Сообщений в теме: 2515

[Vision]

Ситуация с парковкой автомобилей в нашем довольно замкнутом из-за особенностей расположения районе крайне печальна.

Поддерживая борьбу с нарушениями правил парковки во всех немыслимых (для сознательного автовладельца) местами, а также решая проблемы с затруднением проезда транспорта УК поступает правильно, но упорно идет по пути наименьшего сопротивления - запретить все что можно (знаки с избытком, препятствия по парковке во дворах и т.п.). Тем более это как ни странно создает самые благоприятные условия для реализации их собственных подземных паркингов.

К сожалению далеко не каждый может себе позволить приобрести и даже арендовать место в подобном паркинге. Достаток у всех действительно разный, призываю всех быть максимально корректными в попытках посчитать деньги в чужом кармане, а также в советах на что потратить зарабатываемые средства.

И не забываем - застройщик обязан обеспечить некую инфраструктуру, согласованную еще на этапе публичных слушаний. То, что сейчас наличие парковочных мест у многоквартирных домов пытаются подменить наличием платных паркингов на мой взгляд махинации чистой воды.

В данной теме будет вестись обсуждение возможных действий, которые должны быть направлены на расширение, а не сокращение числа парковочных мест.

Проблема касается многих в нашем районе, но начинают о ней говорить только оправдывая беспорядочно припаркованные авто. Просьба ко всем быть активными не только в обсуждениях на форуме, но и стараться максимально продвинуть решение данной проблемы. Большие надежды на появление реальных активистов, которые способны управлять и координировать действия - только в этом случае они на мой взгляд будут эффективными.

 

Планировка ИХ (один из ранних этапов) [~ 13Мб]:

[ROBIN]

Уже близок тот день, когда в ИХ приедут эвакуаторы. Более чем получасовой выезд 2 сентября в 8 утра на Волоколамку - и терпение лопнуло. Звонила в ГИБДД, отправили в красногорскую администрацию, а там ,мол, вам в ГИБДД. Итог: посоветовали позвонить тем, кто строил, т к дороги в ИХ не в ведении Красногорска. Девушка на том конце провода ответила, что я не первая, уже отправили письменный запрос с просьбой разобраться с нарушителями парковки, к концу недели ждут ответ.
Дорогие соседи, на данный момент мы имеем то, что нам предложил застройщик, т е отстутствие места для свободной бесплатной парковки. Не спорю, что это безобразие, с которым надо разбираться, а то квартиры показывали, когда ни столбиков, ни знаков не было, а теперь через каждые пять метров понаставили. Но ведь это не повод перекрывать движение и создавать аварийные ситуации. В паркингах пустуют места, но что-то туда никто не рвется, 4,5 тыс жалко. И мне жалко. Но это лучше, чем ночами просыпаться с мыслью "а вдруг эвакуатор проехал". А они проехали, я 31 августа видела. И еще проедут. И пускай побыстрее и побольше, хотя бы на работу можно будет успевать.
P.s.ничего личного, мы все в одинаковых условиях, только кто-то решает проблему, рассчитывая на свои силы и кошелек, а кто-то жалуется, что его обделили, и пусть ненамеренно, но портит жизнь окружающим, бросая авто на дороге

[CANDAGAR]

Уже близок тот день, когда в ИХ приедут эвакуаторы. Более чем получасовой выезд 2 сентября в 8 утра на Волоколамку - и терпение лопнуло. Звонила в ГИБДД, отправили в красногорскую администрацию, а там ,мол, вам в ГИБДД. Итог: посоветовали позвонить тем, кто строил, т к дороги в ИХ не в ведении Красногорска. Девушка на том конце провода ответила, что я не первая, уже отправили письменный запрос с просьбой разобраться с нарушителями парковки, к концу недели ждут ответ.
Дорогие соседи, на данный момент мы имеем то, что нам предложил застройщик, т е отстутствие места для свободной бесплатной парковки. Не спорю, что это безобразие, с которым надо разбираться, а то квартиры показывали, когда ни столбиков, ни знаков не было, а теперь через каждые пять метров понаставили. Но ведь это не повод перекрывать движение и создавать аварийные ситуации. В паркингах пустуют места, но что-то туда никто не рвется, 4,5 тыс жалко. И мне жалко. Но это лучше, чем ночами просыпаться с мыслью "а вдруг эвакуатор проехал". А они проехали, я 31 августа видела. И еще проедут. И пускай побыстрее и побольше, хотя бы на работу можно будет успевать.
P.s.ничего личного, мы все в одинаковых условиях, только кто-то решает проблему, рассчитывая на свои силы и кошелек, а кто-то жалуется, что его обделили, и пусть ненамеренно, но портит жизнь окружающим, бросая авто на дороге

