Сообщений в теме: 58

[Анютка2016]

Любимая,а я об этом и не подумала))))Всё может быть

[Спика]

Прочитайте внимательно ваш договор. 

В нашем договоре ПАЕНАКОПЛЕНИЯ был раздел Особые условия, в нем был п. 6.2 про возможность досрочного ремонта.

 

 

Но 1) есть ли похожий пункт в ДДУ?

2) А оно вам надо? такой геморрой.

Насколько я знаю, никто этим правом не пользовался.

 

Да, кстати, там есть и фразочка про запрет переустройства и перепланировки. Помню кто-то интересовался... 

Сообщение отредактировал Спика: 08 Февраль 2016 - 22:24

[Анютка2016]

В ДДУ ничего такого не нашла.Хотелось пораньше начать.У меня муж абсолютно все будет делать сам(один) и ремонт наш затянетья(((Но раз нет значит будем ждать ключи.Тем более нас обрадовали ,что это будет очень скоро март-апрель

[Марина23]

В ДДУ ничего такого не нашла.Хотелось пораньше начать.У меня муж абсолютно все будет делать сам(один) и ремонт наш затянетья(((Но раз нет значит будем ждать ключи.Тем более нас обрадовали ,что это будет очень скоро март-апрель

У нас та же история. Муж собирается делать всё сам. Но рисковать не будем. Будем ждать ключики, а потом начнём )))

[Анютка2016]

Эхххх как же руки чешуться)))))

[Марина23]

Дааа.... ))))

[Mfreem]

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Договору участия в долевом строительстве
№ ______________ от __________2015 года


Правила выполнения отделочных работ в Квартире.
Переустройство, перепланировка

Лица, привлекаемые Участниками для выполнения отделочных работ (далее – «работы»), должны иметь соответствующие лицензии (разрешения). Допуск указанных лиц для выполнения работ осуществляется по заблаговременно согласованным с эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом, спискам. При этом Участники обязаны обеспечить необходимые условия для проведения работ.
При нарушении привлеченными Участниками лицами пропускного режима и (или) правил выполнения работ допуск указанных лиц на Объект прекращается.
Участники несут полную ответственность за повреждение Объекта и за ущерб, причиненный привлеченными Участниками лицами иным жильцам и (или) их имуществу.
Участники и (или) привлеченные ими лица обязаны:
производить работы в указанные в п. 2 часы;
соблюдать тишину в ночное время;
не причинять беспокойства иным жильцам;
предварительно согласовывать с эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом, доставку в Квартиру оборудования и (или) строительных материалов и (или) вывоз из Квартиры строительного мусора;
не допускать складирование строительного мусора за пределами Квартиры. Строительный мусор складируется в месте, отведенном для этого эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом;
осуществлять перевозку строительных материалов в лифте в упакованном виде; не допускать перегрузку лифта;
соблюдать правила техники безопасности, противопожарной безопасности, санитарно-гигиенические правила.
Время проведения работ, если они нарушают тишину и покой иных жильцов: с 9.00 до 13.00 и с 15.00 до 21.00. В выходные дни указанные работы не проводятся.
Участники выполняют отделку Квартиры, в том числе установку внутреннего оборудования, по следующему примерному перечню работ: окраска стен, дверной и оконной столярки и т. п.; оклейка обоев или иное покрытие стен; побелка или иное устройство потолков; установка внутренних дверных блоков; устройство чистых полов (линолеум, паркет и т. п.); установка электроплиты и иного электротехнического оборудования; установка сантехнического оборудования (смесителей, раковин, ванны, унитаза и т. п.).
Остекление балконов (лоджий) Квартиры допускается только после согласования соответствующих работ с эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом.
Работы по переустройству и (или) перепланировке Квартиры, в том числе указанные в п. 6, 7, 8 настоящих Правил, могут проводиться только после оформления Участниками права общей совместной собственности на Квартиру.
При проведении работ, связанных с системой вентиляции и кондиционирования, а также установкой любого навесного оборудования на фасадах и внешних элементах Объекта Участники обязаны разработать и представить на согласование в уполномоченные органы и (или) организации, а также в эксплуатационную (управляющую) организацию, осуществляющую эксплуатацию (управление) Объектом, соответствующий проект. Система кондиционирования выполняется с выводом конденсата внутрь Квартиры. Освидетельствование скрытых работ прокладки воздуховодов, фреонопроводов, гидравлические испытания дренажной системы оформляются актами в установленном порядке. По выполнении указанных работ Участники предъявляют в эксплуатационную (управляющую) организацию, осуществляющую эксплуатацию (управление) Объектом, исполнительную документацию (титульный лист; пояснительная записка проекта; чертежи планов и схем; акты освидетельствования; копии паспортов, технические описания и инструкции по монтажу и эксплуатации; сертификаты соответствия; копию лицензии организации, осуществившей выполнение работ).
Для проведения работ, связанных с изменением системы водопровода и канализации Участники обязаны разработать и представить на согласование в уполномоченные органы и (или) организации, а также в эксплуатационную (управляющую) организацию, осуществляющую эксплуатацию (управление) Объектом, соответствующий проект. Освидетельствование скрытых работ прокладки труб, гидроизоляции, гидравлические испытания оформляются актами в установленном порядке. По выполнении указанных работ Участники предъявляют в эксплуатационную (управляющую) организацию, осуществляющую эксплуатацию (управление) Объектом, исполнительную документацию (титульный лист с указанием адреса; пояснительная записка проекта; чертежи планов и схем; акты освидетельствования; копии паспортов, технические описания и инструкции по монтажу и эксплуатации; сертификаты соответствия; копию лицензии организации, осуществившей выполнение работ).
Проведение работ, связанных с изменением электроснабжения Квартиры, допускается только после ввода электроустановки Объекта в эксплуатацию и заключения между эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом, или Участниками договора с ресурсоснабжающей организацией. При этом Участники обязаны согласовать разработанный проект с эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом, ресурсоснабжающей организацией, организацией, осуществляющей технический надзор, иными уполномоченными органами и (или) организациями. В случае необходимости установки в Квартире электронагревательного оборудования (сауна, водонагреватели, теплые полы и т. п.) Участники обязуются получить соответствующее согласование. Выполнение работ допускается только специализированными организациями, имеющими лицензию (разрешение) на выполнение электромонтажных работ. По выполнении указанных работ Участники предоставляют в эксплуатационную (управляющую) организацию, осуществляющую эксплуатацию (управление) Объектом, исполнительную документацию (титульный лист с указанием адреса; копии лицензии организации, выполнявшей измерения и испытания, протоколы проверок и измерений; пояснительную записку проекта, чертежи и схемы, акты освидетельствования; копии паспортов, технические описания и инструкции по монтажу и эксплуатации; сертификаты соответствия; копию лицензии организации, осуществившей выполнение работ).
Участники (собственники), осуществившие самовольные переустройство и (или) перепланировку Квартиры, несут предусмотренную законодательством РФ ответственность. В случае если допущенные Участниками нарушения, связанные с самовольными переустройством и (или) перепланировкой Квартиры, не будут ими устранены, указанное обстоятельство в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ является основанием продажи Квартиры с публичных торгов с возложением на нового собственника Квартиры обязанности по приведению ее в исходное (проектное) состояние.

