Сообщений в теме: 184

[Brulka]

Так темболее раз перепродал то покупают вдвойне;))

[Andr]

недвижимость сейчас в неопределенности + есть более доходные инструменты. покупают те, кому надо именно купить для жизни и сохранить накопленное.

это в той же болгарии было уже - и по три рубля нет желающих понастроенное покупать + законы о зарубежной недвижимости + в шенген их так и не записали. только и аргументов, что ГМО запрещено.

[Anastalus]

ничо непонял, ну взял я в ипотеку квартиру за 5млн, ну будет сейчас стоить 3 миллиона и что с того? банку отдавать все равно ту сумму которую взял,
а спихнуть ее за те же 5 млн не удастся - ибо будут предложения на свободном рынке за 3 млн, и на мое предложение купить за пять обратят внимание только не совсем адекватные покупатели, так в чем интерес? :)
спихнуть эту за 3, отдать банку кредит и остаться без квартиры? )))
 
вот если еще не взял, тогда когда уже лед тронулся тогда безрассудно брать именно сейчас за 6 млн, когда после нового года может стоить 4млн...
 
PS. Кстате никто не интересовался а цены на паркинг цены не поползли в холмах? а то на оффсайте инфы нет, летом интересовался машино-место около 700-800к было...

Машиноместо, в сентябре я узнавала, стоило 815 000 р...

[Nonamer]

Машиноместо, в сентябре я узнавала, стоило 815 000 р...

+ 32 000 руб. за оформление прав собственности

[rapuncel]

Машиноместо, в сентябре я узнавала, стоило 815 000 р...

Напрямую зависит от метража. Стандартные метражи давным-давно разошлись.

[getikk]

Напрямую зависит от метража. Стандартные метражи давным-давно разошлись.

Это в каком паркинге(ах)?

[rapuncel]

Это в каком паркинге(ах)?

В 9ке

[r2d2]

http://www.lenspecsm...l/garage/izm-h/

тут все по метражам и цены одинаковые, только семейное дороже (оно в полтора раза длинее)

 

но цена от... и до каких высот непонятно

Сообщение отредактировал R2D2: 28 Октябрь 2014 - 01:14

[getikk]

В 9ке

Так уже 2 этажа? (а да там же ещё караты).

Вот и "стояк" потихоньку разбирается!

[rapuncel]

http://www.lenspecsm...l/garage/izm-h/
тут все по метражам и цены одинаковые, только семейное дороже (оно в полтора раза длинее)

но цена от... и до каких высот непонятно

Все м/места различны по площади, разница от 10см до пары-тройки метров, различаются из-за колонн и других особенностей конструкции паркинга. Это про стандартные места. Понятно, что семейные рассчитаны априори на две машины, но у них тоже есть вилка.

[Норильчанин]

Машиноместо, в сентябре я узнавала, стоило 815 000 р...

Были машиноместа и по 415-450К в 9-ке. У Дружбы (есть еще одно название), она выступала толи инвестором... Были и квартиры дешевле, и машиноместа. 

[Anastalus]

Машиноместо, в сентябре я узнавала, стоило 815 000 р...

+ 32 000 руб. за оформление прав собственности

Оформление права собственности на паркинг тоже нужно?... Мдааа....
И я там указала цену паркинга в 5-6 корпусах (815 000 р). Мы однозначно не будем покупать, не хочется брать очередной кредит... Будем снимать.

[Vision]

Оформление права собственности на паркинг тоже нужно?... Мдааа....
И я там указала цену паркинга в 5-6 корпусах (815 000 р). Мы однозначно не будем покупать, не хочется брать очередной кредит... Будем снимать.

 

Деньги за эту услугу берут, но оказать пока не в состоянии.

