Перейти к содержимому

 



Фотография

Оформление собственности по ДДУ

собсвтенность акт приема- передачи документы договор долевого участия

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 709

#268239   Изумруд

Изумруд

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 479
  • Имя:Алексей

Отправлено 09 Апрель 2016 - 11:49

Пишу как обещал образец заявления!

 

Текст заявления:

 

В соответствии с п. 7.13 Договора №ххх-хх-х участия в долевом строительстве от хх.хх.хххх.

Прошу предоставить подписанный Застройщиком акт приёма-передачи для ознакомления и подписания.

А также уведомляю Вас о невозможности выполнить мной пункта п. 3.1.4 в связи с отсутствием у меня подписанного Застройщиком акта приёма-передачи.

Прошу предоставить пакет документов для оформления собственности с обременением.

А также проинформировать меня в письменном виде о том, когда Вы сможете предоставить мне квартиру по акту приёма-передачи.

 

ДАТА!!!!!, подпись


  • НадеждаС, pOlOsatij, Canary и еще 1 это нравится


#341   VCU

VCU

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:олег

Отправлено 19 Май 2016 - 23:58

1. как я понял все начинается с акта-приема передачи квартиры который необходимо оформить в двух экземплярах (данный документ берется после приемки в офисе эталона на цветном)

2. следующий необходимый документ это как я понял техпаспорт или же кадастровый паспорт который можно получить в ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по адресу г.Красногорск, улица Школьная, дом 11, телефон +7 (495) 980-71-80 .....стоимость услуги в районе 3500....Вообщем то требования регистрирующего органа вправе потребовать экспликацию и поэтажный план квартиры, но думаю в техпаспорте это все есть

3. Этот этап по сути легко выполняем так как тут уже подбиваются те документы которые у нас должны быть в наличие а именно: А) копия паспорта собственника Б) копия паспорта доверенного лица (если по доверенности) В) Договор ДДУ или же переуступки в зависимости от того была ли переуступка или же нет Г) Доверенность нотариально-заверенная если регистрацией занимается доверитель    собрав эти документы приступаем к написанию заявления о госрегистрации -1экз., и оплате госпошлины 2000(прикладываем квитанцию об оплате).........сдаем документы на регистрацию и ждем 20 дней...............если что не так описал просьба в личке написать......

  1. Возможно экспликацию и поэтажный план квартиры из БТИ.

 

 
Красногорское отделение Федерального бюро технической инвентаризации, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»:
 
Адрес:
143401, Московская область, г. Красногорск, ул. Школьная, д. 11
 
Контактные телефоны:
тел.: +7 (495) 980-71-80
факс: 8 (495) 980-71-82

Росреестр озвучил следующее, уточнив поставлен ли дом на кадастровый учет:
- договор дду (росреестру нужен один, но сегодня в мфц попросили два)
- минимум два акта приема-передачи!!!
- Документ об оплате госпошлины
- документы удостоверяющие личность
Для написания заявления нужен номер СНИЛС (как поняла только номер-не оригинал)

В ситуации ипотеки - не знаю

я так понял кадастровый или техпаспорт им не нужен?


Росреестр озвучил следующее, уточнив поставлен ли дом на кадастровый учет:
- договор дду (росреестру нужен один, но сегодня в мфц попросили два)
- минимум два акта приема-передачи!!!
- Документ об оплате госпошлины
- документы удостоверяющие личность
Для написания заявления нужен номер СНИЛС (как поняла только номер-не оригинал)

В ситуации ипотеки - не знаю

чтото в форме заявления я не нашел куда вбивать СНИЛС.......

Прикрепленные файлы



#342   Ursula

Ursula

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 751
  • Имя:Урсула

Отправлено 20 Май 2016 - 00:07

Куда вбивать - не знаю, а только завтра узнаю. Это со слов консультанта росреестра.

Тех. и кадастровый не нужны. Если дом не посиавлен, то росреестр приостановит регистрацию - и все.

Даже в мфц могут принять один акт приема-передачи, но росреестр опять - просто приостановит

#343   VCU

VCU

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:олег

Отправлено 20 Май 2016 - 00:10

Куда вбивать - не знаю, а только завтра узнаю. Это со слов консультанта росреестра.

Тех. и кадастровый не нужны. Если дом не посиавлен, то росреестр приостановит регистрацию - и все.

Даже в мфц могут принять один акт приема-передачи, но росреестр опять - просто приостановит

если не сложно расскажите мне как все прошло, что потребовали и т.д.))) заранее спасибо


если не сложно расскажите мне как все прошло, что потребовали и т.д.))) заранее спасибо

я так понял кадастровый нужен для оценки у ипотечников?



#344   Ursula

Ursula

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 751
  • Имя:Урсула

Отправлено 20 Май 2016 - 00:11

Зы: почитала заявление - тоже не нашла. Ну может и консультант напутала - мне везет)

#345   Little

Little

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Little

Отправлено 20 Май 2016 - 00:12

Росреестр озвучил следующее, уточнив поставлен ли дом на кадастровый учет:
- договор дду (росреестру нужен один, но сегодня в мфц попросили два)
- минимум два акта приема-передачи!!!
- Документ об оплате госпошлины
- документы удостоверяющие личность
Для написания заявления нужен номер СНИЛС (как поняла только номер-не оригинал)
В ситуации ипотеки - не знаю

а для договора и акта приема-передачи нужны нотариально заверенные копии7

#346   Ursula

Ursula

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 751
  • Имя:Урсула

Отправлено 20 Май 2016 - 00:14

Про кадастровый для оценки - не подскажу. Вроде бы все оформляют технический только
Нет, копии не нужны. Они оригиналы заберут.

