Перейти к содержимому

 



Фотография

Корпус 3. Планировки и перепланировки квартир.

Планировки Перепланировки Размеры квартир Дизайн макеты 3D дизайн

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 222

Опрос: Корпус 3. Планировки и перепланировки квартир. (36 пользователей проголосовало)

Планируете ли вы делать перепланировку

  1. Да, планирую (14 голосов [38.89%] - Просмотр)

    Процент голосов: 38.89%

  2. Нет, боюсь (2 голосов [5.56%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.56%

  3. Пока не думал над этим (6 голосов [16.67%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.67%

  4. Меня все устраивает (14 голосов [38.89%] - Просмотр)

    Процент голосов: 38.89%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1   Mfreem

Mfreem

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 508
  • Адрес:3 Корпус, 1 подъезд, 1 секция
  • Город:Москва
  • Имя:Mikhail

Отправлено 29 Январь 2016 - 17:10

Делимся планировками, проектами своих квартир)))
1-я секция, 18 этаж, 44,8
Планировка по ДДУ:

44,8.JPG

2D модель:

Планировка -1.JPG

3D модель:

44.8-7.jpg
44.8-6.jpg
44.8-5.jpg
44.8-4.jpg
44.8-3.jpg

Вариант скрытия сантехники (трубы, встроенный сливной бачек)
44.8-10.JPG

Файл планировки Прикрепленный файл  44.8 - 3D.p5d.zip   4,26К   112 скачиваний
сделано в Planner 5D - Планировщик помещений и дизайн интерьера


Сообщение отредактировал olik: 05 Февраль 2016 - 20:16

  • ден4ик это нравится


#2   Postovski

Postovski

    Местный

  • Информационная
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 145
  • Имя:Alexandr

Отправлено 29 Январь 2016 - 17:11

Только думал создать :)))
Выложу обязательно
  • Mfreem это нравится

#3   IrinaHonda

IrinaHonda

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 154
  • Адрес:Изумрудные Холмы, 3 корпус
  • Имя:Ирина

Отправлено 29 Январь 2016 - 20:25

Ещё бы правильные размеры квартиру узнать)))) Можно было бы уже начинать что то делать
  • ден4ик это нравится

#4   Марина23

Марина23

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 522
  • Город:Москва
  • Имя:Марина

Отправлено 29 Январь 2016 - 20:30

Мы тоже хотим совмещать санузел и утеплять балкон. Но не знаем как это согласовать с банком и УК

#5   Mfreem

Mfreem

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 508
  • Адрес:3 Корпус, 1 подъезд, 1 секция
  • Город:Москва
  • Имя:Mikhail

Отправлено 29 Январь 2016 - 20:33

по идее, смещение не несущих стен не является особой перепланировкой))), по крайней мере в Вариант скрытия сантехники (трубы, встроенный сливной бочек) никто и не узнает, что перенесли стены)))


Сообщение отредактировал Mfreem: 29 Январь 2016 - 20:33


#6   Mfreem

Mfreem

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 508
  • Адрес:3 Корпус, 1 подъезд, 1 секция
  • Город:Москва
  • Имя:Mikhail

Отправлено 29 Январь 2016 - 20:54

Мы тоже хотим совмещать санузел и утеплять балкон. Но не знаем как это согласовать с банком и УК

Так конечно хорошо получается, но по финансам очень затратно

44,8 + балкон -.JPG 44,8 + балкон.JPG



#7   Марина23

Марина23

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 522
  • Город:Москва
  • Имя:Марина

Отправлено 29 Январь 2016 - 22:06

по идее, смещение не несущих стен не является особой перепланировкой))), по крайней мере в Вариант скрытия сантехники (трубы, встроенный сливной бочек) никто и не узнает, что перенесли стены)))


Не вот у нас совмещение санузла не затрагивает наших стен, там просто нужно сломать перегородку и все. А вот с утеплением балкона не знаю как это оформляется. При приеме квартиры будем разговаривать с ук

#8   Спика

Спика

    I'm not perfect, but I'm exclusive

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 783
  • Адрес:ИМ-4
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 29 Январь 2016 - 22:08

 При приеме квартиры будем разговаривать с ук

Ой, как наивно. Думаете с Вами кто-то будет разговаривать?