[kushniras]

Да уж очень актуальное сравнение. Сравнивать жизнь в столице РФ с раем для дауншифтеров. Ценники такие на Бали, т.к. спроса нет особо, после цунами в 2004 особенно актуально инвестироваться в недвигу на Бали - застраховаться только не забудьте. Все реально успешные люди в этом регионе живут и инвестируются в Сингапур и Гонконг, где ценники на недвигу в разы выше аналогов в МСК и МО. А на Бали только дауншифтеры будут жить, это место для отдыха, а не жизни, конечно если для Вас только отдых и валяние на пляже не является смыслом жизни. Некоторые отчаянные (особенно дамочки) и в Египет на пмж едут, каждому свое. 

Какое цунами на Бали )) Не было его там никогда. Вот вулкан бахал и террористы ночной клуб взрывали. И жизнь там дорожает как на дрожах, так что инвестируют.

[ЭльзаСпб]

Всем доброго времени суток)
С определенной достоверностью могу сказать, что
1. На рынке недвижимости избыток предложений ( как, впрочем, и на рынке аренды)
2. Все верно написано выше - очень похоже на кризис 2008- просела нац валюта, ставки по ипотеке поднимаются,
Доходы упали, ВВП тоже.
3. Продавцы на рынке продают по разным причинам - инвесторы- опасаясь удешевления жилья, и пользуясь ( как считают многие) последним моментом продажи по такой цене))))),
Кто- то не может более платить кредит
4. Тем не менее на рынке определенный ажиотаж- люди изъяли из банков средства и вкладывают их в недвижку. Упор делается на цену, и ликвидность. Цель - обеспечить хотя бы относительную безопасность вложений ( при такой ситуации речь о классической прибыли почти не идет)
Ну вот так как то
ИХМО

Сообщение отредактировал ЭльзаСпб: 27 Ноябрь 2014 - 22:08

[Limmxxx]

Мне всегда интересна тема про "удешевление"жилья!)))) Где и что подешевело?????? В 12 корпусе Двушки стояли мертво - сейчас их просто смели!!! Такие же квадраты в новых корпусах на лям дороже! Никогда не будет дешеветь недвижка,она есть не просит!и никакие кризисы не уронят на нее ценник! Не тешьте себя надеждой! Будут покупать во все времена,даже если проценты вырастут на кредиты и ипотеки! Свои четыре стены хочется иметь всем и всегда.

[ЭльзаСпб]

Мне всегда интересна тема про "удешевление"жилья!)))) Где и что подешевело?????? В 12 корпусе Двушки стояли мертво - сейчас их просто смели!!! Такие же квадраты в новых корпусах на лям дороже! Никогда не будет дешеветь недвижка,она есть не просит!и никакие кризисы не уронят на нее ценник! Не тешьте себя надеждой! Будут покупать во все времена,даже если проценты вырастут на кредиты и ипотеки! Свои четыре стены хочется иметь всем и всегда.

Ога. И в 2008 году тоже ничего не просело, это все деза)))
Они даже сейчас просели, посмотрите сколько в евро стОит жилье.

Сообщение отредактировал ЭльзаСпб: 02 Декабрь 2014 - 14:54

[getikk]

Ога. И в 2008 году тоже ничего не просело, это все деза)))
Они даже сейчас просели, посмотрите сколько в евро стОит жилье.

Евро действительно стоит ого го , но для более менее  сохранения того что есть а кармане самое лучшее это недвижимость. Не сегодня так завтра всё равно всё стабилизируется и всё встанет на свои места. А недвижка как была востребована, так и будет.

 

рс Я вот продаю свою квартиру и уже задумываюсь, а надо?

[Йода]

Не сегодня так завтра всё равно всё стабилизируется и всё встанет на свои места.     

 

 

[Pavel]

Евро действительно стоит ого го , но для более менее  сохранения того что есть а кармане самое лучшее это недвижимость. Не сегодня так завтра всё равно всё стабилизируется и всё встанет на свои места. А недвижка как была востребована, так и будет.

 

рс Я вот продаю свою квартиру и уже задумываюсь, а надо?

А смотря, что Вы хотите сделать с деньгами. Если положить на рублевый депозит, тогда действительно стоит задуматься)