Сообщений в теме: 3874

[Юлма]

Ну вот и здравствуйте =)

1 корпус, 1 секция, 2 этаж давайте знакомиться )

Сегодня завтра планирую попасть все-таки в "свою" квартиру. посмотреть так сказать живьем

О, хоть кто-то поближе ко мне ))) Какая у вас квартира?

У меня 3 этаж 1 секции 

[виржиния]

Ну вот и здравствуйте =)

1 корпус, 1 секция, 2 этаж давайте знакомиться )

Сегодня завтра планирую попасть все-таки в "свою" квартиру. посмотреть так сказать

мы тоже хотели но сказали только после госкомиссии,там сейчас очень много рабочих и подъезды были закрыты!

[Квартирант]

Ну вот и здравствуйте =)
1 корпус, 1 секция, 2 этаж давайте знакомиться )
Сегодня завтра планирую попасть все-таки в "свою" квартиру. посмотреть так сказать живьем

Приятно видеть, что дом заселяется. Ещё бы все и в одно время ремонт сделали. Ну это я размечтался)))

[pOlOsatij]

мы тоже хотели но сказали только после госкомиссии,там сейчас очень много рабочих и подъезды были закрыты!

я думаю что пойду иным путем) главное каску белую сегодня забрать, обмундирование ГУП МО "МОБТИ" всегда под рукой)

еще корочку найду свою и поеду пытать удачу)

И кстати, нет ни у кого информации по поводу нежилых помещений на 1 этаже? что там будет размещено?

[Квартирант]

Ещё одна одёжка найдётся?

[Юлма]

Приятно видеть, что дом заселяется. Ещё бы все и в одно время ремонт сделали. Ну это я размечтался)))

Как же без романтики новостройки    Мелодичный звук перфоратора будет преследовать нас дооолго, особенно с учетом того, что много квартир еще не продано.

 

Иногда возникает мысль не торопиться с переездом )))

я думаю что пойду иным путем) главное каску белую сегодня забрать, обмундирование ГУП МО "МОБТИ" всегда под рукой)

еще корочку найду свою и поеду пытать удачу)

И кстати, нет ни у кого информации по поводу нежилых помещений на 1 этаже? что там будет размещено?

Если получится - фоткайте все-все-все    
Особенно однушку, которая 38,8 квадратов (вторая на площадке)  )))))

[pOlOsatij]

Ещё одна одёжка найдётся?

одна к сожалению)

а так сформировать "трудовую" бригаду из 10 человек и замучить до смерти всех и вся расспросами )

фоткать собираюсь вообще все )

жаль что Их ушли от БТИ. с кем они в данный момент работают я не знаю. 

[Спика]

Иногда возникает мысль не торопиться с переездом )))

 

 

Очень правильная мысль. 

 

Сегодня завтра планирую попасть все-таки в "свою" квартиру. посмотреть так сказать живьем

 

 

Чисто интересно, а на фига такие подвиги? Что изменится от того, что вы увидите? Через полгода и так увидите свои обшарпанные стены.

Или вы планируете отказаться, если вам что-то не понравится?

Стоят стены, они грязные, неровные, облезлые, кое-как протянута проводка, которую вы все равно будете менять. Ничего интересного. Как выглядят квартиры можете посмотреть в темах каждого предыдущего корпуса. Ваши выглядят также. 

Сообщение отредактировал Спика: 12 Октябрь 2015 - 13:24

[pOlOsatij]

до переезда еще как до китая...

вот я и хочу в данный момент пробежать рулеткой квартиру. прикинуть примерную смету на чистовую отделку, снос/возведение перегородок и прочие мелочи.

 может кто подскажет, по поводу узаконивая перепланировок много проблем ?) как вообще ИХ смотрит на это дело ?)

[виржиния]

одна к сожалению)

а так сформировать "трудовую" бригаду из 10 человек и замучить до смерти всех и вся расспросами )

фоткать собираюсь вообще все )

жаль что Их ушли от БТИ. с кем они в данный момент работают я не знаю. 

а вы лицо потемнее замажьте так с рабочими сольетесь и там и во дворе много и вокруг

[Спика]

 

1.может кто подскажет, по поводу узаконивая перепланировок много проблем ?)

2.как вообще ИХ смотрит на это дело ?)

1. Много

2. Отрицательно.

Перепланировки разрешаются только после оформления квартиры в собственность.

Собственность начнут оформлять не ранее, чем через полгода после начала заселения.