Сообщение отредактировал Ursula: 20 Май 2016 - 00:15


#347   Марина23

Марина23

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 511
  • Город:Москва
  • Имя:Марина

Отправлено 20 Май 2016 - 00:27

Ипотечникам для собственности нужна еще закладная от банка

#348   Little

Little

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Little

Отправлено 20 Май 2016 - 00:32

VCU, почему на цветном, а не в крпасногорском эталоне7)

Про кадастровый для оценки - не подскажу. Вроде бы все оформляют технический только
Нет, копии не нужны. Они оригиналы заберут.

то есть надо на цветном просить ещё оригиналы для договора и акта-приемки7)

Сообщение отредактировал Little: 20 Май 2016 - 00:35


#349   Ursula

Ursula

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 751
  • Имя:Урсула

Отправлено 20 Май 2016 - 00:33

Little, не поняла. У Вас на руках есть оригинал дду, а на Цветном Вам должны отдать акт приема-передачи.

Зы: адрес росреестра не подскажу - не знаю

Сообщение отредактировал Ursula: 20 Май 2016 - 00:35


#350   Little

Little

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Little

Отправлено 20 Май 2016 - 00:36

Да, договор дду на руках один)

#351   Little

Little

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Little

Отправлено 20 Май 2016 - 00:43

Ничего не понимаю, то есть с подписанными в Красногорске эталоне документами нужно будет ехать на Цветной7)

Сообщение отредактировал Little: 20 Май 2016 - 00:44


#352   Skazka

Skazka

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 120
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Татьяна

Отправлено 20 Май 2016 - 00:45

Ничего не понимаю, то есть с подписанными в Красногорске эталоне документами нужно будет ехать на Цветной7)

Договор с ук отдают в Красногорске, а остальное на цветном.

#353   Ursula

Ursula

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 751
  • Имя:Урсула

Отправлено 20 Май 2016 - 00:49

У нас 3 дду на руках.
Вы подписываете в Красногорске, а они же передают на подпись специальнообученному челу на Цветной.

Сообщение отредактировал Ursula: 20 Май 2016 - 00:50


#354   Little

Little

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Little

Отправлено 20 Май 2016 - 01:15

У нас 3 дду на руках.
Вы подписываете в Красногорске, а они же передают на подпись специальнообученному челу на Цветной.

подскажите пожалуйста адрес сдачи доков для оформления собственности самостоятельно7)

Сообщение отредактировал Little: 20 Май 2016 - 01:36


#355   Rassy

Rassy

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 449
  • Имя:Светлана

Отправлено 20 Май 2016 - 01:59

У нас 3 дду на руках.

Как 3?  :ai: Вы когда покупали, Вам на руки после регистрации ДДУ отдали 3 экз. ДДУ?



#356   Ursula

Ursula

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 751
  • Имя:Урсула

Отправлено 20 Май 2016 - 09:21

Rassy, да, 3, но может на один больше, потому что нас два собственника. Но на руках 3 дду. Покупали в августе 2015

Little, смотрите адреса Красногорских мфц.
Мы не выбирали , а нам назначали на Дачной чего-то там (кажется 11а), так как у нас был ипотечный договор и дду трехсторонний и должен присутствовать представитель банка, чтоб подтвердить закрытие кредитного договора

#357   Rassy

Rassy

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 449
  • Имя:Светлана

Отправлено 20 Май 2016 - 11:50

Rassy, да, 3, но может на один больше, потому что нас два собственника. Но на руках 3 дду. Покупали в августе 2015

Ну тогда наверное 2, если 2 собственника... Я - один собственник, мне после регистрации отдали на руки 1 экз. зарегистрированного ДДУ. Поэтому я и удивилась. Подписывала-то я 4 экз. (если не ошибаюсь).



#358   Ursula

Ursula

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 751
  • Имя:Урсула

Отправлено 20 Май 2016 - 11:53

3) Вот сколько подписывала-не помню
a9f3eae92454t.jpg

Сообщение отредактировал Ursula: 20 Май 2016 - 11:57


#359   Little

Little

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Little

Отправлено 20 Май 2016 - 12:12

Rassy, да, 3, но может на один больше, потому что нас два собственника. Но на руках 3 дду. Покупали в августе 2015

Little, смотрите адреса Красногорских мфц.
Мы не выбирали , а нам назначали на Дачной чего-то там (кажется 11а), так как у нас был ипотечный договор и дду трехсторонний и должен присутствовать представитель банка, чтоб подтвердить закрытие кредитного договора

благодарю, много чего подписывал, придется еще)



#360   ОлесяМ

ОлесяМ

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 50
  • Адрес:2 корпус 3 секция
  • Имя:Олеся

Отправлено 20 Май 2016 - 12:36

если не сложно расскажите мне как все прошло, что потребовали и т.д.))) заранее спасибо


я так понял кадастровый нужен для оценки у ипотечников?

Да, кадастровый для оценочной компании нужен. В Регпалату он без надобности.


Росреестр озвучил следующее, уточнив поставлен ли дом на кадастровый учет:
- договор дду (росреестру нужен один, но сегодня в мфц попросили два)
- минимум два акта приема-передачи!!!
- Документ об оплате госпошлины
- документы удостоверяющие личность
Для написания заявления нужен номер СНИЛС (как поняла только номер-не оригинал)

В ситуации ипотеки - не знаю

В случае Ипотеки - Закладная и Кредитный договор плюс к тем докам, что Вы написали.






Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Bing (2)

Copyright © 2018 ЖК Изумрудные холмы