Сообщений в теме: 240

[Pava]

Это можно утверждать только по результату регулярных проверок после мероприятий по осушению

это просто логический вывод, иначе какой смысл в простое такого количества машино-мест, которые можно продать, можно сдавать, короче зарабатывать на них..

раз этого не делается - значит. что то мешает. Потом уже подтвержден. 2+2

[0lga]

Информация на оф. сайте http://www.izumrudni...emises/parking/    Зачем, если на самом деле они "забили" на наш паркинг?

Прикрепленные изображения

• 

[Тигра]

Информация на оф. сайте http://www.izumrudni...emises/parking/    Зачем, если на самом деле они "забили" на наш паркинг?

потому что замануха для незнающих..

сегодня еще раз сказали, что у нас там все снова затоплено, грунтовые воды...какой месяц тупят, не знают куда воду отводить...спецы хреновы

[INurse]

Опа!!!! Если затоплен паркинг, означает ли это что фундамент дома находится постоянно в воде ?!?! Чем это может грозить для целостности дома?!

[Pava]

ничем, фундамент - бетон..

стоят же бетонные мосты 

[INurse]

ничем, фундамент - бетон..
стоят же бетонные мосты

А влага?! Плесень?

[0lga]

Паркинг расположен под детской площадкой двора.

[Pava]

А влага?! Плесень?

мосты стоят в воде - это разве не влага?? 

беда если эта вода будет замерзать и оттаивать 

расширение впитавшейся в бетон воды, может его разрушить

[INurse]

беда если эта вода будет замерзать и оттаивать 
расширение впитавшейся в бетон воды, может его разрушить

Ну собственно этот момент и забеспокоил!

Паркинг расположен под детской площадкой двора.

А этот ответ успокоил)

Спасибо!

[Milusikk]

Наткнулась на интересное объявление. Не наш ли это "затопленный" паркинг?

http://realty.dmir.r...lvar-100479935/

 

 

    

 

Предлагается в аренду коммерческая недвижимость в ЖК Изумрудные холмы. жилой комплекс заселен, 7 школ, 8 детских садов, прямая, долгосрочная аренда, площадь помещения 3000 кв. м, под паркинг или иной род деятельности, помещение с коммуникациями( вода, вентиляция, свет, система пожара тушения ). Ставка 4000 рублей за м. кв. в год.

Информация по помещению

• 3000 м² общая площадь
• Контактная информация
  Разместил(а)   Риэлтор: Одиноков Виктор Размещено      16.02.2015

  Cкажите, что нашли объявление на Дмир.ру

  тел. +7 (916) 720-56-58

Сообщение отредактировал Milusikk: 22 Февраль 2015 - 00:41

[Sivash]

Арендовать под паркинг абсолютно не выгодно. Стоимость аренды 1м² в месяц 333 руб. Площадь среднего машиноместа 14 м². Т.е. получается 4666 руб./мес. Но ещё нужно как-то к этому машиноместу подъехать и охранника куда-нибудь посадить и зарплату заплатить. Короче, все 7000 руб./мес. одно машиноместо выйдет, если не больше. При таком раскладе речь о прибыли не идёт. Чтобы арендатору этого помещения получить прибыль, машиноместо нужно сдавать ещё дороже!

[izica]

мне понравилось про "иной род деятельности", даже пока боюсь предположить что там могут устроить предположительные съемщики

[Sivash]

Насколько помню, в паркинге должно было быть 68 машиномест или около того. Если бы наша УК сдавала эти машиноместа в аренду, то получала бы 300 тыс. в месяц минус  расходы на охрану. Но этого показалось мало! Конечно, миллион в месяц намного приятнее!

[boombox81]

Даже не знаю, кто у них возьмет.. Кроме как парковка, там нечему больше быть. Может одумаются..

Придется "бунтовать")

[ULTRA]

хорошо бы если бы там клубешник открыли ночной большой )))

 

Тогда в ИХ можно было жить и выходные не выезжать, жители ЖК забили бы его полностью

[0lga]

Похоже дело "пахнет" Прокуратурой.

При продаже квартир в Каратах, возможность приобретения машиноместа в подземном паркинге было как одним из важных и первостепенных причин.Расходится лишь количество машиномест в рекламных проспектах. Но при сегодняшней сложившейся ситуацией во дворах, любое место в подземном паркинге будет бесценно, независимо от его фактического наличия. Инвестор решил использовать этот паркинг по своему желанию с получением максимальной прибыли, обходя изначальную первостепенною возможность покупки его проживающим в домах комплекса. То есть слоган "дом с подземной парковкой" - на самом деле не работает. Фальш.

Возможно, при сдаче подземного паркинга "на лево" будут нарушены нормы допустимого количества парковок при строительстве высотного жилья. Жители лишены машиномест. С этим в комиссию по градостроительству (или куда), которая дала добро на проведения строительства ИХ?

 

Нарушены ли права покупателей застройщиком? Обман в чистом виде при приобретении жилья.

 

 

http://izum.info/ind...korpus/?p=51158

[ULTRA]

Гном сама знаешь что тут у кого бабки тот и решает)))  Имхо

 

Еще нужно проверить реальную инфу, может в инете какие-нибудь кидаловы которые аля сдают помещение))

 

Духлесс фильм вспомни как они там под клубешник сдавали , тут тоже такой вариант может быть

[0lga]

На собрании Каратов Ерехинский сказал, что инвестор не пустил на продажу места во всем паркинге.
Но это стало известно только уже после начала заселения, то есть после выдачи ключей. Люди узнали, что паркинга не будет уже после приобретения квартир.Обман?
По проекту паркинг есть, места в нем востребованы. Нарушение проекта и последующей эксплуатации. Проект выпустили, дали разрешение на строительство. Одним из условий современного градостроительства - обеспечение машиноместами и парковками подземными/наземными. На месте по проекту наземной парковки у Каратов сейчас расположено общежитие и вот ещё, подземный паркинг сдают в аренду "налево" одним общим помещением.

[VKOFF]

Прокуратура это способ отъема денег на взятку, меньше денег на обустройство территории останется..

СМИ + прокуратура необходима

[Andr]

да позвонить для начала надо этому арендодателю )))