Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Лотов2015]

Не боги горшки обжигают
люди, как раз пытаются разобраться в теме, делятся консультациями с юристами и нарытыми крупицами ценной инфы.

Я всегда считал.что каждый должен делать свое дело.И думаю что и УК и соответствующие организации от ЖКХ от района до федералов. найдут способ.что бы оставить все как есть.Уверен в этом.

[newopaliha]

Я всегда считал.что каждый должен делать свое дело.И думаю что и УК и соответствующие организации от ЖКХ от района до федералов. найдут способ.что бы оставить все как есть.Уверен в этом.

 

У Ваших соседей по другую сторону Волоколамки - в ЖК Новая Опалиха произошло следующее:

- на входе в ЖК стоял узел учета тепловой энергии и Теплосеть ежемесячно выставляла счета за тепло в адрес УК Алькар на основе его показаний

- несмотря на это, ежемесячно УК Алькар выставляла жителям счета, рассчитанные по нормативу потребления тепла

- и что особенно интересно - норматив рассчитан на применение только в отопительный сезон (7мес), а жителям начисления по этому нормативу производили все 12 мес - без каких-либо последующих перерасчетов. Представляете - какие переплаты за тепло образовались?

- при этом УК Алькар не платила поставщикам тепла - и в итоге сейчас банкротится

 

Напомню, что ген.директором и одним из учредителей УК Алькар была Ваша управляющая Дождева.

 

Вопрос: кто со всем этим должен разбираться?

Пострадали жители - к ним самым незатейливым образом залезли в карман, они и должны уметь себя защищать.

А кто это еще делать будет?

[Лотов2015]

У Ваших соседей по другую сторону Волоколамки - в ЖК Новая Опалиха произошло следующее:
- на входе в ЖК стоял узел учета тепловой энергии и Теплосеть ежемесячно выставляла счета за тепло в адрес УК Алькар на основе его показаний
- несмотря на это, ежемесячно УК Алькар выставляла жителям счета, рассчитанные по нормативу потребления тепла
- и что особенно интересно - норматив рассчитан на применение только в отопительный сезон (7мес), а жителям начисления по этому нормативу производили все 12 мес - без каких-либо последующих перерасчетов. Представляете - какие переплаты за тепло образовались?
- при этом УК Алькар не платила поставщикам тепла - и в итоге сейчас банкротится

Напомню, что ген.директором и одним из учредителей УК Алькар была Ваша управляющая Дождева.

Вопрос: кто со всем этим должен разбираться?
Пострадали жители - к ним самым незатейливым образом залезли в карман, они и должны уметь себя защищать.
А кто это еще делать будет?

Зн эту слащавую историю

[newopaliha]

Зн эту слащавую историю

 

Да - и прикольно и радостно.

В результате - более 400-сот должников (почти все собственники) и несколько десятков исков.

Представляете, как в Новой Опалихе "любят" Вашу управляющую.

[Джонни]

Да - и прикольно и радостно.
В результате - более 400-сот должников (почти все собственники) и несколько десятков исков.
Представляете, как в Новой Опалихе "любят" Вашу управляющую.

http://izum.info/ind...yumor/?p=253178

[Serg852]

Что то форум начинает подтупливать, не собираются ли его прикрыть? А то такими темпами, скоро раскоем все коррупционные схемы вышеупомянутой особы.

[Дафна]

По норматвиу платеж за отопление считается:
 
Сумма (в месяц)=Норматив х Тариф х Площадь
 
где:
 
Норматив (Гкал/кв.м в месяц) - установлен Распоряжением Минжилкомхоза МО от 30.12.2010г N 85 - http://moscow-portal.../30/a180957.htm
Рассчитывается на основе "Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (формула №5) (Постановление Правительства РФот 23.05.2006г N 306) - http://docs.cntd.ru/document/901981546
В формуле используется количество месяцев в отопительном периоде (7мес в Красногорске)
 
Тариф - руб/Гкал - стоимость 1 Гкал от поставщика тепла
 
Площадь - площадь помещения

как узнать сколько на счетчике в ИТП и сколько квартир через него?

[newopaliha]

как узнать сколько на счетчике в ИТП и сколько квартир через него?

Вопрос был - как считать тепло по нормативу, т.е. если счетчик не работает.

[Дафна]

Вопрос был - как считать тепло по нормативу, т.е. если счетчик не работает.

так же как и УК. Смотрим сколько на счетчики в ИТП от поставщика услуг, делим на всех собственников, добавляем сверхприбыль, впариваем на собрании жителям разные там законы и пстановления и все готово

[helenmih5]

http://gzhi.mosreg.r...iya-otvetit-za/
Не мы одни, но сумма штрафа меня просто покорила.......

[Andr]

ну, штрафы административным кодексом определяюца. Кстати, штарфы ук за наш счет.

Но это лучше, чем приостановка деятельности на 90 дней ( пожарные нарушения, например).

А еще лучше - чтобы и топили в норме и перерасхода небыло . тогда бы и сырбора небыло и по платежам нормально былоб.

Но перерасход по теплу был, это очевидно, у меня тепрмометнр цифровой , батареи задушены и то было и 24.5 и даже больше.

