Сообщений в теме: 3476

[Yurf]

А вы не рассматриваете вариант 4х комнатной квартиры в 7 секции? здесь планировка реально классная.

Нет, мы смотрим с отделкой, т.к. нужно сразу заехать, да и многовато нам 4, и так 3ка большая, но других с отделкой нет.
И кто принимал квартиру с отделкой, на что стоит обратить внимание? И может остались контакты тех кто может помочь с профессиональной приемкой?

[FDD]

Нет, мы смотрим с отделкой, т.к. нужно сразу заехать, да и многовато нам 4, и так 3ка большая, но других с отделкой нет.
И кто принимал квартиру с отделкой, на что стоит обратить внимание? И может остались контакты тех кто может помочь с профессиональной приемкой?

 

профессиональная приемка - для чего? Если заплатить денег и потом пытаться выбить с эталона деньги за косяки - это одно. Если просто заплатить деньги, услышать, что есть какие-то отклонения и принять квартиру - то это выброс денег на ветер.

 

На самом деле все же очень просто - проверить розетки(можно зарядкой от телефона), окна, балконная дверь должны открываться/закрываться, к вентиляции листик приложить - удостовериться, что дует в ту сторону, лампочки повкручивать и проверить, что горят. Меня при приёмке никто не торопил - за час управился.

Сообщение отредактировал FDD: 16 Март 2018 - 14:12

[СтройкаВека]

Соседи, добрый день! Не подскажите как Вы устанавливали пороги в комнатах (если устанавливали)? У меня квартира уже была со стяжкой. И теперь загадка, где там трубы проходят)))) Как бы ненароком не пробить и не пустить весь ремонт коту под хвост. Не подскажите где можно это узнать?

Очень аккуратно. Сходите к инженеру и возьмите планы отопления. Я сделал так. Аккуратно выбрал 10 мм в ширину и 20 мм в глубину. Залил баксидкай и к этому крепился. Можно клей но это не надолго. 

Добавлено позже (16 Март 2018 - 13:24)

Добрый день уважаемые жители корпуса 15. Мы с супругом думаем купить в ипотеку 3-к квартиру с отделкой в секции 15.2. По справочной информации росреестра квартиры уже стоят на кадастровом учете, т.е. собственность оформлена, квартира считается вторичкой.  При этом менеджер говорит, что оформлять будем через предварительный ДКП и в собственность оформим месяца через 3. Может кто-то недавно уже покупал тут квартиру на таких условиях? В чем проблема сразу подписать ДКП? И еще была ли возможность самим оформить собственность, чтобы не переплачивать и как быстро это можно сделать? просто нам нужно как можно быстрее прописаться.

И еще вопрос по коммуналке, может кто-то уже живет в подобной квартире, сколько у вас выходит в месяц? И какие еще платежи кроме стоимости квартиры Эталон обязывает оплатить при покупке? Просто у нас достаточно большой платеж по ипотеке и хочется сразу оценить реальные траты.

Добрый день.

 

Мне лично, нравится. Не жалею. Коммуналка 70 м2 - 8000. Все устраивает 

[Сергей422]

Добрый день!

Собираюсь делать оценку, для сбера. Планирую к концу марта, заявку в оценочные еще не подавал(какая компания безразлично, главное, чтобы сберу подошла). Быть может получится объединиться и наберем большое количество людей(8чел), чёб дешевле вышло.

У меня 14 корпус(бк 11). Кому интересно - пишите в личку

[Yurf]

профессиональная приемка - для чего? Если заплатить денег и потом пытаться выбить с эталона деньги за косяки - это одно. Если просто заплатить деньги, услышать, что есть какие-то отклонения и принять квартиру - то это выброс денег на ветер.

 

На самом деле все же очень просто - проверить розетки(можно зарядкой от телефона), окна, балконная дверь должны открываться/закрываться, к вентиляции листик приложить - удостовериться, что дует в ту сторону, лампочки повкручивать и проверить, что горят. Меня при приёмке никто не торопил - за час управился.