УЧАСТНИКИ:



________________ ________________

________________ ________________
ЗАСТРОЙЩИК:




__________________ Мороз А.А.
(по доверенности)

[Юлма]

Прочитайте внимательно ваш договор. 

В нашем договоре ПАЕНАКОПЛЕНИЯ был раздел Особые условия, в нем был п. 6.2 про возможность досрочного ремонта.

 

Но 1) есть ли похожий пункт в ДДУ?

2) А оно вам надо? такой геморрой.

Насколько я знаю, никто этим правом не пользовался.

 

Да, кстати, там есть и фразочка про запрет переустройства и перепланировки. Помню кто-то интересовался... 

В ДДУ тоже есть такой пункт.

[Лотов2015]

Ребята я читая Ваши посты и задаюсь одним вопросом, ...Вы что с Луны свалились?! Что Вы тут обсуждаете?! Или просто делать нечего. Ну все же написано в договоре ,особенно кто уже оформлял покупку по 214 закону

[Анютка2016]

Лотов2015, а вы не читайте чтобы лишний раз не раздрожаться))))Зачем форумы тогда создаються,а затем чтобы обсудить вопрос который могли не дослышать, не допонять.По крайней мере здесь подобных вопросов много.

[docent]

Ремонт мы все равно начнём после получения ключей раньше мы не можем потому что должны подписать акт приемки просмотреть все ли в порядке с электричкой окнами и все остальное а на Цветном сказали что высылать письма будут в марте.так что осталось месяц ждать да и в холод лучше не делать ремонт

[Ruslan78]

В одном из корпусов новых, жена видела как устанавливали кондиционер!
Уже видимо кто то делает ремонты самостоятельно, да и машин много во дворах стоит.... Разных....

[Yana]

В одном из корпусов новых, жена видела как устанавливали кондиционер!
Уже видимо кто то делает ремонты самостоятельно, да и машин много во дворах стоит.... Разных....

То что машин много во дворах ,да,тоже заметила это. Не думаю,что это машины рабочих бригад:) А кондиционер в каком корпусе устанавливали?

Сообщение отредактировал Yana: 11 Февраль 2016 - 08:35

[Vovich]

В одном из корпусов новых, жена видела как устанавливали кондиционер!
Уже видимо кто то делает ремонты самостоятельно, да и машин много во дворах стоит.... Разных....

Ага, висит 4 корпус 24 этаж, крайняя секция:)

[ЛеНкА]

В одном из корпусов новых, жена видела как устанавливали кондиционер!
Уже видимо кто то делает ремонты самостоятельно, да и машин много во дворах стоит.... Разных....

Не факт, что это машины жильцов) у нас везде впендюрят свои машины любители бесплатной парковки;)

[CSKA]

Не факт, что это машины жильцов) у нас везде впендюрят свои машины любители бесплатной парковки;)

Это стопудово жители других домов наших ставят.В основном 5 и 6 корп. и караты.

[ЛеНкА]

Это стопудово жители других домов наших ставят.В основном 5 и 6 корп. и караты.

Судя по обстановке за домом по утрам, мне кажется что в нашем доме живут "особо одаренные" люди))) нормальный человек так точно не припаркуется))))

[Ruslan78]

Yana, В 4-Ом корпусе на 24-Ом этаже

Это стопудово жители других домов наших ставят.В основном 5 и 6 корп. и караты.

Вечером, соглашусь но не днем

[Изумруд]

Ага, висит 4 корпус 24 этаж, крайняя секция:)

да в 4-ом почему-то все раньше начали делать, хотя он позже всех заселяется!

Может рабочие перепутали по номерации адреса (Мерлушкина 6) думая, что это первый корпус

[Snow]

да в 4-ом почему-то все раньше начали делать, хотя он позже всех заселяется!

Может рабочие перепутали по номерации адреса (Мерлушкина 6) думая, что это первый корпус

 

Я уже начинаю волноваться, денег на мебель ещё нет, а дом уже готов