150% косяк с регулировкой подачи. Вот пусть УК и слупит с тех кто за регулировку ИТП отвечает. 

[helenmih5]

ну, штрафы административным кодексом определяюца. Кстати, штарфы ук за наш счет.

Но это лучше, чем приостановка деятельности на 90 дней ( пожарные нарушения, например).

А еще лучше - чтобы и топили в норме и перерасхода небыло . тогда бы и сырбора небыло и по платежам нормально былоб.

Но перерасход по теплу был, это очевидно, у меня тепрмометнр цифровой , батареи задушены и то было и 24.5 и даже больше.

150% косяк с регулировкой подачи. Вот пусть УК и слупит с тех кто за регулировку ИТП отвечает. 

Штрафы УК не могут быть за наш счет. В тарифы нельзя закладывать стоимость штрафов.

Это только за счет прибыли.

А вот перерасчета добиться, это вполне реально.

С помощью хорошего теплотехника и юриста.....

[Andr]

ну, вот и увеличат тарифы, если вся прибыль уйдет на штрафы)))

а в целом, мне ситуция вродебы ясна, тут и теплотехник не обязателен вовсе, достаточно юриста.

Пойду эту тему обсуждать в свой 11 корп., тк. у других както уж дюже глобальные масштабы, а надо тупо возврат за перетоп.

[svetanik]

честно пыталась найти в длинной ветке, но все же - сколько сейчас ( январь-февраль 2016) коммуналка за однушку - 35-38 метров.

Пожалуйста, только за коммуналку отдельно, без эл-ва и воды, это у всех по-разному и, думаю, одинаково везде.

 

Сравниваю сейчас холмы с пятницкими кварталами по всем показателям)

Спасибо всем, кто ответит.

[iameugasl]

у меня ~5100 без воды и света

[svetanik]

у меня ~5100 без воды и света

да уж, немало. Это за сколько метров?

[iameugasl]

да уж, немало. Это за сколько метров?

 

Ага, многовато, 36 с копейками.

[zont]

честно пыталась найти в длинной ветке, но все же - сколько сейчас ( январь-февраль 2016) коммуналка за однушку - 35-38 метров.

Пожалуйста, только за коммуналку отдельно, без эл-ва и воды, это у всех по-разному и, думаю, одинаково везде.

 

Сравниваю сейчас холмы с пятницкими кварталами по всем показателям)

Спасибо всем, кто ответит.

5200 за однушку 33,5 метра, без воды и света

[juju]

Андрей покажите где я не прав (не в упрек к вам, но реально понять не могу, но допускаю что где-то не прав), тогда пойду разбираться в УК дальше с расчетами.
вот мой расчет за февраль: все сходиться с платежкой, в моей секции треть квартир выставлено на продажу (3ки), но никак не могу понять где тут оплата за не проданные квартиры, вроде плачу только за свои метры в соответствии с моей долей в имуществе,

другие квартиры также, в том числе и не проданные.

Скрытый текст

за февраль набежало по счетчикам 715 ГКал
из них:
405,391Гкал = 27958м2 * 0,0145 - сумма индивидуального потребления с каждой квартиры
84Гкал = 0,0595 x 1411м3 - начислений за ГВС (в среднем по 2-3м3 c квартиры выходит, что похоже на правду)
-
итого неоплаченное потребление тепла: 715-405-84 = 226Гкал на весь дом

общая площадь дома = 39053.50 м2
площадь жилых и нежилых помещений =(26596.50 + 1363.50) = 27958 м2
общедомовая площадь = 11095.5 м2

отопление общедомовой площади вышло
226 / 11095,5 = 0,02037 Гкал / м2 общедомовой площади - (т.е. подъезды, лифтовые холлы, чердаки, подвалы - отпаливаем как минимум также как квартиры)

итого одн мне начислили за 65м2 -> (226 / 27958) x 65 = 0,5254Гкал -> 990р
все сошлось.

 

так вы не рядовой жилец, вы собственник доли в многоквартирном доме. :) спасибо можете сказать Дмитрию Анатольевичу, что следить и нести расходы за свое имущество должны сами. (аля из темы парковки, купил машину -> купи машиноместо, так и тут, купил квартиру -> неси все расходы по дому, в соответствии со своей долей/частью)

если раньше обманывали жильцы государство или УК/ЖКХ (скручивая счетчики, ставя жучки) - то теперь воровать будут у других жильцов. тем самым подталкивая других быть более активными в управлении имуществом и следить что, как и куда расходуется (и за УК и за другими жильцами), нехочешь следить -> плати за других из своего кармана :)

Я смотрю этой теме уже скоро год стукнет. Думаю и 8 марта 2016 года это все будет более чем актуально. Интересно в 2017 опять будет дежавю

Только теперь про отполение

[r2d2]

Я смотрю этой теме уже скоро год стукнет. Думаю и 8 марта 2016 года это все будет более чем актуально. Интересно в 2017 опять будет дежавю

Только теперь про отполение

некромания какая-то, накопали же, подняли из пепла -)) суть не изменилась за год.
тема про отопление уже 1.5 года длиться и конца ей нет. Нерегулируемая статья расходов, чем и пользуются.

и 17ом будет как в 17ом.
Путин придэ - порядок наведэ,
Путин придэ - порядок наведэ )