Сообщений в теме: 1066

[mago]

   Звонить и обращаться в саму УК абсолютно бесполезно (если только для протоколирования обращений)! Это лентяи и пофигисты! Звонить и писать поможет только в надзорные и властные органы! И то, только в том случае, если обращений будет много, ибо любая УК регулярно делится с местными властями частью прибыли взамен на покровительство (это давно ни для кого не секрет). Но когда обращений много, власть обязана принимать меры, дабы не выносить сор из избы. Наш форум состоит из достаточно активных людей, небезразличных к окружающей действительности и это здорово! Только мы все вместе общими усилиями можем сделать лучше и красивее если не наш мир, так наш квартал точно!)

 

  

Соседи, не молчим, сообщаем обо всех косяках Эталона в Госжилинспекцию МО и прочие органы (Госадмтехнадзор (по проблемам уборки территорий и подъездов), местную администрацию, на сайт Губернатора Подмосковья). Пускай эту недобросовестную организацию заставят работать качественно бесконечные проверки, инспекции и штрафы!

 

На всякий случай оставляю координаты:

 

 Госжилинспекция МО:

 

ул. Ленинградская, д.1,
г. Химки,
Московская область,
141400

 

+7 495 730-80-51
gzhi.mosreg.ru

 

[email protected]

Александр Борисович Коган
Руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в ранге министра - Главный государственный жилищный инспектор Московской области

 

Министерство жилищно-коммунального хозяйстваул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13,
г. Москва,
127006

+7 495 699-93-84
mgkh.mosreg.ru

[email protected]

Дмитрий Владимирович Пестов
Заместитель Председателя Правительства Московской области – министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области
+7 495 668-01-09, +7 498 602-00-11
[email protected]

 

Главное управление государственного административно-технического надзора

(Госадмтехнадзор МО)

бульвар Строителей, д. 4 корп.1,
г. Красногорск-7,
Московская область,
143407

+7 495 252-03-90
gatn.mosreg.ru

[email protected]

Татьяна Семеновна Витушева
Начальник главного управления государственного административно-технического надзора Московской области - главный государственный административно-технический инспектор Московской области
+7 495 661-18-70
[email protected]

 

Администрация Красногорского муниципального района:

[email protected]

 

Лучше всего писать на электронную почту и лучше всего с приложением фотографий недостатков.

Большинство вопросов контролирует Жилинспекция, но если вы не хотите вникать, кто за что отвечает, заходите на сайт Губернатора Подмосковья http://mosreg.ru/ и там на главной странице, если спуститься чуток пониже, есть вкладка "Задать вопрос Губернатору МО". Заполняете форму (вместо почтового адреса пишите любой адрес электронной почты) и высылаете ваш вопрос-предложение с просьбой навести порядок. Тамошние специалисты сами определят, куда направить ваше письмо и после этого оно попадает на контроль и проигнорировать его чиновникам не удастся!

 

 

 

[Pava]

 Проще собрать проблемы в кучу и получить 1 отписку на 10 проблем, имхо.

проще, но не эффективней

[mis]

проще, но не эффективней

Да не факт. Мне кажется им там в УК реально все это по фигу- принесу я 1 бумажку или 10, если они что то не хотят сделать по тем или иным причинам и от оличества макулатуры ничего не изменится. 

[zont]

Содержание дорог и тротуаров внутридомовой территории (той, что принадлежит всем собственникам) долна осуществлять УК, содержание внутриквартальных и прочих дорог действительно органы местного самоупраления. То же самое с освещением этих дорог. Если 1 проблема и 1 обращение, тогда мы должны написать десяток писем в УК по одному только нашему дому. Проще собрать проблемы в кучу и получить 1 отписку на 10 проблем, имхо.

Вы внимательне читайте: контролируется органами местного самоуправления. Администрация города контролирует работу УК. Потому писать надо 2 письма - исполнителю (УК) и контролирующему органу (администрации города).

