Сообщений в теме: 73

[zont]

Я сама сегодня позвонила и записалась на осмотр квартиры и подписание акта) потом надо будет записаться на очередь на получение ключей и в течение недели ( если акт подписан) получить должны ключи

 

 

У Вас 100% оплата?

Лучше не отвечайте, а то вам перезвонят и перенесут просмотр на другую дату. Такое уже было в 10 корпусе, благодаря этой же даме.

[specforces]

У Вас 100% оплата?

А Вам какое дело реально? 

[ТетяБелка]

Любимая,да... У нас ипотека...
Ох какие у вас тут страсти))))

[Сибиряк]

ТетяБелка, ну сейчас Вы узнаете свой гороскоп...... 

[ТетяБелка]

Сибиряк,это угроза?)

[Сибиряк]

ТетяБелка, дык, я же не знаю, что вам Любимая, в гороскопе напишет, может там и угрозы будут!))) 

[ТетяБелка]

Ребята, давайте жить дружно!)

[Selen]

простите а вас как по звонку пригласили?а что дальше после осмотра?сейчас вроде февраль как можно знать что запись с пятого марта?

Привет! Да, по звонку. Сказали , что сейчас обзванивают и приглашают на осмотр, далее нужно будет подписать акт и записаться на получение ключей... если конечно все устроит. Не переживайте и вам позвонят.А про 5 марта...так мне сказали.

[Спика]

Ну что, други мои и будущие соседи! Вот и побывала я в первый раз в Изумрудных холмах. На приемке своей однушки.

Добирались мы с приключениями. Хотели ехать через Тушинскую, но в метро сегодня  объявляли, что фиолетовая ветка не работает от Таганки до Беговой.  Пришлось прям по ходу менять маршрут и ехать через Митино. А это гораздо длиннее, даже на метро. Время сильно уплотнилось, боялись опоздать. Но у м. Митино повезло с маршруткой (хорошо, что я все таки заранее выписала где что останавливается). Буквально на ходу прыгнули в отъезжающую маршрутку № 492 и через 20 минут были около комплекса, пробок не было. Прибыли в тютельку. Приемщик нас уже ждал у корпуса.

Но мы сначала зарулили к подъезду со стороны леса, так как по плану здания вход в подъезд должен быть там.  Там жуткая грязь, еще много скользкого льда,  стоят большие контейнеры для строительного мусора,  но около подъездов стоят лавочки и урны, тротуары выложены плиткой. Забора со стороны леса около корпуса пока нет.

Потом созвонились с приемщиком и он сказал, чтоб  шли во двор. Тут нас ждал сюприс, так как между третьей и четвертой секциями оказалась пешеходная арка-проход. Я про нее не знала, на планах здания не видела.

В общем,  вход в подъезд у нас будет со двора, в дверь уже вделан домофон и внутри подъезда уже оборудована комната для консъержки.

Тут нас ждал еще сюприс, потому что оказалось, что сегодня лифты не работают и мы полезли пешкодралом на наш 14 этаж. Ну до 8-го я еще доползла без остановок (ступеньки не крутые), а потом отдыхала на открытых балконах подъезда. Проход к квартирам на этажах, в основном закрыт.  Лифтов три, но один по-моему еще толком даже не смонтирован, такие щели в полу шахты подозрительные.

Вообще разбитых дверей, как нам тут показывали на фото, я не видела. Боле-мене все чисто и аккуратно, только на одном пролете в районе примерно 8 этажа одна ступенька сильно разбита. 

Квартирка. Ну что сказать. Вообще качество строительства внутри квартиры мне показалось очень низким. Халтурка. Все кое-как. Из несущей стены торчит арматурина, розетки заляпаны кое-как, вкривь вкось с вмятинами и дырами.  Датчики пожарной сигнализации только в коридоре.

Под батареями как-то подозрительно вообще заделано. Вентиляция  на кухне внутри забита камнями, их видно через решетку. Между ванной и туалетом тоже по идее под потолком стоит решетка, но она меньше дырки, которую закрывает. То есть, очевидно, что этот проем делали методом удара кувалдой и дыра больше решетки. Смэшно.

В комнате на полу валялись два бетонных блока непонятного предназначения. Хотя, когда мы их сдвинули, оказалось, что наши милые рабочие припасли для нас рыбные объедки, скромно прикрытые этими блоками.

На балконе, как и предполагали, открывается только одно окно. Причем, что неудобно,  это окно открывается только в одном направлении, то есть на себя, вверх не откидывается. Возле ручки нет гребенки-регулятора степени открытия. И вообще ручка этого окошка находится очень высоко, я со своим невысоким ростом до нее вообще с трудом дотягиваюсь.

Окно на кухне – открываются обе створки, одна – на себя, другая на себя и вверх. Балконная дверь тоже – на себя и вверх.

Вообще из всех инструментов нам понадобились только – ручка для окон (обязательно), светильник-ночничек-вилка (им проверяли розетки) и рулетка. Проверить потолочное освещение не получилось (не допрыгивали).

Высоту потолка намеряли 272 см.  С учетом укладки пола и штукатурки потолка получится в районе 265 (а обещали 280).

Комната показалась довольно большой, а кухня маленькой. Санузел у нас раздельный, но ванная комната шириной всего 160 см, глубиной 180, у нас уже идут споры – или стиралка, или раковина не влезают. Точнее впихнуть, конечно, можно, но будет очень тесно, узко и впритык.

Батареи теплые, но на вид маленькие, особенно в кухне.

Сторона солнечная, где-то после двух часов дня начинает подбираться тень от Каратов. Она будет единственным спасением от солнцепека.

