НЕ работа УК

Добрый день, соседи по 9 корпусу!
 
Я тут решил создать отдельную тему в 9 корпусе по поводу смены УК.
Думаю причину смены УК вам рассказывать не надо. Люди реально просто зажрались (одна мадам уже имеет квартиры и несколько парковок в 9 корпусе). Это при том, что с 1100 квартир в месяц в среднем собирают по 7 000 рублей коммуналки. Итого 7 700 000 в месяц. Тарифы у нас одни из самых высоких в Красногорске плюс реклама на доме — доходы с которой тоже идут в УК.

Про охрану отдельная тема. Ворота на въезде починить проблема, дворник с утра лопатой убирает снег (хотя есть трактора и снегоуборочные машины). Я думаю список вопросов можно перечислять бесконечно.

Все что от нас требуется — это собрать 51% жителей, причем от них лишь будет требоваться подпись и скинуться на адвоката. 

Если будет ТСЖ — мы сможем добиться как минимум снижения тарифов, даже если не будем менять УК, будут рычаги воздействия на нее. Причем рычаги реальные. 

С помощью всех неравнодушных это реально сделать.

Просьба всем, кому действительно это интересно, отписаться в теме. Сейчас узнаю в одной адвокатской конторе про помощь в смене УК.

Сообщение отредактировал letayte: 13 Январь 2016 - 15:34

Давно обсуждали эту тему, всеми руками за, и естественно, как обычно, помогу чем смогу.

Платежи растут необоснованно, да и изначально они были не самые адекватные.
Система контроля доступа на территорию - один из самых противоречивых пунктов на данный момент.

Эта консьержка не говорила, что они каждый месяц подписывают новый трудовой договор, а прежний рвется и выбрасывается? Таким образом, не уплачиваются взносы в страховые фонды, а также НДФЛ.

Не-а, такого не говорила. Это только у нас так или распространненная практика для консьержек?

Кстати при таком подходе консьерж действительно должен обходиться в 350-400р с квартиры, а у нас по-моему даже однушки в 2 раза больше платят.

Сообщение отредактировал alt: 14 Январь 2016 - 23:22

Не-а, такого не говорила. Это только у нас так или распространненная практика для консьержек?

 

Кстати при таком подходе консьерж действительно должен обходиться в 350-400р с квартиры, а у нас по-моему даже однушки в 2 раза больше платят.

Ну у нас так, а повсеместная ли практика, не знаю. Много где консьержки работают вахтой, по 2 недели, так дешевле получается.

Сообщение отредактировал R2D2: 15 Январь 2016 - 16:26

Лена,

как честный активист сразу заявлю, что я, например, участвовать в таком разборе полетов не готова. Меня моя нынешняя компания, поле деятельности, должность и оклад полностью устраивают  , другую работу я не хочу.

Более того, я подозреваю, что практически никто из активистов не сможет в силу тех или иных моментов уйти в эту тему с головой: у кого-то работа, у кого-то - семья.

Одно дело звонить-писать-ходить в УК по мере возможности (и то - всем советом полным составом это сделать удается нечасто) для урегулирования тех или иных вопросов, а другое дело - посвятить полностью всё свое время ЖК ИХ.

Так что вопрос номер один: кто готов взяться за это неблагодарное дело? Ну и два: чего достигнуть хотим, дамы и господа?

я готов взяться, я и так уже только этим живу, но не могу ничего сделать чтобы улучшить жизнь в ИХ.

Так как от меня ничего не зависит, мне УК обещает поставить шлагбаум в 9ке уже пол года.

Я уверен что можно  юридически сделать так чтобы ТСЖ и УК работало совместно, этот вопрос  в процесс сейчас.

Юристы есть, гос органы есть.

я готов взяться, я и так уже только этим живу, но не могу ничего сделать чтобы улучшить жизнь в ИХ.

 

Так как от меня ничего не зависит, мне УК обещает поставить шлагбаум в 9ке уже пол года.

 

Я уверен что можно  юридически сделать так чтобы ТСЖ и УК работало совместно, этот вопрос  в процесс сейчас.