А "Ларчик ... просто открывается!" Более 30 % машин ставят (особенно 7,8,9-ки помятые, Газельки...и более дорогие) и  в нашем корпусе (особенно в нашем ... так как близко общага строителей). И так же в других корпусах где во двор закрыт въезд. Надо поставить всего 2-е (две) будки с охранной на въезде и выездах из ИХ...) и каждому жителю проживающему в ИХ спец.жетон разрешающему ему проезд на территорию. Жетон должна выдавать УК на основе заявления собственника жилья! Остальным стоянка на другой стороне Волоколамки, или в арендованном им паркинге (тоже ВРЕМЕННЫЙ жетон выдавать!) Все просто ...!

CANDAGAR , Ваша больная фантазия это и плюс, и в тоже время большой минус.))) С одной стороны фантазия помогает создавать "шедевры", типа, рыбалки в паркинге, а с другой стороны рождает бред.)

АБИДНА ... ДА? А Ваши "шедевры" только хватает на моих дверях оставлять???

[ULTRA]

я вернулся сегодня в ИХ.

[Сибиряк]

Миша, тут вааще  жесть! Из твоего "чилаута" на балконе  хотят парковку сделать!))))

[ULTRA]

Кто тут писал что на Вилора Трифонова все хорошо, я там прожил несколько лет и до сих у нас есть там кв, сейчас сдаем.

 

Вы что с  ума сошли?*

 

Там ад, там люди ставят машины уже за 500 метров оттуда, все возможные охраняемые парковки за 5 тыс руб на улице забиты и еще стоит очередь желающих за 5 тыс поставить.

 

Могу провести экскурсию, благо идти через дорогу , после 23 : 30 посмотрим как вы найдете там место вообще.

я туда пешком дойду, могу еще на камеру заснять, что такое ад и сколько стоит парковка с таджиками на улице там.

 

Жители Вилора Трифонова мечтают жить в ИХ, завидуют что у нас есть подземные паркинги и что то делается от УК, там не @@@@ УК не делает, говорю как житель Вилоры Трифонова, у меня там друзья живут, ходят ко мне пешком в гости и завидуют.

 

 

Там не садиков, не школ не @@@@нет.

Сообщение отредактировал olik: 02 Сентябрь 2015 - 22:31

[Лелька]

А "Ларчик ... просто открывается!" Более 30 % машин ставят (особенно 7,8,9-ки помятые, Газельки...и более дорогие) и  в нашем корпусе (особенно в нашем ... так как близко общага строителей). И так же в других корпусах где во двор закрыт въезд. Надо поставить всего 2-е (две) будки с охранной на въезде и выездах из ИХ...) и каждому жителю проживающему в ИХ спец.жетон разрешающему ему проезд на территорию. Жетон должна выдавать УК на основе заявления собственника жилья! Остальным стоянка на другой стороне Волоколамки, или в арендованном им паркинге (тоже ВРЕМЕННЫЙ жетон выдавать!) Все просто ...!

АБИДНА ... ДА? А Ваши "шедевры" только хватает на моих дверях оставлять???

