Сообщений в теме: 895

[Vision]

Слышал на Цветном Артём Ларин работает, отвечает за продажу паркинга, думаю Алекс Ларин это он)

Артем - Александр - Антон )))
Явно нравятся имена на А, мне тоже :)

[Аскет]

Потом на Б пойдут и так далее, новые акки же нужны будут..)

[AlexLarin1]

Vision, если кто-то сидит под реальными фотографиями и с реальными именами, указанием квартир, корпусов и т.д. - очень настоятельно рекомендую этого не делать. этот форум доступен любому желающему в интернете. А Вы, Вижн, ведь тоже не выглядите как зеленый квадрат и в паспорте написано другое, так что не ставьте мне в вину использование произвольной картинки сети интернет.

[Daisy246]

AlexLarin1, как-то неубедительно...не обязательно же вообще под чьей то фоткой сидеть, на форуме есть набор картинок на такой случай. К чему такая конспирация?

[AlexLarin1]

Что вы привязались к моей фотографии? Захочу, хоть Гордона Рамзи поставлю. Это моё дело.

[Vision]

Vision, если кто-то сидит под реальными фотографиями и с реальными именами, указанием квартир, корпусов и т.д. - очень настоятельно рекомендую этого не делать. этот форум доступен любому желающему в интернете. А Вы, Вижн, ведь тоже не выглядите как зеленый квадрат и в паспорте написано другое, так что не ставьте мне в вину использование произвольной картинки сети интернет.

Ага, тем временем Суперлеша тоже на всякий случай по-тихому фотку сменил. Вы ему посоветовали или сам догадался?

[juju]

Почитала :)))) Вон уже Миша Ультра от своих доходных инвестиций смотрю потихоньку избавляется. Так что решайте сами. А в 11 корпусе вы вообще никогда не продадите за те деньги что купили, если вдруг надумаете отсюда ноги делать. Так что соглашусь с тем что надо покупать в уже построенном доме, заселившись и осознавая, что это твое место и будешь жить здесь долгой счастливой жизнью. Так что в первое время лучше аренда.

[Невидимый]

Почитала :)))) Вон уже Миша Ультра от своих доходных инвестиций смотрю потихоньку избавляется. Так что решайте сами. А в 11 корпусе вы вообще никогда не продадите за те деньги что купили, если вдруг надумаете отсюда ноги делать. Так что соглашусь с тем что надо покупать в уже построенном доме, заселившись и осознавая, что это твое место и будешь жить здесь долгой счастливой жизнью. Так что в первое время лучше аренда.

Сейчас стоимость жилья в России падает, так что Миша Ультра правильно делает, что инвестиционное продает.

По поводу инвестиций смотря как смотреть, сейчас паркинги по 850-890 т.р., на этапе строительства 650 т.р. были, коммуналка 1 т.р. а не 3.5-5 за съем в течение 2015 года. Сейчас 5 - 5.5 тыс
Если пытаться получиться с паркинга больше, чем в рублевом вкладе 10 % в год, то тут с паркингом прогадаешь. А если им пользоваться лет 7, а потом например переехать их ИХ в Сочи/Москву/Европу, то продать его можно вполне хорошо отдельно от квартиры (пай)

[ULTRA]

Почитала :)))) Вон уже Миша Ультра от своих доходных инвестиций смотрю потихоньку избавляется. Так что решайте сами. А в 11 корпусе вы вообще никогда не продадите за те деньги что купили, если вдруг надумаете отсюда ноги делать. Так что соглашусь с тем что надо покупать в уже построенном доме, заселившись и осознавая, что это твое место и будешь жить здесь долгой счастливой жизнью. Так что в первое время лучше аренда.

 

Сейчас стоимость жилья в России падает, так что Миша Ультра правильно делает, что инвестиционное продает.