 

Юристы есть, гос органы есть.

Думаю, что если ТСЖ будет совместно работать с УК, то ценник только вырастит, т.к. нужно будет содержать еще людей из ТСЖ.

Плюс УК быстро научит ТСЖ как нужно работать))) Посему тут что то одно нужно.

А давайте президента свергнем? Чего уж там? Подумаешь Питерская компания, давайте сразу на корню рубить?)

А давайте президента свергнем? Чего уж там? Подумаешь Питерская компания, давайте сразу на корню рубить?)

Думаю многие замечают что в нашем королевстве что то не так, и пора перемен неумолимо близится. Вопрос в том - КТО ЛИДЕР с четким планом и позицией, который готов собрать и повести массы, против сегодняшних неэффективных манагеров и политических импотентов.

я готов взяться, я и так уже только этим живу, но не могу ничего сделать чтобы улучшить жизнь в ИХ.
 
Так как от меня ничего не зависит, мне УК обещает поставить шлагбаум в 9ке уже пол года.
 
Я уверен что можно  юридически сделать так чтобы ТСЖ и УК работало совместно, этот вопрос  в процесс сейчас.
 
Юристы есть, гос органы есть.

Как бы наши квартплаты не выросли вдвое...:)

Зато у вас будет шлагбаум! Это важно, поймите.

я извиняюсь может не все сообщения прочитал или не достаточно долго живу  в ИХ, но из того с чем ознакомился в этой теме я фиксирую одно требование - сменить УК, и все .... Что не устраивает в УК я так до конца и не понял, т.е. конкретных требований нет. Может для начала определиться с требованиями? Собрать факты, выработать решение, определить позицию жителей... А то сейчас это похоже на панику какую то. Революция ура, а чего хотим не знаем...

Смотрю новые тролли появились

IlyaSkot, снег не убирают при стоячих тракторах, а главное квитанции ого-го, выше, чем везде, говорят. Дворы открыты, не ОХРАНЯЮТ, не СНИМАЮТ, калитки не ЧИНЯТ. Хотя вот у нас починили, попросили и починили.

я извиняюсь может не все сообщения прочитал или не достаточно долго живу  в ИХ, но из того с чем ознакомился в этой теме я фиксирую одно требование - сменить УК, и все .... Что не устраивает в УК я так до конца и не понял, т.е. конкретных требований нет. Может для начала определиться с требованиями? Собрать факты, выработать решение, определить позицию жителей... А то сейчас это похоже на панику какую то. Революция ура, а чего хотим не знаем...

Рекомендую почитать 

Обращения в ООО «Управление и эксплуатация «Эталон»

Проблемные вопросы комплекса

и все более менее станет понятно, 

ни кто не хочет безумно менять УК. МЫ хотим чтобы за те деньги которые с нас собирают у нас было гораздо меньше проблем, и остались только мелькие

и единственный реальный способ контроля за работой УК это ТСЖ

Сообщение отредактировал XEXA: 16 Январь 2016 - 00:26

IlyaSkot, снег не убирают при стоячих тракторах, а главное квитанции ого-го, выше, чем везде,снег не убирают. Дворы открыты, не ОХРАНЯЮТ, не СНИМАЮТ, калитки не ЧИНЯТ. Хотя вот у нас починили, попросили и починили.

т.е. когда требовали от УК они делали... А остальное пока все голословно - снег не убирают, говорят плата выше, мадам зажралась и т.п.

т.е. когда требовали от УК они делали... А остальное пока все голословно - снег не убирают, говорят плата выше, мадам зажралась и т.п.

Сообщение отредактировал boombox81: 16 Январь 2016 - 00:36

т.е. когда требовали от УК они делали... А остальное пока все голословно - снег не убирают, говорят плата выше, мадам зажралась и т.п.

А что они не делали, когда требовали (или просили, как хотите)?

Шлагбаум, тракторы, камеры, разбитые подъезды, калитки, охрана?

Просьба поставить видеокамеры в лифты . Бульвар Космонавтов, дом 5, подъезд 1