Дело в том, что сейчас застройщику нужно как можно быстрее распродать места на парковках,ну в крайнем случае сдать их в аренду. От этого и такое "бездумное" обустройство придомовой территории.Немыслимое количество заборов-для чего внутри ЖК один дом отгораживать от другого-было бы достаточно огородить весь комплекс по периметру и охранников  нужно было бы меньше. Или не к месту установленная композиция со спутником-смотрится по меньшей мере убого между 25-тиэтажными домами.Если и устанавливать, то либо перед новой школой,либо перед 12-13 корпусами, а так- ни уму, ни сердцу-лишь бы занять побольше придомовой территории. И пока продажи парковок не завершатся, ничего не сдвинется с места.

[r2d2]

аварийные ситуации. В паркингах пустуют места, но что-то туда никто не рвется, 4,5 тыс жалко. И мне жалко. Но это лучше, чем ночами просыпаться с мыслью "а вдруг эвакуатор проехал". А они проехали, я 31 августа видела. И еще проедут. И пускай побыстрее и побольше, хотя бы на работу можно будет успевать.
 

вы сами ответили что дороги не в ведении города, потому гонять эвакуарторы сюда должен будет застройщик.

потому эвакуаторов тут не увидим до следующего ввода в эксплуатацию какого-нибудь нового спутника или корпуса с приездом высоких гостей

Просто из принципа, что жаба задушит эвакуаторы сюда гонять ))) решать проблемы с проездом для жителей.

Сообщение отредактировал R2D2: 02 Сентябрь 2015 - 21:46

[Сибиряк]

..... И пока продажи парковок не завершатся, ничего не сдвинется с места.

Неа, не так, а так: и пока люди не зашевелятся. Пока ДЕЙСТВИЯ не начнут исходить от большой группы людей с грамотным подходом к делу- ничего не сдвинется с места. Ну а про сбор большой группы людей, думаю, не стоит объяснять, ибо "да, меня проблемы дома волнуют, но в будние дни я работаю, а выходные отдыхаю". Если, например, жители 4-6 домов не смогли отстоять двор- парковку, то о какой организации парковки где бы то ни было может идти речь?

[Invisible]

Я уже купил квартиру (как и остальные). Уже заплатил не малые деньги (как и другие жители).

То есть, со своей стороны я выполнил обязательства на все 100%.

От застройщика же я получил имущество (квартиру и придомовую территорию) не соответствующего качества и с недоделками (читай недодумками). Абсолютно нормально, что при покупке невозможно увидеть и прочувствовать ВСЕ "косяки". Большинство из них всплывает в процессе проживания и эксплуатации. Задача УК состоит в том, чтобы реагировать на обращения граждан и устранять все обнаруженные "косяки". УК и сейчас с каждого из нас стрижет не малые деньги за комуналку.

 

Сейчас я не замахиваюсь на покупку двух соседних сараев и строительство на их территории многоэтажной парковки. Всё что я прошу, и надеюсь меня поддержат, это БЛАГОУСТРОИТЬ существующую придомовую территорию таким образом, чтобы и машинам было не тесно, и пешеходам было где пройти, и спецтехнике было где проехать... Где УК или застройщик найдёт на ЭТО (устранение своих косяков) деньги - совершенно не моя головная боль. я УЖЕ заплатил. Почесали бы репу проектировщик с застройщиком раньше - проблем бы не было. А теперь - за свои ошибки надо платить самостоятельно.

 

Но пока, как все мы видим, УК видит перед собой одну единственную задачу - скотинить жителей и вынуждать их пользоваться платными парковками...

 

Отсюда и горы мусора, и заваренные мусоропроводы, и бассейн вместо парковки, и отваливающаяся штукатурка.... НО это всё отдельные темы - тут не об этом.

Мне нравятся люди с такой логикой и выводами. "Я уже купил квартиру (как и остальные). Уже заплатил не малые деньги (как и другие жители).

То есть, со своей стороны я выполнил обязательства на все 100%.

От застройщика же я получил имущество (квартиру и придомовую территорию) не соответствующего качества и с недоделками (читай недодумками)."

