Сообщений в теме: 161

[IlyaSkot]

После "сходки" в ДК Опалиха многие, в том числе пользователи на форуме призывают организовывать инициативные группы (далее ИГ)...

Хочу обратить внимание на то, что любое решение в части управления домом будь то при УК или ТСЖ может быть принято только на общем собрании собственников дома и только его большинством. На той же самой "сходке" в ДК Опалиха, УК утверждало, что на таких"общих" собраниях были приняты важные решения. При этом когда один из активистов спросил КТО ТАМ БЫЛ? поднял руку 2 чел. из 200 присутствующих...
Вывод - НАМ НУЖНА ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА! от каждого дома/подъезда,

которая будет посещать  и инициировать, при необходимости, общие собрания жильцов, которая будет выражать должным образом наши требования, которую будут боятся и УК или ТСЖ только потому что она есть!

Суть ИГ в том, что бы каждый житель ИХ смог донести свое желание или решение до исполнительного органа (УК, ТСЖ, ЖСК, ЭТАЛОН ИНВЕСТ, Город, Область, РФ).

Кроме претензий жители ИХ очень часто выражают свои пожелания, которые при должной организации могут быть гораздо эффективнее! Каток, детская амбулатория, одностороннее движение, субботник в НАШЕМ лесу и т.д.

АКТИВИСТЫ НАПРАВЛЯЙТЕ СВОИ ДАННЫЕ, мы начинаем формирование списков по КАЖДОМУ ДОМУ/ПОДЪЕЗДУ.

Если кто стесняется - в личку.

Цель - что бы каждый житель ИХ (не обязательно собственник) знал куда донести!

[IlyaSkot]

Создаю эту тему для формирования группы жителей ИХ которая заставит нашу УК РАБОТАТЬ. Да, именно контролировать УК, а не менять ее или создавать ТСЖ.
В нашем комплексе в большинстве домов не наберется 51% собственников, т.к. очень много рассрочников да и квартиры еще не все куплены. Кроме того не факт что необходимое количество собственников будут активны. А вот проблемы есть и решать их надо сейчас и во всех дворах и домах нашего комплекса, а не только в девятке.
Предложение следующее - выдвигаем от каждого дома по 2 активиста, выбираем из них лидера, организовываем "профсоюз" с членсками взносами,например, по 200 руб ежемесячно.
Группа контролирует действия УК, отправляет жалобы и обращения, привлекает юристов, подает исковые заявления в суд и т.д. и т.п. Использует по максимуму законодательство РФ и договорные обязательства УК.
При этом группа имеет силу за счет коллективных обращений и жалоб, подписи которых собирают активисты выбранные по каждому дому.

[Pava]

Создаю эту тему для формирования группы жителей ИХ которая заставит нашу УК РАБОТАТЬ.

вы откуда свалились? @@@@ ук на активистов, шлют лесом и пишут отписки 

эту ук ничего не заставит работать

есть время воевать с ветряными мельницами?? дело ваше.

[IlyaSkot]

вы откуда свалились? пох..р ук на активистов, шлют лесом и пишут отписки 
эту ук ничего не заставит работать
есть время воевать с ветряными мельницами?? дело ваше.

так и будут слать пока не будет грамотно сформулировано требование с которым можно в суд обращаться.

[Pava]

так и будут слать пока не будет грамотно сформулировано требование с которым можно в суд обращаться.

для обращения в суд не нужны активисты - нужен юрист.

[ULTRA]

для обращения в суд не нужны активисты - нужен юрист.

 

я тоже самое пишу об этом каждый день .

 

Писать жалобы не активисты нужны, а юристы, активисты нужны для того чтобы сделать нашу жизнь в доме лучше, а не пороги впустую отбивать в кабинете Дождевой.

[IlyaSkot]

Одна из главных задач лидера активистов привлекать юристов для грамотного составления претензий в адрес УК о не выполнения договорных обязательств или законодательства РФ. А вот задача активистов собрать наши подписи для коллективных обращений.

[Любимая]

Илья, ваша наивность умиляет)

[ULTRA]

Одна из главных задач лидера активистов привлекать юристов для грамотного составления претензий в адрес УК о не выполнения договорных обязательств или законодательства РФ. А вот задача активистов собрать наши подписи для коллективных обращений.

 

удачи Вам в этом не легком деле))

 

Надеюсь будут результаты, а не так как я потратил 2.5 года на то о чем вы написали Выше и все было безрезультатно.

