Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[skif144]

Смотря какие Одн...
По сути вы правы, а формула, которую представила ук эту разницу и отражает

В общем палка о двух концах...

Тогда нужно чтобы УК также расчитывала и ОДН на тепло по формуле, а не как за весь год за метр квадратный.

[Rinka]

ого! Лен ну вы очень!! экономно, мои в ванне бултыхаются постоянно, одна горячая на 1300.

а электричество тоже 600р

Мы вдвоем набулькиваем горячей на 1200 в месяц...)

[Игорь111]

ОДН должно расчеттываться по разнице показателей общедомового счетчика и счетчиков потребителей, но никак не по формулам, как это объясняют.

 

В общем палка о двух концах...

Тогда нужно чтобы УК также расчитывала и ОДН на тепло по формуле, а не как за весь год за метр квадратный.

 

Это не так, к сож.

Есть индивидуальное потребление, есть ОДН. Собственник несет бремя расходов на ОДН. А формула простая: расход дома пропорционально площади кв. 

 

Вопрос есть такой, что в некоторых домах не все кв еще проданы, поэтому ОДН за эти кв должен нести Эталон, в нашем доме проданы по большей части...

Сообщение отредактировал Игорь111: 03 Апрель 2015 - 12:05

[mis]

пропорционально площади квартиры (доли) относительно общей площади жилых и нежилых помещений по сути то же самое, что имел в виду Игорь)

[skif144]

Это не так, к сож.

Есть индивидуальное потребление, есть ОДН. Собственник несет бремя расходов на ОДН. А формула простая: расход дома пропорционально площади кв. 

 

Вопрос есть такой, что в некоторых домах не все кв еще проданы, поэтому ОДН за эти кв должен нести Эталон, в нашем доме проданы по большей части...

Общедомовой счетчик устанавливается на вводе в дом. За общедомовым теплосчетчиком устанавливаются теплосчетчики у потребителей. Вот этот минус между общедомовым и у потребителей, и есть ОДН. И делиться он должен в равной степени на всех, можно привязать к квадратным метрам, но метрам общедомовым, а не квартирным. А квартирных метров в 4 раза больше, чем общедомовых, а нас привязывают именно к нашим квартирным.

Кто-нибудь интересовался схемой ИТП?

[skif144]

А подписи передали по назначению . Сколько человек подписалось ?

[mis]

Около 175. Жалобу вчера сдала в центр. Отделение Гжи( на бульваре строителей). На неделе узнаю входящий номер.

[skif144]

Мне пришёл ответ из УК, теперь отфутболили. Теперь как получу право собственности, буду конкретно писать на это нужно уйму времени.

[r2d2]

Общедомовой счетчик устанавливается на вводе в дом. За общедомовым теплосчетчиком устанавливаются теплосчетчики у потребителей. Вот этот минус между общедомовым и у потребителей, и есть ОДН. И делиться он должен в равной степени на всех, можно привязать к квадратным метрам, но метрам общедомовым, а не квартирным. А квартирных метров в 4 раза больше, чем общедомовых, а нас привязывают именно к нашим квартирным.
Кто-нибудь интересовался схемой ИТП?

у потребителей нет теплосчетчиков, вместо теплосчетчика используется норматив на отопление по N85 распоряжению Мин. ЖКХ моск. обл от 30.12.2010
этот норматив используется у нас в квитанции, только его пересчитали в рубли за квадратный метр для пущей понятности (или непонятности)
0,0145Гкал/м2 x 1877,85р/Гкал = 27,23р/м2

ОДН делиться между всеми в соответствии с долей собственника в общедомовой площади и зависит она от площади помещения находящейся в собственности от общей площади жилых и нежилых помещений. Тут все в соответствии с требованиями N354 постановления правительства.
%одс = (S в собственности) / (Sобщая площадь жилых и не жилых помещений),
и все нормально и вопросов в начислении нет: каждый платит за себя - чем больше квартира тем больше платишь, у кого в собственности полдома платят ОДН за полдома.

вопросы к объемам ОДН по каждому ресурсу считаются, точнее почему не считаются и слеплены в одну большую строку ОДН теплоэнергия.

Мне пришёл ответ из УК, теперь отфутболили. Теперь как получу право собственности, буду конкретно писать на это нужно уйму времени.

что ответили то и на какой вопрос? :) можно в личку

[skif144]

у потребителей нет теплосчетчиков, вместо теплосчетчика используется норматив на отопление по N85 распоряжению Мин. ЖКХ моск. обл от 30.12.2010
этот норматив используется у нас в квитанции, только его пересчитали в рубли за квадратный метр для пущей понятности (или непонятности)
0,0145Гкал/м2 x 1877,85р/Гкал = 27,23р/м2

ОДН делиться между всеми в соответствии с долей собственника в общедомовой площади и зависит она от площади помещения находящейся в собственности от общей площади жилых и нежилых помещений. Тут все в соответствии с требованиями N354 постановления правительства.
%одс = (S в собственности) / (Sобщая площадь жилых и не жилых помещений),
и все нормально и вопросов в начислении нет: каждый платит за себя - чем больше квартира тем больше платишь, у кого в собственности полдома платят ОДН за полдома.