По поводу инвестиций смотря как смотреть, сейчас паркинги по 850-890 т.р., на этапе строительства 650 т.р. были, коммуналка 1 т.р. а не 3.5-5 за съем в течение 2015 года. Сейчас 5 - 5.5 тыс
Если пытаться получиться с паркинга больше, чем в рублевом вкладе 10 % в год, то тут с паркингом прогадаешь. А если им пользоваться лет 7, а потом например переехать их ИХ в Сочи/Москву/Европу, то продать его можно вполне хорошо отдельно от квартиры (пай)

 

Я продал и еще купил не одно место, просто для хорошего человека почему бы не продать))

 

Покупать места сейчас в 9ки стоит, продать в любой момент их не составляет проблем и труда.

[Aleksty]

Ты странный чел. Для многих 10ка это  от еды отказаться в пользу 2х полосок и беспроблемной парковки. Мозг можешь подушкой накрыть.

 

Ходи пешком, дешевле будет.

Сообщение отредактировал Aleksty: 07 Апрель 2016 - 22:53

[Олеся]

1 апреля взяла в рассрочку парковочное место, пока все устраивает!!! Скоро прийдет комуналка.... Надеюсь, не сильно огорчусь))

[IlyaSkot]

Я продал и еще купил не одно место, просто для хорошего человека почему бы не продать))
Покупать места сейчас в 9ки стоит, продать в любой момент их не составляет проблем и труда.

54 места судя по сайту доступно в девятке. Точно без труда продать то можно? В других корпусах свободных мест в изобилии.

[ULTRA]

54 места судя по сайту доступно в девятке. Точно без труда продать то можно? В других корпусах свободных мест в изобилии.

 

в реале намного меньше, я думаю не больше 20 и остались самые галимые.

 

Инфа очень медленно обновляется у них

[IlyaSkot]

Ничего, если вдруг машиноместа закончатся мы теперь знаем где купить. Главное быть хорошим человеком.

[Antonovka]

Интересно, какие критерии хорошего человека) Судя по сайту, в 12-13 все продано, а в остальных мест много еще.

[ULTRA]

Интересно, какие критерии хорошего человека) Судя по сайту, в 12-13 все продано, а в остальных мест много еще.

 

в 9ки почти не осталось мест, в остальных корпусах тоже со временем мест не будет.

 

Как полностью весь ЖК застроится и раскупят кв везде, мест в паркингах не будет и все смогут только перекупить дороже или снять ))

[Саймон]

в 9ки почти не осталось мест, в остальных корпусах тоже со временем мест не будет.

Как полностью весь ЖК застроится и раскупят кв везде, мест в паркингах не будет и все смогут только перекупить дороже или снять ))

Кстати аренда в 9ке несколько я знаю от УК уже нет. Только продажа остатков на мокроватом первом уровне а на втором уже все продано

Наш "каратный" паркинг вон по 8000 пытаются впихнуть. Мож это месть за рыбалку с телеканалами?))

Так что плохие люди могут сесть почесать затылок и понять почему хорошие люди действуют быстро.
Аренда это OPEX с риском потери места вспринципе. То есть говоря языком МО - Лажа. А покупка это investment asset даже в short-term. Люди как то забывают пытаясь посчитать за сколько отобьётся это место. Как будто с парковкой будет проще. Год не снимаешь и потом продаёшь или живёшь 10 лет и не снимаешь и потом продаёшь. Какая математика ещё нужна Я не понимаю? :)

[Canary]

по моему это разводка для лохов - то , что паркинг это инвестиции.

если брать в рассрочку и сдавать за 5500, то в месяц можно получить около 3 000 (за вычетом коммуналки) . А Ежемесячные платежи за паркинг ведь больше.

 

Может я и ошибаюсь в расчетах, т.к. серьезно не интересовалось покупкой паркинга и не могу точно утверждаь какие там могут быть платежи по рассрочке.

 

А если у кого то есть полная ссумма за паркинг - то лучше купить квартиру)

[Сибиряк]

Canary, так парикнг же потом можно продать....

почитайте про инвестиции тут: http://izum.info/ind...mesto/?p=266962

И да, многие, к сожалению, так и думают, и делают, что имея большую сумму- я либо машину больше куплю, либо квартиру, а то, что для машины нужно место- об этом никогда не задумывается......

[yura133]

Сибиряк,

Вспомнилось...
http://varlamov.ru/1365380.html

Последний абзац в точку

Сообщение отредактировал yura133: 11 Апрель 2016 - 16:48