Сообщений в теме: 3476

[Соседушка]

Я кстати ровно ставила,не знаю почему так))

[Ivancarevitc]

А у нас будет закрытый или открытый двор ?
Честно говоря от этого забора толка не вижу , кому надо тот пройдёт

[СтройкаВека]

Лифты это хорошо

А мы, чтоб время не терять, начали заниматься дизайн проектом. 

[aleksus]

А у нас будет закрытый или открытый двор ?Честно говоря от этого забора толка не вижу , кому надо тот пройдёт

Чтобы почувствовать разницу надо пожить и за забором и без забора. Когда двор закрыт и нет в два ряда припаркованых машин возле подъезда - это все же лучше чем забитые напрочь тратуары возле домов!

[Катринка]

Я за закрытый двор. При выборе квартиры, мы на этот фактор как раз и обратили внимание. Мне понравилось, что двор будет закрыт. В микрорайоне, где я сейчас живу, дворы открыты, и уже было несколько случаев, когда машины сбивали детей во дворе. Дети играют на площадке, бегают, а по двору бывает летают водители-дятлы, со скоростью не предназначенной для проезда на придомовой территории. 

[PavelR]

Я за закрытый двор. При выборе квартиры, мы на этот фактор как раз и обратили внимание. Мне понравилось, что двор будет закрыт. В микрорайоне, где я сейчас живу, дворы открыты, и уже было несколько случаев, когда машины сбивали детей во дворе. Дети играют на площадке, бегают, а по двору бывает летают водители-дятлы, со скоростью не предназначенной для проезда на придомовой территории.

Абсолютно точно. Живу в Холмах полтора года - вижу ситуацию и в закрытых дворах, и там, где их нет (караты и, до недавнего времени, половина подъездов 10-ки) - небо и земля. Вопрос в комфорте проживания - свободный доступ к подъезду, относительно безопасные детские площадки, незаезженные газоны во дворе и тд.

[ЯЕвгения]

Ну в слова менеджеров ИХ уже мало верится, т.к. слишком часто врут. Но всё же будем надеяться.

А смысл менеджерам врать? По мне так всё максимально прозрачно тем более наш дом действительно далеко не первый. Просто надо признать, что нам уж очень не терпится получить ключи)) 

За фото спасибо!!! За смелость и авантюрность)))) ещё больше, фото с передовой просто бальзам, молодцы!

[СтройкаВека]

Я за закрытый двор. При выборе квартиры, мы на этот фактор как раз и обратили внимание. Мне понравилось, что двор будет закрыт. В микрорайоне, где я сейчас живу, дворы открыты, и уже было несколько случаев, когда машины сбивали детей во дворе. Дети играют на площадке, бегают, а по двору бывает летают водители-дятлы, со скоростью не предназначенной для проезда на придомовой территории. 

Я только за. Закрытый двор обязательно. 

[ЯЕвгения]

Насчет дом сдан не сдан... Комиссия видимо правда была вот только официальных документов (подтверждение о сдаче дома) еще нет. Как сказали (менеджеры) подписание Акта о вводе дома в эксплуатацию ждем до 18-го числа. Подтверждение того, сказали, что 18-го будут подписаны последние сделки по 15-му корпусу связанные с ипотекой по гос поддержке, т.е. договора ДДУ перейдут в другую стадию и дом перестанет быть строящемся.

    Так, что все в сроки и без обмана, теперь согласно п.5.1. ДДУ отсчитываем 90 календарных дней и начнется период выдачи ключей.

[Катринка]

Насчет дом сдан не сдан... Комиссия видимо правда была вот только официальных документов (подтверждение о сдаче дома) еще нет. Как сказали (менеджеры) подписание Акта о вводе дома в эксплуатацию ждем до 18-го числа. Подтверждение того, сказали, что 18-го будут подписаны последние сделки по 15-му корпусу связанные с ипотекой по гос поддержке, т.е. договора ДДУ перейдут в другую стадию и дом перестанет быть строящемся.

    Так, что все в сроки и без обмана, теперь согласно п.5.1. ДДУ отсчитываем 90 календарных дней и начнется период выдачи ключей.