 

Может у вас получится все таки заставить УК работать ))

[IlyaSkot]

удачи Вам в этом не легком деле))
 
Надеюсь будут результаты, а не так как я потратил 2.5 года на то о чем вы написали Выше и все было безрезультатно.
 
Может у вас получится все таки заставить УК работать ))

Вы за 2.5 года хоть одну претензию в УК в официальном порядке с подписями жителей направили? Хоть одно исковое заявление в адрес УК направлено?

[Pava]

Одна из главных задач лидера активистов привлекать юристов для грамотного составления претензий в адрес УК о не выполнения договорных обязательств или законодательства РФ. А вот задача активистов собрать наши подписи для коллективных обращений.

для чего коллективные обращения?? суд и одиночные рассматривает и силу они имеют такую же

[IlyaSkot]

Создадим ТСЖ и будем бегать за председателем - где наши деньги? И почему ничего не поменялось? Так что ли?

[r2d2]

Одна из главных задач лидера активистов привлекать юристов для грамотного составления претензий в адрес УК о не выполнения договорных обязательств или законодательства РФ. А вот задача активистов собрать наши подписи для коллективных обращений.

чем отличается коллективная жалоба в УК, от коллективной жалобы в суд?
для УК и любой организации куда идем с претензиями это меньше бумаги тратить на отсыл подальше,
для суда - меньше расходов на каждого истца, если в деле они со своими требованиями пролетят.
решение суда сразу применяется на всех заявителей в случае позитивного исхода,
для суда пофиг сколько там заявителей в коллективке, один или стопятьсот.

потому в суд лучше ходить коллективно,
а в УК все равно, можно поштучно если цель DDoS атака и стопор работы административной части.

Сообщение отредактировал R2D2: 10 Февраль 2016 - 01:25

[Pava]

Создадим ТСЖ и будем бегать за председателем - где наши деньги? И почему ничего не поменялось? Так что ли?

тсж - не принудительное дело, можете не вступать или не понравится написать заявление о выходе из него.

что бы не возникало вопросов "где деньги?" можно уставом обязать ТСЖ отчитываться о тратах ежемесячно.

[Uletel]

Вы за 2.5 года хоть одну претензию в УК в официальном порядке с подписями жителей направили?

я как то занимался (в общем то и не раз) сбором подписей и направлением обращений/претензий. На претензию они забили и не ответили (но напряглись и что то сделали). На обращения получены отписки, ответ в которых порой ну никак не соотносится с вопросами. Теперь не вижу смысла в коллективных письмах в УК. Огромные трудозатраты, а ответ уже очевиден - отписка. Реально они реагируют только когда проблема выходит на всеобщее обозрение (как с рыбалкой в паркинге Кандагара). Про суд ничего сказать не могу - я в этом не спец. Обращения в жилинспекцию, насколько помню, тоже были и от нее получены так же отписки с пожеланиями самим судиться.

[ULTRA]

Создадим ТСЖ и будем бегать за председателем - где наши деньги? И почему ничего не поменялось? Так что ли?

все в ваших руках))

 

Покажите результат другим жильцам, можете прям завтра с утра идти к  секретарю и регистрировать Вашу претензию  в УК. 

[IlyaSkot]

Ведь сама Дождевая на съемках сказала - "пишите, я на все отвечу". Как будто уверена что никто ничего не напишет... Претензию в УК по поводу высоких тарифов кто нибудь направил?

[ULTRA]

Ведь сама Дождевая на съемках сказала - "пишите, я на все отвечу". Как будто уверена что никто ничего не напишет... Претензию в УК по поводу высоких тарифов кто нибудь направил?

 

Илья много вопросов, а мало действий.

 

Сделайте это сами и напишите жителям готовый результат Вашей работы)

[Любимая]

IlyaSkot, направьте и будете первым. Как Сусанин, ведите за собой!)

[Pava]

IlyaSkot, Илья, вам не активистов надо искать, а единомышленников-спонсоров и не из всех домов, а из своего.

четко определить предмет претензии к УК, найти юриста, осметить стоимость его услуг, после создать тему, например:

предлагаю подать иск против УК по проблеме такой то

в теме расписать: стоимость работы юриста по данному делу 50 тысяч, ищу еще 9 человек, готовых потратить по 5 тысяч рублей. 

 

а так слишком много размытости и неконкретики. ищу людей непонятно зачем - я бы под такое не подписался

[ULTRA]

IlyaSkot, направьте и будете первым. Как Сусанин, ведите за собой!)