Сообщений в теме: 1346

[Pava]

Запись на прием (консультации по вопросам оформления прав собственности) осуществляется по телефону: (495) 640-83-13

 

С понедельника по пятницу в 9 до 18, обед с 13 до 14

 

Отдел по оформлению права собственности переехал в другое место. Сейчас они располагаются по адресу: г.Москва, ст.м. "Цветной бульвар " или "Трубная", Цветной бульвар, д.26 (здание Делового Центра, 1 этаж, офис 10.)

 

 

 

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, приобретаемую по договору паенакопления:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей (с отметками банка, даже если оплата производилась через Интернет).

2. В случае приобретения квартиры супругами – Брачный договор (при общей долевой собственности) или Свидетельство о браке (при общей совместной собственности без определения долей)

3. Нотариально удостоверенная доверенность (согласно образцу)+нотариальная копия данной доверенности.

4. Копия документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

5. Справка из расчетного центра УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру.

6. Копия СНИЛС (ксерокопия без заверения) 

 

При передаче вышеуказанных документов при себе иметь*:

1. Оригинал документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

2. Разрешение на допуск в квартиру.

3. Договор оказания услуг «по оформлению права собственности».

4. Договор паенакопления со всеми дополнительными соглашениями.

5. Договор управления многоквартирным домом.

*Все документы предоставляются в подлинниках. Если документы передаются через представительство, то предоставляются копии данных документов.

[Marien]

Не путайте людей с налоговыми вычетами... Получение налогового вычета раскрыта в соответствующей теме.

Акт строительной готовности ИФНС также принимает! Чисто юридически ЖСК не может выдать акт приема-передачи! Он подписывается только при ДКП (договоре купли-продажи).

Я вступила в ЖСК в 2013г., акт строительной готовности от 2014г., свидетельство о собственности от 2015г. Налоговый вычет за 2014г. давным-давно получила в текущем году и я, и некоторые мои соседи! Свидетельство о собственности никто не запрашивал в ИФНС. И, судя по теме http://izum.info/ind...rnut-13/page-18  налоговый вычет по акту строительной готовности получили многие, не дожидаясь получения свидетельства о собственности.

[Anastalus]

Расскажите, пожалуйста, какие документы нужны в паспортном столе для прописки?
И еще, кто оформлял вычет в Красногорской налоговой-расскажите что и как, пожалуйста) Мне скоро это предстоит...

[r2d2]

Для налогового вычета не обязательно ждать свидетельство о собственности. Достаточно акта приема квартиры и оплаченной суммы 2 млн.руб.и обращаться за ним после года, когда свершились эти два условия.

дык эталон не оформляет акт приемки, оформляет писульку акт строительной готовности,

меня в налоговой тоже спрашивали акт приемо-передачи, пришлось звонить в эталон, там сказали что ДКП является подтверждением передачи, в договоре даже такой пункт есть , отдельно акт приемо-передачи не оформляется,

т.е. пока дело собственность не оформили (а тогда выдали и ДКП и свидетельство о собственности), идти было не с чем в налоговую.

Сообщение отредактировал R2D2: 08 Декабрь 2015 - 17:23

[Юлма]

дык эталон не оформляет акт приемки, оформляет писульку акт строительной готовности,

меня в налоговой тоже спрашивали акт приемо-передачи, пришлось звонить в эталон, там сказали что ДКП является подтверждением передачи, в договоре даже такой пункт есть , отдельно акт приемо-передачи не оформляется,

т.е. пока дело собственность не оформили (а тогда выдали и ДКП и свидетельство о собственности), идти было не с чем в налоговую.

акт приемки выдается при продаже по ДДУ

[IvanLee]

Расскажите, пожалуйста, какие документы нужны в паспортном столе для прописки?
И еще, кто оформлял вычет в Красногорской налоговой-расскажите что и как, пожалуйста) Мне скоро это предстоит...

По прописке:

http://etalonuk.ru/p...e/registration/

По налогам:

https://www.nalog.ru...ichet/im_nv/#t1

Собираете все документы, записываетесь в налоговую, подаете документы и ждете около 3-х месяцев о принятии решения, после принятия решения заполняете заявление со своими реквизитами и ждете выплаты примерно месяц, полтора.

[Anastalus]

По прописке:
http://etalonuk.ru/p...e/registration/
По налогам:
https://www.nalog.ru...ichet/im_nv/#t1
Собираете все документы, записываетесь в налоговую, подаете документы и ждете около 3-х месяцев о принятии решения, после принятия решения заполняете заявление со своими реквизитами и ждете выплаты примерно месяц, полтора.

Иван, спасибо большое!)

[r2d2]

акт приемки выдается при продаже по ДДУ

вы уже подписали акт приемки не видя квартиры? :)

эталон справку о полной выплате пая по долевому строительству выдавал только по решению суда.

 

скрестя пальцы жду когда вам ключи выдавать будут: может быть эталон в кризис исправился и все у вас пойдет как надо, а не как в других корпусах через пень колоду.

