Сообщений в теме: 293

[Conver]

Все остается по прежнему: УК эталон продолжит безотчетно рубить бабосы на потребителях коммунальных услуг.

1) Консьержи будут с нами всегда, хотя на собрании были крайне недовольны их работой и вообще целью их нахождения в подъезде. Расходы на консьержей складываются из аренды помещений, ЗП для 4х человек и канцелярия. Оказывается УК платит кому-то за аренду помещений для консьержей:)

2) когда оставляете заявку в диспетчерскую обязательно спрашивайте номер заявки, для дальнейшего контроля.

3) мытье балконов 2раза в год по 80 р/м2 остекления.

4) за домом поставят дорожные знаки контролирующие парковку и движение

5) чтобы остался диэрлайн собственникам надо самостоятельно организовать голосование собственников за присутствие на доме альтернативного провайдера. МГТС присутствует от застройщика как гарант Тех. Условий связи и телекоммуникации.

6) покрытие на детской полощадке будет только к следующему лету. В этом году УК планируют заниматься строительством площадки у 4 и 6 домов. Исполнители УК сказали, что пройдут по детским комплексам и определят, что и где нуждается в гарантийном ремонте или замене.

7) лес за речкой меняет свое кадастровой назначение. Спросили будет ли застройка за речкой, на что Ерехинский сказал, что Затонское строительство там не планирует. Возможно там будет парк и прогулочная зона. Застраиваться будет только поляна и черневская горка.

8) большого торгового центра или магазина не будет. Только маленькие универсамы.

9) про отопление Ерехинский не смог компетентно объяснить откуда берутся те или иные цифры. Сказал, что каждому объяснят индивидуально в расчетном центре.

10) один грамотный человек призывал создать совет дома (по одному чел от каждого подъезда), для быстрой коммуникации с УК и оперативной работы по исполнению заявок, но к сожалению инициативу не поддержали. Сказали, что есть управляющий домом и этого вполне достаточно.

11) по оплате ЖКУ поступали предложения поощрять добросовестных плательщиков, на что Ерехинский предложил по окончанию года купить некое количество подарков и разыграть лотерею между жильцами:)

12) на прямой вопрос сколько голосов в собственности у Затонского Ерехинский не ответил, только сказал, что меньше 50%.

Собрание длилось 3и часа. Присутствовало человек 30-40.

Сообщение отредактировал Conver: 23 Июль 2015 - 13:40

[Olika]

Кто был вчера, кто что слышал?))

[Vision]

Застраиваться будет только поляна и черневская горка.

 

Опять 25...

А никто случайно на диктофон не записывал? Очень интересно послушать что конкретно говорилось про эту застройку. Не дает покоя им все-таки этот уголок нашей природы.

[Vision]

Опять 25 кто-то против(

 

Добрая половина нашего города. Если наплевать - мы не виноваты. Вроде как мест для стройки и других достаточно.

[Tatasha]

Зря отказались от совета дома, он многое решает и контролирует УК. Я сама в совете дома и знаю, о чем говорю. Нашей УК это невыгодно. Помещения консьержной принадлежат жильцам дома, как и все остальные помещения, включая распроданные кладовки. Так что за аренду должны нам платить) А консьерж нужен, но при условии, что он работает, а не просто сидит. И плату нужно сделать фиксированную. Причем квадратные метры? А балконы мыть:это плата за кв метр окна или квартиры?

Сообщение отредактировал Tatasha: 23 Июль 2015 - 13:37

[Conver]

Опять 25...
А никто случайно на диктофон не записывал? Очень интересно послушать что конкретно говорилось про эту застройку. Не дает покоя им все-таки этот уголок нашей природы.

Да, первые 1,5 часа запись велась. Ерехинский обратил на это свое внимание.

Зря отказались от совета дома, он многое решает и контролирует УК. Я сама в совете дома и знаю, о чем говорю. Нашей УК это невыгодно. Помещения консьержной принадлежат жильцам дома, как и все остальные помещения, включая распроданные кладовки. Так что за аренду должны нам платить) А консьерж нужен, но при условии, что он работает, а не просто сидит. И плату нужно сделать фиксированную. Причем квадратные метры? А балконы мыть:это плата за кв метр окна или квартиры?

Все упиралось в Зар.Плату для совета дома. Кто возьмет на себя такую нагрузку бесплатно? Некоторые спрашивали, а из кого выбирать? Мы друг друга не знаем и пр.

Дополнил. 80р/м2 остекления.

Сообщение отредактировал Conver: 23 Июль 2015 - 13:45

[Tatasha]

А собрание как: состоялось или нет? Народу собралось совсем ничего.

