Сообщений в теме: 42

[Uletel]

Дорожки всё больше становятся объёмными. На асфальте уже перепад такой, что проезжая на машине бьёшься днищем.

На тротуарах скоро можно будет кататься как на американских горках....

 

[Uletel]

Основные пузыри в нашем дворе не из-за льда или воды. Тротуары около мест, где складируют снег, вполне себе ровные (вдоль края парковки двора).

Подвижка грунта у нас идёт из-за того, что в этом месте проходит стык между подземным паркингом и самим домом. Так как дом давит на грунт значительно больше, чем паркинг - идёт смещение и образование холмов. Считай мы наблюдаем в миниатюре движение тектонических плит земли с образованием гор и впадин. Только вопрос основной - почему этот стык находится под тротуаром и что нужно сделать, чтобы это смещение не проходило с такими последствиями, что ямы образуются по 20см и асфальт выпучивает так, что можно на днище машины сесть.

 

По поводу машин на тротуарах - это конечно негативно влияет, но реальное воздействие оказывает в весенний период (и летом осенью когда дожди). Сейчас тротуар промёрз с подушкой и от колеса не продавится. 

[Olga2016]

 

Так получается, что это опять косяк застройщика/проектировщика? Как и узкие проезды и прочее.... прочее.... прочее....

Самое неприятное в том, что МЫ УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ за это.

А вот СКОЛЬКО ЕЩЁ РАЗ мы должны заплатить за косяки застройщика/проектировщика - вопрос открытый...

А ещё могут подвести руки_из_жопы строителей/подрядчиков :-)

 

На этапе строительства мы ничего не могли контролировать. Может настало время контролировать исправление косяков?

Ведь наймут бригаду которая по старому проекту разберёт брусчатку и потом уложит её только ровно. "копать глубже" наверняка никто не станет....

Через год-два история повторится ибо УК глубоко плевать на что тратить собираемые с нас деньги. Ну а будет не хватать - поднимут тарифы :-)

 

Вот с этим я с вами полностью согласна. Нельзя быть инертным и пассивным, дожидаясь, пока кто-то( по мнению многих " выскочки" и  " крикуны") чего-то добьются. А они будут  просто , отмалчиваясь, жить! Контроль жильцов, их НЕ безразличие за вид дома, подъезда, придомового участка, площадки и т.д .- это самое верное и надёжное оружие в трудных поисках справедливости и ответственности тех, кто должен был исполнить свой участок работы хотя бы на "хорошо".

[yayuliya]

Назначаем Вас главной по надзору за работой иностранных граждан. Наведете порядок.

Какое странное мнение и убежденность, что иностранные товарищи во всем виноваты.
Они же сами по себе не строят)))))) У них есть вполне себе свое многоуровневое руководство.

Начните с застройщика лучше, который экономит на рабочей силе.
Потом посмотрите, что контролируют процесс застройки - прорабы,
принимают готовые работы-начальники и тд.
Первые -делают все по мере своих навыков (или по мере оплаты за работу) .
Остальные -принимают как попало.

Слишком много слоев виновных в таких безобразиях, чтобы всю вину сваливать на самый первый слой.

Сообщение отредактировал yayuliya: 25 Февраль 2017 - 04:17

[Uletel]

Несколько новых фото. Сейчас тротуары кривые и во льду. Особенно это жестко ночью, так как помимо всего прочего - ещё и нет освещения.

 

[r2d2]

Несколько новых фото. Сейчас тротуары кривые и во льду. Особенно это жестко ночью, так как помимо всего прочего - ещё и нет освещения.

На доброделе, есть ответ на эти изумрудные холмы: перенаправлено в Эталон, с предложением починить за счет собственников,
Его правда прикрепили в вопросу о освещении, запутались чиновники похоже.

