Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[MyrZiK]

Я тоже задавалась этим вопросом)) Но потом мы все пересчитали, сошлось почти. Давайте по вашему дому) Бульвар Космонавтов,1 76 231 кв.м. жилых помещений (квартир). Тариф у вас был в том году 9,26 руб/кв.м.Перемножаем эти цифры, получается  705 899 руб. Теперь делим на 40 (10 подъездов по  4 консьержа на подъезд), выходит  17 647. Не 13 000 конечно на человека, но все же не по 25 т.р. как вы посчитали))

Предлагаю эти раскладки показать консьержкам, они быстро разберутся с УК)))

[Сибиряк]

Это 15т с налогами * 4 = 60т

Если считать, что 100 верный расчет, то где ещё 40т...та самая непонятная оплата аренды?)))

))))) А про 22% в ПФР, а 5,1% в ФОМС, а 2,9% в ФСС с ЗП консьержа не забыли?

[MyrZiK]

Надо собственникам все таки собраться как нибудь во дворе своего дома ( у меня 9 корп) и решить вопросы по оплате, ну просто не понятно почему за содержание  и ремонт жилья берут 40.54 руб с м2, а почему туда не входит ТО инд. тепл. пункт,ТО видеосистемы, диспетчер-консъерж, запирающее устройство, контроль доступа на территорию? Сейчас , наверное, все уже подписали те договора, которые были навязаны, но у них есть срок действия, да вообще скинуться на хорошего юриста и не надо будет платить половину как минимум из того , что они с нас собирают.

Они не могут туда входить, т.к. их нет в узаконенном перечне. Тут половина форума порывается "скинуться на юриста", до дела так и не дошло пока))

))))) А про 22% в ПФР, а 5,1% в ФОМС, а 2,9% в ФСС с ЗП консьержа не забыли?

а Вы уверены что они работают по ТК а не по какому-нибудь левому договору?)

И тогда цифра в 25т (100т с подъезда) на человека более реальна, чем 18

Сообщение отредактировал MyrZiK: 03 Декабрь 2015 - 16:14

[mis]

Надо собственникам все таки собраться как нибудь во дворе своего дома ( у меня 9 корп) и решить вопросы по оплате, ну просто не понятно почему за содержание  и ремонт жилья берут 40.54 руб с м2, а почему туда не входит ТО инд. тепл. пункт,ТО видеосистемы, диспетчер-консъерж, запирающее устройство, контроль доступа на территорию? Сейчас , наверное, все уже подписали те договора, которые были навязаны, но у них есть срок действия, да вообще скинуться на хорошего юриста и не надо будет платить половину как минимум из того , что они с нас собирают.

Ирина, вся беда в том, что все активизируются в осенне-зимний период, когда приходят большие счета на коммуналку, а в весенне-летний все снова хорошо и замечательно, волна возмущений спадает.  Что касается тарифов- ТО ИТП и запир. устр-во действительно должны входить в графу СИРЖП, о чем нами была написана жалоба в ГЖИ, уже даже прошло судебное заседание, в котором выиграла УК (спрашивается как так, ведь в Законе точно прописано, что эти 2 пункта входят в СИРЖП, а вот хз как!) Контроль доступа и консьерж туда входить не обязаны. Мы вот договор не подписывали, вернее подписали с Протоколами разногласий, которые "канули в Лету".

 

а Вы уверены что они работают по ТК а не по какому-нибудь левому договору?)

с консьержками как раз меньше всего вопросов. Другой вопрос, на фиг их 4 шт. Можно было бы 3мя на подъезд обойтись

Сообщение отредактировал mis: 03 Декабрь 2015 - 16:14

[r2d2]

Это 15т с налогами * 4 = 60т

Если считать, что 100 верный расчет, то где ещё 40т...та самая непонятная оплата аренды?)))

40т в расчете это Фонд оплаты труда (ФОТ) коменданта следящего за коньсержами

 

неправ, комендант один на все холмы с окладом в 40к, в его управлении 192 консьержа 40к/192 * 32 =

Скрытый текст

Сообщение отредактировал R2D2: 03 Декабрь 2015 - 16:52

[MyrZiK]

с консьержками как раз меньше всего вопросов. Другой вопрос, на фиг их 4 шт. Можно было бы 3мя на подъезд обойтись

А Вы пробовали сутки через двое работать? (тем более в их возрасте)

[Basetrus]

А Вы пробовали сутки через двое работать? (тем более в их возрасте)

А где вы видели, чтобы у нас консъержки работали сутками?
Они 'работают' с 8 утра до 22 вечера.
В остальное время они спят.

[mis]

 А в других домах как вообще одна консьержка работает(или вдвоем) целый день?

[Iulia]

вот именно, а зачем их четыре штуки? Я имею в виду консъержей? Две хватит, тем более, что они ночью спят.

Речь идет о больших деньгах и наверное по доброй воле организаторы этой УК (ОПГ) не уйдут. Вспоминается сразу случай в администрации Красногорска, когда грузинский бизнесмен помог уйти высокопоставленным чиновникам.Кстати, судя по комментариям их (чиновников) ни кто не жалел, а жалели только случайного прохожего. А глава Красногорска, Рассказов , кажется так и сидит на должности?

[amel]

давайте митинг санкционируем на светлой. постоим с плакатами, покричим, 360 приедет поснимает, может еще кто.

[IvanLee]

Вы тут так консьержек обсуждаете, будто вам за них накинули в ноябре +1000 ))

Консьержки это меньшее зло из всего остального)

[Oduvanchik]

Если честно, увидев их зарплату, я бы доплатила по 200 руб с каждой квартиры им.

[Iulia]

Ситуация такая, что все понимают, что их обманывают, но ничего с этим сделать не могут

[Oduvanchik]

Да, один коммендант, в рассчете за консьержей все верно, ни копейки сверху. И нет никакой аренды за их коморку, о чем говорили ранее.

[mis]

Вы тут так консьержек обсуждаете, будто вам за них накинули в ноябре +1000 ))

Консьержки это меньшее зло из всего остального)

нене, дело не в этом. Зачем нам 4 шт с зп 13 000р и тарифу 9,26 с кв.м. когда можно нанять 3х с зп 18 000 руб. и платить  по тарифу 7,8 с кв.м.

Сообщение отредактировал mis: 03 Декабрь 2015 - 16:58

[IvanLee]

Если честно, увидев их зарплату, я бы доплатила по 200 руб с каждой квартиры им.

Кому? УК?))) Как прибавка к пенсии, при таком графике, вполне себе нормально.

нене, дело не в этом. Зачем нам 4 шт с зп 13 000р и тарифу 9,26 с кв.м. когда можно нанять 3х с зп 18 000 руб. и платить  по тарифу 7,8 с кв.м.

уже 100 раз обсуждалось, но платить надо бы по 300-500 с кв, а не по квадратным метрам)

[Oduvanchik]

Кому? УК?))) Как прибавка к пенсии, при таком графике, вполне себе нормально.
уже 100 раз обсуждалось, но платить надо бы по 300-500 с кв, а не по квадратным метрам)

Читал должн инструкцию?) Жильцы должны предупреждать консьержа о гостях, либо встречать их в подъезде, а консьерж записывать каждого гостя в журнал. У нас вообще ничего этого нет. А у Вас?

[Ofelia]

У нас консьерж записывает кто куда пошел. По крайней мере три из четырех. Три нормальных ответственные а вот четвертая пофигистка- спит порой даже днем

[mis]

У нас никаких записей нет и в помине. Да фиг с ними, консьержами, это действительно меньшая из проблем!