Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[vebus]

то есть перерасчет делать не будут нам и наши дома включены в программу, несмотря на то, что они новые?

[Татьянка]

то есть перерасчет делать не будут нам и наши дома включены в программу, несмотря на то, что они новые?

Вы все правильно поняли.

[Сибиряк]

то есть перерасчет делать не будут нам и наши дома включены в программу, несмотря на то, что они новые?

Буквально несколько дней назад промелькнула новость о том, что может быть, когда-то сделают так, что новые дома до 5-ти лет не будут облагаться этим сбором на кап.ремонт.

[IvanLee]

Буквально несколько дней назад промелькнула новость о том, что может быть, когда-то сделают так, что новые дома до 5-ти лет не будут облагаться этим сбором на кап.ремонт.

Лет через 5 может и будет как раз)

[Oduvanchik]

Соседи
проживающие по адресам
Красногорский р-н, г.п.Красногорск, б-р.Космонавтов, д.5,
Красногорский р-н, г.п.Красногорск, б-р.Космонавтов, д.7,
Красногорский р-н, г.п.Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 2 (корпус 6),
Красногорский р-н, г.п.Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 4 (корпус 5)
 
в ваших платежках есть начисления за капитальный ремонт? если есть, можете выслать в ПМ оплаченные сканы платежек, нужно для заявления в Жилинспецию.

Еще актуально?
Отправила

[Oduvanchik]

для заявления в жилинспекцию, часть домов нашего ЖК не включена в программу московской области по капремонту как того требует закон, а УК деньги на капремонт собирает.вот тут подробности http://fkr-mosreg.ru/faq.htmlвопрос 15вопрос 21

А где посмотреть список домов, включенных в программу?

[r2d2]

А где посмотреть список домов, включенных в программу?

http://base.consulta...1584;dst=100015

http://fkr-mosreg.ru/doc/doc500.pdf

или позвонить в жилинспекцию +74957308051 #4 назвать адрес и вам скажут включен дом или нет, я интересовался только по своему дому

Сообщение отредактировал R2D2: 30 Июнь 2015 - 15:16

[r2d2]

Вероятно база данных давно не обновлялась. В программу по кап.ремонту включены все дома кроме аварийных.

в консультант+ и на оф.ресурсах - везде одно и тоже. Космонавтов д.4,5,7 в программе нет (в программе есть наш паркинг 4/1 - но это другое строение юридически)

звонил в жилинспецию у них таже информация, девушка даже уточнила точно адрес просто 4, а не 4/1.

 

по закону изменять перечень домов в программе не чаще одного раза год, последние изменения там были в мае 2014

Мерлушкина 2,4 были сданы в конце того года, начали заселятся в апреле этого года и в программу попасть не могли - а им начисляют.

Потом после включения в программу собирать деньги на капремонт должны через три месяца после включения в программу.

 

В общем я заявление в жилинспецию отвез. Всем спасибо кто поделился квитанциями (д.7, Мерлушкина 4).

P.S. кстате жилинспеция переехала с Химок, к нам в Красногорск, теперь сидят рядом с Правительством МО, бульвар Строителей 4 (рядом с Леруа Мерлен)

Сообщение отредактировал R2D2: 30 Июнь 2015 - 15:31

[Житель6гохолма]

Вот здесь есть перечень https://www.reformag...age=1&limit=100

Последний год ввода в эксплуатацию домов там указан 2013, соответственно, Мерлушкина 1, Космонавтов 6, там уже фигурируют. Про Мерлушкина, 2 и Мерлушкина, 4 в УК говорят, что они еще не прошли регистрацию в Росреестре, вряд ли их можно увидеть в этом списке, если только в следующем году.

 

Но все таки где написано, что УК не имеет право собирать оплату за ремонт и осуществлять этот ремонт вне программы, если дом в эту  программу не включен? 

Вопросы 15 и 21 по ссылке прочитала, но у УК наверняка найдется какой-нибудь протокол общего собрания собственников, где большинство собственников, т.е. застройщик, дружно согласились этот ремонт оплачивать.

Сообщение отредактировал Житель6гохолма: 30 Июнь 2015 - 15:46

[skif144]

в консультант+ и на оф.ресурсах - везде одно и тоже. Космонавтов д.4,5,7 в программе нет (в программе есть наш паркинг 4/1 - но это другое строение юридически)

звонил в жилинспецию у них таже информация, девушка даже уточнила точно адрес просто 4, а не 4/1.

 

по закону изменять перечень домов в программе не чаще одного раза год, последние изменения там были в мае 2014

Мерлушкина 2,4 были сданы в конце того года, начали заселятся в апреле этого года и в программу попасть не могли - а им начисляют.

Потом после включения в программу собирать деньги на капремонт должны через три месяца после включения в программу.

 

В общем я заявление в жилинспецию отвез. Всем спасибо кто поделился квитанциями (д.7, Мерлушкина 4).

P.S. кстате жилинспеция переехала с Химок, к нам в Красногорск, теперь сидят рядом с Правительством МО, бульвар Строителей 4 (рядом с Леруа Мерлен)

Заявление в каком виде.

Нам писать тоже или нас тоже учел (приложил квитанции)?

[Anastas]

Господа, прошу прощения если создам дубль: а отопление в квитанции за май это нормально?

[skif144]

Господа, прошу прощения если создам дубль: а отопление в квитанции за май это нормально?

