Перейти к содержимому

 

Ремонт
Фотография

Общение жильцов 14-го корпуса / б-р Космонавтов, д. 11

14 корпус

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4240

#1101 Olga07

Olga07

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 115
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 14 Сентябрь 2017 - 23:05

Теперь ни 3 года , а 5 лет(

#1102 nseregin

nseregin

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Адрес:ЖК Изумрудные Холмы
  • Город:Красногорск
  • Имя:Николай

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 01:44

Теперь ни 3 года , а 5 лет(

ну и правильно) а то перекупщики все скупают на стадии котлована, а потом продают в 2 раза дороже чем у застройщика!

Так что я только за)


  • Olga07 это нравится

#1103 Olga07

Olga07

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 115
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 05:01

Они по другому продают вроде делают переуступку ДДУ за 250 тысяч и усе)

#1104 Olga07

Olga07

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 115
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 05:01

Они по другому продают вроде делают переуступку ДДУ за 250 тысяч и усе)

#1105 AlMoVi

AlMoVi

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Город:Москва
  • Имя:Александр

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 08:51

Olga07, 250к будет стоить оформить сделку переуступки, если вы нашли покупателя на свою квартиру, а если просто расторгать договор, то 10%



#1106 Maria1502

Maria1502

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 155
  • Адрес:Красногорск
  • Город:БК 11
  • Имя:Maria

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 10:24

nseregin, перекупщикам в любом случае выгодно, так как  налогом облагается ( 13% ) только доходная часть, то есть если вы купили квартиру за 5  млн, а продаете за 6  млн. ( и  кстати  в  ИХ вряд ли получится   продать в 2 раза дороже , что несомненно хорошо для потенциальных покупателей  ) ,  то налогом облагается только (6 000 000-5 000 000)*13% = 130 тыс. руб.  В итоге  все же лучше дождаться собственности и продать квартиру , чем отдать 10% Застройщику в виде  штрафа  при расторжении ДДУ. 


  • nseregin и Olga07 это нравится

#1107 BistrovOleg

BistrovOleg

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 309
  • Имя:Олег

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 12:30

Продавать дороже встанет теперь чтобы налог не платить 5 лет надо в собственности иметь, а так налог платить в любом случае и имеет значение кадастровая стоимость которая не маленькая

Так ведь никто не мешает пустить туда жильцов и в течении этих лет сдавать жилье. Потом уже и продавать. Тоже,знаете ли, вариант хороший.


  • nseregin это нравится

#1108 nseregin

nseregin

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Адрес:ЖК Изумрудные Холмы
  • Город:Красногорск
  • Имя:Николай

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 13:29

nseregin, перекупщикам в любом случае выгодно, так как  налогом облагается ( 13% ) только доходная часть, то есть если вы купили квартиру за 5  млн, а продаете за 6  млн. ( и  кстати  в  ИХ вряд ли получится   продать в 2 раза дороже , что несомненно хорошо для потенциальных покупателей  ) ,  то налогом облагается только (6 000 000-5 000 000)*13% = 130 тыс. руб.  В итоге  все же лучше дождаться собственности и продать квартиру , чем отдать 10% Застройщику в виде  штрафа  при расторжении ДДУ. 

Либо использовать при продаже инструмент - дарственная) платить вообще никому ничего не нужно, кроме нотариуса))


  • Olga07 это нравится

#1109 Olga07

Olga07

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 115
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 13:33

Налог при дарении не платят только если родственники, а так 13 %с кадастровой стоимости придётся заплатить (

#1110 Selena

Selena

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Светлана

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 13:44

Кофемания, не вешайте нос, все будет хорошо :rolleyes: никогда не бывает все сразу. Постепенно все доведут до ума.


  • Госпитальный это нравится

#1111 nseregin

nseregin

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Адрес:ЖК Изумрудные Холмы
  • Город:Красногорск
  • Имя:Николай

Отправлено 16 Сентябрь 2017 - 00:52

Налог при дарении не платят только если родственники, а так 13 %с кадастровой стоимости придётся заплатить (

можете ссылку на оф источник скинуть, где это прописано?



#1112 Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 596
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 16 Сентябрь 2017 - 11:23

nseregin, про налоги все написано в Налоговом кодексе. 



#1113 Olga07

Olga07

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 115
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 16 Сентябрь 2017 - 11:56

Сегодня ходили ещё раз посмотреть квартиру, там все закончено, только потолок в ванной остался. В квартирах с отделкой стиральная машина предусмотрена в кухне в ванной для неё места нет( и подоконники очень низкие, надо думать про замочки. А в целом ремонт сделан аккуратно все ровно и качественно. Смело можно будет принимать сразу.

#1114 Olga07

Olga07

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 115
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 16 Сентябрь 2017 - 11:58

Кстати прораб сказал, что дом успевают сдать к 25 числу, но дальше там будут работы для квартир с мебелью там собирать очень много мебели

#1115 Mystery22

Mystery22

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 55
  • Город:Москва
  • Имя:Марина

Отправлено 16 Сентябрь 2017 - 13:16

Сегодня ходили ещё раз посмотреть квартиру, там все закончено, только потолок в ванной остался. В квартирах с отделкой стиральная машина предусмотрена в кухне в ванной для неё места нет( и подоконники очень низкие, надо думать про замочки. А в целом ремонт сделан аккуратно все ровно и качественно. Смело можно будет принимать сразу.


У вас вторая секция ? Двушка?

#1116 Olga07

Olga07

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 115
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 16 Сентябрь 2017 - 13:17

У нас 2 секция однушка 13 этаж

#1117 Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 596
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 16 Сентябрь 2017 - 13:52

В квартирах с отделкой стиральная машина предусмотрена в кухне в ванной для неё места нет

Смелое утверждение. В других квартирах может быть иначе.

Кроме того, существуют навесные стиральные машины Daewoo. 



#1118 Olga07

Olga07

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 115
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 16 Сентябрь 2017 - 14:15

Будем надеяться, что и в других квартирах будет все хорошо, с навесными стиралками тоже не плохо, ванна итак маленькая)

#1119 nseregin

nseregin

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Адрес:ЖК Изумрудные Холмы
  • Город:Красногорск
  • Имя:Николай

Отправлено 16 Сентябрь 2017 - 14:33

Будем надеяться, что и в других квартирах будет все хорошо, с навесными стиралками тоже не плохо, ванна итак маленькая)

Вы для начала скажите какой у Вас метраж?

В однушках 38,3  как раз выделено место для стиральной машины.



#1120 User5994

User5994

    Авторитет

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 638
  • Имя:---

Отправлено 17 Сентябрь 2017 - 10:42

Смелое утверждение. В других квартирах может быть иначе.

Кроме того, существуют навесные стиральные машины Daewoo. 

 

В этом "чуде" инженерной мысли только что если носки и трусы постирать, глубина и размер барабана как бы намекает на это)))

DWD-CV701PC_6.jpg






Copyright © 2024 ЖК Изумрудные холмы