Сообщений в теме: 4240

[Lily]

nseregin, поверьте, не додумаются. Либо снимут с другой квартиры не проданной. Мы до сих пор ждем замены всех стеклопакетов, с мая месяца

[nseregin]

nseregin, поверьте, не додумаются. Либо снимут с другой квартиры не проданной. Мы до сих пор ждем замены всех стеклопакетов, с мая месяца

А кому и как об этом можно сказать, чтобы потом не ждать?

[AlMoVi]

nseregin, Работникам, которых видите в квартире. Больше некому, и надеяться что повезет)

Сообщение отредактировал AlMoVi: 04 Октябрь 2017 - 15:24

[nseregin]

nseregin, Работникам, которых видите в квартире. Больше некому, и надеяться что повезет)

нам везет, попасть в квартиру когда там ни души)

[AlMoVi]

nseregin, Насколько я зная, в 14-ом отделка разбита секциями по фирмам. Увидите кого в секции, можете попробовать сказать. У нас откосы переделывали, так как пришлось полностью одну раму менять, одну выравнивать по вертикали.

[Turkay]

Кто нибудь из рассрочников у кого оплата менее 40% Вас записали на выдачу ключей? Ваабще есть какая нибудь инфа?


. iPhone .

[Госпитальный]

Только что был на Цветном. Спрашивал про пересеры. Оказалось, что стало меньше на 0,4 и разницу мне вернут после всех платежей, т.е. в 2023 году.
Про осмотр - сразу заглянула в комп, успокоилась - у вас больше 40%, запишу хоть щас на октябрь, я пока отказался. Это, по ее выражентю лица и с ее слов, самое важное, что больше 40%.
И последнее. После осмотра дадут бумажку - договор на осмотр и заселение, а не акт, как в нашем договоре. Буду оспаривать этот момент (налоговый вычет без акта не получится).
Про квартплату так и не понял. С какого момента нам ее начнут насчитывать. Она не в курсе.

[Госпитальный]

Пересеры-перемеры. Руки дрожат))

[nseregin]

Пересеры-перемеры. Руки дрожат))

подробнее про акт и налоговый вычет пожалуйста

[Спика]

Про налоговый вычет есть большая тема и даже вроде не одна.

Его вы сможете оформить только на следующий год после получения собственности.

[Сибиряк]

Госпитальный, Вы не первый, кто грозится до полной выплаты стоимости квартиры получить акт приёма-передачи. Да вот только грозившиеся судом и т.п. как-то тихо слились и молчат на эту тему. Видимо, не удалось до полной оплаты стоимости квартиры получить акт приема-передачи, что собственно и логично- как квартира может быть Вашей, если Вы не выплатили ее полную стоимость?

[Turkay]

Что все так критично? Не будут выдать ключи рассрочникам у кого оплата менее 40%?


. iPhone .

[AlMoVi]

Сибиряк, http://izum.info/ind...o-ddu/?p=353541

[Госпитальный]

Госпитальный, Вы не первый, кто грозится до полной выплаты стоимости квартиры получить акт приёма-передачи. Да вот только грозившиеся судом и т.п. как-то тихо слились и молчат на эту тему. Видимо, не удалось до полной оплаты стоимости квартиры получить акт приема-передачи, что собственно и логично- как квартира может быть Вашей, если Вы не выплатили ее полную стоимость?

В договоре ДДУ предусмотрен акт передачи, который является для налоговой основанием налогового вычета. Это не собственность, которая, разумеется, является прямым основанием. Цитату из своего договора выложу чуть позже.

[AlMoVi]

Госпитальный, Для Эталона проблема в том, что с актом Вы спокойно получаете собственность, поэтому его добровольно никто и не даст при рассрочке.

Сообщение отредактировал AlMoVi: 05 Октябрь 2017 - 01:25

[Сибиряк]

Сибиряк, http://izum.info/ind...o-ddu/?p=353541

Там вроде как 100% оплата квартиры была, а акт не выдавали. Да и что значит "все получилось"?) Получилось потратить 1.5 года на что?)) "Собственность" получили? Или что? Конкретики в ответе Изумруда нет. Исходя из такого ответа, предположу, что не "все хорошо").

[Тим]

Эмммм, я так понимаю что Сибиряк это Эталоновец?! Тогда может проясните некоторые моменты народу, а не будете все опровергать и строить из себя умного?!

[Игорь15]

Госпитальный, Вы не первый, кто грозится до полной выплаты стоимости квартиры получить акт приёма-передачи. Да вот только грозившиеся судом и т.п. как-то тихо слились и молчат на эту тему. Видимо, не удалось до полной оплаты стоимости квартиры получить акт приема-передачи, что собственно и логично- как квартира может быть Вашей, если Вы не выплатили ее полную стоимость?

Насчет логики вы не правы. Есть такое понятие - собственность с обременением до полной оплаты.

Если бы у меня была неполная оплата, я бы добился права собственности через суд. Мне известны десятки подобных случаев.

Но, увы  , я оплатил 100% и на днях заберу документы с регистрацией собственности в МФЦ. 

[Lily]

Только что был на Цветном. Спрашивал про пересеры. Оказалось, что стало меньше на 0,4 и разницу мне вернут после всех платежей, т.е. в 2023 году.
Про осмотр - сразу заглянула в комп, успокоилась - у вас больше 40%, запишу хоть щас на октябрь, я пока отказался. Это, по ее выражентю лица и с ее слов, самое важное, что больше 40%.
И последнее. После осмотра дадут бумажку - договор на осмотр и заселение, а не акт, как в нашем договоре. Буду оспаривать этот момент (налоговый вычет без акта не получится).
Про квартплату так и не понял. С какого момента нам ее начнут насчитывать. Она не в курсе.

Обо всем они в курсе, врет. Коммуналку оплачиваете при рассрочке начиная с момента подписания договора. 

[Красногорец]

Эмммм, я так понимаю что Сибиряк это Эталоновец?! Тогда может проясните некоторые моменты народу, а не будете все опровергать и строить из себя умного?!

А зачем Изумруду их акт приема-передачи, если собственность зарегистрирована через суд. А Эталон-Инвест конечно не очень порядочно поступают с людьми не выдавая этот акт и косвенно принуждая их поскорей выплачивать пай. К тому же напрягают вынуждая подписывать договор с УК не имея законного права заселять жильцов без приемки квартиры и оформления соответствующего документа. Если так будут продолжать то потеряют много потенциальных покупателей квартир.
Вывод: при заключении договора рассрочки менеджер нас просто обманул, т.к. честно глядя в глаза говорил что мы получим все документы одинаково со всеми, а собственность оформим с обременением. Многие покупатели не юристы и не понимают что написано в договоре и доверяют менеджерам, а они просто тупо обманывают.