Сообщений в теме: 1066

[mago]

   Звонить и обращаться в саму УК абсолютно бесполезно (если только для протоколирования обращений)! Это лентяи и пофигисты! Звонить и писать поможет только в надзорные и властные органы! И то, только в том случае, если обращений будет много, ибо любая УК регулярно делится с местными властями частью прибыли взамен на покровительство (это давно ни для кого не секрет). Но когда обращений много, власть обязана принимать меры, дабы не выносить сор из избы. Наш форум состоит из достаточно активных людей, небезразличных к окружающей действительности и это здорово! Только мы все вместе общими усилиями можем сделать лучше и красивее если не наш мир, так наш квартал точно!)

 

  

Соседи, не молчим, сообщаем обо всех косяках Эталона в Госжилинспекцию МО и прочие органы (Госадмтехнадзор (по проблемам уборки территорий и подъездов), местную администрацию, на сайт Губернатора Подмосковья). Пускай эту недобросовестную организацию заставят работать качественно бесконечные проверки, инспекции и штрафы!

 

На всякий случай оставляю координаты:

 

 Госжилинспекция МО:

 

ул. Ленинградская, д.1,
г. Химки,
Московская область,
141400

 

+7 495 730-80-51
gzhi.mosreg.ru

 

[email protected]

Александр Борисович Коган
Руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в ранге министра - Главный государственный жилищный инспектор Московской области

 

Министерство жилищно-коммунального хозяйстваул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13,
г. Москва,
127006

+7 495 699-93-84
mgkh.mosreg.ru

[email protected]

Дмитрий Владимирович Пестов
Заместитель Председателя Правительства Московской области – министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области
+7 495 668-01-09, +7 498 602-00-11
[email protected]

 

Главное управление государственного административно-технического надзора

(Госадмтехнадзор МО)

бульвар Строителей, д. 4 корп.1,
г. Красногорск-7,
Московская область,
143407

+7 495 252-03-90
gatn.mosreg.ru

[email protected]

Татьяна Семеновна Витушева
Начальник главного управления государственного административно-технического надзора Московской области - главный государственный административно-технический инспектор Московской области
+7 495 661-18-70
[email protected]

 

Администрация Красногорского муниципального района:

[email protected]

 

Лучше всего писать на электронную почту и лучше всего с приложением фотографий недостатков.

Большинство вопросов контролирует Жилинспекция, но если вы не хотите вникать, кто за что отвечает, заходите на сайт Губернатора Подмосковья http://mosreg.ru/ и там на главной странице, если спуститься чуток пониже, есть вкладка "Задать вопрос Губернатору МО". Заполняете форму (вместо почтового адреса пишите любой адрес электронной почты) и высылаете ваш вопрос-предложение с просьбой навести порядок. Тамошние специалисты сами определят, куда направить ваше письмо и после этого оно попадает на контроль и проигнорировать его чиновникам не удастся!

 

 

 

[Rhaegal]

Я не довольна размером коммуналки, и что она мне уменьшит её?

здесь на форуме, вам точно никто коммуналку не уменьшит:)
Сходите и узнаете...
что толку-то плакаться? Нам о размере коммуналки, перед покупкой квартиры говорили.
хотите что -то изменить - действуйте!
Когда мы были в четверг у Е.Н., перед нами была большая инициативная группа жильцов 12 и 13 корпусов, решались вопросы парковки и проч. Люди что-то делают, мамы даже с детишками приходили.

На форуме, вы не получите ответы на ваши выкрики о недовольстве, обратиться нужно по адресу, чтобы услышали.

[Invisible]

выше целый видеоролик снят о проблемах одного из корпусов ЖК (две страницы назад отмотать), вы же ответили в хамской УКшной манере (из расчетного центра в частности подобным тоном обычно отвечают), послали читать ПП, разбираться в УК, дать вам факты.

Если обращаетесь к конкретному человеку, то "Вы" пишите правильно или не обучены? Ролики смотреть и срач читать религия не позволяет. Задаю конкретный вопрос, чем помочь? 

[ULTRA]

Если обращаетесь к конкретному человеку, то "Вы" пишите правильно или не обучены? Ролики смотреть и срач читать религия не позволяет. Задаю конкретный вопрос, чем помочь? 

Я вам в будни напишу в личку)) надо будет пообщаться

 

Если вы реальный жилец и юрист, то нам такие люди очень нужны, а здесь на форуме вы конкретики не получите ))))конкретика вся в офлайне )))

[Житель6гохолма]

Просто @@@ - к бабушке на лавочке. ПП 354 читайте вместо того, чтобы идти в расчетный центр. Парковка, в чем претензии к УК? СИРП-что не устраивает? Местная охрана-не Ваш личный телохранитель, к ней какие претензии? Давайте факты, а не эмоции.

Вот ведь техника до чего дошла! Эмоции передает. Классный у вас комп. Писала без эмоций, но видимо не поняла ваше высказывание про тезисы.

