Сообщений в теме: 1346

[Pava]

Запись на прием (консультации по вопросам оформления прав собственности) осуществляется по телефону: (495) 640-83-13

 

С понедельника по пятницу в 9 до 18, обед с 13 до 14

 

Отдел по оформлению права собственности переехал в другое место. Сейчас они располагаются по адресу: г.Москва, ст.м. "Цветной бульвар " или "Трубная", Цветной бульвар, д.26 (здание Делового Центра, 1 этаж, офис 10.)

 

 

 

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, приобретаемую по договору паенакопления:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей (с отметками банка, даже если оплата производилась через Интернет).

2. В случае приобретения квартиры супругами – Брачный договор (при общей долевой собственности) или Свидетельство о браке (при общей совместной собственности без определения долей)

3. Нотариально удостоверенная доверенность (согласно образцу)+нотариальная копия данной доверенности.

4. Копия документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

5. Справка из расчетного центра УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру.

6. Копия СНИЛС (ксерокопия без заверения) 

 

При передаче вышеуказанных документов при себе иметь*:

1. Оригинал документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

2. Разрешение на допуск в квартиру.

3. Договор оказания услуг «по оформлению права собственности».

4. Договор паенакопления со всеми дополнительными соглашениями.

5. Договор управления многоквартирным домом.

*Все документы предоставляются в подлинниках. Если документы передаются через представительство, то предоставляются копии данных документов.

[MashereD]

дорогие соседи, мужья и жёны.

расскажите пожалуйста, кто оформил собственность - каким образом квартира оформляется в собственность супругами в общую собственность без определения долей??

что это вообще такое и как это потом делится при смерти одного из супругов?

[Аристарх]

а можно в личу, как Вам удалось получить справку о выплате всего пая для узаконивания перепланировки. Без нее узаконить по договору паенакопления нельзя или у Вас другой договор?

И мне тоже, если можно...

[Andr]

дорогие соседи, мужья и жёны.

расскажите пожалуйста, кто оформил собственность - каким образом квартира оформляется в собственность супругами в общую собственность без определения долей??

что это вообще такое и как это потом делится при смерти одного из супругов?

раньше так могли вся семъя оформить без определения долей ( это когда приватизация, например, проходила). 

А теперь только для супругов. ( даже дети уже отдельное оформление доли требуется).

По смерти вроде как доля автоматом переходит другому супругу, а вот коллизию при разводе не уточнял, кстати. Т.к. учитывая, что соместное владение возможно только в таком узком варианте оформляли доли на всех свои ( кстати, в этом случае - отдельные доли - все процедуры либо надо толпой ходить подписывать либо давать доверенность ото всех собственников). С этими доверенностями тоже там целая наука по формулировкам ( общая доверенность или доверенность на оформление собственности ). Лучше всего, чтобы тут не набраться не самой актуальной информации или в инете не гуглить,  позвонить в отдел оформления собстенности Эталона и подробно они проконсультируют по конкретной ситуации.

[Lyudmila]

дорогие соседи, мужья и жёны.

расскажите пожалуйста, кто оформил собственность - каким образом квартира оформляется в собственность супругами в общую собственность без определения долей??

что это вообще такое и как это потом делится при смерти одного из супругов?

Понятия «общая собственность» не существует. Есть понятия «общая долевая собственность» и «общая совместная собственность», но это относится к формам исполнения приватизации.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если иное не оговорено брачным контрактом.

В этом случае, Вы, являясь собственником 50% квартиры независимо от оформления, можете наследовать вторую половину. Наследниками недвижимости также являются дети, рожденные в браке или доказавшие свое родство.

[Andr]

и сейчас супруги могут оформить совместную собственность без определения долей. но если при оформлении собственности на кв-ру, скажем, в ИХ будут участвовать дети или, например,  родители - тогда только отдельные доли.

 

Чем гадать - лучше в отдел собственности позвонить и всё там расскажут и образцы вышлют.

[Lyudmila]

По умолчанию при приобретении квартиры обоими супругами регистрируется общая совместная (без выдела долей) собственность.

[Andr]

вот и я про это.))) только не по умолчанию, а по выбору типа регистрации. выделить доли - нет проблем.

[Lyudmila]

Доли обычно выделяют, когда "мутят" с налоговым вычетом.

[Andr]

если в семье двое - то возможно так и есть ( хотя чего мутить - налоговые вычеты обычная практика, стоматология дает налоговый вычет даже) но если больше - то тут без долей не проходит.

[Йожег]

Послушайте, может я всего не понимаю до конца, но если квартира куплена в браке, то смысл оформлять собственность на двоих? При разводе, смерти и тд в любом случае же супруг без оформленной на него собственности фактически является вторым собственником. Или есть подводные камни?

Сообщение отредактировал Йожег: 22 Июль 2015 - 10:24

[VKOFF]

Что же вы девушки мужей хороните.. Тогда вам сразу читать про наследование первой очереди. Итак понятно общая совместная по ипотеке почти у всех и надо читать практику. Обычно тяжбы могут быть со стороны родителей супругов, иначе не по христианских как то

[Йожег]

Зачем вы девушки
Мужей хороните?
Ла-ла-ла-ла-ла-лай,
Папам-папам.

:)))))

[MashereD]

у моего мужа сын от первого брака.

муж мой старше меня на 17 лет.

я не хочу нашу/мою квартиру делить потом с сыном от первого брака моего мужа, который будет конечно же претендовать.

[Andr]

ну так если кв-ра ваша, то можете и все 100% собственности на себя зарегистрировать. ( конечно, если муж согласен))))

а вообще там еще и всякие завещания играют роль... есть они, нету их...

Дебри, короче. В таких случаях - это как с медициной, лучше к хорошим дорогим специалистам обращаться. А тот тут каждый со своей колокольни и не факт, что юридически грамотно.

[Lyudmila]

у моего мужа сын от первого брака.

муж мой старше меня на 17 лет.

я не хочу нашу/мою квартиру делить потом с сыном от первого брака моего мужа, который будет конечно же претендовать.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети завещателя обладают правом на обязательную долю в наследстве. Таким же правом обладают его нетрудоспособные родители. 50 % нажитого в браке имущества – Ваши (супружеская доля). Другие 50 % будут делиться между наследниками, включая и Вас.

В любом случае рекомендую Вашему мужу завещать все свое имущество Вам.

[Йожег]

В любом случае рекомендую Вашему мужу завещать все свое имущество Вам.

Или придется делиться. Я знаю женщину, муж которой завещал квартиру второй жене. После его смерти она попыталась через суд "отжать" свой кусок для первого ребенка и у нее ничего не вышло.

[MashereD]

сын совершеннолетний

муж не хочет оформлять квартиру на меня полностью

если только вариает с наследованием.

[Lyudmila]

Если вы с мужем состоите в браке, то оформление собственности особой роли не играет. Если муж не хочет составить завещание, то сын, конечно, может претендовать на свою долю в наследстве. При этом возможен вариант, когда Ваш муж может завещать все свое имущество только сыну.

[Йожег]

А какая разница, совершеннолетний он или нет. Он - наследник. Либо завещание на вас, либо оформление на вас полностью, либо делиться.

[Oduvanchik]

Если имущество приобретено в браке, то все равно на кого собственность оформлена, все равно это совместная собственность. единст вариант остается - завещание.