Сообщений в теме: 1346

[Pava]

Запись на прием (консультации по вопросам оформления прав собственности) осуществляется по телефону: (495) 640-83-13

 

С понедельника по пятницу в 9 до 18, обед с 13 до 14

 

Отдел по оформлению права собственности переехал в другое место. Сейчас они располагаются по адресу: г.Москва, ст.м. "Цветной бульвар " или "Трубная", Цветной бульвар, д.26 (здание Делового Центра, 1 этаж, офис 10.)

 

 

 

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, приобретаемую по договору паенакопления:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей (с отметками банка, даже если оплата производилась через Интернет).

2. В случае приобретения квартиры супругами – Брачный договор (при общей долевой собственности) или Свидетельство о браке (при общей совместной собственности без определения долей)

3. Нотариально удостоверенная доверенность (согласно образцу)+нотариальная копия данной доверенности.

4. Копия документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

5. Справка из расчетного центра УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру.

6. Копия СНИЛС (ксерокопия без заверения) 

 

При передаче вышеуказанных документов при себе иметь*:

1. Оригинал документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

2. Разрешение на допуск в квартиру.

3. Договор оказания услуг «по оформлению права собственности».

4. Договор паенакопления со всеми дополнительными соглашениями.

5. Договор управления многоквартирным домом.

*Все документы предоставляются в подлинниках. Если документы передаются через представительство, то предоставляются копии данных документов.

[amel]

Вам нужно получить у банка список аккредитованных организаций для составления отчет об оценки квартиры (обратится в одну из них).

Сообщение отредактировал amel: 04 Август 2014 - 16:13

[ignatia]

Вам нужно получить у банка список аккредитованных организаций для составления отчет об оценки квартиры (обратится в одну из них).

спасибо, я обратился в банк, мне дали список оценщиков, позвонил туда, сказали присылайте договор, техпаспорт и платите 6 тыс. Это все я им отправлю, когда подпишу в отделе оформления, потом отчет отправлю в банк. Это мне понятно. А дальше что - банк даст закладную. мне ее надо отвезти в Эталон и все? Эталон пусть сам передает все доки в регпалату? А зачем какую-то доверенность просит банк оформить на меня или на Эталон для получения закладной? То есть свидетельство мне даст Эталон по доверенности от меня. А закладную придется еще раз дополнительно забирать по доверенности от банка?

[amel]

А дальше что - банк даст закладную. мне ее надо отвезти в Эталон и все?

да

 

Эталон пусть сам передает все доки в регпалату?

так и будет

 

А зачем какую-то доверенность просит банк оформить на меня или на Эталон для получения закладной?

спросите в банке, но мне кажется она не нужна

 

То есть свидетельство мне даст Эталон по доверенности от меня

так и есть

 

А закладную придется еще раз дополнительно забирать по доверенности от банка?

Закладную вы заберет в нотариальной конторе (хотя может для этого нужна доверенность, чтобы банк сам забрал) - лучше задайте вопрос сотрудникам банка

[VKOFF]

Подскажите пожалуйста, мы брали квартиру в ипотеку по предварительному договору, позвонили из Эталона, сказали приезжайте подписывать договор купли-продажи, прислали перечень документов, но в нем написано нужен оригинал закладной, а девочки из оформления сказали, пока не надо, потом оформите после договора к/п.

Кто-нибудь знает, что делать? Надо везти договор в банк, чтобы они начали оформлять закладную? А в банке говорят еще провести оценку квартиры надо, и какую-то доверенность оформить для получения закладной. Вот чего-то не понимаю, какую доверенность опять оформлять: от банка? на кого? на меня или на сотрудников эталона? Может кто уже прошел эти круги ..., подскажет поэтапно, что делать, а то чувствую придется круги наворачивать с этим оформлением.

 

все правильно Вам сказали.

Чтобы сотрудники Эталона сдали на регистрацию Свидетельства  им нужен полный комплект перечисленный в приклепленном перечне в Заголовке темы.

Закладная, которую делает банк(3-4 раб дня) не оформляется без Оценки лицензированной компании(4 раб. дня). Без данного документа у регпалаты нехватает основания поставить на свидетельство ограничение ипотеки. Четкая последовательность.

[ignatia]

Соседи, спасибо большое! все вроде уложилось... :)

А дальше что - банк даст закладную. мне ее надо отвезти в Эталон и все?

да

 

Эталон пусть сам передает все доки в регпалату?

так и будет

 

А зачем какую-то доверенность просит банк оформить на меня или на Эталон для получения закладной?

спросите в банке, но мне кажется она не нужна

 

То есть свидетельство мне даст Эталон по доверенности от меня

так и есть

 

А закладную придется еще раз дополнительно забирать по доверенности от банка?

Закладную вы заберет в нотариальной конторе (хотя может для этого нужна доверенность, чтобы банк сам забрал) - лучше задайте вопрос сотрудникам банка

все правильно Вам сказали.

Чтобы сотрудники Эталона сдали на регистрацию Свидетельства  им нужен полный комплект перечисленный в приклепленном перечне в Заголовке темы.

Закладная, которую делает банк(3-4 раб дня) не оформляется без Оценки лицензированной компании(4 раб. дня). Без данного документа у регпалаты нехватает основания поставить на свидетельство ограничение ипотеки. Четкая последовательность.

спасибо, теперь имею представление по срокам :)

[VKOFF]

Закладную делает банк и и вы ее забираете у него, расписавшись в ней в присутствии работника Банка.  Нотариус тут ни при чем.

[amel]

Закладную делает банк и и вы ее забираете у него, расписавшись в ней в присутствии работника Банка.  Нотариус тут ни при чем.

в ипотечном варианте "причем"

[VKOFF]

в ипотечном варианте "причем"

 

в ипотечном варианте лично сталкивадся через ХМБ, без нотариуса. Вывод - зависит от банка.

[amel]

в ипотечном варианте лично сталкивадся через ХМБ, без нотариуса. Вывод - зависит от банка.

 

Согласен, от банка

[Vikki27]

Люди, а где взять этот тех паспорт????

[ignatia]

Люди, а где взять этот тех паспорт????

мне сказали в отделе оформления, что сами его дадут при подписании основного договора

[savchenko]

Итак, год бюрократической эпопеи "Позвоните через 2 недели, позвоните через месяц..." закончился... с 1 августа 2013 года длилась.

В 13-м корпусе получили собственность!

[Anastalus]

Нет, эти 40 тысяч и пойдут на оформление собственности. Вы как бы оплатили услугу и вам всё оформят

Ну да, 40 000 за оформление доков, и 30 000 обязательный взнос в ЖСК (при составлении договора)....

[Limmxxx]

Кто нибудь,скажите хорошую новость про собственность в 12 корпусе(((((((((

[Masik]

подскажите, пожалуйста, Эталон сказал предоставить: - справку об отсутствии задолженности по коммуналке; - разрешение на допуск в квартиру; - договор управления многоквартирным домом = откуда это все брать если нет на руках? у УК? по каким дням дают? по времени приема/срокам изготовки?

[Masik]

спасибо

[CSKA]

Подскажите график работы места когда можно получить справку об отсутствии задолженности. Там вроде очень редко люди работают.Заранее спасибо.

[Masik]

да-да, очень важный вопрос, кто ниб. знает?

[Olika]

подскажите, пожалуйста, Эталон сказал предоставить: - справку об отсутствии задолженности по коммуналке; - разрешение на допуск в квартиру; - договор управления многоквартирным домом = откуда это все брать если нет на руках? у УК? по каким дням дают? по времени приема/срокам изготовки?

Светлана, а что за разрешение на допуск в квартиру??