Сообщений в теме: 895

[Йожег]

Нет ничего более постоянного, чем временное. Лучше платить 8 лет за перспективу, чем 5,5 тысяч ежемесячно в трубу.

Сообщение отредактировал Йожег: 19 Ноябрь 2015 - 19:01

[Саймон]

Ну квартплату всмысле

[Oduvanchik]

Periscope, во ты сколько уже снимаешь паркинг?

Нет ничего более постоянного, чем временное. Лучше платить 8 лет за перспективу, чем 5,5 тысяч ежемесячно в трубу.

Мне кажется, что через 8 лет может быть уже не 5,5 тыс.
Мне сейчас сестра прислала фотки сапог помочь ей выбрать, на мой вопрос сколько стоят, ответила, что 22 тыс. Я ей говорю дорого, она в ответ - везде такие цены. Я вот тоже пару лет назад подумать не могла, что в обычном магазине сапоги будут по 22 тыс.

[0lga]

Пугает сам подход: "Через 10 лет паркинг отобьётся"... Да где гарантия, что тут жить можно будет... эти годы, эти 5 лет, эти 8-10 лет???

Какая гарантия? Продашь, если что. А платить УК или дяде интереснее? Это ж не квартира в ипотеку, это паркинг с беспроцентной рассрочкой. Разница огромная.

[Koshka]

Какая гарантия? Продашь, если что. А платить УК или дяде интереснее? Это ж не квартира в ипотеку, это паркинг с беспроцентной рассрочкой. Разница огромная.

Продать сложней за полную сумму, когда есть беспроцентная рассрочка.

[Oduvanchik]

В общем инвестировать я бы не стала, для себя купить можно. Изначально очень дорогие они для инвестиций. При первон взносе 200 тыс ежемес выплаты у нас в районе 6300, по-моему, + коммуналка.
Если вдруг переедем через 3 года, то сдавать можно, если не продадим. При этом сумма аренды почти полностью будет перекрывать платежи.

Продать сложней за полную сумму, когда есть беспроцентная рассрочка.

Беспроцентная рассрочка -временное предложение

[0lga]

Бонусом к квартире. Вместе продавать если. В тысячный раз уже пишем, через 8 лет он будет вам за полцены. Мы уже здесь живем три года, не заметили как пролетело время. И платишь за своё. Выбор есть у каждого. Никто не уговаривает. Хотите-платите 5,5 дяде, а хотите-10, но за своё, которое потом даже за полцены можно продать. Прибыль при этом будет 50% от своего и полный минус при вечной аренде.

[Oduvanchik]

Сейчас люди в долгах - ипотека, ремонт.... Через 5-10 лет многие из них выберутся, а своб. мест уже нет... Спрос есть, а предложения оч мало... Я так думаю.

[Koshka]

Сейчас люди в долгах - ипотека, ремонт.... Через 5-10 лет многие из них выберутся, а своб. мест уже нет... Спрос есть, а предложения оч мало... Я так думаю.

Вот мы как раз в долгах. Ещё ремонт делать. Цена за паркинг очень завышена и, если бы не рассрочка, никто бы и не покупал. ИМХО

[Oduvanchik]

Вот мы как раз в долгах. Ещё ремонт делать. Цена за паркинг очень завышена и, если бы не рассрочка, никто бы и не покупал. ИМХО

Единств причина, по кот стоит поторопиться с паркингом - наличие беспроц рассрочки. Вдруг ее отменят. А места парков пока у вас будут, пока только половина квартир продана. Вот через год будет сложнее.

[Oduvanchik]

И мест в паркинге 1-2 много же. То есть пока можно не париться. Вот в паркинге 12-13 216 мест, уже раскупили, в паркинге 10-11 550 мест, еще половина свободна, хотя дома заселены относительно давно.

[Йожег]

Надя, тебе что там, тоже откатывают в Эталоне?

[Oduvanchik]

Надя, тебе что там, тоже откатывают в Эталоне?

Ты как в Мафии - меня сливаешь, чтобы про тебя не подумали.
Йож, с такими продажами паркинга нам с тобой премию обещали к концу года )

[Йожег]

Ты как в Мафии - меня сливаешь, чтобы про тебя не подумали.
Йож, с такими продажами паркинга нам с тобой премию обещали к концу года )

Да-да, я помню! А потом догонят и ещё раз дадут! :)))))

[helenmih5]

Паркинг как инвестиционный актив пока не катит, нет возможности оформить в собственность и поэтому с полной суммы продажи НДФЛ 13 %. (Кстати, а зачем с нас собрали деньги на оформление и теперь ими вовсю пользуются?)
Но рассрочка очень хорошее предложение, и его надо использовать. Есть куда ставить машину и оплачиваешь свое, а не чужое. А все мы кто здесь живем(большинство это точно), наверно лет 5 еще здесь точно жить будем, так что пять лет и машину есть куда ставить и паркинг приобретешь.
А кто квартиру как инвестицию покупает, в ней не живет сам, либо сдает либо продает, в зависимости от ситуации.
А мы все жители, и пока свои ипотеки и рассрочки платим, будем жить, а жить и иметь машиноместо гарантированное естественно комфортнее. Как говорил Медведев - качество жизни.
И мне ИХ нравится, есть конечно разности всякие огорчающие, а где их нет.
А если и работа недалеко от пути следования электрички в Москве, так вообще красота.

[Сибиряк]

Куда все, блин, сьежать собираются? Поближе к Кремлю или подальше, к природе? Я что-то упустил и где- то поблизости есть рай, куда переезжают все "Холмовчане"???

[Саймон]

От пробок видно все устали

[Oduvanchik]

Куда все, блин, сьежать собираются? Поближе к Кремлю или подальше, к природе? Я что-то упустил и где- то поблизости есть рай, куда переезжают все "Холмовчане"???

Сибиряк только ремонт 3 года делает, чтобы переехать и по-человечески начать жить, а все через 3 года переезжать собрались )))
helenmih5, обещают собственность после Нового года. Я верю )

[Koshka]

Куда все, блин, сьежать собираются? Поближе к Кремлю или подальше, к природе? Я что-то упустил и где- то поблизости есть рай, куда переезжают все "Холмовчане"???

Я привыкла жить в Москве. Все рядом, несколько парков в пешей доступности, до серебряного бора 10-15 минут на велосипеде. Но к сожалению жить с родителями тоже тяжело, поэтому мы купили квартирку в ИХ. Кстати, паркинг в Москве намного дешевле))

[helenmih5]

Я привыкла жить в Москве. Все рядом, несколько парков в пешей доступности, до серебряного бора 10-15 минут на велосипеде. Но к сожалению жить с родителями тоже тяжело, поэтому мы купили квартирку в ИХ. Кстати, паркинг в Москве намного дешевле))

Да в Москве лучше, но где взять денег на это лучше.
У нас нет этих денег, и поэтому мы здесь.
Но если сравнивать качество дома, то оно неплохое. Жить в ИХ комфортно лично мне.
А вот насчет дешевле паркинг, не знаю.
У меня две коллеги вместе со мной в 2012 покупали квартиры, только одна в новой Москве- в Переделкино, паркинг 900000 руб. для стандартной машины, м/м аналогичное нашему, сейчас у них уже нет машиномест.
Вторая взяла Татьянин парк, сдача дома 1 квартал 2016 года, машиноместо 1 млн. было в 2012 году, сейчас1,3 млн.руб. и никаких рассрочек.