Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[helenmih5]

А что означает незаселенные- за них то кто платит?

[Alexei]

А что означает незаселенные- за них то кто платит?

Ну вот купили Вы квартиру. Приняли ее от Эталона. Заключили договор с УК. Но еще не живете в ней. Вы же платите коммуналку? А за отопление по инд. счетчику не платите, т.к. Ваши радиаторы закрыты и тепло Вам не поступает.

При этом, если я правильно понял то, что мне сегодня объяснили в расчетном центре, УК производит подогрев воды в расчете на то, что нужно отапливать весь дом, в т.ч. и Вашу квартиру. А Ваша квартира не отваливается. Сответственно Вы не платите. А расходы понесены в т.ч. и в расчете на Вас. Вот они и раскидывают эти расходы между всеми в виде ОДН. В т.ч. и между Вами ))

Поэтому чем больше квартир заселено, тем меньше ОДН.

Сообщение отредактировал Alexei: 03 Декабрь 2016 - 20:47

[alt]

ОДН платят все, в том числе и застройщик, за не проданные квартиры, так что они ерунду говорят. К тому же, в непроданных квартирах также включено отопление, но только на 1/3-1/4 от мощности, по сравнению с жилыми помещениями. 

[alt]

При этом, если я правильно понял то, что мне сегодня объяснили в расчетном центре, УК производит подогрев воды в расчете на то, что нужно отапливать весь дом, в т.ч. и Вашу квартиру. А Ваша квартира не отваливается. Сответственно Вы не платите. А расходы понесены в т.ч. и в расчете на Вас. Вот они и раскидывают эти расходы между всеми в виде ОДН. В т.ч. и между Вами ))

Этот момент верен только в отношении горячей воды из крана, с отоплением это прямой связи не имеют.

[r2d2]

Ну вот купили Вы квартиру. Приняли ее от Эталона. Заключили договор с УК. Но еще не живете в ней. Вы же платите коммуналку? А за отопление по инд. счетчику не платите, т.к. Ваши радиаторы закрыты и тепло Вам не поступает.

При этом, если я правильно понял то, что мне сегодня объяснили в расчетном центре,
УК производит подогрев воды в расчете на то, что нужно отапливать весь дом, в т.ч. и Вашу квартиру.
А Ваша квартира не отваливается. Сответственно Вы не платите. А расходы понесены в т.ч. и в расчете на Вас. Вот они и раскидывают эти расходы между всеми в виде ОДН. В т.ч. и между Вами ))

Поэтому чем больше квартир заселено, тем меньше ОДН.

дайте фотку платежки, в том числе оборот с показаниями общедомовых приборов, чо гадать.

[BULLIT77]

http://tv.m24.ru/videos/117870

Думаю скоро наведут порядок в этой сфере, главное взялись уже.
Вопрос: в ИХ есть льготы у кого то по коммуналке?!

[alt]

Вопрос: в ИХ есть льготы у кого то по коммуналке?!

У моей мамы есть, например, вопрос то в чём?

[BULLIT77]

Вопрос был в том, что кто то платит например 50% от квартплаты или нет?!
Или льготы действуют не зависимо в какой категории жилья ты проживаешь?!
В обычном доме или в элитном ЖК например.

[alt]

BULLIT77 , от категории жилья не зависит. Все ограничения на льготы, такие же как везде в МО, по максимальному метражу (18 метров для 2-х комнатных, например), капитальный ремонт только для тех кто собственник и прописан, доп.услуги такие как консьерж, контроль доступа не оплачиваются и т.п.

Как пример, если квартира 2-х комнатная допустим 72кв.м., прописан допустим 1 или 2 человека, то вернут деньгами от коммуналки 1/4, плюс за воду (половину) и электричество (не более чем за 25 квт) и никаких доп. услуг.

 

И кстати у нас не элитный ЖК, а комфорт класса:) правда не понятно, что это.

