Сообщений в теме: 612

[romss]

теперь цен на сайте нет-не интересно

[maikl]

теперь цен на сайте нет-не интересно

Просто не там смотрите - http://www.lenspecsm...al/plans/izm-h/

P.S. Ссылку поправил, чтобы цены сразу на все корпуса были...

Сообщение отредактировал maikl: 25 Январь 2015 - 23:32

[maikl]

А вот и условия покупки обновились - http://www.izumrudni...ase-conditions/

Скидки от 3% до 5% при 100% оплате в первых шести корпусах. Так себе условия...

[kuzinatasha]

А вот и условия покупки обновились - http://www.izumrudni...ase-conditions/

Скидки от 3% до 5% при 100% оплате в первых шести корпусах. Так себе условия...

ну....на фоне происходящего в стране - вполне себе.

а вот этого -- дед сказал, дед сделал -- нет штоли?

[Хельга]

Рассрочку вернули!!!!!!!

[kuzinatasha]

Рассрочку вернули!!!!!!!

двухгодичную беспр не восстановили

Сообщение отредактировал kuzinatasha: 27 Январь 2015 - 22:57

[Хельга]

условия не те уже.

ну понятно что не те. Но взнос 50% и рассрочка до июня 2016 тоже вариант для тех у кого нет суммы сразу

[Олга]

ну понятно что не те. Но взнос 50% и рассрочка до июня 2016 тоже вариант для тех у кого нет суммы сразу

Не вариант, так как ипотека дешевле в Сбере и ВТБ, чем рассрочка - где-то в районе 15-16% в год, а по рассрочке 1-4 корпуса под 18% годовых, 5-13 корпуса под 24%. И, как понимаю, в 5-13 корпусах даже и ипотеки нет. Думаю, теперь у них исчезнут новости типа "поздравляем 1000-го - N-го тысячного покупателя с начала года"

[POlga]

Не вариант, так как ипотека дешевле в Сбере и ВТБ, чем рассрочка - где-то в районе 15-16% в год, а по рассрочке 1-4 корпуса под 18% годовых, 5-13 корпуса под 24%. И, как понимаю, в 5-13 корпусах даже и ипотеки нет. Думаю, теперь у них исчезнут новости типа "поздравляем 1000-го - N-го тысячного покупателя с начала года"

 

Так ловко умножаете % на количество месяцев в году, что наверняка не сложно сделать расчет размера переплаты и адекватно сравнить ипотеку с предлагаемой рассрочкой. Порадуете? И лично вам то что до их новостей типа "поздравляем 1000-го - N-го тысячного покупателя с начала года"?

[PRC]

Я еще до кризиса считал ипотеки в разных банках. При первом взносе 4 миллиона и ипотеке на 2, переплата получалась от 1.5 миллионов. Это для ипотеки до 10 лет. Т.е. ипотека была, как минимум, в 3 раза дороже рассрочки от этанола.

[Marien]

как рассчитываются платежи при рассрочке? % начисляются на остаток основного долга (тело кредита)?  основной долг платится равными долями или как? от этих условий и зависит, что выгоднее - рассрочка или кредит.

[Олга]

Я еще до кризиса считал ипотеки в разных банках. При первом взносе 4 миллиона и ипотеке на 2, переплата получалась от 1.5 миллионов. Это для ипотеки до 10 лет. Т.е. ипотека была, как минимум, в 3 раза дороже рассрочки от этанола.

Если меня память не подводит, то до кризиса рассрочка была под 0,8% в месяц, т.е. по грубым подсчетам 9,6% годовых, а в банках от 12% годовых и выше. И рассрочку вы явно рассчитывали не 10 лет, как ипотеку, выплачивать, она, по-моему была года до 2019 г. (5 лет). Однозначно раньше рассрочка была выгодней.

[PRC]

Раньше процент считался от основного долга. Процент зависел от корпуса, в 10-11 было 0.8% и на 5 лет, в 12-13 0.5% и на 8 лет.

У меня по рассрочке переплата вышла около 500т.р. Это квартира за 6.5, начальный взнос 50%, рассрочка на 8 лет по 0.5%. Ипотек с такими же условиями я даже близко не видел. Т.е. я смотрел ипотеку на 5-10 лет и начальный взнос от 3 до 4 миллионов.

А учитывая скидку в 15% рассрочка получается вообще бесплатной:)

Сообщение отредактировал PRC: 28 Январь 2015 - 12:44

[VKOFF]

до кризиса ипотека под 10,9 сейчас выгоднее рассрочки оказалась.

[Marien]

до кризиса ипотека под 10,9 сейчас выгоднее рассрочки оказалась.

а где была такая интересная ставка по ипотеке до кризиса?)

[Хельга]

Не вариант, так как ипотека дешевле в Сбере и ВТБ, чем рассрочка - где-то в районе 15-16% в год, а по рассрочке 1-4 корпуса под 18% годовых, 5-13 корпуса под 24%. И, как понимаю, в 5-13 корпусах даже и ипотеки нет. Думаю, теперь у них исчезнут новости типа "поздравляем 1000-го - N-го тысячного покупателя с начала года"

а теперь попробуйте и идите оформите данную "выгодную" ипотеку от того же сбера, который ее сейчас никому не дает а если и дает то госслужашим и то не всем...

[VKOFF]

а где была такая интересная ставка по ипотеке до кризиса?)

Хмб, 13 до собственности, 10,9 после собственности

Сообщение отредактировал VKOFF: 29 Январь 2015 - 00:23

[rapuncel]

Вопрос: а кто-нибудь в курсе, сколько стоят квартиры в новом комплексе Эталона в Южном Бутово? Там, правда, скуплено уже процентов 80 квартир.

[kuzinatasha]

Вопрос: а кто-нибудь в курсе, сколько стоят квартиры в новом комплексе Эталона в Южном Бутово? Там, правда, скуплено уже процентов 80 квартир.

 

http://www.lenspecsmu.ru/chooseflat/цены тут

[bear81]

а где была такая интересная ставка по ипотеке до кризиса?)

транскапиталбанк