Сообщений в теме: 4240

[Maria1502]

Здравствуйте, подскажите , у нас в доме подключено отопление?

[Игорь15]

Здравствуйте, подскажите , у нас в доме подключено отопление?

Подключено с 1 октября.

[Домовик]

Соседи, подскажите пожалуйста есть ли возможность отказаться от услуг консьержа? За двушку 755 руб. чего то много. И было бы за что... В 5-м подъезде БК-11 постоянно то пищу принимает, то вяжет сидит. И я и мои друзья неоднократно заходили через открытую дверь - ни разу не спросила к кому и кто. Я редко появляюсь. Мне такая услуга не нужна. В идеале конечно видеонаблюдение. Как бы это порешать? Или только на собрании жильцов? 

[IvanLee]

Только через собрание ОСС и только при голосовании более 51% от кол-ва квартир в подъезде.

[Игорь15]

Только через собрание ОСС и только при голосовании более 51% от кол-ва квартир в подъезде.

Уточнение: не "количество квартир", а площадь этих самых квартир.

Т.е. если общую площадь квартир в доме принять за 100%, суммируется площадь квартир проголосовавших "за", причем требуется не более 51%, а более 50%, хоть 50,001%.

[m0rfe1]

Уточнение: не "количество квартир", а площадь этих самых квартир.
Т.е. если общую площадь квартир в доме принять за 100%, суммируется площадь квартир проголосовавших "за", причем требуется не более 51%, а более 50%, хоть 50,001%.

Тут ещё надо смотреть какой вопрос, по некоторым требуется набрать 2/3.

[karat]

Новый точечный рисунок.jpg

Соседи, подскажите пожалуйста есть ли возможность отказаться от услуг консьержа? За двушку 755 руб. чего то много. И было бы за что... В 5-м подъезде БК-11 постоянно то пищу принимает, то вяжет сидит. И я и мои друзья неоднократно заходили через открытую дверь - ни разу не спросила к кому и кто. Я редко появляюсь. Мне такая услуга не нужна. В идеале конечно видеонаблюдение. Как бы это порешать? Или только на собрании жильцов? 

Жильцов БК11 все устраивает, судя по голосованиям на ОСС.

 

В 2018 году УК проводило очно-заочное собрание с почтовым оповещением по адресам собственников (т.е. по всей России), в котором проголосовало ~19% от площади кв.

Сейчас закончилось заочное электронное ОСС, которое проводилось 2 месяца, с 01.12.2020 по 28.01.2021, результат ~11%:

В общем собрании приняли участие собственники и их представители в количестве
101 человек, владеющие 4626.80 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что
составляет 10.94% голосов.
Кворум отсутствует. Собрание неправомочно принимать решения по вопросам
повестки дня общего собрания.

Т.е. какие бы вопросы не вынесли на собрание, собственникам пофиг, они просто не участвуют. Хотя, казалось бы, что может быть проще электронного голосования.

[Игорь15]

Т.е. какие бы вопросы не вынесли на собрание, собственникам пофиг, они просто не участвуют. Хотя, казалось бы, что может быть проще электронного голосования.

И так будет всегда.

Пока не найдутся упоротые собственники, готовые потратить море личного времени на организацию ОСС, неоднократный обход квартир и уговоры колеблющихся.

[SAP]

И так будет всегда.

Пока не найдутся упоротые собственники, готовые потратить море личного времени на организацию ОСС, неоднократный обход квартир и уговоры колеблющихся.

К сожалению, основная масса жутко инертна.

[AlexHook]

Поэтому никакие решения, даже полезные для жильцов, принять и узаконить невозможно.

[m0rfe1]

Жильцов БК11 все устраивает, судя по голосованиям на ОСС.

В 2018 году УК проводило очно-заочное собрание с почтовым оповещением по адресам собственников (т.е. по всей России), в котором проголосовало ~19% от площади кв.
Сейчас закончилось заочное электронное ОСС, которое проводилось 2 месяца, с 01.12.2020 по 28.01.2021, результат ~11%:

В общем собрании приняли участие собственники и их представители в количестве
101 человек, владеющие 4626.80 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что
составляет 10.94% голосов.
Кворум отсутствует. Собрание неправомочно принимать решения по вопросам
повестки дня общего собрания.

Т.е. какие бы вопросы не вынесли на собрание, собственникам пофиг, они просто не участвуют. Хотя, казалось бы, что может быть проще электронного голосования.