Сообщение отредактировал R2D2: 08 Декабрь 2015 - 17:41

[Anastalus]

акт приемки выдается при продаже по ДДУ

А у нас аналогичным документом является Разрешение на допуск в квартиру. По-моему, они идентичны друг другу по значению.

[r2d2]

А у нас аналогичным документом является Разрешение на допуск в квартиру. По-моему, они идентичны друг другу по значению.

 

в налоговую я носил и разрешение, в налоговой сказали что нет, должен быть акт! В эталоне потом получил разъяснения и в налоговой еще разъяснял и в договор КП тыкал, что акт приемки не предусмотрен :(

Сообщение отредактировал R2D2: 08 Декабрь 2015 - 17:39

[Anastalus]

в налоговую я носил и разрешение, в налоговой сказали что нет, должен быть акт! В эталоне потом получил разъяснения и в налоговой еще разъяснял и в договор КП тыкал, что акт приемки не предусмотрен :(

Так... надо еще найти в тексте такую фразу...Не сразу и найдешь небось...

По прописке:
http://etalonuk.ru/p...e/registration/
По налогам:
https://www.nalog.ru...ichet/im_nv/#t1
Собираете все документы, записываетесь в налоговую, подаете документы и ждете около 3-х месяцев о принятии решения, после принятия решения заполняете заявление со своими реквизитами и ждете выплаты примерно месяц, полтора.

А где можно найти человека, который бы за тебя все заполнил? Для меня это как-то сложно...
Слышала, что можно воспользоваться помощью заполнения на месте...кто-нибудь делал так?

[IvanLee]

А где можно найти человека, который бы за тебя все заполнил? Для меня это как-то сложно...
Слышала, что можно воспользоваться помощью заполнения на месте...кто-нибудь делал так?

Я по этому видео заполнял, все проще чем кажется)

https://www.nalog.ru...tion/fl_nedvig/

тут подробно все расписано)

Ну или могу Вам попробовать помочь заполнить, если самим никак)

[Юлма]

вы уже подписали акт приемки не видя квартиры? :)

эталон справку о полной выплате пая по долевому строительству выдавал только по решению суда.

 

скрестя пальцы жду когда вам ключи выдавать будут: может быть эталон в кризис исправился и все у вас пойдет как надо, а не как в других корпусах через пень колоду.

нет конечно) Я тоже держу пальцы крестиком - хочется чтобы все прошло хорошо и не пришлось для вычета ждать свидетельства.

 

Справка о полной выплате мне не нужна - у меня ипотека, Эталону я ничего не должна )

[Anastalus]

Я по этому видео заполнял, все проще чем кажется)

https://www.nalog.ru...tion/fl_nedvig/

тут подробно все расписано)

Ну или могу Вам попробовать помочь заполнить, если самим никак)

 

 

Да там просто расчеты всякие... я с математикой вообще на ВЫ, поэтому меня это пугает...  Ну ближе к делу посмотрю, что-то сама сделаю,что-то посмотрю по видео... о чем-то  вас спрошу, если не возражаете))) Просто муж наотрез отказывается с этим связываться....(( сам наверное не понимает...

Сообщение отредактировал Anastalus: 08 Декабрь 2015 - 22:52

[IvanLee]

Да там просто расчеты всякие... я с математикой вообще на ВЫ, поэтому меня это пугает... Ну ближе к делу посмотрю, что-то сама сделаю,что-то посмотрю по видео... о чем-то вас спрошу, если не возражаете))) Просто муж наотрез отказывается с этим связываться....(( сам наверное не понимает...

Программа декларация высчитывает все сама, Вам только вбить надо все по инструкции)
Ну если что, обращайтесь)

[Dmitry264]

Нотариус

[Невидимый]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как на сайте Росреестра проверить, что квартира оформлена именно на меня? Заказать выписку ЕГРН за 150 рублей?

[Карина]

Кто в курсе, если квартира куплена в рассрочку и оригинал свидетельства о собственности будет находиться у Эталона в залоге, как быть с налоговой при обращении за вычетом по НДФЛ. Они то требуют предоставить именно оригинал свидетельства. Кто с этим сталкивался?

[IlyaSkot]

Кто в курсе, если квартира куплена в рассрочку и оригинал свидетельства о собственности будет находиться у Эталона в залоге, как быть с налоговой при обращении за вычетом по НДФЛ. Они то требуют предоставить именно оригинал свидетельства. Кто с этим сталкивался?

оформить не сможете пока не погасите рассрочку

[Сибиряк]

Карина, сейчас уже нет такого понятия, как "оригинал свидетельства"!))) Оно уже оцифровано, и на руки выдается простая бумага с буковками и печатью. Если квартира покупается в рассрочку, то она де-юре не ваша до выплаты полной стоимости и оформления Вашего права на эту недвижимость.

[IlyaSkot]

и вы не сможете в ней не прописаться не использовать мат капитал и т.д.