Сообщений в теме: 5895

[Skazka]

Видимо с 16 этажа на форуме нет никого )))
А на кадастровый учёт дом уже поставлен. Всё в порядке.

У нас 16 й, но 3 я секция. ))))

[Марина23]

Вот я и говорю никого нет наших соседушек... )))

Сообщение отредактировал Марина23: 22 Апрель 2016 - 23:11

[Skazka]

Изучаю вопрос по замерам БТИ.... И вот на что наткнулась... Кому интересно, текст с сайта Ростехинвентаризация
Площадь одного и того же помещения, определенная различными организациями технической инвентаризации (ОТИ), может отличаться по двум причинам: первая – разница при проведении обмеров внутри помещения; вторая – изменение порядка подсчета площадей помещений.

При этом, наиболее верным признается тот показатель площади помещения, который был определен на более позднюю дату обследования помещения.

Кадастровый паспорт помещения составляется ОТИ на основании имеющейся у данной ОТИ учетно-технической документации на такое помещение с учетом действующего на дату составления кадастрового паспорта порядка подсчета площадей помещений.



. D5803 .

[Skazka]

Вопрос:

Здравствуйте, в нашем городе работают две организации ОТИ, Областная и филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ". Вопрос в следующем: правомерны ли действия ОТИ при проведении тех. инвентаризации квартир, в случае если дом, в котором находится инвентаризируемая квартира, учтен в другом ОТИ. Кем данная процедура регламентирована.
Ответ:

Проведение технической инвентаризации, паспортизации и технического учета квартиры другой организацией технической инвентаризации (ОТИ), кроме той ОТИ, которая осуществляла техническую инвентаризацию, паспортизацию и технический учет многоквартирного дома, возможно в силу отсутствия в законодательстве каких-либо запретов на указанное действие.

Указанная процедура не регламентирована какими-либо нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Действия ОТИ при проведении технической инвентаризации, паспортизации и технического учета квартир в многоквартирном доме, техническая инвентаризация, паспортизация и технический учет которого были проведены другой ОТИ, правомерны.



. D5803 .

[Марина23]

Ну значит всё законно.

[Skazka]

Это я к тому, что если вы не согласны с замерами БТИ, то заказав независимый замер в другом БТИ, он тоже будет законным. И в случае если площадь будет отличаться, то верным и правомерным считается последний, даже если он сделан в другом БТИ.
Для желающих оспорить замеры....

. D5803 .

[Артемий]

Тут лишь бы не оказалось, что вторые замеры не устраивают еще больше    Потому что в любом случае последний замер будет считаться законным и обратно уже ничего не повернешь.

[DeSatta]

Вот я и говорю никого нет наших соседушек... )))

мы с 16

[Skazka]

Тут лишь бы не оказалось, что вторые замеры не устраивают еще больше Потому что в любом случае последний замер будет считаться законным и обратно уже ничего не повернешь.

Кто не рискует, тот не пьёт шампанского.... Тут уже как получится. Например мы 2 раза мерили и не совпадает. Завтра ещё раз пройдемся с лазерной рулеткой и исходя из показаний решим, делать независимый замер или забыть.... (((

[Марина23]

мы с 16

У вас 4 секция? А какая квартира на этаже?

[Koshka]

Skazka, у нас тоже не сходится((( Сегодня тоже будем перемеряться.

[Марина23]

Skazka, у нас тоже не сходится((( Сегодня тоже будем перемеряться.

А на много не сходится?

[Koshka]

Марина23, у нас меньше получилось на 0,4 м, а по данным эталона больше на 0,3 м. Хочу ещё раз все перемерить сама и тогда решим как быть.

P.s. Мне кажется не правильно балкон замерил муж

[DeSatta]

У вас 4 секция? А какая квартира на этаже?

двушка, та что прямо налево

[Марина23]

двушка, та что прямо налево

А мы прямо в противоположной стороне, тоесть однушка прямо направо )))
Вы уже приняли?

[DeSatta]

А мы прямо в противоположной стороне, тоесть однушка прямо направо )))
Вы уже приняли?

да, в четверг приняли, нам выдали ключи, но сегодня когда приехали выяснилось что ключи не от нашей квартиры. 

В общем то уже ремонт начали делать потихонечку.

[Ursula]

А с ремонтом 4 секция - у кого-нибудь есть впечатления еще?
Нам на неделе получать впечатления) Но я настроилась по отзывам,что не придется принять))

[Koshka]

Перемерили мы квартиру и вот, что у нас получилось:

если считать по человечески размеры стен в каждой комнате и всё считать, то площадь квартиры точь в точь как в договоре долевого участия. Но нам сообщили, что увеличилось на 0,3м2

если считать размеры квартиры по монолиту, без межкомнатных перегородок из пеноблоков. Взять всю площадь квартиры и вычесть часть несущей стены и вент.короб то получается они правы, квартира увеличилась на 0,3м2.

Вопрос как правильно считать? С перегородками или по монолиту?

[Skazka]

Перемерили мы квартиру и вот, что у нас получилось:

если считать по человечески размеры стен в каждой комнате и всё считать, то площадь квартиры точь в точь как в договоре долевого участия. Но нам сообщили, что увеличилось на 0,3м2

если считать размеры квартиры по монолиту, без межкомнатных перегородок из пеноблоков. Взять всю площадь квартиры и вычесть часть несущей стены и вент.короб то получается они правы, квартира увеличилась на 0,3м2.

Вопрос как правильно считать? С перегородками или по монолиту?

Перегородки, вент,короба и т.д не входят в площадь.

[Koshka]

Skazka, т.е. Считается по монолиту?
Вент.короб у нас почти 0,93м2 - как это его не считать?