Ну до 18-го ноября осталось два дня. Ждёмс 

Сообщение отредактировал Катринка: 16 Ноябрь 2016 - 10:56

[ЯЕвгения]

Ну до 18-го ноября осталось два дня. Ждёмс 

))) точно, вот только эта дата не очень важна + -, фраза в начале весны начнутся выдачи ключей ... эх, а я так всё таки надеялась на чудо, и до нового года или прям бы сразу после него) хочется с ключами быть, эх уж эти 90-то дней.

[Катринка]

))) точно, вот только эта дата не очень важна + -, фраза в начале весны начнутся выдачи ключей ... эх, а я так всё таки надеялась на чудо, и до нового года или прям бы сразу после него) хочется с ключами быть, эх уж эти 90-то дней.

Я что-то не совсем поняла. Если, по словам менеджеров, дом будет сдан в ноябре. То когда должна начаться выдача ключей? Я думала, что сразу после сдачи дома в течение 90 дней. Т.е. к началу весны уже все должны получить ключи. Или я что-то не так поняла??

[Natalya]

Там юрист 80 уровня всех запутал с этими 90 днями:) вроде как 90 дней на сдачу дома с 22 октября,но не позднее 22 января, потом от даты сдачи дома еще 90 дней на выдачу ключей

[Катринка]

Там юрист 80 уровня всех запутал с этими 90 днями:) вроде как 90 дней на сдачу дома с 22 октября,но не позднее 22 января, потом от даты сдачи дома еще 90 дней на выдачу ключей

Ну если они официально объявят, что дом сдан в ноябре, то отсчет 90 дней на выдачу ключей начнётся с этого момента. Так? Или тогда они до 22 января не будут объявлять о сдаче дома. Чтобы с 22 января в течение 90 дней выдавать ключи. Ведь в договоре указана ориентировочная дата сдачи дома и она не позднее 22 января. Если они официально сдадут дом раньше, то и выдачу ключей должны начать раньше.

[PavelR]

Там юрист 80 уровня всех запутал с этими 90 днями:) вроде как 90 дней на сдачу дома с 22 октября,но не позднее 22 января, потом от даты сдачи дома еще 90 дней на выдачу ключей

Именно так)

[ЯЕвгения]

Ну если они официально объявят, что дом сдан в ноябре, то отсчет 90 дней на выдачу ключей начнётся с этого момента. Так? Или тогда они до 22 января не будут объявлять о сдаче дома. Чтобы с 22 января в течение 90 дней выдавать ключи. Ведь в договоре указана ориентировочная дата сдачи дома и она не позднее 22 января. Если они официально сдадут дом раньше, то и выдачу ключей должны начать раньше.

Да всё правильно с этого момента отсчитываем 90 календарных дней.

[ЯЕвгения]

с момента сдачи дома отсчитать 90 кал. дней и начнется период выдачи ключей, который тоже составляет 90 (девяносто) календарных дней - это следует из: В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса РФ срок передачи Квартиры (оформление акта приема-передачи) определяется периодом времени и составляет 90 (девяносто) календарных дней.

[Flower]

Вспоминаем пункт 5.1 в ДДУ:
5.1. В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса РФ срок передачи Квартиры (оформление акта приема-передачи) определяется периодом времени и составляет 90 (девяносто) календарных дней. Начало периода определяется календарной датой, следующей за датой истечения 90 (девяноста) календарных дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию, но не позднее 22 января 2017 года.

Получается, согласно Гражд Кодексу, крайний срок выдачи ключей - примерно по 22 апреля 2017 (90 дней с 22 января 2017).
То, что ГосКомиссия была позже, значит, на пуско-наладочные работы у них будет не 90 дней, а меньше. Думается так

[ЯЕвгения]

)))) путаница из-за того что везде одинаково по 90 дней)), написали бы 89 и 91))) тогда бы вопросов не возникло)

Получается, согласно Гражд Кодексу, крайний срок выдачи ключей - примерно по 22 апреля 2017 (90 дней с 22 января 2017).
То, что ГосКомиссия была позже, значит, на пуско-наладочные работы у них будет не 90 дней, а меньше. Думается так

 Ну получается... только вот почему бы срок выдачи не сократить, пуско-наладочные могут быть в полном объеме)) Хотя хочется конечно и качественно и побыстрееее.

[PavelR]

Мы уже только в этой ветке раз восемь эту тему обмусолили)) и каждый новый корпус начинает по новому))) по договору все получат ключи не позднее 22 апреля. Я бы примерно на апрель и ориентировался
Кто ещё из 5 секции, кстати, отзовитесь)