Уфффф! Тут все хотят неподъемную революцию организовать.....)))) Опять все максимально сложным путем идти хотят, тем более, что часть троп этого пути уже были сделаны и ответ на них был- что все законно. Да, как многие предположили ( и так оно, вероятнее, и есть)- уже заселенные и обжитые квартиры оплачивают отопление и прочие расходы не проданных квартир (вряд ли УК эти расходы берет на себя, либо оно висит долгом для нового владельца квартиры). Также открытым для меня остается вопрос и с отоплением (и оплатой) не проданных коммерческих помещений- там площади ого-го, а счетчик отдельный или общедомовой? Ну и с целью общей экономии отопления, как писал выше, регуляторы на батареи.
Вопрос с отоплением весьма мутный, возьмём например данные по нашему дому (10-ке) за декабрь.
Объём по ОДПУ: 473ГКал - это данные по общедомовому счётчику
Объём по ИПУ: 30 это объём по индивидуальным приборам учёта, значит они где-то всё таки стоят? вопрос где?
Объём по нормативам: 299 - это сколько мы должные потреблять по нормативам для всех помещений
На общедомовые нужды: 144
Итого на общедомовые нужды вылетает 30%, у нас в доме не проданных квартир от силы 5-10% и даже эти расходы должны влезать в 299, кроме того, знаю, например, по своей квартире, отопление в не проданных квартирах подаётся от силы 30-50% от нормы, все коммерческие помещения должны входить также в норматив в 299ГКал. Ещё у нас остаётся батареи в лифтовых, но они судя по квитанции также входят в нормативы, кроме того это 1 батарея на подъезд и хоть она работает в плохих условиях, из-за того что двери периодически открытые стоят, жрать 30% тепла она не может, т.к. на стояк подаётся определённый объём теплоносителя, в чём можно убедиться сравнив температуры на 2 и 12 этажах, 13 и 25.
Поэтому основной вопрос куда улетают эти 30% сверх нормативов? Где стоят ИПУ и кто за них платит? И кто платит за непроданные помещения?
Сообщение отредактировал alt: 01 Февраль 2016 - 14:31
Тема закрыта
