Сообщений в теме: 88

[nseregin]

Соседи, защитники консьерж и их сторонники, делюсь информацией, если кто не в курсе.

С 1 мая УК Эталон - передала наших консьержев некой компании ООО Времена Года. Теперь у хранителей наших подъездов з/п 13 000 тр, да да Вы не ослышались - 13 тр в месяц, при том что платежка за консьержа у нас не изменялась. Какой нормальный человек в Москве/Московской области будет работать и выполнять свои обязанности хорошо?

Вообщем, консьержи массово увольняются в течении месяца и неизвестно, что будет дальше. Насколько мне известно, на ИМ собственники собрались и решили платить консьержу напрямую, убрав графу консьержа из квитанции жкх. Если есть кто с ИМ - поделитесь, пожалуйста это правда?

Ну и вопрос в студию, какую сторону выберем мы, что-то организуем или будем плыть по течению, как ... ну вы сами знаете кто

Передайте Винник привет.

 

Образец договора о передаче у меня тоже есть. Как оказалось, его почему то не хотят обнародовать.

 

[CSKA]

Эти деньги включают расходы:
- на администрирование работы консьержей;
- на страховые взносы в ПФР и ОМС.
Потом они делятся на 4 человек-консьержей.
Кроме того, подъезды разные и расчеты усредняются по всему ЖК.

Хватит умного из себя строить.весь расклад по деньгам тогда дай а то тебя почитая можно подумать что ук жалкие бессеребреники и в минус пашут.

Сообщение отредактировал CSKA: 23 Июль 2018 - 20:14

[Игорь15]

CSKA , сынок, не груби старшим.

[alt]

CSKA , ну давай я расскажу, раз уж такой любознательный. Под спойлером, как рассчитывается тариф консьержа для моего дома до их передачи в стороннюю организацию. Он правда там не совсем правильно посчитан, т.к. у нас он 12,66. Тариф считается усреднённым по дому не по ЖК.

Скрытый текст

[CSKA]

Альт да мне пофиг.не мешай стебать пенсионера)

[nseregin]

Говорят там узбеков или в лучшем случае белорусов посадят вместо консьержей!

Зарплату кто останется снизят до 7000 руб.

и сразу запросы о проверках полетят в СК, Генпрокуратуру, ФСБ, МВД)

[Игорь15]

Говорят там узбеков или в лучшем случае белорусов посадят вместо консьержей!

Зарплату кто останется снизят до 7000 руб.

Повторяете чушь. Зарплата не может быть 7000 руб.

[Изумруд]

Повторяете чушь. Зарплата не может быть 7000 руб.

информация от консьержей! Если она не официальная, то может!

[Snow]

Повторяете чушь. Зарплата не может быть 7000 руб.

 

А если их переведут на гражданско-правовой договор? 

[Игорь15]

А если их переведут на гражданско-правовой договор? 

Понятие "зарплата" относится только к трудовому договору.

[elmarka]

Понятие "зарплата" относится только к трудовому договору.

а есть еще обывательское использование терминов...

[Claire]

Да, за 8 суток но не за один месяц как указано в договоре. С 1 мая по 31 мая. Раньше на один подъезд Эталон выделял 52000 рублей. За минусом 13% получается 45240 руб. Вот эту сумму и делили между консьержами.  Если работают 4 человека, то получается на  одного 11310 руб. в месяц (1413,75 в сутки). Если трое консьержей то 15080 руб. в месяц (1508 руб. в сутки). Клининг дал договор только за май. За июнь и июль и т.д. договоров нет. 

Хочу сказать Насчет азиатов в консьержной: - решили сажать в консьержную женщин из регионов. С 1 по 14 июля у вас просидела в консьржной женщина из Курской области. Сейчас кажется из Пскова. За 1000 руб. в сутки. А вам не снизили услуги консьержа?

Про тысячу рублей в сутки слышала лично от консьержа (1000*8=8000). Со слов, многие хотят увольняться.

