Сообщений в теме: 206

[lazinsky]

насколько поняла про цены из объяснений менеджеров, все зависит от размера машиноместа. Судя по плану паркинга, вроде 4 разновидности мест.

При прочих равных, большинство захочет в верхнем ярусе

[СтройкаВека]

Никто не слышал про ценовую политику? Верхний ярус дороже? 

900-950 тыс. руб. 

[PavelR]

Кстати, вот думаю. У нас же общий паркинг с 14 корпусом. Соответственно, и его открытие может перенестись до момента запуска 14. А это ещё плюс полгода примерно. Нужно попробовать уточнить у менеджеров.

[СтройкаВека]

Кстати, вот думаю. У нас же общий паркинг с 14 корпусом. Соответственно, и его открытие может перенестись до момента запуска 14. А это ещё плюс полгода примерно. Нужно попробовать уточнить у менеджеров.

Нижний ЯРУС готов он в продаже 

[NEMEN]

1 ярус тоже продают.

[NEMEN]

Отапливать не будут!

[Flower]

Какова цена?

[NEMEN]

Какова цена?

Бронировал 3.6х6.00- 850р. и за доки добровольно принудительно 30-35 с копейками.Есть места поуже 2,4 метра они дешевле, семейных нет и 2х ярусных тоже не будет со слов Алексея.Скидка новогодняя вроде -10% но конца недели потом удорожание, снова же со слов менеджера.

[Allwin]

799 сейчас без первого взноса, 13 м оформил, с первого взноса еще 7% скидка, налетай, торопись покупай живопись,. Верхний этаж гараж. Еще  и автомойка будет кстати. 33 т.р. за оформление, как недвижимость оформляют.

Сообщение отредактировал Allwin: 04 Февраль 2017 - 01:01

[Ruslan78]

Скажите а коммуналку озвучивали?

[Тимоха]

Скажите а коммуналку озвучивали?

Нам примерно про 1,5 т.р. в месяц сказали, но, думаю, будет побольше. Да, в договоре было прописано что-то про то, что платежи начинаются с момента подписания договора. Этот момент мне не совсем был понятен....

[Nat]

Всем привет. У меня есть типовой договор, пишите в личку, скину.

В субботу оформили парковку на верхнем ярусе ближе к 7 секции. Там есть места 2,4 и 2,6м сейчас стоимость одинаковая.

Про удорожание слышала, что акция только в феврале будет, но кто его знает... Можно арендовать парковку у управляющей компании на 5,5 тыс.руб.

Про стоимость коммунальных платежей нам сказали, что парковочных мест много, поэтому будет где-то 1500 - 1700 руб. Так как парковочное место мы еще не приняли и договор с управляющей компанией не подписали, то коммунальные платежи пока не платим (в договоре на эту тему есть пункт):

"6.2. До регистрации права собственности Покупателя на Объект Покупатель вправе получить доступ к Объекту и использовать его по назначению при условии начала эксплуатации Автостоянки и заключения с эксплуатирующей организацией, привлеченной для обеспечения безопасной эксплуатации Автостоянки, договора о предоставлении эксплуатационных и коммунальных услуг. При этом с даты получения Покупателем доступа к Объекту на Покупателя переходит риск случайной гибели и (или) повреждения Объекта и бремя его содержания в полном объеме. При расторжении настоящего Договора по вине и (или) инициативе Покупателя, и (или) основаниям, указанным в пунктах 6.6, 6.7 настоящего Договора, и (или) при расторжении договора о предоставлении эксплуатационных и коммунальных услуг и (или) при неисполнении и (или) ненадлежащем исполнении Покупателем указанных договоров, а также при причинении ущерба Продавцу и (или) иным правообладателям машино-мест в Автостоянке и (или) их имуществу, доступ Покупателя к Объекту прекращается. Помимо вычета, предусмотренного п.п. 6.6., 6.7. настоящего Договора, Продавец вправе из денежных средств, подлежащих возврату Покупателю, удержать денежные средства в сумме, необходимой для полного возмещения причиненного ущерба".

[Vision]

Посмотрел ситуацию с машиноместами на официальном сайте - двойные машиноместа повсеместно во всех новых паркингах нарисовали.

 

Есть большое сомнение насчет того, что там реально будут эти установки. И даже если будут - эти места по функционалу получаются как семейные, т.е. чтоб уехала верхняя машина надо выехать нижней.

Ощущение, что за счет этого хитрого решения просто решили увеличить количество парковочных мест в плане, чтоб соответствовать каким-либо стандартам и отвечать на вопросы о нехватке парковочных мест.

[Ruslan78]

Nat , в паркингах 1-2; 3-4 тоже говорили что будет 1,8 а сейчас 2,5 и с момента ввода в эксплуатацию

[Катринка]

Посмотрел ситуацию с машиноместами на официальном сайте - двойные машиноместа повсеместно во всех новых паркингах нарисовали.

 

Есть большое сомнение насчет того, что там реально будут эти установки. И даже если будут - эти места по функционалу получаются как семейные, т.е. чтоб уехала верхняя машина надо выехать нижней.

Ощущение, что за счет этого хитрого решения просто решили увеличить количество парковочных мест в плане, чтоб соответствовать каким-либо стандартам и отвечать на вопросы о нехватке парковочных мест.

Вы совершенно правы. На планах паркинга в 15 корпусе все места обозначены двойным номером, например, 366-367. А по факту это одно место. На мой взгляд, это хитрое ухищрение застройщика, чтобы показать, что якобы в паркинге достаточно машиномест, исходя из нормативов. И эти установки (подъемники), которые мы видели в нашем паркинге, были установлены там временно, для проверяющих органов, на время сдачи дома. Эти подъемники "кочуют" из паркинга в паркинг для прохождения комиссий, а далее исчезают.  Это делается для того, чтобы застройщика не обязали строить дополнительные паркинги на улице. Вообщем, получается, что по факту машиномест в нашем паркинге примерно раза в два меньше, чем застройщик указывает на сайте.

[allex]

А скажите мне, за что 2.5? Был сегодня в паркинге 11 корпуса (парковка 7) там дубак стоит, ох**л от холода, а ещё и кладовки там, а за кладовку тоже нужно платить.. Судя по увиденному платить нужно раза в 2 меньше..

[Лампа]

.

Сообщение отредактировал Лампа: 26 Февраль 2017 - 14:02

[allex]

А ещё вопрос , с 2017 г размеры же установлены минимальные для парковочного места. В ИХ много не соответствует. На это дали пояснение , что принято это с 2017 года.. Что то не уверен, с 2017 же приняты не размеры, а оформление собственности?

[Jully91]

Друзья, а  "семейные" места  оплачиваются по какому-то отдельному тарифу? Или как за два парковочных места? 

[allex]

Друзья, а  "семейные" места  оплачиваются по какому-то отдельному тарифу? Или как за два парковочных места?

Нет таких семейных паркингов. Парковки на одну машину под двойным номером.