Сообщений в теме: 22

[Alexei]

Здравствуйте, уважаемые соседи!

 

Управляющая компания с 1 июля 2019 года изменила способ расчета за отопление. Раньше оплата была по счетчикам только в период отопительного сезона. Теперь сделали равными частями в течение года. Это незаконно.

 

Как указано в пункте 3 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603, перейти на такой способ оплаты можно только в том случае, если решение об этом принято органом государственной власти субъекта РФ (в данном случае - Министерством ЖКХ Московской области). До тех пор пока решение не принято, плата за отопление должна рассчитываться тем способом, который был ранее.

 

Решение о переходе на оплату равными частями в течение года не принималось. А поэтому оплачиваться отопление должно по счетчикам в течение отопительного сезона как и раньше.

 

Считаю, что нельзя допускать такой произвол со стороны управляющей компании. Тем более при таком способе расчетов, который они выбрали, намного сложнее проверять их правильность.

 

Я обратился с заявлением в жилищную инспекцию. Предлагаю подать заявления также и всем тем, кому этот вопрос не безразличен. Чем больше будет обращений, тем более вероятно, что к ним отнесутся внимательно и добросовестно. Бланк во вложении. Достаточно вставить свои данные, подписать и отправить почтой, либо отнести в приемную жилищной инспекции.

Прикрепленные файлы

•  Заявление в ГЖИ.doc   17,5К   317 скачиваний

Сообщение отредактировал Alexei: 01 Август 2019 - 23:46

[AlexHook]

Заявление в ГЖИ отправил. По телефону расчётного отдела дозвониться невозможно, просто не отвечают. Беспредельщики, сами себе решили и начисляют отопление в июле.  
 

Добрый день!

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее:

Вопросами начислений занимается расчетный отдел.

Номер телефона +7(495)280-13-81, доб.3021 и 3017.

Также Вы можете подойти лично в часы приема:

Расчетный центр

г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.209

вторник:09:00-18:00  
среда:09:00-20:00 
пятница:09:00-17:00  
суббота:10:00-13:00

[Tamaris]

Спасибо за информацию о работе расчетного центра.как раз собираюсь выяснить причины увеличения своей квартплаты почти в 2 раза. В прошлом месяце было 4663 ,а в этом 8103 за однушку .Очень надеюсь на ошибку работников.

[Vovich]

И опять по новой, писали уже и в ГЖИ и в добродел, и в администрацию, все они законно сделали.
Суть там в том, что на территории субъеката решения нет, точнее оно силу утратило еще в 2016г, и УК может сама менять правила оплаты. Это в краце.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Vovich: 02 Август 2019 - 18:37

[Tatianka]

Интересно получается: с июля перевели на оплату ежемесячно, т.е. по принципу других домов в ИХ, уже включили в квитанцию, что очень огорчило... Поверка тепловых счетчиков заканчивается в октябре и их надо поверять. Цена вопроса не 500 и не 1000 рублей. Несмотря на то, что перевели на ежемесячный расчет счетчики поверять надо, иначе не будут производить перерасчет. Вопрос, а в чем смысл перехода, т.е. они будут начислять по нормативу и потом пересчитывать по показаниям счетчика??? В чем смысл, где подвох или это мера для тех кто не сделает поверку?
Кто-нибудь общался с УК на эту тему?


. SM-A310F .

[Vovich]

Tatianka, не по нормативам, а по показаниям предыдущего года, потом перерасчет. Поверка счетчиков вопрос собственника, хочет делает хочет нет.
Смысл в том, что вой каждую зиму, как дорого, как дорого... Ну вот, теперь вот так будем платить

Сообщение отредактировал Vovich: 02 Август 2019 - 18:42

[AlexHook]

Вот в чём и соль! Мало того, что теперь будет весьма затруднительно ориентироваться на ежемесячную сумму по отоплению, так ещё и висит на собственнике поверка теплосчётчиков. А поверка их весьма недёшева. Встаёт вопрос, а наккой они тогда вообще нужны, если их показания никому теперь не интересны и не учитываются?

[Vovich]

AlexHook,они всегда висели на собственнике, смысл их теперь только к перерасчету сводится, но лучше так, чем по нррмативу платить...

[AlexHook]

Vovich, То, что всегда висели это понятно. Но это логично и объяснимо, когда они реально работают и их показания учитываются при расчёте. Или теперь они тоже будут учтены, но годом позже?
P.S. Поверку ещё не делал, но в инете такие цены: демонтаж 1000р, поверка 2100р, монтаж 1000р. Поверка возможна только в лаборатории.

Сообщение отредактировал AlexHook: 02 Август 2019 - 20:08

[Vovich]

AlexHook, ну по идее должны учитываться, а на практике хз, увидим. Я думаю поставить другой счетчик, у которого интервал межповерочный 6 лет, что бы не морочиться так часто.

[Mist]

Да нихрена не из-за финансовой нагрузки на население они изменили способ расчета. Им полотенцесушитель за лето куда-то как-то надо было учитывать/выставлять - теперь никаких проблем.
Про счётчик вообще не понятно. Неужели у них нет варианта как поверить счетчики всему дому с адекватным ценником и получить ребейт от этой конторы?

[Alexei]

И опять по новой, писали уже и в ГЖИ и в добродел, и в администрацию, все они законно сделали.
Суть там в том, что на территории субъеката решения нет, точнее оно силу утратило еще в 2016г, и УК может сама менять правила оплаты. Это в краце

 

Vovich, я конечно могу ошибаться, и вполне возможно, что я напрасно поднял эту тему. Но такое чувство, что письмо, которое Вы опубликовали, касается только многоквартирных домов, в которых нет индивидуальных счетчиков.

