У меня вопрос не про дробление этой строки и не по гарантии, а по оплате ремонта.
Дмитрий, у Вас есть на руках пункт о гарантийном сроке от застройщика?
На что конкретно распространяется гарантия? Когда она действует и тд?
Вот если на пальцах: есть текущий ремонт, например, та же плитка у входов к дому (я сейчас про свой дом говорю). Маловероятно, что если она отвалилась, это является гарантийным случаем. Во время эксплуатации дома есть вполне закономерный износ. Скорее всего это и понимается под словом ремонт.
А вообще, более полное описание СИРЖП и что туда входит можно посмотреть в договорах, да и в Интернете погуглить.