[pOlOsatij]

1. Много

2. Отрицательно.

Перепланировки разрешаются только после оформления квартиры в собственность.

Собственность начнут оформлять не ранее, чем через полгода после начала заселения.

 т.е. логичнее поступить так: 

- ключи

- ремонт/перепланировка

- суд.

??

[Спика]

Суд? Какой суд? Кого с кем?

[Юлма]

Суд? Какой суд? Кого с кем?

мне кажется, что здесь имеется ввиду через суд получить собственность пораньше

[Спика]

Интересный метод. А что может суд в этом вопросе?

Собственность начинают оформлять после того, как корпус в целом, весь, поставят на кадастровый учет. 5-6- корпуса при заселении в марте-мае, поставили на кадастровый учет в августе. Потом вы записываетесь в очередь на подачу документов (месяц), потом месяц ждете готовых документов на собственность. Вряд ли суд сможет ускорить этот процесс. Скорее суд будет тянуться дольше. 

Сообщение отредактировал Спика: 12 Октябрь 2015 - 14:15

[pOlOsatij]

да, с 5-6 корпусами вышел косяк с кадастровой палатой. все можно было решить быстро, но как видим....

по поводу суда я имел ввиду узаконивание перепланировки через суд, а не признание права собственности. собственность меня пока мало интересует, ибо она очень далеко ) а к ремонту пора уже готовиться морально и финансово.

мое виденье таково: 

- принимаем квартиру/получаем ключи

- делаем проект перепланировки

- получаем заключение судебной строительной-технической экспертизы о том, что перепланировка соответствует СНИПам и рабочему проекту

- получаем решение суда

 

в результате  у нас на руках решение суда, мы обошли МВК, мы обошли УК "Изумрудных Холмов"(ибо они мороженые совсем)

а дальше можем с этим решением суда спокойно жить дальше. Если припрет, то сделать тех план на учет изменения помещения и получить кадастровый паспорт и соответственно св-во уже на измененную квартиру.

[Юлма]

...

в результате  у нас на руках решение суда, мы обошли МВК, мы обошли УК "Изумрудных Холмов"(ибо они мороженые совсем)

а дальше можем с этим решением суда спокойно жить дальше. Если припрет, то сделать тех план на учет изменения помещения и получить кадастровый паспорт и соответственно св-во уже на измененную квартиру.

какая интересная схема 

А у вас сколько комнат? Чего хотите менять?

[Хельга]

Суд не примет документы о перепланировке пока вы не являетесь собственником квартиры. Нужен документ подтверждающий ваше право на перепланировку, а это именно документ о собственности. И еще нужен техпаспорт.его я так понимаю тоже сразу не выдают.

Сообщение отредактировал Хельга: 12 Октябрь 2015 - 16:03

[pOlOsatij]

Суд не примет документы о перепланировке пока вы не являетесь собственником квартиры. Нужен документ подтверждающий ваше право на перепланировку, а это именно документ о собственности.

логично, но сделать проект и сделать ремонт мне никто не мешает, а по факту получения св-ва  уже дергаться дальше

какая интересная схема 

А у вас сколько комнат? Чего хотите менять?

схема интересная, но в ней есть один момент, нужно будет сходить в УК и получить от них резолюцию с согласием/не согласием на перепланировку )

в моем случае я хочу не согласие)

комнат 2,  что делать с ними пока не очень ясно. Ибо "поэтажка" на ЛЕНСПЕЦСМУ не несет в себе никаких-либо подробностей.

технически я набросал план квартиры, но он не точен(ибо пришлось играть масштабами) и точных размеров нет. Вот поэтому и хочу до ввода дома попасть в квартиру и по факту уже принимать решения=)

[виржиния]

логично, но сделать проект и сделать ремонт мне никто не мешает, а по факту получения св-ва  уже дергаться дальше

схема интересная, но в ней есть один момент, нужно будет сходить в УК и получить от них резолюцию с согласием/не согласием на перепланировку )

в моем случае я хочу не согласие)

комнат 2,  что делать с ними пока не очень ясно. Ибо "поэтажка" на ЛЕНСПЕЦСМУ не несет в себе никаких-либо подробностей.

технически я набросал план квартиры, но он не точен(ибо пришлось играть масштабами) и точных размеров нет. Вот поэтому и хочу до ввода дома попасть в квартиру и по факту уже принимать решения=)

а вы из какой секции у нас?