#9   Марина23

Марина23

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 522
  • Город:Москва
  • Имя:Марина

Отправлено 29 Январь 2016 - 22:10

Ой, как наивно. Думаете с Вами кто-то будет разговаривать?


Если правильно поставить вопрос будут. А тот кто всегда молчит, тот всю жизнь наивно полагает что с ним никто не будет разговаривать )))

#10   Спика

Спика

    I'm not perfect, but I'm exclusive

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 783
  • Адрес:ИМ-4
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 29 Январь 2016 - 22:15

Марин, Вы думаете, что Вы первая, кто будет задавать вопрос по этому поводу?

Хотите, скажу ответ УК, который Вы получите и который уже получили несколько тысяч квартир в этом УК. 

1. Никаких перепланировок вообще до получения собственности.

2. Любой перенос любой перегородки и даже двери - это перепланировка.

3. Никакого объединения балконов и лоджий с внутренними помещениями. 

4. Не трогать венткороба.

 

Вы будете подписывать договор с УК, где это будет написано.


Сообщение отредактировал Спика: 29 Январь 2016 - 22:22

  • Окси это нравится

#11   Марина23

Марина23

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 522
  • Город:Москва
  • Имя:Марина

Отправлено 29 Январь 2016 - 22:27

Всю жизнь многие делают такие перепланировки и не я первая и не я последняя. Запретить это делать мне никто не может, конечно если я не собираюсь сносить веет короба и несущие стены. Всё остальное спокойно делается, просто нужно узнать процедуру оформления всего этого дела. Вот это я и буду узнавать у УК при приеме квартиры. Просто процесс законного оформления всех перестановок в квартире.
И не нужно так бурно реагировать.

#12   Спика

Спика

    I'm not perfect, but I'm exclusive

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 783
  • Адрес:ИМ-4
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 29 Январь 2016 - 22:52

По-моему это вы бурно реагируете, начали учить как правильно вопросы надо ставить. Мы же уже плавали, знаем, и уже прошли через все это.

Вся ЗАКОННАЯ перепланировка делается только после оформления собственности.

Но делать незаконную вам никто не запрещает, только афишировать это не надо. 

 

На подписании договора сидит деушка, которая только умеет на принтере договоры печатать, на любой вопрос поднимает голубые глазки, пожимает плечиками и говорит - я не знаю, там все написано... 


Сообщение отредактировал Спика: 29 Январь 2016 - 23:06

  • Fiore это нравится

#13   Марина23

Марина23

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 522
  • Город:Москва
  • Имя:Марина

Отправлено 29 Январь 2016 - 23:05

Здесь вообще то люди делятся своими идеями по планировке, если вы не заметили. Это по поводу АФИШИРОВАТЬ!!!
А вы тут начали показывать свое всезнание, и высказывать свои "фи" по поводу нашей наивности.
Будьте попроще и не думайте что все вокруг вас дураки, а то сами можете остаться в дураках!
Удачи!

Сообщение отредактировал Марина23: 29 Январь 2016 - 23:11


#14   Спика

Спика

    I'm not perfect, but I'm exclusive

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 783
  • Адрес:ИМ-4
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 29 Январь 2016 - 23:13

Блин, вот так помогаешь новичкам, объясняешь, подсказываешь, а они в ответ только злобу свою показывать умеют. Ну-ну...



#15   Марина23

Марина23

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 522
  • Город:Москва
  • Имя:Марина

Отправлено 29 Январь 2016 - 23:15

Я ни в коем случае не показываю свою злобу.
Спасибо за совет ))

#16   Насталовремя

Насталовремя

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Адрес:Игоря Мерлушкина, дом 4
  • Город:Красногорск-Москва
  • Имя:Насталовремя

Отправлено 30 Январь 2016 - 01:00

Если всё аккуратно делать - всё будет нормально.