Господа, пожалуйста, запомните на всю оставшуюся жизнь: на устные обращения в УК можно получить только устное решение проблемы.

[mis]

Вы внимательне читайте: контролируется органами местного самоуправления. Администрация города контролирует работу УК. Потому писать надо 2 письма - исполнителю (УК) и контролирующему органу (администрации города).

 

Возможно, и тогда надо написать пару писем в УК и передать в  Администрацию их копии,по вопросам, которые они должны контролировать, потом еще остальные проблемы, которые не контролируются администрацией, просто отнести в УК, получить кучу входящих номеров от разных инстанций, и сидеть ждать, когда соизволит ответить администрация. А ответит она наверняка тем, что передаст эти же бумажки опять в УК с рекомендацией все проблемы решить (знаем, проходили). Ук конечно же отпишется, что она их скоро решит или уже решила. В теории правильно, по факту утопично, тк ни у кого нет столько времени и желания, чтоб решить возникшие проблемы подобным образом - путем написания вороха бумаг во все инстанции((

Сообщение отредактировал mis: 27 Декабрь 2013 - 11:39

[zont]

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Статья 7. Организация и проведение уборочных работ в зимнее время

19. Тротуары и лестничные сходы должны быть очищены на всю ширину до покрытия от свежевыпавшего или уплотненного снега (снежно-ледяных образований).

В период снегопада тротуары и лестничные сходы, площадки и ступеньки при входе в здания (гостиницы, театры, вокзалы и другие места общественного пользования) должны обрабатываться противогололедными материалами и расчищаться проходы для движения пешеходов.

При оповещении о гололеде или возможности его возникновения, в первую очередь, лестничные сходы, а затем и тротуары обрабатываются противогололедными материалами в полосе движения пешеходов в течение 2 часов.

20. Внутридворовые проезды, контейнерные площадки, за исключением контейнерных площадок, расположенных на дорогах общего пользования, подъездные пути к ним, тротуары и другие пешеходные зоны, имеющие усовершенствованное покрытие (асфальт, бетон, тротуарная плитка), должны быть очищены от снега и наледи до твердого покрытия. Время на очистку и обработку не должно превышать двенадцати часов после окончания снегопада.

 

 

Статья 4. Органы, осуществляющие надзор за исполнением настоящего Закона

Надзор за исполнением настоящего Закона осуществляют органы государственного административно-технического надзора Московской области.

От себя добавлю, что гостехнадзор - вполне эфективная организация, и штрафует жестко.

Сообщение отредактировал zont: 27 Декабрь 2013 - 11:55

[Pava]

От себя добавлю, что гостехнадзор - вполне эфективная организация, и штрафует жестко.

 

у них он-лайн приемная имеется? 

[zont]

у них он-лайн приемная имеется? 

Пока не знаю, гугл в помощь :)

 

Телефон «горячей линии» Госадмтехнадзора Московской области 8-495-252-03-90

Понедельник- четверг с 8.30 до 17.15

Пятница с 8.30 до 16.00

Так же по интересующим Вас вопросам можно обращаться в территориальные отделы Госадмтехнадзора Московской области (адреса и телефоны можно найти на сайте в разделе 2.2 «Должностные лица) или писать на электронную почту [email protected].

Почтовый адрес Госадмтехнадзора Московской области: 143407 г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 4 корп.1, (Бизнесс-центр Мякинино)

Электронная почта: [email protected]  

Электронная почта начальника Госадмтехнадзора Московской области Т.С. Витушевой: [email protected]

Факс: 8-495-252-04-62

с 8-30 до 17-15 по рабочим дням, в пятницу с 8-30 до 16-00.

Сообщение отредактировал zont: 27 Декабрь 2013 - 12:45

[trollJR]

Когда будут почищены дорожки возле 7 корпуса? Ходить уже невозможно. Люди подскальзываются, падают. Очень скользко.
Надеемся на понимание ситуации.
Спасибо.

