покупать или нет?

По мне уехать из ИХ тяжелее чем приехать))) я до работы добираюсь дольше чем приезжаю домой 

сегодня смотрел утром яндекс пробки в красногорске, волоколамка как всегда стоит. И увидел там кто то пишет в пробках, что слава богу что уехали с ИХ и не вернемся.. и такие попадаются 

Сообщение отредактировал Stanislav: 05 Октябрь 2016 - 17:54

я когда первый раз увидел павшинскую пойму, был вообще в шоке и ужасе, ну надо же в таком муравейнике огромном жить!

а сейчас с завистью смотрю тех кто после мкада сворачивает в пойму, ррраз и уже дома, а утром рррраз и уже летишь в сторону центра, а если выпил после работы то рраз и уже неспешно шагаешь от метро через мостик, эх, красота :)

а вместо леса вид на реку, тоже клево :)

правда там парковок нет и документы не на все дома дают и еще всякие геморы, но я бы выбрал пойму, если бы потянул по деньгам, моя квартира с таким ремонтом в пойме стоит на 4 млн больше (

Рррраз и воткнулся в пробище в сторону поймы))) да и место больше будешь искать, чем до холмов доехать и в холмах место найти) Пешком тож не все дома у моста кучкуются, особенно если дом в районе Снежкома, но да, дойти всеж можно)

Да и контингент там лучшего оставляет, так что сомнительная перспектива.

Уж лучше пробочки, пробочки)

По мне пойма вообще тухляк полный. Больше половины квартир тупо под сдачей "гостями столицы", со всеми вытекающими. С паркингом вообще что-то. Еще и дома понатыканы вплотную. Из окна и балкона наблюдаешь кучу каналов "дом-2....")))

Ну и советую посмотреть, как "счастливчики" из поймы стоят после своей эстакады))) А по поводу, через мост и метро - я когда смотрел квартиры, один деятель с Южного бульвара! уверял, что у них метро в пешей доступности)))

Для меня основная проблема - вечная пробка в сторону Москвы утром.

ДеСатта, так подкрутите батареи. Я перекрываю наполовину - и ок, в спальне - так почти совсем выключаю.

Тешу себя надеждой, что вношу свой скромный вклад в уменьшение ОДН  

Думаете экономите?   

Когда приходил слесарь и включал отопление я его спросил про эти краны на батареях (когда принимали квартиру они были, а потом их почему то сняли и надо брать в 1 корпусе или в диспетчерской), так вот слесарь ответил что это всё ерунда и лучше окно открыть, чем крутить там что то. 

Ну я профессиональный совет решил послушать

я когда первый раз увидел павшинскую пойму, был вообще в шоке и ужасе, ну надо же в таком муравейнике огромном жить!

а сейчас с завистью смотрю тех кто после мкада сворачивает в пойму, ррраз и уже дома, а утром рррраз и уже летишь в сторону центра, а если выпил после работы то рраз и уже неспешно шагаешь от метро через мостик, эх, красота :)

а вместо леса вид на реку, тоже клево :)

 

правда там парковок нет и документы не на все дома дают и еще всякие геморы, но я бы выбрал пойму, если бы потянул по деньгам, моя квартира с таким ремонтом в пойме стоит на 4 млн больше (

На самом деле не все там так радужно.

У меня живут там друзья, хорошая квартира  и хороший ремонт. Красивый вид из окна (Волоколамка внизу прям, но там дальше Митинский парк)

По вечерам там тоже пробки на этой эстакаде, с парковкой так же как у нас - только одна разница есть бесплатные места во дворе. Мало, но они есть.

Дворов самих тоже особо нет (это не касается новых сданных корпусов, но в ИХ все компенсируется лесом,а в Пойме леса нет)

Ездят в итоге они на машине до метро Волоколамская - там бросают машину, до Мякинино не удобно и долго идти.