Лужа во дворе ужасает.   При том, что почти весь двор еще во льду, лужа минимум по щиколотку тянется от третьей секции, мимо четвертой и пятой и захватывает последнюю секцию 6 корпуса.

Назад ехали до Сходненской, ужас, 50 минут без пробки.

Акт подписали, но вот начало ремонта проблематично пока не наладят лифты. Никто не будет таскать строй материалы пешком на такую верхотурину.

Первое что надо делать, конечно, менять входную дверь. То что стоит – абсолютно несерьезно. Звонок рядом с дверью, чирикает.

Мусоропровод работает, но дверца-контейнер перекошена и закрывается-открывается с трудом.

Сообщение отредактировал Спика: 10 Март 2015 - 20:47

[Лампа]

Очень познавательно. Интересно как будет в 6 корпусе..

[Спика]

Фото сегодняшнего дня.

 

Вид с нашего балкона

 

Коридор у входной двери, в нем стоит электрический щиток и пожарная сигнализация.

 

Вид из входной двери квартиры на лестничную клетку, там какая-то отопительная фигня, еще ничем не закрытая.

 

комната

 

кухня

 

туалет

 

розетка и торчащая арматурина

 

ффкусняшки

 

электросчетчик в подъезде

Сообщение отредактировал Спика: 10 Март 2015 - 20:27

[Спика]

лестничная клетка, вход в квартиры

 

А вот так "стоят" лифты, че-та страшно пользоваться

 

Вид в балкона подъезда 14 этажа на 4 и 3 корпуса

 

Двор со стороны леса 4-5 секции

 

Вход в 5-ую секцию со стороны леса

 

Арка - проход с калиткой между 3 и 4 секциями

 

вход в 4 подъезд (секцию) со стороны двора и комната консъержа с занавесочками

[Спика]

Наша эпическая лужа

 

Около 4 секции, вид от входа в подъезд

 

 

вдоль 5-ой секции

 

 

Продолжение лужи у 6 корпуса

 

Время примерно 14-10. Тень от Карата начинает накрывать 5 корпус.

 

 

Вид на лес с высоты, видна граница тени от корпуса

[Marianna]

Лена, спасибо большое за подробности. Нет возможности приехать и увидеть все своими глазами, поэтому ловишь любые подробности на форуме. Надо признаться, не совсем радостная картинка получилась. У вас квартира с чистовой отделкой по договору? И еще вопрос: для чего нужна при осмотре ручка для окон? Окна без ручек? Буду рада любым другим подробностям.

[Спика]

Честно не помню как у нас написано в договоре паенакопления, наверно, как у всех. Посмотрю вечером, дома.  Фактически отделки нет никакой, только что розетки протянуты. 

Окна вообще без отделки, ручек нет (только ручка у окна остекления на балконе), боковины не заделаны никак, подоконник отсутствует.

 

Что мне кажется несколько неудобным - окно и на кухне, и оконно-балконный блок в комнате стоят не симметрично относительно самого помещения, это видно  на фото. То есть на кухне со стороны, где предполагается ставить кухонную стенку - до окна очень маленькое расстояние.  Если ближе к окну ставить холодильник, то он будет перекрывать часть окна. Окна вообще стоят довольно низко.

Также неудобен выступ на кухне по другой стене, тоже виден на фото кухни. Вообще ни к селу, ни к городу. Мы там хотели поставить диванчик, ни фига.

 

Еще не очень понравились размеры проемов под двери. Они большие, примерно 82 см по ширине, при открытии дверь будет перекрывать довольно много места.

В ванне тоже.  Скажем,  в нашей квартире, где мы сейчас живем, у нас дверь в ванную 65 см и мы прекрасно через нее ходим и помещаемся. А тут аж 82 см. 

При этом ширина ванной комнаты всего 160 см, то есть дверь занимает больше половины стены.  Сбоку с трудом впихивается ванна шириной не более 70 см (а более распространены  в магазинах ванны шириной 75 см, но 75 см будет выпирать в проем), сразу же от ванны будет начинаться дверь, которая заканчивается прям в  упор к перегородке в туалет. 

Сообщение отредактировал Спика: 11 Март 2015 - 15:13

[Marianna]

Лена, вы там много чего подметили, дверные проемы например и несимметрично расположенные окна. Спасибо, что поделились. Нас уверяли, что чистовая отделка предполагает выравнивание стен и пола практически под поклейку обоев. Все-таки интересно что прописано в вашем договоре про отделку.

[Спика]

Подметили может и много, а вот вчера, когда были на приемке вместе с договором, даже в него не заглянули 

[Pava]

Акт подписали, но вот начало ремонта проблематично пока не наладят лифты. Никто не будет таскать строй материалы пешком на такую верхотурину. Первое что надо делать, конечно, менять входную дверь

Не нужно менять входную дверь, её как не заклеивай и как не упаковывай - пострадает при черновых.

Дверь менять после грязных работ, а при определенных условиях можно и в конце ремонта.

Стройма-лы и не на такую высоту таскают бывает.. 

Еще не очень понравились размеры проемов под двери. Они большие, примерно 82 см по ширине, при открытии дверь будет перекрывать довольно много места. В ванне тоже.  Скажем,  в нашей квартире, где мы сейчас живем, у нас дверь в ванную 65 см и мы прекрасно через нее ходим и помещаемся. А тут аж 82 см. 

не путайте проем и полотно, при проеме 80 см дверное полотно 70 см, остальное занимает коробка и зазор который запенивается монтажной пеной

Окна вообще без отделки, ручек нет (только ручка у окна остекления на балконе), боковины не заделаны никак, подоконник отсутствует.

нужно вызывать специальнообученных людей, которые отрегулируют окна и выдадут всю фурнитуру: ручки и клапана. Это Вам должны были рассказать приемщики