на моих глазах у 8 корпуса очень сильно упала девушка. Аж кричала. Возможно что-то сломала

[zont]

Жильцы, не брезгуйте телефоном горячей линии Госадмтехнадзора, опубликованному выше! Стучите на УК Холмов, сразу по этому телефону как только видите, что труотуар  не очищен до асфальта! Надзор тоже на ваши налоги живет, между прочим.

Сообщение отредактировал zont: 27 Декабрь 2013 - 13:18

[Милена]

Не починили

Чинили калитку 26 в четверг примерно часов в 10-11, я как раз выходила, ремонтировал молодой мужчина, не из наших слесарей. Вечером возвращалась часов в 21-22, калитка опять открыта. Ясно же, что её ломают те, у кого нет ключей, хотя если её не бросать как была, а закравать за собой, она примагничивается и безключникам уже проблема её открыть.  

[Phelka22]

Статья расходов в квитанции "Ремонт и содержание жилища", как я понимаю, включает мытье полов и замену сломанной двери ?! Возникает вопрос - почему этого не делают уже 2 месяца  ?! (8 корпус)

Сообщение отредактировал Phelka22: 15 Январь 2014 - 16:26

[zont]

http://www.ufatime.r...т-от-плохих-ук/

Россиян пообещали избавить от недобросовестных управляющих компаний в сфере ЖКХ

К управляющим компаниям в сфере ЖКХ в скором времени начнут применять жесткие методы контроля, что позволит снизить количество недобросовестных действий с их стороны. На сегодняшний день только 80% всех существующих предприятий, работающих в сфере ЖКХ, раскрыли информацию о своей работе, как это предусмотрено законодательством. Остальными управляющими компаниями, по заявлению гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Цицина, займется прокуратура.

Как заявил Константин Цицин, штрафы и пристальный контроль со стороны прокуратуры за управляющими компаниями позволят снизить количество недобросовестных действий с их стороны, повысят качество работы и ликвидируют факты мошенничества и несправедливого расчета тарифов.

На днях стало известно, что Госдума России планирует уже в весеннюю сессию рассмотреть законопроект о лицензировании деятельности управляющих компаний многоквартирных домов. Предполагается, что закон начнет действовать в середине года. После этого управляющим компаниям в течение 1 года необходимо будет получить лицензии, необходимые для своей дальнейшей деятельности.

Затаив дыхание, ждем закона, и смотрим, какой порядок и основания для лишения такой лицензии)))) 

Сообщение отредактировал zont: 26 Январь 2014 - 11:32

[XEXA]

С Сайта РБК:

За некачественные услуги управляющие компании будут штрафовать на 30%, за приписки в расчетах — на 15%, придумал лекарство от обмана глава Минстроя Михаил Мень. «Пишут нули, а потом объясняют, что ошиблись», — иронизировал Мень. «Да, и что-то в другую сторону они не ошибаются», — соглашался Владимир Путин на президиуме экономического совета в Ново-Огареве. Рост платы за коммуналку будет ограничен инфляцией за минусом 30%.

«Мы договаривались с участием глав ведомств, губернаторов и представителей экспертного и делового сообществ обсуждать наиболее актуальные и острые вопросы экономики», — открыл президент первый в этом году президиум экономического совета, возрожденный в конце прошлого года. Совет, в который вошел экс-министр финансов Алексей Кудрин, уже успели окрестить «теневым правительством». «Мы будем искать и, надеюсь, находить эффективные решения и способы улучшить дела в той или иной отрасли», — напомнил президент. На этот раз обсуждали «крайне сложную и чувствительную» тему ЖКХ. «Регулярно возвращаемся к этим проблемам, — сказал Путин. К сожалению, они не решаются, как бы хотелось бы. Подчас и новые проблемы накапливаются. Рассчитываю, мы услышим разумные и взвешенные предложения. Важный вопрос: распределение ответственности между муниципалитетами, регионами и федерацией. Каждый уровень должен нести свою часть ответственности».