Сообщение отредактировал alt: 04 Декабрь 2016 - 02:55

[Dryoma]

Кстати, как по платёжке понять раскидывают ли ОДН с непроданных квартир между жильцами или нет? По идее то Эталон сам должен оплачивать комуналку таких квартир.

[Игорь15]

Вопрос был в том, что кто то платит например 50% от квартплаты или нет?!
Или льготы действуют не зависимо в какой категории жилья ты проживаешь?!
В обычном доме или в элитном ЖК например.

Льготы оплачивает муниципальный бюджет.

[alt]

Кстати, как по платёжке понять раскидывают ли ОДН с непроданных квартир между жильцами или нет? По идее то Эталон сам должен оплачивать комуналку таких квартир.

У меня в подъезде висит список задолжников по коммуналке, там 44 квартиры из них 33 принадлежит застройщику:)

[losv77]

ОДН платят все, в том числе и застройщик, за не проданные квартиры, так что они ерунду говорят. К тому же, в непроданных квартирах также включено отопление, но только на 1/3-1/4 от мощности, по сравнению с жилыми помещениями. 

 

То есть я так понимаю.Отопление меньше в непроданных?И как его уменьшают?Просто допустим у нас изначально нет регуляторов и всё на максимуме.Что в проданных что в непроданных.

 

И второй вопрос по льготам)))Их всем дают или только льготникам?Просто в Мск давали какие то льготы по коммуналке на прописанных без льготного статуса.

Сообщение отредактировал lovessss19: 04 Декабрь 2016 - 13:57

[alt]

То есть я так понимаю.Отопление меньше в непроданных?И как его уменьшают?Просто допустим у нас изначально нет регуляторов и всё на максимуме.Что в проданных что в непроданных.

 

И второй вопрос по льготам)))Их всем дают или только льготникам?Просто в Мск давали какие то льготы по коммуналке на прописанных без льготного статуса.

Отопление регулируется в коллекторных, это такие каморки в коридоре с двумя дверьми, при запуске доме обычно вентиль поджат для каждой квартиры, когда въезжаете, звоните в диспетчерскую, приходит сантехник и вентиль сильнее откручивает.

 

В МО, льготы на коммуналку есть только у льготников, например, у ветеранов труда.

 

ЗЫ. Я там выше, чуть криво написал, стоит читать: 1 человек (с льготами) или 2 человека (льготы есть только у одного из них).

Сообщение отредактировал alt: 04 Декабрь 2016 - 14:27

[Oksanchik]

Соседи! За консьержа у всех счета с суммами от жилой квадратуры считают? В Холмах в других домах говорят, что нет. У них также были счета с огромными коммунальными. Они подняли вопрос и им значительно снизили.

[Спика]

У всех от кв. метров квартиры. Про то, что кому-то снижали - не слышала.

Но тарифы на консъержей во всех корпусах разные. Самые дорогие консы с 1-5 корпусах, во всех остальных обходятся дешевле.

Сообщение отредактировал Спика: 05 Декабрь 2016 - 13:11

[Oksanchik]

У всех от кв. метров квартиры. Про то, что кому-то снижали - не слышала.
Но тарифы на консъержей во всех корпусах разные. Самые дорогие консы с 1-5 корпусах, во всех остальных обходятся дешевле.

то есть, у меня жилых 39кв.я плачу 520р. У кого двушки получается вообще по 1000р платят, молчу уже про трешки. ..

[Canary]

то есть, у меня жилых 39кв.я плачу 520р. У кого двушки получается вообще по 1000р платят, молчу уже про трешки. ..

а мы 555 рублей платим (43 метра)

[Квартирант]

484 рубля за консьержа. 38.2 кв метра

[Oksanchik]

а мы 555 рублей платим (43 метра)

43кв жилых? Ну я 518р с копейками,,если точно.
Так вот я о том, что у кого 70 квадратов , что до 900р платят за конс.?