Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[NataliD]

Я что-то не пойму, у нас и тарифы для всех индивидуальные оказывается)))))). Для нас уборщица подороже водой подъезды моет

[Sotnya]

Очень странно, что ОДН ХВС,ОДН ГВС, контроль доступа на территорию, диспетчер - консъерж тарифы у меня совсем другие!!!! 

У вас один и тот же дом?

Помимо этого - даже один и тот же дом имеет разницу в тарифах, в зависимости: сколько лифтов в подъезде и т.д.

 

Вы это учитывали?

[Эндрю]

 

Вот, смотри.

 

ЖЁСТКО, в вашем доме консьержи еще богаче))))) А всё остальное от квадратуры наверное зависит,я не сведущ в этом, увы(

[NataliD]

У вас один и тот же дом?

Помимо этого - даже один и тот же дом имеет разницу в тарифах, в зависимости: сколько лифтов в подъезде и т.д.

 

Вы это учитывали?

Причем здесь лифты? Они входят в тариф содержание и ремонт. А вот тарифы по воде на общедомовые нужды почему разные? Консъерж и контроль доступа и обслуживание инд.тепловых пунктов.

[Эндрю]

Посмотрите на сайте реформа ЖКХ, если ваш дом включён в программу капитального ремонта, то платите, иначе нет.

Можете прокомментировать, посмотрите изображение, размер взноса по нашему дому указан 8,65 руб./кв. метр. (получается за свою двушку я должен платить не более 450 руб.)

Указано, предстоящих работ нет, выполненных нет.

Должны ли мы платить за этот ремонт, которого не было и не планируется?

Спасибо за ответ заранее.

Прикрепленные изображения

• 

[NataliD]

ЖК освобождает собственников недвижимости в новостроях платить за капремонт на срок 5 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию. Но при условии если такой дом сдан в эксплуатацию после утверждения региональными властями программы капремонта в субъекте РФ (если дому менее 5 лет, но он стал эксплуатироваться до публикации региональной программы, то такое исключение не применяется, вносы платить придется).
Источник:http://juresovet.ru/...artirnyx-domov/
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".

[GENA]

Можете прокомментировать, посмотрите изображение, размер взноса по нашему дому указан 8,65 руб./кв. метр. (получается за свою двушку я должен платить не более 450 руб.)

Указано, предстоящих работ нет, выполненных нет.

Должны ли мы платить за этот ремонт, которого не было и не планируется?

Спасибо за ответ заранее.

Должны.

Андрей, не переживайте, теперь кап. ремонт по нашему дому правильно начисляют.

 

[NataliD]

на сайте УК Эталон нет никакой информации на 2017 год вообще, даже касаемо тарифов!

[GENA]

на сайте УК Эталон нет никакой информации на 2017 год вообще, даже касаемо тарифов!

есть

[NataliD]

и где же? в меню тарифы- тарифы за 16 год

[GENA]

и где же? в меню тарифы- тарифы за 16 год

http://etalonuk.ru/p...s-calculations/

какой конкретно дом вас интересует?

Сообщение отредактировал GENA: 08 Август 2017 - 18:28

[Sotnya]

Причем здесь лифты? Они входят в тариф содержание и ремонт. А вот тарифы по воде на общедомовые нужды почему разные? Консъерж и контроль доступа и обслуживание инд.тепловых пунктов.

Сиржп я и имела в виду, у нас в доме ранее были возмущения по поводу разных тарифов по этой строке тоже.

Вы на вопрос не ответили: у Вас один и тот же дом?
Нет времени и желания всё расписывать, так же, видимо, как и у Вас нет времени читать: в ИХ в разных домах действительно разные тарифы, например, на консьержа. Это уже 1000 раз обсуждали.

[NataliD]

Тарифы утвержденные самой УК "Эталон" меня никак не интересуют  

Услуги по охране и видеонаблюдению и консъержкам не предусмотрены действующими Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 в качестве необходимых для содержания жилых домов.

     Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. 

Сообщение отредактировал NataliD: 08 Август 2017 - 18:37

[GENA]

Тарифы утвержденные самой УК "Эталон" меня никак не интересуют  

Услуги по охране и видеонаблюдению и консъержкам не предусмотрены действующими Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 в качестве необходимых для содержания жилых домов.

     Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. 

есть правовой акт в каждом доме. Протокол ОСС называется

[NataliD]

есть правовой акт в каждом доме. Протокол ОСС называется

 Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в силу п. 7 которых состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 17 Правил, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. 

    Компетенция общего собрания собственников многоквартирного дома закреплена в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. Из содержания данной нормы следует, что перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания, является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит. Это означает, что иные вопросы, не предусмотренные законом, и принятые общим собранием, не имеют обязательной силы для всех собственников, в том числе и для тех, кто не голосовал или голосовал против их принятия. 

[Phoenix]

Владимир, Вы правда считаете, что 20 тысяч за 105 кв.м это нормально?
И если не секрет, какая у Вас площадь?

Да какой нормально, я за то чтобы в репортаже указывали сколько метров и сколько платят! А то я за свою двуху 54.5 не плачу по 15 тысяч, мне и непонятно это все. Хочется увидеть скрины квитанций недовольных людей, особенно те что за 105 кв.метров))) Там хоть сообразим что сделать к лучшему в ситуации с оплатами.

[NataliD]

Предоставление потребителям услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги. Данные услуги: охрана, видеонаблюдение, консъерж не является ЖК услугой, является сервисно-бытовой услугой и решение ОСС о введении платы за услуги коньсержа носят рекомендательный характер.

Сообщение отредактировал NataliD: 08 Август 2017 - 18:49

[NataliD]

есть правовой акт в каждом доме. Протокол ОСС называется

хоть один протокол заверен нотариально?

[GENA]

NataliD, да наше законодательство не совершенно.

Если вы хотите вернуть д/с уплаченные за доп. услуги обращайтесь в суд, если не хотите оплачивать доп. услуги будьте готовы отстаивать свое право в суде.

Да такое наше законодательство.

Оно вам надо?

И, оно нам (стальным), такие как вы нужны? Нет! Поэтому я вас не поддерживаю и считаю, что решение ОСС должны выполнять все. А иначе будет как в басне леюбедь, рак и щука и не будет порядка в наших домах.

Разъяснения ГЖИ по данному вопросу.

 

[NataliD]

NataliD, да наше законодательство не совершенно.

Если вы хотите вернуть д/с уплаченные за доп. услуги обращайтесь в суд, если не хотите оплачивать доп. услуги будьте готовы отстаивать свое право в суде.

Да такое наше законодательство.

Оно вам надо?

И, оно нам (стальным), такие как вы нужны? Нет! Поэтому я вас не поддерживаю и считаю, что решение ОСС должны выполнять все. А иначе будет как в басне леюбедь, рак и щука и не будет порядка в наших домах.

Разъяснения ГЖИ по данному вопросу.

доп. усл..png

Данные вопросы не относятся к компетенции общего собрания! Платите и терпите, что я вам могу еще сказать! Поддерживать меня не просила)))) На таких как вы все и рассчитано..........

А порядка у нас нет и не будет))) от оплаты доп. услуг это никак не зависит! Эти услуги не оказываются надлежащим образом, можно сказать вообще не оказываются. А порядок в головах должен быть. 

Сообщение отредактировал NataliD: 08 Август 2017 - 19:00