Россияне сталкиваются с ЖКХ каждый день, знает Путин. «Одни жалуются на качество услуг управляющих компаний, и зачастую оно низкое. Правительство приняло своевременное решение о лицензировании деятельности управляющих компаний. Те, кто не способен работать эффективно, должен уйти с рынка. Но надо четко понимать, кто будет выдавать лицензии и как это будет контролироваться. Это должно быть максимально прозрачно».

Другие жалуются на платежи, продолжил Путин. Есть закон об ограничении стоимости. «Должны установить понятные правила формирования платежей, — еще раз сказал Путин. — Люди часто страдают из-за аварий. Ресурсы для модернизации ЖКХ нужны очень большие. Следует расширить источники привлечения средств, создать стимулы для привлечения частных инвестиций».

Условия реализации проектов в сфере ЖКХ должны быть гарантированы на длительный период, считает Путин. Это касается и тарифных решений. «И мы должны пресечь любые попытки увести деньги куда-то, — сказал президент. — Участие в проектах по модернизации коммунальной инфраструктуры должны реализовывать компании с прозрачной структурой собственности и опытом работы на рынке. Нелепая ситуация, если они зарегистрированы в офшорных зонах».

Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что готов к лицензированию управляющих компаний. Выдавать лицензии будет орган госжилнадзора региона или жилинспекция. Нормативные правовые акты будут готовы до 1 июля, выдача лицензий стартует с 1 сентября. С 1 мая 2015-го на управление многоквартирными домами без лицензии будет введено табу. К управлению не будут допущены компании, замеченные в нарушениях за год до подачи заявки. Они должны обладать соответствующими материальными и кадровыми ресурсами и быть в российской юрисдикции. Планируется, что будет единый открытый федеральный реестр по компаниям и дисквалифицированным руководителям. Если 15% управляемых домов получили по два нарушения в год, лицензия УК будет аннулирована на три года, а руководителя выгонят из отрасли. Все будет решаться в судебном порядке. Кроме того, по словам Меня, в правительство внесен законопроект об изменениях в Жилищный кодекс. За некачественную услугу штраф в пользу потребителя 30%, если будет неправильно сделан расчет за услугу — штраф 15%. «Пишут нули, а потом объясняют, что ошиблись», — иронизировал Мень. «Что-то они в другую сторону не ошибаются», — согласился Путин.

За фальсификацию собрания собственников жилья будет введена уголовная ответственность, продолжил Мень. Ответственность УК за неплатежи будет также ужесточена. Выработан предельный индекс по изменению размера суммарной платы граждан за коммуналку: 0,7 от инфляции. Ограничения на рост платежей будут с 1 июля. Правительство распишет их по всем регионам в зависимости от социально-экономической ситуации и климата. Регионы сделают то же самое для муниципалитетов. Расчеты будут доступны всем. 

[Brulka]

Хоть бы от себя предложенице, а так только копипаст

[zont]

Ну да, новости читать умеем)

[Милена]

Лично у меня хороший компромат на их работу по подаче гор. воды собран, подробный.  Всё жалею их, надеюсь. А надо бы действовать.

[Тигра]

Ну да, новости читать умеем)

Хоть бы от себя предложенице, а так только копипаст

Человек с вами поделился,а вы тут напали на него))))

[Brulka]

Человек с вами поделился,а вы тут напали на него))))

делятся"личным" а тут копипст;)

[Тигра]

делятся"личным" а тут копипст;)

Новостями тоже делятся)) :Р

[XEXA]

Хоть бы от себя предложенице, а так только копипаст

 

 Я специально сверху указал, что это с новостного сайта. 

 

А личный опыт работы с нашей УК у меня больше положительный, чем отрицательный. И особенно жалко их инженеров, думаете это их идеи с экономией тепла и воды ?

Сверху дали команду вот они и работают. Хотя могли бы работать и лучьше