Сообщений в теме: 670

[Елизавета]

Подскажите, пожалуйста, если была у кого-то такая ситуация, как полное погашение рассрочки до сдачи дома в эксплуатацию - брали ли какое-то подтверждение полной оплаты (погашения всей рассрочки)? Например, что-то наподобие соответствующей справки и т.п.? Может ли она для чего-то потом понадобиться (кроме собственного самоуспокоения и "на всякий случай") и дает ли ее "Эталон"?

Последнюю выплату по рассрочке до сдачи дома, произвели еще в июле. Справок никаких не дали, сказали: не предоставляют.

[Rassy]

Последнюю выплату по рассрочке до сдачи дома, произвели еще в июле. Справок никаких не дали, сказали: не предоставляют.

О как   ! Я при оплате спрошу на всякий случай. Главное, чтобы потом при получении ключей не оказаться у них в числе по-прежнему рассрочников, со всеми вытекающими в плане документов и прочего  ...

[Елизавета]

О как   ! Я при оплате спрошу на всякий случай. Главное, чтобы потом при получении ключей не оказаться у них в числе по-прежнему рассрочников, со всеми вытекающими в плане документов и прочего  ...

 

Мы тоже спросили, но нам ответили: " Никаких документов не даем, сохраняйте чеки об оплате."

[Rassy]

Мы тоже спросили, но нам ответили: " Никаких документов не даем, сохраняйте чеки об оплате."

Понятно, спасибо. Чеки, конечно же, сохраняем.

[r2d2]

Подскажите, пожалуйста, если была у кого-то такая ситуация, как полное погашение рассрочки до сдачи дома в эксплуатацию - брали ли какое-то подтверждение полной оплаты (погашения всей рассрочки)? Например, что-то наподобие соответствующей справки и т.п.? Может ли она для чего-то потом понадобиться (кроме собственного самоуспокоения и "на всякий случай") и дает ли ее "Эталон"?

Можете написать заявление на предоставление акта взаиморасчетов,
Его дают, пишут гдето в течении 2-3 недель.

Сообщение отредактировал R2D2: 16 Октябрь 2016 - 19:50

[Rassy]

Можете написать заявление на предоставление акта взаиморасчетов,
Его дают, пишут гдето в течении 2-3 недель.

Спасибо, спрошу про такой акт.

[Анна3112]

Форумчане, помогите! Возник такой вопрос-у  нас рассрочка на 5 лет, квартиру приняли в мае 2016. Вчера муж был в эталоне, где ему сказали, что собственность будут оформлять после полной уплаты. У нас возник вопрос- а кто будет платить налог все эти годы и после оплаты если нам дадут акт приема квартиры от 2016 года не затребует ли с нас налоговая после получения собственности налоги на квартиру за все эти года да еще и пени?

[Sotnya]

Форумчане, помогите! Возник такой вопрос-у  нас рассрочка на 5 лет, квартиру приняли в мае 2016. Вчера муж был в эталоне, где ему сказали, что собственность будут оформлять после полной уплаты. У нас возник вопрос- а кто будет платить налог все эти годы и после оплаты если нам дадут акт приема квартиры от 2016 года не затребует ли с нас налоговая после получения собственности налоги на квартиру за все эти года да еще и пени?

Здесь где-то писали, что можно делать возврат налога, имея рассрочку. Т.е. без собственности, но с актом приемки на руках.

Если это так - то что мешает налоговой выставлять налог "в обратку"? Пытаюсь просто рассуждать, на истину не претендую

[Анна3112]

Так дело в том, что акт приемки нам дадут только после оплаты всей стоимости. Мы бы рады платить налоги, но пока не собственники, хотя квартиру приняли. Сомневаюсь, что эталон будет платить за нас:))))

[Сибиряк]

Анна3112, налог начнете платить с того момента, как за Вами в Росреесте запишется эта квартира.

[Анна3112]

а не запишется ли она за нами с 2016 года? ведь акт приема то будет от 2016? в эталоне вообще нас склоняют перейти на ипотеку

[Сибиряк]

Анна3112, у Вас акт приема-передачи есть на руках? Нет. Он когда будет? После того, как выплатите всю стоимость? Значит в этом акте будет стоять дата, когда Вам передадут, а Вы примите квартиру. Далее, Вы оформите собственность, вот после оформления "собственности", Ваша квартира будет Вашей, это будет подтверждено записью в Росреестре и оттуда эти данные пойдут с налоговую и только с того момента будет начисляться налог.

[Natalya]

Анна3112, а можно по подробнее про переход с рассрочки на ипотеку

[Анна3112]

В офисе эталона сидит спец человек, который про это рассказывает-про переход на ипотеку. Вчера не застали его, поедем на сл недели, чтобы проконсультироваться и все узнать.

[Rassy]

в эталоне вообще нас склоняют перейти на ипотеку

А с какой целью?

[Sotnya]

А с какой целью?

ну вполне логично с их стороны: получить полную сумму сразу, а не ждать 5 лет

[Pava]

А с какой целью?

надо считать вполне возможно, что ипотека со всеми господдержками и сниженными ставками - дешевле рассрочки под %

[helenmih5]

Плюс ипотеки- меньше ежемесячный платеж.

[Grin1970]

В офисе эталона сидит спец человек, который про это рассказывает-про переход на ипотеку. Вчера не застали его, поедем на сл недели, чтобы проконсультироваться и все узнать.

Если получится получить консультацию, поделитесь, пожалуйста, информацией.

[Изумруд]

Плюс ипотеки- меньше ежемесячный платеж.

Плюс  только в том, что собственность сразу получите!

В остальном не вижу плюсов( ну это лично для меня)

Тут платёж меньше если только платить не 8, а 15 или 20 лет

И еще не факт смогут всем одобрить! Еще вы отдадите Эталону 50000 за переоформление документов.

И в чём тут плюсы?