Свои претензии к УК я им в письменном виде уже изложила, если от них будет какой-нибудь вразумительный ответ, тут выложу.

 

Поймала себя на мысли: хорошо, что мой комп запахи не передаёт.

[Invisible]

Я вам в будни напишу в личку)) надо будет пообщаться

 

Если вы реальный жилец и юрист, то нам такие люди очень нужны, а здесь на форуме вы конкретики не получите ))))конкретика вся в офлайне )))

Ок, жду.

[AnnAViVa]

надо как армяне выходить на сидячий митинг! и тоже требовать у УК разъяснения и понижения тарифов! )))

[Лентяй]

На днях внесли изменения в Жилищный Кодекс, одно из них :

 

6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.";

 

 

С нетерпением ждем телодвижений со стороны Правительства...

[i1981]

Подумываю о покупке квартиры в ИзХол., получил от УК Договор.
Уважаемые Господа!
КАК вы могли ЭТО подписать?
И что вы теперь думаете с ЭТИМ делать?

 

[AnnAViVa]

Подумываю о покупке квартиры в ИзХол., получил от УК Договор.
Уважаемые Господа!
КАК вы могли ЭТО подписать?
И что вы теперь думаете с ЭТИМ делать?

поясните? оч интересно?

[Olika]

Подумываю о покупке квартиры в ИзХол., получил от УК Договор.
Уважаемые Господа!
КАК вы могли ЭТО подписать?
И что вы теперь думаете с ЭТИМ делать?

Подписали, сделали ремонт, получили свидетельство - все замечательно. А что надо было с этим делать? Это типовой договор для современной новостройки.

[CSKA]

Подумываю о покупке квартиры в ИзХол., получил от УК Договор.
Уважаемые Господа!
КАК вы могли ЭТО подписать?
И что вы теперь думаете с ЭТИМ делать?

 

Подписали живем радуемся.А Вам лучше взять со стенки табельное оружие.

[Любимая]

Подумываю о покупке квартиры в ИзХол., получил от УК Договор.
Уважаемые Господа!
КАК вы могли ЭТО подписать?
И что вы теперь думаете с ЭТИМ делать?

Еще один тролль))

[Lyudmila]

Подумываю о покупке квартиры в ИзХол., получил от УК Договор.
Уважаемые Господа!
КАК вы могли ЭТО подписать?
И что вы теперь думаете с ЭТИМ делать?

 

Очень мало информации, чтобы ответить на Ваши вопросы!

[helenmih5]

Подумываю о покупке квартиры в ИзХол., получил от УК Договор.Уважаемые Господа!
КАК вы могли ЭТО подписать?
И что вы теперь думаете с ЭТИМ делать?

Договор от УК можно получить только после покупки, Вы какой договор имеете ввиду??
А мы все, кто договор от УК получили, живем здесь!!!!
Иногда ворчим конечно, но это бытовые проблемы которые мы пытаемся решать, в том числе и с помощью обсуждения на форуме. Как то так.

[Andr]

чот да, косяк. еще подумывает покупать а уже не доволен договором с УК.

[Житель6гохолма]

Подумываю о покупке квартиры в ИзХол., получил от УК Договор.
Уважаемые Господа!
КАК вы могли ЭТО подписать?
И что вы теперь думаете с ЭТИМ делать?

Мы с ЭТИМ (Наверняка человек имел виду договор, связанный с покупкой), получили ключи, заключили договор с УК, ждем оформления собственности. В других домах, ранее сданных, люди уже получили собственность. Живут. А что еще с этим делать?

Сообщение отредактировал Житель6гохолма: 03 Июль 2015 - 10:15

[i1981]

Господа, я понимаю, что мое недоумение направлено на Ваши действия и вызывает защитную реакцию 
Давайте по порядку.

Я приобрел жилье по Успенской улице и подписал договор со своей УК, который ничего общего не имеет с тем "трешняком", который предлагает подписать УК Эталон, а точнее Кооператив Из.хол.
Теперь реально рассматриваю покупку квартиры в Из.хол., потому что - да, привлекательная цена.
Запросил в вашей УК договор и там читаю (далее выдержки):

2.2. Кооператив имеет право:

По согласованию с Домовладельцем производить осмотры технического состояния инженерных сетей и оборудования, относящихся к общему имуществу в Доме

Домовладелец обязан:

3.1.1.   Следить за надлежащим состоянием инженерных сетей и оборудования, относящихся к общему имуществу в Доме и находящихся в Помещении, не допускать их повреждения и (или) разрушения, а также своевременно сообщать о ненадлежащем состоянии указанных сетей и оборудования Управляющей организации.

3.1.2.   При обнаружении неисправностей общего имущества в Доме, благоустройства Дома, внутридомовой и придомовой территории, а также Помещения, немедленно принимать возможные меры по их устранению и в необходимых случаях сообщать о них Кооперативу, Управляющей организации и (или) Организациям.

