Сообщений в теме: 1044

[imapcam]

зимой нормально,не холодно
Тёплый пол.
3-й стеклопакет
Все обшито гипсарем место на балконе достаточно
Стекла установлены на газосиликатные блоки

Очень грамотно использовали батарейную нишу под письменный стол. Я всё таки планирую перенос радиатора на боковую стену и монтаж сплошного панорамного остекления как уже сделали некоторые в 15 корпусе. 

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал imapcam: 23 Май 2017 - 11:28

[Аристарх]

А когда снятые двери стали перепланировкой?, отопление на месте, нету только балконной двери.

Всегда были! НО официально такую перепланировку никогда не согласуют....

Так делать нельзя

[Rhaegal]

Аристарх,объясните пожалуйста, почему нельзя?

[tuman999]

Очень грамотно использовали батарейную нишу под письменный стол. Я всё таки планирую перенос радиатора на боковую стену и монтаж сплошного панорамного остекления как уже сделали некоторые в 15 корпусе.

на
НА БАЛКОН ВЫВОДИТЬ БАТАРЕЮ НЕЛЬЗЯ

[tuman999]

Да обязательно надо делать утеплитель пеноплекс
А сверху ОБЯЗАТЕЛЬНО ФОЛЬГОИЗОЛ. ЭФФЕКТ ТЕРМОСА.
ДА И ВНЕШНЮЮ СТЕНКУ БУДУ ВЕШАТЬ КОНВЕКТОРЫ
ВСЕ ТАКИ ЕСТЬ ХОЛОДНЫЙ МОСТ
А ТАК МЕСТО для сна и как рабочее место идеальное

[imapcam]

на
НА БАЛКОН ВЫВОДИТЬ БАТАРЕЮ НЕЛЬЗЯ

В данном случае батарея на боковой части утепленной стены + все поверхности тоже утеплены. Почему нельзя? С точки зрения официального согласования - конечно нельзя, а в плане работы конструкций (конденсат, промерзание и т.д.) ничего не мешает. Проверено (естественно если делать "руками" и заделкой швов).

[imapcam]

Да обязательно надо делать утеплитель пеноплекс
А сверху ОБЯЗАТЕЛЬНО ФОЛЬГОИЗОЛ. ЭФФЕКТ ТЕРМОСА.
ДА И ВНЕШНЮЮ СТЕНКУ БУДУ ВЕШАТЬ КОНВЕКТОРЫ
ВСЕ ТАКИ ЕСТЬ ХОЛОДНЫЙ МОСТ
А ТАК МЕСТО для сна и как рабочее место идеальное

Ок. Полностью согласен. 

[tuman999]

Очень грамотно использовали батарейную нишу под письменный стол. Я всё таки планирую перенос радиатора на боковую стену и монтаж сплошного панорамного остекления как уже сделали некоторые в 15 корпусе.

Я так же планировал. Но дочери надо рабочее место

[Аристарх]

Аристарх,объясните пожалуйста, почему нельзя?

Я сейчас точно не помню, но когда я согласовывал свою перепланировку то мне сказали что объединение балкона и комнаты согласовать невозможно.

Многие делают на свой страх и риск, но если кто-то "стукнет" в жилинспекцию........

Также невозможно сносить несущие стены и переносить "мокрые зоны" на жилую площадь.

[User5994]

XXX, это перепланировка.

с Хабаровска то конечно виднее

[Игорь15]

Советую перед присоединением лоджии к комнате погуглить эту тему.

Согласовать присоединение не получится. Продать такую квартиру будет проблематично.

[Rhaegal]

Аристарх,да, мне бти тоже говорили, но фактически всё на место...нет двери, неужели так критично..

[Игорь15]

Rhaegal, чтобы понять корень проблемы, воспользуйтесь гуглом

[imapcam]

Советую перед присоединением лоджии к комнате погуглить эту тему.

Согласовать присоединение не получится. Продать такую квартиру будет проблематично.

Абсолютно верно. Необходимо четко понимать для чего это делается: если для себя, то главное с соблюдением технологии, а если с перспективой продажи (пусть даже через 10 лет), то конечно будут проблемы с оформлением, ну или договариваться с покупателем.

[Аристарх]

Аристарх,да, мне бти тоже говорили, но фактически всё на место...нет двери, неужели так критично..

Мне выдали инструкцию на 10 или 15 страницах о том, как утеплить балкон (10 см утеплителя со всех сторон) и как "правильно" его остеклить (вторым контуром без замены "родного" остекления, чтобы фасад не менять). Но даже утеплённый он считается "холодным". Проём можно расширить если есть желание, но обязательно сохранение остекления между комнатой и балконом.

[Anutka777]

Мне выдали инструкцию на 10 или 15 страницах о том, как утеплить балкон (10 см утеплителя со всех сторон) и как "правильно" его остеклить (вторым контуром без замены "родного" остекления, чтобы фасад не менять). Но даже утеплённый он считается "холодным". Проём можно расширить если есть желание, но обязательно сохранение остекления между комнатой и балконом.

Да,все верно. Если убирается остекление между комнатой (кухней)  и балконом,то это объединение теплой и холодной зоны,и это ни кто не согласует,к сожалению((

[Periscope]

Anutka777, подтверждаю!!!

[tuman999]

Батарею на балкон нельзя.
Только электрику.
Да вот подумывал что в проемы лучше бы поставил бы сэндвич панели из пенополиуретана.
А батарею на балкон,как и тёплые водные полы НЕЛЬЗЯ.
Я ВСЮ зиму на балконе прожил. Полет нормальный
Да так ещё совет.
Там где общий стояк там общая вентиляция идёт. Дует оттуда мама дорогая сквозняк сверху до низу.

[Awalon]

у меня 2 остекление ставил самые теплые стеклопакеты) вообще супер зимой не какого конденсата и тепло) У меня балкона нет он совмещен с общей кв. У меня на балконе чилаут сейчас)

Поделитесь пожалуйста опытом получения разрешения на объединение балкона с комнатой. Как дорого вам обошлось удовольствие? Я тоже хочу убрать стену

[Аристарх]

Поделитесь пожалуйста опытом получения разрешения на объединение балкона с комнатой. Как дорого вам обошлось удовольствие? Я тоже хочу убрать стену

Не можно. Не согласуют ни за какие деньги...