Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Кошка]

Опанькииии.....Тут за доп. плату-то неизвестно помоют ли,а если и входит в сржп,то навряд ли шевеление будет.

[Pava]

Опанькииии.....Тут за доп. плату-то неизвестно помоют ли,а если и входит в сржп,то навряд ли шевеление будет.

2.1.8. Услуги по помывке фасадов - 0,23 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц. Ввиду отсутствия правовых оснований для возмещения за счет средств бюджета затрат на помывку фасадов зданий указанная статья включена в размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

[Rhaegal]

кстати недавно листал что входит в сржп помывка фасада там значится...

Сиржп. это самая страшная графа в платёжке,

больше всего денег, меньше всего понимания За что:(

[Pava]

более того домофн который в квитанции отдельной строкой тоже включен сржп

Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства (автоматически запирающегося устройства двери подъезда) - 0,53 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц

 

а так же6

9. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов, в т.ч. по видам ресурсов:

 

- электрическая энергия - 0,11 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;

 

- тепловая энергия и горячее водоснабжение - 0,61 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;

 

- холодное водоснабжение - 0,09 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;

 

 

которые в квитанции тоже идут отдельно

 

ссыль http://xn--3-ctbidkc...ga-s-01-09-2012

думается нужно писать заявление на перерасчет, тк несколько услуг мы оплачиваем 2 раза и требовать исключения их из квитанциии, кстати Кристин может вынести это в отдельную общую тему 

[Михаил]

Хм....в каждом корпусе какие то свои договоры. У меня ни слова про фасады не сказано....

[Pava]

Хм....в каждом корпусе какие то свои договоры. У меня ни слова про фасады не сказано....

это не договор, посмотри свою квитанцию, которую ты платишь ежемесячно, там самая большая сумма сржп

http://жилкомсервис3...ga-s-01-09-2012

вот по этой ссылке расписано, что входит в этот непонятный сржп, оказывается помывка фасадов входит, которую не делали ни разу тоже входит

а так же входят домофон, общедомовое тепло и водоснабжение которые идут в платежке отдельно, т.е. мы их оплачиваем 2 раза сначала внутри сржп, потом отдельными пунктами

при том сумма двойной оплаты не значительная может рублей по 100-150 с квитанции, но в думайтесь в год это больше тысячи а перемножить на кол-во квартир которых только в сданных корпусах 3500 примерно... не слабо выходит правда7

Сообщение отредактировал Pava: 23 Апрель 2014 - 22:25

[Михаил]

Но сумма сржп рассчитывается исходя из этих расценок (они правда два раза уже поменялись из-за повышения тарифов), перерасчет нам делали только за мусоропровод, т.к. он до сих пор закрыт. В какой пункт подпадает помывка фасада?

 

[Pava]

Но сумма сржп рассчитывается исходя из этих расценок (они правда два раза уже поменялись из-за повышения тарифов), перерасчет нам делали только за мусоропровод, т.к. он до сих пор закрыт. В какой пункт подпадает помывка фасада?

 

если я правильно понимаю, содержание сржп регламентирует не ук, распечатку расчета которой ты выложил, а это единый набор услуг регламентируемый правительством области/района, как в приведенной мной ссылке например приказ по спб 

в нем пункт 2.1.8 у нас ук для собственного удобства полагаясь на незнание жильцов вполне могла исключить его - нужно проверять, узнавать у спецов..

 

кстати даже в твоем скане домофон включен в сржп, а в квитанции он еще идет и отдельной строкой

Сообщение отредактировал Pava: 23 Апрель 2014 - 23:24

[Brulka]

У нас написано внизу, мол по фасадным окнам к консьержу обраться, стоимость 100-200 рублей. Она сказала, что автоматически всем эту двести руб в платежке прийдет

[zont]

если я правильно понимаю, содержание сржп регламентирует не ук, распечатку расчета которой ты выложил, а это единый набор услуг регламентируемый правительством области/района, как в приведенной мной ссылке например приказ по спб 

Это постановление регламентирует плату за СиРЖП, которые являются муниципальными (то есть по договору соц найма), либо если находятся в собственности, но собственники помещений не выбрали способ управления домом. Вот постановление по Красногорску.

http://www.krasnogor...l/post_598.html

[zont]

А вот из постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170:

 

4.2.3.9. Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации

4.2.3.10. Поверхности кирпичных стен и стен, облицованных керамическими плитками (камнями) или оштукатуренных цементным раствором, допускается очищать гидропескоструйным способом.