3.1.3.   Содержать в чистоте и порядке места общего пользования в Доме, благоустройство Дома, внутридомовую и придомовую территорию,

4.3. Сумма Взноса изменяется в случае принятия органами государственной власти Московской области в установленном порядке соответствующего решения и (или) соразмерно изменению суммы затрат Кооператива и (или) Управляющей организации, вызванных изменением стоимости услуг и (или) работ по управлению Домом, содержанию и ремонту общего имущества в Доме, а также иных услуг и (или) работ, связанных с управлением Домом, выполняемых Кооперативом, Управляющей организацией и (или) Организациями, при этом новый размер Взноса применяется с момента вступления в силу нового размера платы при принятии органами государственной власти Московской области в установленном порядке соответствующего решения и (или) с момента выставления платежных документов. 

6.3.    Кооператив несет ответственность за предоставляемые Кооперативом услуги по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ, не отвечая за действия третьих лиц. Кооператив не несет ответственности за услуги, предоставляемые Управляющей организацией и (или) Организациями, а в случае недопоставки услуг Управляющей организацией и (или) Организациями, а также оформления с ними документов об уменьшении стоимости соответствующих услуг.

6.4.    Кооператив не несет ответственности за снижение качества услуг, предоставляемых Управляющей организацией и (или) Организациями, возникшего по вине Домовладельца и (или) иных собственников (правообладателей) жилых и нежилых помещений в Доме, в том числе при ненадлежащем исполнении последними обязанностей, указанных в п. 3.2. настоящего Договора.

6.5.   По истечении нормативного срока эксплуатации общего имущества в Доме, элементов его благоустройства, в случае непринятия собственниками (правообладателями) жилых и нежилых помещений в Доме необходимых мер, направленных на поддержание указанного имущества в надлежащем техническом состоянии, Кооператив не несет ответственности за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в Доме, предоставление Управляющей организацией коммунальных услуг.

[i1981]

Вам не кажется странным, что такой договор простыми словами заключает следующее:
1) жители отвечают за все, а Кооператив (УК) не отвечает ни за что;

2) "Взнос" не имеет ничего общего с коммунальными и иными платежами, размер которых определяет правительство МО, а является отдельной суммой, которую житель обязан оплачивать и которая определяется в одностороннем порядке Кооперативом (УК);

3) ясно ли всем собственникам "Помещений", что если они без "разрешения" Кооператива (УК) сделали хоть что-либо в Помещении, то они на крючке у Кооператива (УК) и последний в любой момент может по суду предъявить претензии?

Кто-нибудь интересовался при покупке жилья, какие договора подписывают с иными УК жители г. Красногорска?

Вот собственно поэтому у меня и вызывает изумление, как можно было ТАКОЕ подписать...

Сообщение отредактировал i1981: 06 Июль 2015 - 14:52

[Olika]

Вам не кажется странным, что такой договор простыми словами заключает следующее:
1) жители отвечают за все, а Кооператив (УК) не отвечает ни за что;
2) "Взнос" не имеет ничего общего с коммунальными и иными платежами, размер которых определяет правительство МО, а является отдельной суммой, которую житель обязан оплачивать и которая определяется в одностороннем порядке Кооперативом (УК);
3) ясно ли всем собственникам "Помещений", что если они без "разрешения" Кооператива (УК) сделали хоть что-либо в Помещении, то они на крючке у Кооператива (УК) и последний в любой момент может по суду предъявить претензии?
Кто-нибудь интересовался при покупке жилья, какие договора подписывают с иными УК жители г. Красногорска?
Вот собственно поэтому у меня и вызывает изумление, как можно было ТАКОЕ подписать...

Уважаемый таварисч. У меня, например, тоже вызывает изумление какое лично Вам дело, КАК мы все могли ТАКОЕ подписать. Вам не над чем поизумляться? Вон, греки бабки в мвф отказываются возвращать, щас у нас просить начнут... А Вы про договор с УК. Как дети, чесслово))))))))

[Vision]

Уважаемый таварисч. У меня, например, тоже вызывает изумление какое лично Вам дело, КАК мы все могли ТАКОЕ подписать. Вам не над чем поизумляться? Вон, греки бабки в мвф отказываются возвращать, щас у нас просить начнут... А Вы про договор с УК. Как дети, чесслово))))))))

 

Не понимаю откуда у всех такой резкий негатив на вполне разумные вопросы.

Защитная реакция чтоль, когда давят на больное?

 

Договоры у Эталона все более чем мутно составлены - это факт, как впрочем и то, что изменения в них внести не получится.

Так что я бы признал, что все мы согласились на свой страх и риск. Если у человека возникают сомнения насчет покупки из-за этого - все правильно. Лучше обдумать все заранее, а не перепродавать потом и искать другие варианты.