Прикрепленные файлы

•  6bc15864-5df3-4e41-bb59-9b0d7d9f4e37.pdf   642,18К   362 скачиваний

[GENA]

r2d2, Для городских властей нас нет. Мы, несмотря на то, что нас уже более 10 тыс.  - объект незавершенного строительства и у нас есть хозяин - ЗАО Затонское. Крепостные мы...

Сообщение отредактировал GENA: 25 Февраль 2017 - 23:50

[Лампа]

И правда, вчера вечером было оочень скользко. Сегодня наверно еще хуже было...

[KDmitry]

Основные пузыри в нашем дворе не из-за льда или воды. Тротуары около мест, где складируют снег, вполне себе ровные (вдоль края парковки двора).
Подвижка грунта у нас идёт из-за того, что в этом месте проходит стык между подземным паркингом и самим домом. Так как дом давит на грунт значительно больше, чем паркинг - идёт смещение и образование холмов. Считай мы наблюдаем в миниатюре движение тектонических плит земли с образованием гор и впадин. Только вопрос основной - почему этот стык находится под тротуаром и что нужно сделать, чтобы это смещение не проходило с такими последствиями, что ямы образуются по 20см и асфальт выпучивает так, что можно на днище машины сесть.

По поводу машин на тротуарах - это конечно негативно влияет, но реальное воздействие оказывает в весенний период (и летом осенью когда дожди). Сейчас тротуар промёрз с подушкой и от колеса не продавится.

Ну конечно, морозное пучение грунта ни при чем. Поэтому именно зимой плитку и асфальт крючит, а летом им все по барабану, включая а-ля мини-тектонические плиты. )))

Сообщение отредактировал KDmitry: 26 Февраль 2017 - 19:00

[ValeriaA]

Тут еще подумалось: дворники щедро засыпают площадь двора реагентами,

 

А вы видели этих дворников?, если они реагенты голыми руками раскидывают, а на чужих детей им вообще ...........

[ValeriaA]

Ну конечно, морозное пучение грунта ни при чем. Поэтому именно зимой плитку и асфальт крючит, а летом им все по барабану, включая а-ля мини-тектонические плиты. )))

 

А технологию укладки плитки чудо укладчики вообще видели?

[olik]

Тротуары как-будто бы "приздулись" - наверно это от того, что подсохли "изнутри" либо сошла глазурь их покрывавшая.

 

Предупреждаю, как и прежде, что на машине с низким клиренсом подъезжать к подъезду небезопасно, можно наехать на асфальт - как ни парадоксально это звучит:)

 

За 11-корпусом плитка не так сильно вздулась, но плитка начала крошится и образовались не "выпуклости", а "впуклости".

 

 

 

[olik]

Новый способ убирать территорию двора от снега:

 

[AnnAViVa]

Крошится она наверняка от того что по ней ломом стучали, когда отбивали наледи)

[r2d2]

На доброделе, есть ответ на эти изумрудные холмы: перенаправлено в Эталон, с предложением починить за счет собственников,
Его правда прикрепили в вопросу о освещении, запутались чиновники похоже.

В продолжении темы
http://izum.info/ind...tov-d7/page-355
кто является владельцем участка и кто его должен содержать

отправил в Жилинспекцию вопросы,
почему нам город отказывает в благоустройстве (кривые дороги, отсутствие освещения), списывая на собственников необходимость благоустройства свой общедомовой территории,
которая судя по всему общедомовой не является (спасибо @yuri133 раскрыл мне глаза)

основания и законность установки забора.
законность списаний 7млн рублей в 2016году (в сумме с двух домов БК4 и 6) из СиРЖП на озеленение этого участка,
сама сумма ужос, да и сам участок не общедомовая собственность, благоустройством которого должен город.

Или город благоустройством как-то через @опу занимается, посредством делегирования благоустройства управляшке.
В общем может разъяснят.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал R2D2: 11 Март 2017 - 20:16

[GENA]

законность списаний 7млн рублей в 2016году (в сумме с двух домов БК4 и 6) из СиРЖП на озеленение этого участка,
сама сумма ужос, да и сам участок не общедомовая собственность, благоустройством которого должен город.
 