ИМХО, природа и чистый воздух перевешивают плюсы что до метро на тачке можно доехать за 15 минут. По мне так электричка утром - считай что метро

ахха ))) павшинская пойма, скорее не пойма, а помойка, здесь наверное только от безисходности покупают реально. точечная застройка панелью, соседи из средней азии, полное отсутствие инфраструктуры, парковки, детских садов, зелени/парков, там людям это только снится, по факту наслаждайтесь каменными джунглями. от архитектурной концепции проекта заха хадид я думаю перевернется в гробу. ))) Павшинская пойма это эпический фейл по всем позициям. 

вы не будете менять проводку под плиту, духовку, стиралку? тут выше рекомендуют. может быть не безосновательно.

На кухне для электроплит проводка и розетка специальные, рассчитаны на большую мощность.

У стиральных машин мощность не слишком велика, сравнима с утюгом или электрочайником.

В новых квартирах электропроводка вполне справится. С большим запасом.

А если начнете переделывать, рискуете нарваться на халтурщиков.

FJgirl, спешите. Эталон распродает квартиры. Таких цен не было никогда, даже в активной фазе кризиса. Сам уже жалею почему не подождал) 

FJgirl Менеджеров из Эталона слушать не обязательно. У них там постоянные скидки.

здесь наверное только от безисходности покупают реально.

Переплачиваешь за метр кв тысяч 20-50 р, по сравнению с ИХ непросто так наверное ...

Все пишут про пойму: джунгли, машину не где ставить и т.п... А что вам эти джунгли, если по существу? все уезжают на работу в 7-8, приезжают в 19-20. Приезжают и сразу к себе в квартиру, и там до следующего утра. В какое время по джунглям гуляете? По выходным? Врятли! В холмах тоже самое - утром уехал, вечером приехал. Посмотрел на лес из окон (это в лучшем случае) и все. Гуляют по лесу единицы. С парковками везде беда, причем в пойме не хуже точно с ними. Пойма более развита,магазинов полно сетевых, метро близко, с пробками проблем нет (не считая вечерней пробки от волоколамки) Согласен что есть дома которые не очень расположены "окна в окна", но и в холмах по моему мнение тоже есть такие, например, 1 корпус возле которого ожидается еще одна дорога.

И в пойме и в холмах есть свои плюсы.

Автор наверно принял решение уже для себя, и сейчас лишь "сверяет часы".

Если есть возможность не покупать квартиру в ИХ, а купить в пойме - покупайте лучше там, жалеть точно не будете. 

P.S. У меня была возможность купить квартиру только в холмах, собственно и являюсь поэтому жителем холмов:) 

Все пишут про пойму: джунгли, машину не где ставить и т.п... А что вам эти джунгли, если по существу? все уезжают на работу в 7-8, приезжают в 19-20. Приезжают и сразу к себе в квартиру, и там до следующего утра. В какое время по джунглям гуляете? По выходным? Врятли! В холмах тоже самое - утром уехал, вечером приехал. Посмотрел на лес из окон (это в лучшем случае) и все. Гуляют по лесу единицы. С парковками везде беда, причем в пойме не хуже точно с ними. Пойма более развита,магазинов полно сетевых, метро близко, с пробками проблем нет (не считая вечерней пробки от волоколамки) Согласен что есть дома которые не очень расположены "окна в окна", но и в холмах по моему мнение тоже есть такие, например, 1 корпус возле которого ожидается еще одна дорога.

И в пойме и в холмах есть свои плюсы.

Автор наверно принял решение уже для себя, и сейчас лишь "сверяет часы".

Если есть возможность не покупать квартиру в ИХ, а купить в пойме - покупайте лучше там, жалеть точно не будете. 

P.S. У меня была возможность купить квартиру только в холмах, собственно и являюсь поэтому жителем холмов:) 

Поскольку мне очень нравится рассрочка, я действительно "сверяю часы" :) Кстати мы из тех, что гуляют по лесу. Когда я забеременела, мы специально переехали в Марфино, чтобы гулять по Ботаническому и Останкинскому садам. Так что лес в ИХ - это лично для меня очень жирный плюс. 