Спасибо за советы, профессионалов думала привлечь для исключения крупных косяков, с инженерными сетями (трубы, элетрика) и т.п., обои кривые пропустить или скол на плитке не так страшно. А вот лампочки повкручивать проблематично будет, мы там были и я обратила внимание, что патронов нет, только в коридоре, а комнаты и кухня только естественное освещение.

 

Мы уже подписали предДКП и ипотечный, так что скоро будем принимать квартиру и присоединяться к числу жителей ИХ и конкретно 15 корпуса)))

Сообщение отредактировал Yurf: 16 Март 2018 - 22:32

[luna]

А вот лампочки повкручивать проблематично будет, мы там были и я обратила внимание, что патронов нет, только в коридоре, а комнаты и кухня только естественное освещение.

Если потребуете патроны установить - установят. У нас в коридоре один из двух патронов был установлен, а на месте второго провод болтался. При нас принесли стремянку, привели нужного работника и сделали.

[МарияО]

Требуйте патроны установить. Это точно. Я при приемке не знала, что должны быть патроны, поэтому потолочное освещение не проверяли. Муж хотел всё побыстрее принять. В итоге, когда хотели поставить патрон сами, выбивает автоматы да не в квартире, а сразу на счетчике. Так и живём без потолочного света. Боюсь, как бы не пришлось менять проводку.

[Len0sik]

cvjnh

 

Спасибо за советы, профессионалов думала привлечь для исключения крупных косяков, с инженерными сетями (трубы, элетрика) и т.п., обои кривые пропустить или скол на плитке не так страшно. А вот лампочки повкручивать проблематично будет, мы там были и я обратила внимание, что патронов нет, только в коридоре, а комнаты и кухня только естественное освещение.

 

Мы уже подписали предДКП и ипотечный, так что скоро будем принимать квартиру и присоединяться к числу жителей ИХ и конкретно 15 корпуса))

 

смотрели такую квартиру, ламинат был в одной комнате вздут, прям прыгать на нем можно, по-моему на 23 этаже. Сказали, исправят все, но мы отказались от идеи покупать такую квартиру.

[Игорь15]

Len0sik, для исправление "вздутого" ламината нужно пару часов. Разобрать часть пола, заузить на 2-3 см ряд у стены и собрать вновь.    

[Pava]

А вы не рассматриваете вариант 4х комнатной квартиры в 7 секции? здесь планировка реально классная.

а что в ней классного?? присматриваю на размен своей кв сейчас на 3-4ки в холмах..

в том варианте почти 15 кв метров бесполезного коридора.. все в линиюю ... обычная планировка, уж никак не классная..

[Yurf]

Так то мы были в ней на просмотре перед покупкой, на наш непрофессиональный взгляд вроде все норм, но там не много времени на осмотр было, это же не приемка)

Подскажите еще, может кто недавно покупал кв. по пДКП, сколько времени занимает выдача ключей, вот придут им деньги за квартиру ко вторнику, когда они нас смогут пригласить на приемку и выдачу ключей? А то мы снимаем и нужно хозяевам сказать реальные сроки когда мы съезжаем.

[Len0sik]

Len0sik, для исправление "вздутого" ламината нужно пару часов. Разобрать часть пола, заузить на 2-3 см ряд у стены и собрать вновь.    

 

ну и замечательно!)

Добавлено позже (18 Март 2018 - 10:36)

а что в ней классного?? присматриваю на размен своей кв сейчас на 3-4ки в холмах..

в том варианте почти 15 кв метров бесполезного коридора.. все в линиюю ... обычная планировка, уж никак не классная..

 

для маленьких детей 15 метров коридора супер раздолье! 