А в договоре купли-продажи есть информация о том, что Вы помимо квартиры купили и придомовую территорию? Другими словами, Вы должны удивиться, что после покупки машины она вдруг перестанет передвигаться, ее надо заправлять, но прийдя на заправку за бесплатным бензином Вашим требованиям удивяться и отправят на...... в автосалон, менеджеры которого не предупредили о том, что машину надо заправлять за деньги. Но ведь Вы выполнили 100% обязательств и купили машину, что за х.....

А если серьезно, то... Земля предоставляется застройщику на период строительства в аренду. Строится все по утвержденному проекту и сдается либо поэтапно, либо целиком. Далее самое интересное. Что написано в договоре аренды земельного участка между администрацией и застройщиком? Тут два варианта, либо земельные участки должны формироваться сразу же после ввода дома, либо оптом по окончании проекта. Вам нужна копия договора аренды и проекта (достаточно главы о парковочных местах и УДС), которые можно выбить у затройщика или получить от администрации (и те и те обязаны предоставить, но не факт).

Суть в том, что Вы даже купив квартиру в многоквартирном не сразу приобретаете право пользования земельным участком (придомовой территорией). Его еще надо заслужить (оформить в соответствии с ЗК).

А далее... Застройщику земельный участок уже не нужен, он выполнил свои обязательства по договору построив дом-комплекс, сдав его вместе с инфраструктурой городу. 

А далее еще интереснее. Город либо оставляет землю и возведенные на ней объекты в своем ведении, либо передает их в аренду УК-ТСЖ...и т.д. 

Это я к чему, земля жителям ИХ пока еще не принадлежит, но как только, так.... готовтесь к добавлению в платежке новой статьи расходов и тогда хоть расширяйте, хоть сужайте..

[r2d2]

Кто тут писал что на Вилора Трифонова все хорошо, я там прожил несколько лет и до сих у нас есть там кв, сейчас сдаем.

Вы что с  ума сошли?*

Там ад, там люди ставят машины уже за 500 метров оттуда, все возможные охраняемые парковки за 5 тыс руб на улице забиты и еще стоит очередь желающих за 5 тыс поставить.

Могу провести экскурсию, благо идти через дорогу , после 23 : 30 посмотрим как вы найдете там место вообще.

я туда пешком дойду, могу еще на камеру заснять, что такое ад и сколько стоит парковка с таджиками на улице там.

Жители Вилора Трифонова мечтают жить в ИХ, завидуют что у нас есть подземные паркинги и что то делается от УК, там не хера УК не делает, говорю как житель Вилоры Трифонова, у меня там друзья живут, ходят ко мне пешком в гости и завидуют.

 

Мечты сбываются, можно хотябы начать с покупки тут паркинга, ходить то не так далеко. 

Намекни соседям? паркинги почти даром раздают, глядишь и местные потянутся покупать. а то вяло както- парковок бесплатных ждут-, паркинг то если чо можно купить он же не убежит... а тут перед суровой действительностью что уже и без паркинга платного можно остаться...  потянутся в офис продаж вереницы противников, а из него - счастливых обладателей 14м2 чуть ниже уровня поверхности ))

эталон будет делать добро, за добро люди понесут в эталон бабло ))

[ULTRA]

Мечты сбываются, можно хотябы начать с покупки тут паркинга, ходить то не так далеко. 

Намекни соседям? паркинги почти даром раздают, глядишь и местные потянутся покупать. а то вяло както- парковок бесплатных ждут-, паркинг то если чо можно купить он же не убежит... а тут перед суровой действительностью что уже и без паркинга платного можно остаться...  потянутся в офис продаж вереницы противников, а из него - счастливых обладателей 14м2 чуть ниже уровня поверхности ))

эталон будет делать добро, за добро люди понесут в эталон бабло ))

 

они уже в курсе,  я не лезу в их бюджеты, но скажу что уже несколько соседей из Вилора купили здесь кв и паркинг и живут здесь.

 

Довольные все, там ад а здесь им рай ))

У кого чего болит ... тот о том и говорит!!! И вправду ФУУУУ...!   запахло ...дер ... м! А вообще вы хотите что бы я про вас все на форуме выложил?) Вас и так каждый день все видят фуууу!!!