Жень, откуда эта инфа?

[r2d2]

Жень, откуда эта инфа?

c реформаЖКХ, отчетность за 16 год
https://www.reformag...inance/8921064/

Прикрепленные изображения

• 

[GENA]

В продолжении темы
http://izum.info/ind...tov-d7/page-355
кто является владельцем участка и кто его должен содержать

отправил в Жилинспекцию вопросы,
почему нам город отказывает в благоустройстве (кривые дороги, отсутствие освещения), списывая на собственников необходимость благоустройства свой общедомовой территории,
которая судя по всему общедомовой не является (спасибо @yuri133 раскрыл мне глаза)

основания и законность установки забора.
законность списаний 7млн рублей в 2016году (в сумме с двух домов БК4 и 6) из СиРЖП на озеленение этого участка,
сама сумма ужос, да и сам участок не общедомовая собственность, благоустройством которого должен город.

Или город благоустройством как-то через @опу занимается, посредством делегирования благоустройства управляшке.
В общем может разъяснят.

Город ссылается на собственника, собственником он называет арендатора - ЗАО Затонское.

Вроде все правильно, но до того момента пока жители не начинают платить за содержание этой территории, собственником которой по факту не являются.

Т.е. выставлять счета на содержание этой территории УК должна ЗАО Затонское?

Но ведь по факту этой территорией пользуются жители и что самое главное ее содержание осуществляется согласно волеизъявлению жителей (ОСС я имею ввиду).

Так может быть прав @yuri133, не стоит нарушать это хрупкое равновесие? раз уж в нашем законодательстве такие провалы...

[r2d2]

Город ссылается на собственника, собственником он называет арендатора - ЗАО Затонское.

а в каких документах город ссылается?

вот по участкам дорог, в выписке ЕГРН есть запись что дороги переданы в аренду Затонскому,
а по участкам на которых стоят дома записей в ЕГРН нет.
часть участка дома 5,7 город откусил под нужды детсада,
участок домов 4,6 город уже покромсал тоже смотрю, раньше детские площадки за домом 6 принадлежали нашему участку,
как помню, еще думал что туда можно мусорку из двора вынести.

сейчас уже - принадлежат затонскому для размещения автомобильных дорог,
и детские площадки размещенные на них в скором времени возможно исчезнут.

[r2d2]

Город ссылается на собственника, собственником он называет арендатора - ЗАО Затонское.
Вроде все правильно, но до того момента пока жители не начинают платить за содержание этой территории, собственником которой по факту не являются.
Т.е. выставлять счета на содержание этой территории УК должна ЗАО Затонское?
Но ведь по факту этой территорией пользуются жители и что самое главное ее содержание осуществляется согласно волеизъявлению жителей
(ОСС я имею ввиду).
Так может быть прав @yuri133, не стоит нарушать это хрупкое равновесие? раз уж в нашем законодательстве такие провалы...

пока нужны просто разъяснения от жилищной инспекции, за что и за кого мы платим.
возможно ответят что на основании какого-то там подзаконного акта, Урюпинска содержать участки на которых стоят дома должны жильцы.

тем не менее 7млн рублей с обоих домов в прошлом году было потрачено на что? на высев травки?
3,5млн от 11млн ~30% в платежке в статье сиржп,
эти 30% мы платим за содержание этого участка, т.е. лишняя тысяча рублей в месяц у меня.

ровно столько же (3,5млн) потратили на содержание помещений и оборудования входящего в состав общего имущества дома.
неплохое такое у нас в прошлом году благоустройство было,
только не видно, ни фонарных столбов, ни беседки, ни теннисного корта и прочих прелестей жизни.
на ледовую горку видимо истрачено все было. )))))

Сообщение отредактировал R2D2: 12 Март 2017 - 01:02

[GENA]

Информация в реестре обновилась совсем недавно 07.02.17. И похоже Застройщик нашел место для парковки в лесу, да на детской площадке...