[Makalvian]

Len0sik,посчитайте стоимость 15 кв.м раздолья, проще и дешевле сходить в развлекательный центр. А квартиру, если есть возможность, лучше выбирать с грамотным планированием пространства. Тогда можно организоватьи удобные места для хранения габаритных вещей...для детей.

[Сергей422]

Добрый день!

По коллективной оценке, если кому интересно.

Нас собралось 7 человек, компания гранд-реал, заявка будет на 31.03.. Цены от 5ти человек: 3тр для сбера, 3.5тр для остальных(при 10ти человек 2,5тр и 3)

Документы при дду(копии): дду, акт приема-передачи, поэтажный план и экспликация, паспорт собственника.

Кому интересно - присылайте данные(в личку): Фио, тел, эл почта, банк.

[elmarka]

а что в ней классного?? присматриваю на размен своей кв сейчас на 3-4ки в холмах..

в том варианте почти 15 кв метров бесполезного коридора.. все в линиюю ... обычная планировка, уж никак не классная..

на мой взгляд, эти квартиры имеют оптимальное соотношение полезного и бесполезного пространства. 15 метров коридора на 123 квадратных метра общей площади - это очень неплохо, по сравнению с их же квартирами 90м.кв с комнатами по 10 метров...

 

Кроме того, не так уж этот коридор бесполезен.

Слева от входа: угловая раздевалка быстрого доступа и скамейка-полка для переобувания и хранения повседневной обуви -1,7 м.п.

напротив входа:  радиусные двери-купе, за ними место для хранения велосипедов и прочего нужного -0,9 м.п.

справа от входа - комод для перчаток и прочего с зеркалом -0,9 п.м., потом шкафы глубиной 50-60 см  -4 м.п., потом можно перенести входы в комнаты на 1 м. вглубь и получить место для спортивного уголка/швейной машинки/верстака

Добавлено позже (01 Апрель 2018 - 20:36)

 

Len0sik,посчитайте стоимость 15 кв.м раздолья, проще и дешевле сходить в развлекательный центр. А квартиру, если есть возможность, лучше выбирать с грамотным планированием пространства. Тогда можно организоватьи удобные места для хранения габаритных вещей...для детей.

А вы можете привести примеры грамотных и удобных, на ваш взгляд, планировок в ИХ?

[Len0sik]

на мой взгляд, эти квартиры имеют оптимальное соотношение полезного и бесполезного пространства. 15 метров коридора на 123 квадратных метра общей площади - это очень неплохо, по сравнению с их же квартирами 90м.кв с комнатами по 10 метров...

 

Кроме того, не так уж этот коридор бесполезен.

Слева от входа: угловая раздевалка быстрого доступа и скамейка-полка для переобувания и хранения повседневной обуви -1,7 м.п.

напротив входа:  радиусные двери-купе, за ними место для хранения велосипедов и прочего нужного -0,9 м.п.

справа от входа - комод для перчаток и прочего с зеркалом -0,9 п.м., потом шкафы глубиной 50-60 см  -4 м.п., потом можно перенести входы в комнаты на 1 м. вглубь и получить место для спортивного уголка/швейной машинки/верстака

Добавлено позже (01 Апрель 2018 - 20:36)

 

А вы можете привести примеры грамотных и удобных, на ваш взгляд, планировок в ИХ?

 

Да, моя )))

П.С. ааа...это не ко мне вопрос) пардон...

Сообщение отредактировал Len0sik: 02 Апрель 2018 - 01:11

[kusfera]

Добрый день Соседи! Скажите пожалуйста,сколько платили за вынос строительного мусора во время получения ключей? квартира 70 кв.м.

[СтройкаВека]

Добрый день Соседи! Скажите пожалуйста,сколько платили за вынос строительного мусора во время получения ключей? квартира 70 кв.м.

6000

[kusfera]

6000

Спасибо!

[Теневод]

Обратился в УК по поводу регулировки окон прошло две недели после первой заявки , после подачи второй 12 дней - и тишина...........