 

Кандагар отстань от нее, она не работает в УК, отвечаю )))

[Andr]

Скоро тему переименуют в "Борьба с упрямым Андрэ"!

 

Ага ))) им пофиг с чем бороться - лишь бы бороться. Через 5 мин. уже забывают, о чем речь была, начинают бороться с тем, кто не в одну дуду с ними дудит. Я, конечно, и раньше илюзий не испытывал, но то, что показывает вот хотябы реальное глубокое погружение  в подобный форум - у 49% полнейшая каша в голове о порядке строительства, проектирования, собственности и эксплуатации и принятия решений. Вот "хочу" и всё. Почему 49% - потому что как показывает реальность ( открытие дворов, мусорпроводы, домофоны и т.д.) всетки 51% принадлежит реальным и адекватным людям, которые понимают что к чему.

[ULTRA]

Я всегда отвечаю хотельщикам так:

 

"Хотеть не вредно, вредно не хотеть"

[Invisible]

Ага ))) им пофиг с чем бороться - лишь бы бороться. Через 5 мин. уже забывают, о чем речь была, начинают бороться с тем, кто не в одну дуду с ними дудит. Я, конечно, и раньше илюзий не испытывал, но то, что показывает вот хотябы реальное глубокое погружение  в подобный форум - у 49% полнейшая каша в голове о порядке строительства, проектирования, собственности и эксплуатации и принятия решений. Вот "хочу" и всё. Почему 49% - потому что как показывает реальность ( открытие дворов, мусорпроводы, домофоны и т.д.) всетки 51% принадлежит реальным и адекватным людям, которые понимают что к чему.

В разных темах выступаю-потому что все я знаю. Здесь отчасти прав, как это не прискорбно.)))

[Саймон]

ну, что мне с вами спорить))) нету значит нету ))) в 11-м точно есть. всегото через 2 калитки пройти.

 

пардон, 3 калитки. одна выход из 12-13 и 2 через 11 корп.

Уважаемый Тролль  нам из Каратов тоже до 11о ходить прикажете???

[IvanLee]

А в чем проблема? Какое-то непреодолимое расстояние чтоли?

[Milusikk]

Пока вы тут рассуждаете, моя знакомая ходила сегодня к Артёму, чтобы прознать о наличии мест. Перед ней два человека было по поводу покупки машиноместа, Всё узнала. интересовал паркинг 12-13 корпусов. Пока общалась, за ней тоже народ подтянулся. Срочно вызвала мужа с работы, чтобы выбрать место и заключить договор. Получилось 8500 в месяц + 1802 (комунналка). Плюс 33000 за оформление собственности (платится при заключении договора).

Я думала, что Любимая (Зараза) лукавит, говоря, что паркинг раскупают, как горячие пирожки.

Сообщение отредактировал Milusikk: 04 Сентябрь 2015 - 14:29

[bear81]

Пока вы тут рассуждаете, моя знакомая ходила сегодня к Артёму, чтобы прознать о наличии мест. Перед ней два человека было по поводу покупки машиноместа, Всё узнала. интересовал паркинг 12-13 корпусов. Пока общалась, за ней тоже народ подтянулся. Срочно вызвала мужа с работы, чтобы выбрать место и заключить договор. Получилось 8500 в месяц + 1802 (комунналка). Плюс 33000 за оформление собственности (платится при заключении договора).

Я думала, что Любимая (Зараза) лукавит, говоря, что паркинг раскупают, как горячие пирожки.

Это сколько же лет надо платить по 8500?:)

[r2d2]

Это сколько же лет надо платить по 8500?:)

7 лет (до 2023 г), 8500 - почти с около нулевым начальным взносом.

выше же уже считали, про новую "акцию на парковку" рассрочка в рублях с нулевым первым взносом

[CSKA]

7 лет (до 2023 г), 8500 - почти с около нулевым начальным взносом.
выше же уже считали, про новую "акцию на парковку" рассрочка в рублях с нулевым первым взносом

Тупо перемножил.714 тыщ )не сходится пока