FJgirl Менеджеров из Эталона слушать не обязательно. У них там постоянные скидки.

На рассрочку нет :(

Если эту тему читают родители детей +4 лет, скажите пожалуйста, куда вы водите деток в бассейн, на муниципальные или платные кружки, на спорт? Есть что-то поблизости?

Поскольку мне очень нравится рассрочка

Будем рады видеть Вас среди соседей и жильцов комплекса, покупайте и селитесь скорее))). 

И еще вопрос: дайте пожалуйста контакты хорошей бригады/одиночек, которые у вас там ремонт делают или уже сделали. Нужно предварительно проконсультироваться. Видела соответствующую тему на форуме, но пока мне никто там не ответил. 

Будем рады видеть Вас среди соседей и жильцов комплекса, покупайте и селитесь скорее))). 

Спасибо :) будем ждать до последнего, пока есть квартиры, которые нам нравятся, чтобы скопить побольше на ремонт. Потому что когда начнутся выплаты по рассрочке, там уже копить будет не из чего :/

Дорогие соседи ! Хочу спросить совета :

Мы купили в ИХ год назад и живем , покупали у Эталона без ремонта.

Теперь сестра намерена переехать В ИХ , вот не знаем как лучше покупать у Эталона с ремонтом или уже кинуть взгляд на вторички ?

ИТАКОМ, суть вопроса совсем не поняла. Так киньте взглядна вторичку, приценитесь и сравните с ценой Эталона. Живете рядом и спокойно можете договориваться и смотреть квартиры подходит/не подходит. Критерий то какой? Цена или что бы с ремонтом?

 Да, может не обозначила приоритеты , просто хотелось бы в общем и целом узнать  мнение у форумчан , кто что бы сегодня предпочел .... 

Дорогие соседи ! Хочу спросить совета :

Мы купили в ИХ год назад и живем , покупали у Эталона без ремонта.

Теперь сестра намерена переехать В ИХ , вот не знаем как лучше покупать у Эталона с ремонтом или уже кинуть взгляд на вторички ?

В настоящее время у Эталона действительно большие скидки, можно сказать максимальные 15% (до 20% по отдельным направлениям). При этом, скидка и окончательная стоимость квартиры зависит от вашего первоначального взноса. К примеру если приобретаете с полной единовременной оплатой (в том числе ипотека) то скидка будет максимальная. Если вносите минимальный первоначальный платеж, то цена квартиры приближена к максимальной. Именно поэтому люди у которых минимальный взнос выбирают ипотеку, у кого большая сумма первоначального взноса, рассрочка очень хороший вариант (особенно когда не можете подтвердить свой доход в банке и уйти на ипотеку с госсподдержкой). Видел большое количество квартир в Холмах как во вторичке, так и с ремонтом от застройщика. К моему большому удивлению у меня сложилось мнение, что добрая половина квартир с самостоятельным ремонтом не дотягивает до ремонта от застройщика. Друзья, готов выдержать попадание в себя за подобные слова тонны помидоров, но это факт). В связи с работой в этом направлении, знаю о чем говорю (за последние 3 месяца осмотрел в холмах более 50 объектов во вторичке))). В настоящее время квартиры с ремонтом от застройщика, с учетом скидок действительно очень хорошо смотрятся (в том числе по качеству))), хоть они и выдержаны в общих нейтральных тонах, во всяком случае там нет бумажных бордовых обоев в цветочек из времен СССР))), которые продавцы пытаются продать по цене квартиры с эксклюзивным ремонтом . Если же для вас существенное значение имеет качество ремонта, его эксклюзивность, вы рассматриваете хороший дизайнерский ремонт, то вам однозначно на вторичку или серый ключ от застройщика, делать ремонт самим. Если вам понадобится более подробная информация по квартирам могу ответить, если более детально то в личке

Сообщение отредактировал Захар: 06 Октябрь 2016 - 14:17