вопросы к объемам ОДН по каждому ресурсу считаются, точнее почему не считаются и слеплены в одну большую строку ОДН теплоэнергия.
что ответили то и на какой вопрос? :) можно в личку

А в постановлении где про это написано. В каком пункте подскажите если не секрет. Я подготовил заявление на получение ТУ на установку счётчика на отопление.

[skif144]

А в постановлении где про это написано. В каком пункте подскажите если не секрет. Я подготовил заявление на получение ТУ на установку счётчика на отопление.

Формулы о которой ты пишешь в постановлении нет.
Мне с УК пришёл ответ, что введение оплаты по ОДН это внутреннее распоряжение УК, а никакая не формула. Я запрашивал у них формулу для расчёта ОДН, чтобы они указали её в постановлении. Почитай измененное постановление.

Сообщение отредактировал skif144: 04 Апрель 2015 - 16:05

[r2d2]

есть, есть оно там.
и УК считает по старому (как будто дом не оборудован ОПУ) что неверно
никаких ОДН на теплоснабжение быть не должно, все должно вложиться в строку по услуге отопления

http://www.consultan...175645/?frame=5
Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
 

2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 2:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

должны считать по следующему за ним пункту, т.к. дом оборудован ОПУ, в котором не все потребители установили ИПУ

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

как все установят ИПУ отопления должны начать по третьей формуле.

3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

Сообщение отредактировал R2D2: 04 Апрель 2015 - 16:31

[skif144]

есть, есть оно там.
и УК считает по старому (как будто дом не оборудован ОПУ) что неверно
никаких ОДН на теплоснабжение быть не должно, все должно вложиться в строку по услуге отопления

http://www.consultan...175645/?frame=5
Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 2:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

должны считать по следующему за ним пункту, т.к. дом оборудован ОПУ, в котором не все потребители установили ИПУ

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

как все установят ИПУ отопления должны начать по третьей формуле.

3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

Бла-бла-бла к делу на пришьешь, назови конкретную формулу для расчёта в соответствии с постановлением. Для прокуратуры важен номер формулы по которой производится расчёт. С 01.01.2015 нам должны начислять по счетчику, формулы тоже не просто так придумали и посчитали.

[r2d2]

Бла-бла-бла к делу на пришьешь, назови конкретную формулу для расчёта в соответствии с постановлением. Для прокуратуры важен номер формулы по которой производится расчёт. С 01.01.2015 нам должны начислять по счетчику, формулы тоже не просто так придумали и посчитали.

тебе ответ дали в УК, что ввели эту услугу в соответствии со своим внутренним распоряжением? вот на основании этого ответа и пиши заявление в прокуратуру, что начисление по этой услуге незаконны, не соответствуют требованиям Постановлений правительства и договора с УК. копию ответа с УК и заявление в УК приложи к жалобе в прокуратуру

только вот запрос с прокуратуры все равно спустят в ГЖИ (если не потеряют)

Сообщение отредактировал R2D2: 04 Апрель 2015 - 16:47

[skif144]

тебе ответ дали в УК, что ввели эту услугу в соответствии со своим внутренним распоряжением? вот на основании этого ответа и пиши заявление в прокуратуру, что начисление по этой услуге незаконны, не соответствуют требованиям Постановлений правительства и договора с УК. копию ответа с УК и заявление в УК приложи к жалобе в прокуратуру

только вот запрос с прокуратуры все равно спустят в ГЖИ (если не потеряют)

Теперь напишу разгромное письмо сначала в УК если не исправятся, то ГЖИ и прокуратура. Хотелось бы обойтись малой кровью и перепиской между УК. Главное что на руках показания общедомового счётчика.

[Светик]

Всем привет! За март месяц в квитанции за коммуналку перерасчет: отопление - 6,71, ГВС - 1,66, ОДН теплоэнергия - 1,47. Сама ОДН теплоэнергия 240 рублей (январь-830, февраль-1120). Что ждать дальше?

[skif144]

Чтобы у нас не было вопросов по отоплению, нужно установить теплосчетчики на квартиры. Только в этом случае можно будет заставить их правильно считать ОДН. Его практически не будет, а фактически будут копейки.

Сегодня отправил заявление на получение ТУ на установку теплосчетчика. Жду когда мне его выдадут и буду платить только за ОДН - летом.

[kuzinatasha]

Соседи, кто понимает, о чем речь, подскажите, это может сказаться на наших квитках положительным образом? 

 

http://360tv.ru/news...e-s-oseni-19281

[skif144]

Соседи, кто понимает, о чем речь, подскажите, это может сказаться на наших квитках положительным образом? 

 

http://360tv.ru/news...e-s-oseni-19281

Насколько я понимаю, если введут систему, то УК не просто будет ввести туда дополнительные графы, типа ОДН. И не будет раздельных квитанций, как сечас на электричество. Вероятно всего вся квартплата будет сведена в одну квитанцию, оплата будет перечислена в ЕИРЦ и уже оттуда разойдется по адресатам.

[KiWi]

Насколько я понимаю, если введут систему, то УК не просто будет ввести туда дополнительные графы, типа ОДН. И не будет раздельных квитанций, как сечас на электричество. Вероятно всего вся квартплата будет сведена в одну квитанцию, оплата будет перечислена в ЕИРЦ и уже оттуда разойдется по адресатам.

Про раздельные квитанции -- большой вопрос. ЕИРЦ в Москве не отменяет того факта, что электричество там платится отдельно.