Пока нормально, но с 2016 г. будет не нормально.

http://www.acato.ru/...l?articleId=151

Очень подробно написано здесь.

[helenmih5]

Господа, прошу прощения если создам дубль: а отопление в квитанции за май это нормально?

Вот и я никак не пойму, что в нашем 1 доме греют:
за май отопление в квитанции 2179,93 минус ОДН отопление 921,33 равно 1258,60
за июнь отопление в квитанции 2179,93 минус ОДН отопление 940,65 равно 1239,28

Что у нас греют??? Жара на улице, лето.....
Запрос написала, ответ еще не получила.
Куда у нас тратится столько теплоэнергии?
А еще ТО индивидуальных тепловых пунктов наши 7 штук тянут на 374 тыс. Руб в месяц, интересно что за эти деньги с ними делают каждый месяц?

Сообщение отредактировал helenmih5: 30 Июнь 2015 - 22:43

[r2d2]

Заявление в каком виде.
Нам писать тоже или нас тоже учел (приложил квитанции)?

персональное письменное заявление, на навлечение санкций на УК и требование обязать ук вернуть деньги.
про космонавтов 5,7, мерлушкина 2,4 указал что ситуация аналогична, квитанции приложил.

Вот и я никак не пойму, что в нашем 1 доме греют:
за май отопление в квитанции 2179,93 минус ОДН отопление 921,33 равно 1258,60
за июнь отопление в квитанции 2179,93 минус ОДН отопление 940,65 равно 1239,28

Что у нас греют??? Жара на улице, лето.....
Запрос написала, ответ еще не получила.
Куда у нас тратится столько теплоэнергии?

известно что: карманы греют...
про 30-40% трат на отопление в летний период по сравнению с зимним периодом в жилинспекцию тоже написал.
просил обязать УК провести внеочередную поверку счетчиков

10-15% (300-500р) я бы еще понял: теплопотери при нагреве ГВС + потери в трубах ГВС + потери на полотенцесушителях... но 30-40% что-то много в летний период. (причем во всех домах ОДН летний почти у всех одинаковый... чюдо)
к тому же с ГВС нас - по тарифу собирают за нагрев на 60градусов,
а сейчас температура +15-20гр - воду должны греть до 75-80гр, а греют до 50-55гр, или тариф на нагрев снизить... но УК такая УК.

А еще ТО индивидуальных тепловых пунктов наши 7 штук тянут на 374 тыс. Руб в месяц, интересно что за эти деньги с ними делают каждый месяц?

"автоматическое" регулирование. :)) сантехником Афоней

[skif144]

к тому же с ГВС нас - по тарифу собирают за нагрев на 60градусов,
а сейчас температура +15-20гр - воду должны греть до 75-80гр, а греют до 50-55гр, или тариф на нагрев снизить... но УК такая УК.

 

Воду горячая и зимой и летом 55 градусов.

Больше - ожоговый порог.

[r2d2]

Воду горячая и зимой и летом 55 градусов.
Больше - ожоговый порог.

по советским СНиПам может варьироваться ~60-75гр, современные хз, может и уменьшили,
если даже до 55, то считают по тарифу как будто в ИТП лед засыпают (-5гр) и его там топят и греют на 60гр, доводя до 55градусов :)

[to4ka1983]

Наше УК самое лучшее на свете!

 

http://xn--b1ahhahzn...i-oplaty-za-gvs

Прикрепленные изображения

• 
• 

[IvanLee]

-

Сообщение отредактировал IvanLee: 01 Июль 2015 - 01:40

[Надежда1]

Наше УК самое лучшее на свете!

 

http://xn--b1ahhahzn...i-oplaty-za-gvs

 

Добрый день! А кто-нибудь может подсказать почему разные тарифы? У нас другой корпус и тариф на консьержа,  ремонт и содержание выше!

И что за пункт ГВС ТЭ? (а все увидела на вашей второй квитанции тоже имеется)

Сообщение отредактировал Надежда1: 01 Июль 2015 - 07:22

[skif144]

по советским СНиПам может варьироваться ~60-75гр, современные хз, может и уменьшили,
если даже до 55, то считают по тарифу как будто в ИТП лед засыпают (-5гр) и его там топят и греют на 60гр, доводя до 55градусов :)

55 гр. расчетная величина.

Сейчас устанавливают современную автоматику, которая может точно регулировать.

В советское время расчитывали только гидравлику и теплоноситель, который подогревает воду зависит, но его параметры зависят от температуры наружного воздуха. Т.к. максимальная температура теплоносителя 90 гр (графика 90-60 к примеру) может быть только зимой, при достижении температуры на улице расчетного значения в частости для зимы это -28гр (для Москвы). При другой температуре выше -28 температура теплоносителя понижается в соответствии с температурным графиком. Т.е. всё зависит от теплотехнических данных ограждений и перепадом температур добиваются того, что в отопительный период подаётся столько тепла на отопление сколько нужно при температуре воздуха за окном, при этом сохраняется гидравлическая характеристика систем. 

 

А для того, чтобы определить сколько тепла уходит на нагрев ХВС для ГВС нужно ставить теплосчетчик и все споры отпадут.

Это можно сделать.

Но все застройщики делать этого не хотят сознательно и делают так, чтобы в дальнейшем не было возможности его установить..