 

Буквально, из пунктов 2 и 3 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 (далее - Постановление № 603) следует, что изменить способ оплаты отопления (равномерно в течение года или только в течение отопительного периода) может только орган власти субъекта РФ (Министерство ЖКХ Московской области). До тех пор пока решение об изменении способа оплаты не принято должен применяться тот способ, который применялся на дату вступления в силу Постановления № 603 (на 30.06.2016).

 

Действительно (как указано в письме, которое Вы опубликовали) в целом по Красногорску на 30.06.2016 применялся способ оплаты - равномерно в течение календарного года. Но не во всех домах. В домах, где квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками тепла, применялся единственный допустимый Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) способ оплаты - в течение отопительного периода. Другого способа в Правилах № 354 для домов с индивидуальными счетчиками в квартирах на тот момент просто не было.

 

Возможность применять способ оплаты равномерно в течение года для домов с индивидуальными счетчиками появилась только с изданием указанного выше Постановления № 603. Но, как буквально следует из его пункта 3, до тех пор, пока способ оплаты не будет изменен решением органа власти субъекта РФ, должен применяться тот способ, который применялся на 30.06.2016.

 

Т.е. наш дом должен платить за тепло как и раньше - по счетчикам в течение отопительного периода.

 

Однако, чтобы избежать ошибки по этому вопросу, я от своего имени подготовил запрос в Министерство ЖКХ Московской области с просьбой дать разъяснение. Кому интересно, он во вложении. Завтра отправлю его и ответ обязательно здесь опубликую.

Прикрепленные файлы

•  Запрос.doc   21К   285 скачиваний

Сообщение отредактировал Alexei: 02 Август 2019 - 22:42

[Vovich]

Alexei, я опубликовал ответ гжи на мое обращение. Попробуйте, возможно вам больше повезет.

Сообщение отредактировал Vovich: 02 Август 2019 - 22:55

[AlexHook]

Mist, Позвольте-ка, а если у меня его нет, не было и не будет? Что это за странная тема выставлять счета за полотенчик?

Добавлено позже (02 Август 2019 - 22:17)
Vovich, Мда-с, мы и по только что прошедшему месяцу концов найти не могли, т.к. валят в общую кучу и инд/отопление и общедомовое. Сам чёрт ногу сломит. А уж за прошедший год они нарисуют как им надо и с гаком.

[Mist]

А в сентябрьском, кажется, счете сумма за отопление не смутила? Это и есть теплопотери по ГВС за лето. УК называет это полотенцесушителем.
Я в другом городе жил, там стоимость куба горячей воды всегда была разной, летом выше, т.к. зимой всё списывалось на отопление. Здесь же стоимость фиксирована, а летом подогрев ГВС несколько дороже выходит, чем зимой.
УК в прошлом году хотела перевести на круглогодичную оплату отопления - не сделали, зато сумму, недовыставленную за нагрев ГВС, в отопление сентябрь захреначили.

[Floki]

Добрый день!
Я немного не по теме. Соседи, кто-нибудь делал поверку теплосчетчика? На данный момент столкнулась с такой ситуацией. В мобильном приложении Эталон можно заказать поверку счетчика. Услугу предоставляет компания АВТ-сервис. Непосредственно поверка наших счетчиков Сенсоник 4800 и если потребуется замена батареи 3700. Или установка нового супер-счетчика за 14000. Позже со мной связались из УК и порекомендовали записаться в списки на замену счетчика по более привлекательным ценам, но уже от другой организации. Установка нового счетчика 4300. Но в один голос все рекомендуют новый счетчик. Возможно кто-нибудь владеет более подробной информацией по данному вопросу?

[AlexHook]

Мне ещё рано поверять, но информация полезная. Когда подойдёт срок я буду добиваться от них внятного ответа, а зачем собственно! Нас перевели с июля на оплату круглый год. Данные ИПУ не будут учитываться в принципе. Перерасчёт сделают на основе данных общедомового счётчика. Какой смысл тогда?
Или всё-таки будут снимать показания ИПУ? Но вопросы всё равно остаются.

Сообщение отредактировал AlexHook: 13 Август 2019 - 14:49

[vali5566]

Соседи, привет!

Подскажите, плз, где заказывали поверку теплосчетчиков? Я позвонила в ту фирму, которую рекомендует УК, но они какие-то отмороженные(

[Mist]

Задался я тут вопросом корректировки за отопление 2019 года. Получил с четвёртой попытки вот такой ответ:

Показания ИПУ и показания ОДПУ будут сниматься в июне 2020 и будет выводиться коэффициент по этим показаниям индивидуально на каждую квартиру. ПЕРЕРАСЧЕТА не будет . БУДЕТ ВЫВОДИТЬСЯ НОВЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ на текущий год. В зависимости сколько ВЫ потребили тепла, коэффициент будет больше или меньше того, что в данный момент. Новый коэффициент будет с ИЮЛЯ 2020 по ИЮЛЬ 2021

У кого какие мысли?

[AlexHook]

Mist, Был расчёт по ИПУ, насильно перевели на круглый год с обещанием сделать перерасчёт по факту потребления. Теперь оказывается, что и этого не станется и возникает некий загадочный "коэффициент". Чём мутнее схема расчётов - тем легче УК мутить лавэшку. Что с этим делать и как бороться - непонятно. Усилия предпринимались, но тщетно, как об стену горох.
P.S. А после такой аномально тёплой зимы перерасчёт должен был быть сильно не в пользу УК. Видимо кому-то уж очень не хочется возвращать незаконно полученные средства.