[Vision]

Лёша, мне не наплевать, хотя ты видимо уверен в обратном, на это мне наплевать да. Ничего не имею против постройки спортивного комплекса. Только за всеми руками и ногами.

 

Если бы спортивного комплекса... Я ни в чем тут не уверен, потому и спрашиваю.

Реагирую жестко потому что власти города то одну песню поют, то другую, несмотря на возникающие противоречия с жителями и достигнутые договоренности.

Сорри, это все не имеет отношения к собранию вашего дома, если появится ссылка на запись, просьба скинуть в личку.

[Tatasha]

Мы в совете дома без зарплаты, просто закидоны УК надоели до смерти, вот и боремся. Правда, с переменным успехом, но домовые счетчики контролируем) а вообще, нужно закон посмотреть. Зарплаты совету дома вроде бы нет, но есть льготы по оплате коммуналки, процентов на 10.

Если бы спортивного комплекса... Я ни в чем тут не уверен, потому и спрашиваю.
Реагирую жестко потому что власти города то одну песню поют, то другую, несмотря на возникающие противоречия с жителями и достигнутые договоренности.
Сорри, это все не имеет отношения к собранию вашего дома, если появится ссылка на запись, просьба скинуть в личку.

Власти нашего городе еще те жуки. Боюсь, жители проиграют(

[vebus]

надо выяснить по помещению консьержек.
Если это помещение в чьей-то собственности, то как же там оказались общие пожарные датчики, системы сигнализации и управления общим домофоном? Если "этот кто-то" завтра скажет, что помещение сдает под магазин, то тогда пожарку и прочее он себе заберет, получается?

[Tatasha]

надо выяснить по помещению консьержек.
Если это помещение в чьей-то собственности, то как же там оказались общие пожарные датчики, системы сигнализации и управления общим домофоном? Если "этот кто-то" завтра скажет, что помещение сдает под магазин, то тогда пожарку и прочее он себе заберет, получается?

Да не может оно быть в чьей-то собственности. По закону эти помещения считаются общедомовым имуществом. Всё больше убеждаюсь, что для нашей УК закон не писан.

Сообщение отредактировал Tatasha: 23 Июль 2015 - 15:07

[shadows13]

А что насчет оплаты за капремонт? Наш дом не включен в программу, а деньги усердно собираются.

[skif144]

По договоренности ранее сегодня во дворе собираемся в 20,00 и обсуждаем услышанное на собрании.

[skif144]

Про совет дома: предлагали всять на себя обязанности люди, говорили что будут выполнять бесплатно, тем более что имеют опыт и знания о его работе.

Но сразу начинали говрить об оплате их услуг, не верят что это работа безвоздмезная и хаять "ты кто такой" "да я тебя не знаю"  и т.д. Но если собственники не против скидываться на оплату их услуг, то не вопрос, но это нужно решать.

 

Короче был цирк собственников.

 

Если сами не договоримся между собой и не сделаем совет дома, то УК и дальше будет безпредельничать.

И виноваты в этом будем мы СОБСТВЕННИКИ.

Борьба с УК это дело не одной недели, а месяцы разбирательств и выведение чистую воду.

 

Если не договоримся, то будет каждый сам за себя.

ДУМАЙТЕ.

Сообщение отредактировал skif144: 23 Июль 2015 - 16:57

[Tatasha]

Про совет дома: предлагали всять на себя обязанности люди, говорили что будут выполнять бесплатно, тем более что имеют опыт и знания о его работе.
Но сразу начинали говрить об оплате их услуг, не верят что это работа безвоздмезная и хаять "ты кто такой" "да я тебя не знаю" и т.д. Но если собственники не против скидываться на оплату их услуг, то не вопрос, но это нужно решать.

Короче был цирк собственников.

Если сами не договоримся между собой и не сделаем совет дома, то УК и дальше будет безпредельничать.
И виноваты в этом будем мы СОБСТВЕННИК
Борьба с УК это дело не одной недели, а месяцы разбирательств и выведение чистую воду.

Если не договоримся, то будет каждый сам за себя.
ДУМАЙТЕ.

Совет дома нужно создавать голосованием всех собственников, иначе он будет не действителен.

[Lyudmila]

10) один грамотный человек призывал создать совет дома (по одному чел от каждого подъезда), для быстрой коммуникации с УК и оперативной работы по исполнению заявок, но к сожалению инициативу не поддержали. Сказали, что есть управляющий домом и этого вполне достаточно.

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

[Conver]

А что насчет оплаты за капремонт? Наш дом не включен в программу, а деньги усердно собираются.

УК напротив утверждает, что дом включен в программу и на сайте все данные есть, и деньги уходят на какой-то специализированный счет.

[Настена]

http://www.onlinepet...rl=netzakon2014петиция об отмене тарифа за кап. ремонт.