Сообщений в теме: 240

[Denis]

1,000,000р в месяц аренда. Звонили

[Сибиряк]

Ну вот... Теперь все те, кто паркуется на газонах и тротуарах будут этим прикрываться: "да я бы рад авто ставить на парковку, но вы знаете сколько она стОит в месяц?!!"))))

[Milusikk]

Тоже звонила. 4000 руб./ м²  в год. Площадь 3000 м², включая подсобные помещения (туалет, кладовые, комнаты для персонала). Долгосрочная аренда. На первый год возможно снижение арендной ставки до 2000 руб./м²/год, т.е. 500 тыс. в месяц, на второй год аренда 3000 руб./м²/год, т.е. 750 тыс. в месяц, а с третьего года 1000000 руб. в месяц.

[boombox81]

Это называется ни себе ни людям.. Уроды!

[CANDAGAR]

О чем вы люди!))) Там (в паркинге везде вода!!!) Загляните хотя бы!))) Я там сегодня раков и рыбу ловил!)))!!!    

[CANDAGAR]

Тема серьезная - затопление и подмывание фундамента жилого многоэтажного здания,

весь флуд будет переноситься в Беседку.

 

[Andr]

 

вот это да. прямо реальный пруд.

а дальше там ( внутри, в самом паркинге) тоже вода стоит ? ( по идее должна стоять, по закону сообщающихся сосудов и дверей негерметичных).

 

спрашиваю без иронии, просто приходилось с подобными вещами сталкиваться, решение то ведь достаточно простое есть, для стабилизации на первых порах

[Сибиряк]

eugasl , неее, ролик гениален! Продуманно, спокойно, сатирически обрисована проблема! А в группе vk выложить? Или там мгновенно подчистят?

[Kosta]

просто приходилось с подобными вещами сталкиваться, решение то ведь достаточно простое есть, для стабилизации на первых порах

 

И какое , просветите тёмных ?

[0lga]

eugasl , ролик гениален! А в группе vk выложить? Или там мгновенно подчистят?

Выложить однозначно надо. Почистять, а мы снова, и так, пока не осушат и запустят.

А аренда паркинга миллион в месяц была это потому, что с дополнительным бонусом в виде рыбалки с раками или бассейн с а-ля дельфинами.

[Oduvanchik]

Выложить однозначно надо. Почистять, а мы снова, и так, пока не осушат и запустят.

А аренда паркинга миллион в месяц была это потому, что с дополнительным бонусом в виде рыбалки с раками или бассейн с а-ля дельфинами.

За миллион за воротами наверное просто еще и осетры водятся )

[AnnAViVa]

А может скинуться? Арендовать? Откроем рыбхозяйство "Изумрудные волны", может окупится?

[Stark]

    классно, свои пруды)

[ларчик]

Как можно людей заставлять покупать паркинг,когда в ИХ паркингах болото...

[Andr]

ну, теперь по делу:

итак, стоит в подвале ( паркинге ) вода. Причины 2 для этого могет быть: наливает снаружи при дожде и просачиваются грунтовые воды. Или и то и то.

Грунтовые воды пропиткой бетона гидрофобизатором изнутри - вряд ли радикально решит проблему, ибо сила давления снаружи действует гигантская, на самом деле.

Это только наружная гидроизоляция ( бутовка глиной ) поможет, что уже врядли реально после окончания стройки. Ну, тут к технологии строительства вопрос, прежде всего.

Далее: возможно напор наружной воды идет не по всей площади цоколя, а где то просто прореха в гидроизоляции и оттуда просачивается. Или несколько таких дыр.

Это в любом случае надо делать чтобы понять. Сам уровень вод ясен из ролика. Т.е. первым делом надо хотябы на время осушить чтобы понять что к чему, убрать сухой мусор и, возможно, и постоянно подкачивать чтобы не давать воде образовывать пруд. 

Это делается, конечно, с помощью помп - довольно простых и надежных насосиков. Они бывают разные по цене и производительности и функциям. И здесь более чем достаточо применение маленькой самовсасывающей помпы гдето на 30 л.\мин, которая от 12в в трюмах яхт откачивает трюмную воду ( там тоже и масло и грязь и мусор и т.п.). Стоит такая помпа порядка тыщи-другой руб. + шланги. Шланг всасывающий бросается в самую нижнюю точку пруда, а другой на улицу подальше куданибудь..

Она начинает тарахтеть и вода исчезнет о. быстро. Самое главное - что это низковольтное устройство ( можно от прикуривателя запитать) и НЕПОГРУЖНОЕ - т.е. не оставляет воды вообще и не перегревается при отсутствии воды ( работа на сухую).

После просыхания ( щас сохнет быстро) и уборки мусора можно понять, в чем проблема и насколько она решаема.  Если нерешаема строительным способом (гидроизоляция), то периодическая отткачка маленькой автоматической бесшумной помпой этот пруд уберет навсегда.

[Сибиряк]

Дык, Andr , людей волнует не столь наличие "пруда с раками", сколь отсутствие хозяина у данного помещения и, как следствие, и невозможность использования данного помещения, и лужа из-за бесхозности оного.

[Andr]

ну хозяин-то есть. хоть частное лицо хоть юрик. это всё уж в УК то известно?

а глядя на ролик я понял, что волнует пруд.

что знал - рассказал, а как там собственника искать - это другая история, да и не мой подвал.

[Норильчанин]

сейчас не самые лучшие времена для активных продаж на рынке недвижимости. ИМХО, отправить ссылку на ролик в Эталон и попросить помочь разобраться в ситуации. Антиреклама им не к чему, начались продажи в новом ЖК (Золотая звезда, ВАО).

Сообщение отредактировал Норильчанин: 06 Август 2015 - 15:50

[zazo]

Так же затоплен паркинг по адресу Игоря Мерлушкина дом 2