Сообщение отредактировал Claire: 24 Июль 2018 - 23:18

[Claire]

Эти деньги включают расходы:

- на администрирование работы консьержей; 

- на страховые взносы в ПФР и ОМС.

Потом они делятся на 4 человек-консьержей.

Кроме того, подъезды разные и расчеты усредняются по всему ЖК. Они работают месяц, а потом могут спокойно уехать. Выходит договоры на месяц?

Страховые взносы? Совсем не уверена, что за консьержей кто-то платит эти взносы. Они работают месяц, а потом могут спокойнойно уехать. Договор на месяц? Сейчас еще им стали платить за отработанный месяц после 20-го числа следующего месяца. Никаких авансов... 

[Игорь15]

Страховые взносы? Совсем не уверена, что за консьержей кто-то платит эти взносы. Они работают месяц, а потом могут спокойнойно уехать. Договор на месяц? Сейчас еще им стали платить за отработанный месяц после 20-го числа следующего месяца. Никаких авансов... 

При белой зарплате страховые взносы начисляются и уплачиваются. Иначе работодателя сильно вздрючат. Долго он не продержится.

Добавлено позже (25 Июль 2018 - 09:59)

А если их переведут на гражданско-правовой договор? 

Для консьержей гражданские договора подряда невозможны, это очевидное правонарушение.

[Snow]

При белой зарплате страховые взносы начисляются и уплачиваются. Иначе работодателя сильно вздрючат. Долго он не продержится.

Добавлено позже (25 Июль 2018 - 09:59)

Для консьержей гражданские договора подряда невозможны, это очевидное правонарушение.

 

С чего вы взяли, что невозможно? Могут срочный договор с ними подписать, а потом опять передать другой фирме. Если только сами консьержи иск подадут в суд, тогда их могут по трудовому договору оформить. 

[Игорь15]

Snow , погуглите вопрос "разница между трудовым и гражданским договором".

Если все буду молчать в тряпочку, это правонарушение можно какое-то скрывать. Но первый же конфликт приведет к наказанию работодателя.

В суд обращаться не обязательно. Достаточно написать в трудовую инспекцию, ПФР, ФСС, ...

[Snow]

Snow , погуглите вопрос "разница между трудовым и гражданским договором".

Если все буду молчать в тряпочку, это правонарушение можно какое-то скрывать. Но первый же конфликт приведет к наказанию работодателя.

В суд обращаться не обязательно. Достаточно написать в трудовую инспекцию, ПФР, ФСС, ...

 Да я знаю разницу, я лишь говорю о том, что зарплата такая возможна. Они даже в трудовом договоре могут им прописать не полный рабочий день и платить так мало. 

Я сейчас не рассуждаю на тему правомерно это или нет. 

[Игорь15]

Snow , консьержек не хватает. Если платить мало, их будет еще меньше. 

[Stanislav]

в Люберцах где я жил, консьерги работают вахтой, раз в месяц пересменка. помню одна два месяца подряд сидела. У них внутри и кроватка, и туалет  и буржуйка для готовки, телек, холодильник, и рабочее место. Чтобы совсем не скучать летом они высаживают цветы кусты у подъезда, летом дворы красивые в итоге. В нутри подъезда тоже домашнее настроение (горшечные растения, картины) . Это дома 2010 года постройки  

[IvanLee]

А душ, простите?

[Sotnya]

в Люберцах где я жил, консьерги работают вахтой, раз в месяц пересменка. помню одна два месяца подряд сидела. У них внутри и кроватка, и туалет и буржуйка для готовки, телек, холодильник, и рабочее место. Чтобы совсем не скучать летом они высаживают цветы кусты у подъезда, летом дворы красивые в итоге. В нутри подъезда тоже домашнее настроение (горшечные растения, картины) . Это дома 2010 года постройки

Мой личный ад.
Какая буржуйка? Не дай Бог. Своими руками замурую «консьержную»)))