Сообщений в теме: 1346

[Pava]

Запись на прием (консультации по вопросам оформления прав собственности) осуществляется по телефону: (495) 640-83-13

 

С понедельника по пятницу в 9 до 18, обед с 13 до 14

 

Отдел по оформлению права собственности переехал в другое место. Сейчас они располагаются по адресу: г.Москва, ст.м. "Цветной бульвар " или "Трубная", Цветной бульвар, д.26 (здание Делового Центра, 1 этаж, офис 10.)

 

 

 

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, приобретаемую по договору паенакопления:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей (с отметками банка, даже если оплата производилась через Интернет).

2. В случае приобретения квартиры супругами – Брачный договор (при общей долевой собственности) или Свидетельство о браке (при общей совместной собственности без определения долей)

3. Нотариально удостоверенная доверенность (согласно образцу)+нотариальная копия данной доверенности.

4. Копия документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

5. Справка из расчетного центра УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру.

6. Копия СНИЛС (ксерокопия без заверения) 

 

При передаче вышеуказанных документов при себе иметь*:

1. Оригинал документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

2. Разрешение на допуск в квартиру.

3. Договор оказания услуг «по оформлению права собственности».

4. Договор паенакопления со всеми дополнительными соглашениями.

5. Договор управления многоквартирным домом.

*Все документы предоставляются в подлинниках. Если документы передаются через представительство, то предоставляются копии данных документов.

[Rinka]

У меня с момента получения ключей до заветной бумажки 1 год и 3 месяца

У меня год и почти 4 месяца)) ураааа!!!

[Marien]

Пипец...ждать собственности полтора года, переплачивать проценты по кредиту, да еще и вычет не получить, наглость какая-то со стороны Эталона!

Всех это устраивает?

[AlexPC]

Пипец...ждать собственности полтора года, переплачивать проценты по кредиту, да еще и вычет не получить, наглость какая-то со стороны Эталона!

Всех это устраивает?

Зато налог платить не надо и страховать квартиру ... тож на тож ...

[Marien]

Зато налог платить не надо и страховать квартиру ... тож на тож ...

офигеть какая выгода)

а давайте тогда вообще не будем оформлять собственность, чтобы не платить налог и страховку?)

Сообщение отредактировал Marien: 25 Декабрь 2014 - 15:17

[r2d2]

Зато налог платить не надо и страховать квартиру ... тож на тож ...

а по договору, риск утраты и любого ущерба квартиры переходит с момента получения ключей на "собственника".,
и ничего особо хорошего в этом нет: застраховать нельзя, а риск есть.

[AlexPC]

а по договору, риск утраты и любого ущерба квартиры переходит с момента получения ключей на "собственника".,
и ничего особо хорошего в этом нет: застраховать нельзя, а риск есть.

 

Речь о страховании конструктивных элементов. Их мало кто страхует. Но при оформлении права собственности в случае ипотеки банки часто требуют такую страховку взамен более дешевого страхования жизни и здоровья заемщика. Страхование отделки, имущества и гражданской ответственности стоит гораздо дешевле.

Сообщение отредактировал AlexPC: 25 Декабрь 2014 - 16:34

[Rinka]

Вообще то, полтора года для новостроек это немного. Моя знакомая только через 6 лет и кучу судов смогла получить собственность в Путилково.

[Marien]

Марина, все мои знакомые, купившие квартиры, по договору паенакопления, получили свидетельство в течение 2 месяцев, поэтому меня наш ЖСК удивляет сроками.

[Rinka]

 

Марина, все мои знакомые, купившие квартиры, по договору паенакопления, получили свидетельство в течение 2 месяцев, поэтому меня наш ЖСК удивляет сроками.

 

у нас не организован ЖСК. Вам собственность оформляет "дочка" застройщика.

[romss]

когда же 11 корпус оформлять начнут,кто нибудь знает?

[helenmih5]

Пипец...ждать собственности полтора года, переплачивать проценты по кредиту, да еще и вычет не получить, наглость какая-то со стороны Эталона!
Всех это устраивает?

У меня оформляли 8 мес. Но я считаю, что сама виновата. Сидела и ждала, а когда поняла, что самой надо толкать, поехала в Эталон, и в канцелярии написала заявление, что заплатила деньги за услугу и приходится ждать, что нарушает разумные сроки по ГК. Через 2 месяца получили собственность. У меня тоже ипотека, и было снижение процента.
А вот вычет вроде от собственности не зависит.

[romss]

вычет зависит,вроде если собственность в 2015 то вычет в 2016 году,

если я не прав поправьте плиз

[VKOFF]

вычет зависит,вроде если собственность в 2015 то вычет в 2016 году,
если я не прав поправьте плиз

Не совсем. Возможны разные варианты получения сразу всей суммы или налогового вычета с зарплаты на работе при хорошей белой и если свидетельство в начале 15 года, а не октябре итд

[Vikki27]

То есть, шанс у нас еще есть???? собственность в декабре так и не дождались...(((

[Marien]

у нас не организован ЖСК. Вам собственность оформляет "дочка" застройщика.

Я покупала квартиру по договору паенакопления, поэтому ЖСК при чем.

Я в курсе, что собственность оформляет ООО ЭКМ, но для оформления собственности в ЭКМ надо предоставить справку о выплате пая, которую как раз не предоставляет ЖСК. Поэтому весь процесс тормозит именно ЖСК.

У меня оформляли 8 мес. Но я считаю, что сама виновата. Сидела и ждала, а когда поняла, что самой надо толкать, поехала в Эталон, и в канцелярии написала заявление, что заплатила деньги за услугу и приходится ждать, что нарушает разумные сроки по ГК. Через 2 месяца получили собственность. У меня тоже ипотека, и было снижение процента.
А вот вычет вроде от собственности не зависит.

Елена, а Вам собственность оформили через 8 месяцев после получения ключей? Меня бы тоже такой срок утроил)

[helenmih5]

Елена, а Вам собственность оформили через 8 месяцев после получения ключей? Меня бы тоже такой срок утроил)

Да, 8 месяцев со дня получения ключей.

[CSKA]

У меня 1 месяц. Ито считаю что безобразие полнейшее за 70 с лишним тыщ должны за неделю выдавать.Жулики!

[Юля]

Добрый день, соседи!!! Подскажите, плиииз, я получила свидетельство и кроме него и договора паенакопления у меня на руках ничего нет... Где то читала, что еще нужно брать план БТИ да и куча других доков... Вот при продажи какие еще нужны доки? Объясните, пжл, кому не лень))

[helenmih5]

У меня 1 месяц. Ито считаю что безобразие полнейшее за 70 с лишним тыщ должны за неделю выдавать.Жулики!

Тоже считаю такие сроки наглостью, за такие бабки нам надо домой это приносить с бантиком.

Но я если честно сначала надеялась на порядочность, и поэтому 8 месяцев, так как сначала ждала, а потом пыталась дозвониться, и сдвинулось, когда я будучи в отпуске и располагая временем в рабочее время сотрудников Эталона, лично поехала на Цветной.

[Лампа]

Интересно, каковы шансы того, что 5 и 6 корпуса оформят собственность до 01.2016... Реально ли?

У меня 1 месяц. Ито считаю что безобразие полнейшее за 70 с лишним тыщ должны за неделю выдавать.Жулики!

с момента получения ключей? Подскажите, как Вам это удалось?