Во первых, если у Вас квартира не в ипотеке - то НИКТО ее смотреть не будет,оформят Вам собственность без проблем, так что можете что хотите делать,никто об этом никогда не узнает.

Во вторых, если квартира в ипотеке, то тогда для оформления собственности требуется закладная в банк,вот тут требуется оценщик независимый, НО и здесь есть выход. Мы живём в России, приезжает к Вам в квартиру оценщик, за Ваши же деньги,ну неужели не сможете с ним договорится на месте и сказать что бы он как Вам надо - так всё и описал.Поверьте - это совсем не сложно ,если с этим оценщиком не договоритесь, можно вызвать другого,так что всё будет Хорошо!!! 

Воплощайте в свет свои идеи и будет Вам счастье!!!

 

P.S. Если балкон будете утеплять - поделитесь идеями,  очень хочу сделать на балконе кабинет.



#17   Postovski

Postovski

    Местный

  • Информационная
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 145
  • Имя:Alexandr

Отправлено 30 Январь 2016 - 02:45

Одна из идей, которые больше всего нравятся мне по перепланировки, чуть позже выложу остальные варианты.

1 комнатная квартира 37,9 кв.м

ImageUploadedByTapatalk1454107493.523922.jpg

Мой вариант перевернутый, так как рисовал под свою планировку.

ImageUploadedByTapatalk1454107586.217570.jpg

Мой вариант, это студия, с отдельной спальней. Так же в большой гостиной должно быть место для отдыха и сна.

ImageUploadedByTapatalk1454107671.526157.jpg

Визуализация:

ImageUploadedByTapatalk1454107708.211404.jpg

ImageUploadedByTapatalk1454107723.583358.jpg

ImageUploadedByTapatalk1454107738.710018.jpg
  • Lana83 это нравится

#18   Lana83

Lana83

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 615
  • Адрес:Б-р Космонавтов
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ххх

Отправлено 30 Январь 2016 - 03:01

Продублирую мой вариантик из другой ветки форума. Нечто подобное мы реализовали в нашей предыдущей квартире. Правда она была 50 м, но итея такая. Вынечти часть кухни в зону кухни-коридора. Из кухни спальню сделать.
Чертежик мой не в размере, габариты кухни надо по факту измерять.
Красным цветом это стены, которые нужно возвести.

Прикрепленные изображения

  • image.png

Сообщение отредактировал Lana83: 30 Январь 2016 - 03:03


#19   Postovski

Postovski

    Местный

  • Информационная
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 145
  • Имя:Alexandr

Отправлено 30 Январь 2016 - 03:15

Такой вариант у меня есть :) могу выгрузить, там есть пару минусов, но и плюсы тоже есть :) а вообще мы сейчас живем в квартире из которой сделали студию и кухню отдали под спальню)

#20   Postovski

Postovski

    Местный

  • Информационная
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 145
  • Имя:Alexandr

Отправлено 30 Январь 2016 - 03:27

Опять же все та же однушка 37,9 кв. м.

ImageUploadedByTapatalk1454110035.536692.jpg

Перевернутый вариант:

ImageUploadedByTapatalk1454110059.981569.jpg

Вариант с мебелью:

ImageUploadedByTapatalk1454110082.426915.jpg

Визуализация:

ImageUploadedByTapatalk1454110107.772719.jpg

ImageUploadedByTapatalk1454110124.030379.jpg

ImageUploadedByTapatalk1454110141.623448.jpg

ImageUploadedByTapatalk1454110156.229671.jpg

За дизайн строго не судите, модели везде стандартные, я просто хотел понять объемы в квартире.

По поводу размеров, на сайте ИХ встречаются иногда планировки с размерами, с них и брал. Тут однушка (план) без размеров вначале, но мои размеры списаны с их плана. Правда что будет в итоге :)
  • Mfreem это нравится





Темы с аналогичными тегами: Планировки, Перепланировки, Размеры квартир, Дизайн макеты, 3D дизайн

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2020 ЖК Изумрудные холмы