Ну учитывая, что в прошлый раз проголосовало ~8% собственников(остальные голоса "Эталон") в этот раз чуть активней. Но все равно не достаточно. И даже когда ребята ходили поквартирно. Отклика, можно считать, не было.

[Игорь15]

Лет 10-15 назад я был членом правления ТСЖ и мы успешно проводили ОСС.

Но усилия затрачивались колоссальные. Вряд ли нынешняя молодежь готова к таким подвигам.

[AlexHook]

Им бы поорать, да с ёршиками побегать. А на что-то полезное и конструктивное уже сил не остаётся. Вон и Николай выдохся, не митингует. ))

[Домовик]

 

Сейчас закончилось заочное электронное ОСС, которое проводилось 2 месяца, с 01.12.2020 по 28.01.2021, результат ~11%

Т.е. какие бы вопросы не вынесли на собрание, собственникам пофиг, они просто не участвуют. Хотя, казалось бы, что может быть проще электронного голосования.

Первый раз услышал. Мне не пофиг и ещё бы привлек несколько собственников. Где была информация? У всех консьержек есть моб. телефоны всех собственников. В чём проблема УК разослать СМС? Или обязать консьержек не спать на рабочем месте а информировать жильцов.

[insider]

Им бы поорать, да с ёршиками побегать. А на что-то полезное и конструктивное уже сил не остаётся. Вон и Николай выдохся, не митингует. ))

Может посадили уже? ))

"Нужны посадки" ©

Сообщение отредактировал insider: 08 Февраль 2021 - 16:10

[AlexHook]

Домовик,  А разве непонятно? УК это нафик не нужно от слова совсем. Они нарисовали тарифы, графы и их всё устраивает. Зачем они должны париться для поиска всех собственников, которые, не дай бог, захотят ломать систему. Инициатива должна исходить от активистов каждого конкретного дома, ибо это их кровный интерес. Но в действительности всем на всё наплевать. Вон как с тем "захватом УК Прогресс" в декабре, или как бишь они там назывались. Когда "жареный петух клевал" в филейный отдел УК Эталон, то они щекотились: бумажки клеили, подписи собирали,  обещали собрать ОСС и пойти навстречу по каким-то спорным вопросам. Ну и что? Опасность миновала и уже никому ничего не нужно. Продолжаем курить бамбук и платить не пойми за что в виде консьержек и контроля доступа.

[karat]

Первый раз услышал. Мне не пофиг и ещё бы привлек несколько собственников. Где была информация? У всех консьержек есть моб. телефоны всех собственников. В чём проблема УК разослать СМС? Или обязать консьержек не спать на рабочем месте а информировать жильцов.

В подъездах развешивали объявления, жильцов обходили по квартирам, в чате дома обсуждали, в группу изумрудных холмов в контакте выкладывали объявление.

 

Инициатором был один из инициативных собственников, УК не имело отношения к этому ОСС.

[Игорь15]

В подъездах развешивали объявления, жильцов обходили по квартирам, в чате дома обсуждали, в группу изумрудных холмов в контакте выкладывали объявление.

 

Инициатором был один из инициативных собственников, УК не имело отношения к этому ОСС.

Квартиры надо обходить много раз, пока не добьётесь заполнения бюллетеня.

[Wlasustek]

Может посадили уже? ))

"Нужны посадки" ©

Видимо да...

Он в свое время хотел и по квартирам ходить, но ко мне за распечатанными бюллетенями так и не пришел.

Недавно мы проводили ОСС в ЕАИС ЖКХ (закончилось 31.01.2021 в 13-00, кворума нет). Чисто заочная форма, без бумажек. В этом году изменения в ЖК РФ это позволяют.

Добавлено позже (10 Февраль 2021 - 17:31)

В подъездах развешивали объявления, жильцов обходили по квартирам, в чате дома обсуждали, в группу изумрудных холмов в контакте выкладывали объявление.

 

Инициатором был один из инициативных собственников, УК не имело отношения к этому ОСС.

УК помогало с реестрами на первых парах. Ну и держало за нас крестиком пальчики (они реально хотят видеть совет и председателя), хотело чтоб мы включили вопросы по переходу на прямые договора с РСО как в 17 доме.

[TsakoevaK]

Им бы поорать, да с ёршиками побегать. А на что-то полезное и конструктивное уже сил не остаётся. Вон и Николай выдохся, не митингует. ))

Ну так сделайте вы, пока мы "бегаем с ёршиками". Или все только на словах?