Сообщений в теме: 5895

[АннаМиллер]

Кажется, что у нас вместо Любимой теперь появилась Osezkay

   )))

Сегодня забрали ДДУ, зарегистрирован он 31.10.15, а получили только сегодня(по звонку менеджера).На мой вопрос сдан ли дом, ответили что еще нет. В конце декабря гос комиссия. Так что ждем......

[Vesta]

Привет! А с какого этажа?

c 17-го))

[DeSatta]

Друзья, в любом случае банк проверяет статус дома и подтверждает возможность выдать ипотеку с госс поддержкой? 

да, юр. отдел проверяет

[Изумруд]

   )))

Сегодня забрали ДДУ, зарегистрирован он 31.10.15, а получили только сегодня(по звонку менеджера).На мой вопрос сдан ли дом, ответили что еще нет. В конце декабря гос комиссия. Так что ждем......

Ага с 31 на 01 в Новый год будет проходить очередная гос комиссия  . Убеждаюсь, что менеджеры в полном неадеквате!

[Катерина2015]

Всем привет.

Кто-нибудь есть из 2го корпуса, 1 секции? 

Нам сказали, что еще есть возможность приобрести квартиру по переуступке от юр. лица (инвестор, не застройщик...) по ипотеке с госс.поддержкой в корпусе 2.1.

Насколько эта информация правдива? 

Забронировали однушку  неделю назад, сегодня ВТБ одобрил ипотечный кредит по программе с госс.поддержкой ( 11,4% - 0,25%(акция от ИХ) = 11.15%)

С какими проблемами можно столкнуться в процессе оформления прав (да и вообще всех документов) по переуступке ДДУ, боимся вляпаться...? 

Два разных менеджера  устроили между собой войну: первый отрицает возможность покупки кв в 1-2 корпусах по ипотеке с г.п (после 1го декабря), второй утверждает обратное... м.б у них разные интересы и мотивации ? Если, что-то не понимаю, просьба поправить.

Нид хелп, помогите разобраться.   

Хотим стать вашими соседями) 

На мой взгляд покупка по переуступке несет дополнительные риски, так как в случае банкротства юрлица все сделки в последние 3 года могут быть оспорены в суде. Нужно знать что это за компания и каково ее фин положение. А как это выяснить? БОЛЬШОЙ ВОПРОС.  Лучше с юристом по этому вопросу проконсультироваться.

На мой взгляд покупка по переуступке несет дополнительные риски, так как в случае банкротства юрлица все сделки в последние 3 года могут быть оспорены в суде. Нужно знать что это за компания и каково ее фин положение. А как это выяснить? БОЛЬШОЙ ВОПРОС.  Лучше с юристом по этому вопросу проконсультироваться.

Простите не представилась. 2 корпус 2 секция 16 этаж. Мы с мужем тоже думали про квартиру от Теплого дома. Но не стали рисковать. Тем более что цены были одинаковые на квартиры от застройщика и от Теплого дома. Правда планировка у теплого дома была получше. Но лучше спать спокойно с ДДУ от застройщика.

[Mfreem]

Если пробить уставные документы, то ООО Теплый дом похоже оформлен на сотрудника, уставной капитал 10 000 руб. Не похоже на инвестора

[Катерина2015]

На мой взгляд покупка по переуступке несет дополнительные риски, так как в случае банкротства юрлица все сделки в последние 3 года могут быть оспорены в суде. Нужно знать что это за компания и каково ее фин положение. А как это выяснить? БОЛЬШОЙ ВОПРОС.  Лучше с юристом по этому вопросу проконсультироваться.

Простите не представилась. 2 корпус 2 секция 16 этаж. Мы с мужем тоже думали про квартиру от Теплого дома. Но не стали рисковать. Тем более что цены были одинаковые на квартиры от застройщика и от Теплого дома. Правда планировка у теплого дома была получше. Но лучше спать спокойно с ДДУ от застройщика.

И еще мысли по вашему вопросу: по поводу оформления теплого дома по ипотеке, Самое главное чтобы на переуступку был банк согласен, как правило банки не любят такие схемы. Но если банк не против, то технически это возможно, так как при ипотеке деньги сразу 100% теплый дом получит. После регистрации переуступки права вы платите безналично на расчетный счет Теплого дома. Вот как-то так,,,, Удачи

[rusyay]

Если пробить уставные документы, то ООО Теплый дом похоже оформлен на сотрудника, уставной капитал 10 000 руб. Не похоже на инвестора

Мы брали в рассрочку от ЗАО "Затонское". Уставной капитал компании также составляет 10 000 руб. Я так полагаю, что тёплый дом и затонское это не единственные юридические лица через которые реализуют квартиры Эталон.

[Mfreem]

Мы тоже в итоге взяли у Затонское, по про него хотя-бы знают в ВТБ

[Горошек]

Всем привет!

Соседи есть кто из 2 корпуса 4 секция 10 этаж.

 

Нашла на сайте http://www.lenspecsmu.ru/press/bs/ документ №80 от 30.11.2015г. где указано:

 

 

Корпус 1 -

Получено ЗОС, оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Секция 1-5

 

Корпус 2 -

Получено ЗОС, оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Секция 1-4

[Ursula]

Горошек, вроде у нас 4 секция, а этаж 9

[Любимая]

Кажется, что у нас вместо Любимой теперь появилась Osezkay

 

Что значит вместо?!))))))) Рано вы меня похоронили!))))))

[АннаМиллер]

Всем привет!

Соседи есть кто из 2 корпуса 4 секция 10 этаж.

 

Нашла на сайте http://www.lenspecsmu.ru/press/bs/ документ №80 от 30.11.2015г. где указано:

 

 

Корпус 1 -

Получено ЗОС, оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Секция 1-5

 

Корпус 2 -

Получено ЗОС, оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Секция 1-4

получается что только готовят к гос комиссии, так я понимаю

..

[Skazka]

получается что только готовят к гос комиссии, так я понимаю
..

Это старая информация мне кажется. Выше кто-то выкладывал другую.....

[Изумруд]

получается что только готовят к гос комиссии, так я понимаю

..

Гос.комисия ещё прошла 25 ноября!!!

Сейчас идёт ввод в эксплуатацию,вернее уже должен пройти обычно он длится около 10 рабочих дней с момента остановки продаж!

Я уже писал ранее!

 

Вот оф.инфа на сайте кто и проводит эту гос.комиссию!
http://gusn.mosreg.r...pris/#undefined

[Canary]

Что значит вместо?!))))))) Рано вы меня похоронили!))))))

Вы давно не писали на форуме

[Osezkay]

Звонила к ним в офис на след недели сказали что дом уже вводят в эксплуатацию.

[Osezkay]

Как домоооой то уже хочется

[АннаМиллер]

Как домоооой то уже хочется

Агааа, очень)))

Гос.комисия ещё прошла 25 ноября!!!

Сейчас идёт ввод в эксплуатацию,вернее уже должен пройти обычно он длится около 10 рабочих дней с момента остановки продаж!

Я уже писал ранее!

 

Вот оф.инфа на сайте кто и проводит эту гос.комиссию!
http://gusn.mosreg.r...pris/#undefined

Ну и отлично... Ждем наши квартиры...  .

[АннаМиллер]

Ребят, а во 2 корпусе на первых 2 -х этажах кто то писал будет детский сад?