4.2.3.11. Фасады, облицованные керамическими изделиями, после очистки следует обрабатывать гидрофобными или другими специальными растворами.

Для очистки поверхности фасадов, отделанных глазурованной керамической плиткой, следует применять специальные составы.

Работы по очистке фасадов выполняются, как правило, специализированными организациями.

 

 

То есть мытье фасадов - это не услуга по желанию заказчика, а обязательное мероприятие по содержанию дома, независимо от желания собственников.

[OKUMA]

если я правильно понимаю, содержание сржп регламентирует не ук, распечатку расчета которой ты выложил, а это единый набор услуг регламентируемый правительством области/района, как в приведенной мной ссылке например приказ по спб 

в нем пункт 2.1.8 у нас ук для собственного удобства полагаясь на незнание жильцов вполне могла исключить его - нужно проверять, узнавать у спецов..

 

кстати даже в твоем скане домофон включен в сржп, а в квитанции он еще идет и отдельной строкой

 

У меня такой же договор. Все, что под пунктом 1 и 1. это СиРЖП, а 2 и 2. это ПРОЧИЕ услуги которые и проходят в платежке отдельно в зависимости от их наличия\исполнения. Потому и домофон идет отдельно, и остальное кстати тоже.

 

Но вот то, что УК СиРЖП составило как им удобно, а не как того требуют соотвествующие законы и постановления, это конечно не есть хорошо.

[AlexPC]

А я вот что хотел уточнить.

В приведенном выше постановлении по Красногорску в примечаниях в частности указано:

 

"3. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). 

Справочно: площадь летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются. "

 

А как у нас с этим? :-)

[mis]

А я вот что хотел уточнить.

В приведенном выше постановлении по Красногорску в примечаниях в частности указано:

 

"3. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). 

Справочно: площадь летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются. "

 

А как у нас с этим? :-)

и у нас также

[OKUMA]

А я вот что хотел уточнить.

В приведенном выше постановлении по Красногорску в примечаниях в частности указано:

 

"3. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). 

Справочно: площадь летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются. "

 

А как у нас с этим? :-)

 

Для этого есть "Приведенная площадь балкона\лоджии". Т.е. в общую площадь квартиры, при оплате ЖКУ, лоджии\балконы входят, но по "Приведенным размерам", т.к. метраж балкона\лоджии есть, но проживать на этих метрах затруднительно (т.к. там нет освещения, отопления и т.д.). За "Приведенную площадь" платят как за 50% или 30% (не помню точно) реальной площади лоджии\балкона.

[AlexPC]

Для этого есть "Приведенная площадь балкона\лоджии". Т.е. в общую площадь квартиры, при оплате ЖКУ, лоджии\балконы входят, но по "Приведенным размерам", т.к. метраж балкона\лоджии есть, но проживать на этих метрах затруднительно (т.к. там нет освещения, отопления и т.д.). За "Приведенную площадь" платят как за 50% или 30% (не помню точно) реальной площади лоджии\балкона.

 

Про приведенную площадь я знаю. Но здесь вроде как написано что такая площадь вообще не включается. По крайней мере я понял так.

[zont]

Про приведенную площадь я знаю. Но здесь вроде как написано что такая площадь вообще не включается. По крайней мере я понял так.

Все правильно понял. Площадь балконов/лоджий вообще не включается - ни обычная, ни приведенная.

[КатеринаК]

Я живу в  8 корпусе и ещё не получила не одной квитанции за электроэнергию, может кто знает с чем это связано?

И какую же мне придётся потом платить сумму за год!!!!

[lenat7979]

Я живу в  8 корпусе и ещё не получила не одной квитанции за электроэнергию, может кто знает с чем это связано?

И какую же мне придётся потом платить сумму за год!!!!

Это проблема всех корпусов.

[Rhaegal]

Я живу в  8 корпусе и ещё не получила не одной квитанции за электроэнергию, может кто знает с чем это связано?
И какую же мне придётся потом платить сумму за год!!!!

Надеюсь, после собрания 29 числа, по 1дому, что то проясниться. Я каждый месяц 1000р откладываю в конвертик:) за эл-во, надеюсь поможет:)