Сообщений в теме: 282

[GEK]

Как так? Иными словами, собственник однушки примерно в три раза менее "уважаемый", чем обладатель трёхи? А двушечник значит "ни так, ни сяк"?

Доли распределяются пропорционально находящимся в собственности кв. м.


. iPhone . Pro

[yayuliya]

Уважаемые соседи!
Голосование продлится по 21.03.2018

Активисты дома рекомендуют не торопиться с голосованием.
В январе активисты от каждого подъезда будут готовы встретиться с каждым собственником, познакомиться и донести свою позицию по каждому вопросу голосования.
После этого, познакомившись с активистами (будущими членами Совета дома, в случае его избрания) и выслушав вторую сторону процесса, каждый из вас сможет спокойно принять решение и проголосовать.

Сейчас началась пора подготовки жильцов к праздникам, впереди ждут долгие новогодние каникулы, потому раньше встретиться с собственниками у активистов не получится - собственники сейчас в разъездах, отпусках, в заботах перед праздниками.
Но если Вы готовы познакомиться с активом дома - перенесите, по возможности, заполнение своих бюллетеней до начала марта, до момента знакомства с активом дома.

А пока - давайте наслаждаться подготовкой к предстоящей встрече с родными и близкими, и подготовкой ко встрече Нового года.
Откроем новый год новыми великими делами)

[GEK]

Уважаемые соседи!
Голосование продлится по 21.03.2018

Активисты дома рекомендуют не торопиться с голосованием.
В январе активисты от каждого подъезда будут готовы встретиться с каждым собственником, познакомиться и донести свою позицию по каждому вопросу голосования.
После этого, познакомившись с активистами (будущими членами Совета дома, в случае его избрания) и выслушав вторую сторону процесса, каждый из вас сможет спокойно принять решение и проголосовать.

Сейчас началась пора подготовки жильцов к праздникам, впереди ждут долгие новогодние каникулы, потому раньше встретиться с собственниками у активистов не получится - собственники сейчас в разъездах, отпусках, в заботах перед праздниками.
Но если Вы готовы познакомиться с активом дома - перенесите, по возможности, заполнение своих бюллетеней до начала марта, до момента знакомства с активом дома.

А пока - давайте наслаждаться подготовкой к предстоящей встрече с родными и близкими, и подготовкой ко встрече Нового года.
Откроем новый год новыми великими делами)

Скажите, а кем и по какой причине был определён столь значительный срок голосования? Просто хочется понять логику. Понятно, что сейчас праздники, но тратить 1/4 целого года лишь на голосование - рационально ли? 1/4 года на голосование, 1/4 года на подведение итогов, начало работы, 1/4 года как минимум на «переписку», сбор и предъявление требований от жителей средствами Совета УК, а там уже и снова НГ, так может получиться, что ещё один год пройдёт впустую. Почему, если уж не начать работать, то делать это оперативно? Кому нужно проголосовать, проголосуют и до конца января, а кому не хочется в этом участвовать и до конца марта никак не обозначат свою позицию.


. iPhone . Pro

Сообщение отредактировал GEK: 24 Декабрь 2018 - 18:10

[Игорь15]

Как так? Иными словами, собственник однушки примерно в три раза менее "уважаемый", чем обладатель трёхи? А двушечник значит "ни так, ни сяк"?

Жилищный кодекс, ст.43, пункт 3:

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

[yayuliya]

Скажите, а кем и по какой причине был определён столь значительный срок голосования? Просто хочется понять логику. Понятно, что сейчас праздники, но тратить 1/4 целого года лишь на голосование - рационально ли? 1/4 года на голосование, 1/4 года на подведение итогов, начало работы, 1/4 года как минимум на «переписку», сбор и предъявление требований от жителей средствами Совета УК, а там уже и снова НГ, так может получиться, что ещё один год пройдёт впустую. Почему, если уж не начать работать, то делать это оперативно? Кому нужно проголосовать, проголосуют и до конца января, а кому не хочется в этом участвовать и до конца марта никак не обозначат свою позицию.. iPhone . Pro

Без Совета дома, все решения по
Числу и составу вопросов для голосования, дат для голосования и тд - все определяет УК. Был бы Совет - согласовывали бы все с советом.

[yayuliya]

Плохие новости от соседей. Голосование в домах, в которых прямо сейчас уже оканчивается подсчет голосов, прошло к большому сожалению неудачно - люди так и не организовались, показали плохой результат по «явкам», в связи с чем УК и дальше будет самостоятельно принимать решения по всем вопросам управления дома.

Надеюсь, верю, что мы сможем объединиться.

[Dryoma]

Мы уже третий год живём с Советом дома и никакого толку от него нет. Никаких изменений в лучшую сторону. Всё только хуже становится.

Ни разу никакого опроса или голосования не проводилось. УК продолжает делать что хочет и только уведомления по факту вывешивает.

На вопрос какого лешего без одобрения жильцов что-то снова меняют, УК ссылается на Совет дома, мол они так решили. А Совет дома ссылается на мифическое большинство жильцов. Типа жильцы так решили. Хотя ни на форуме, ни в чате, никаким другим способом опроса не было.

Получается Совет дома сам так решил либо так решила УК, а Совет не сопротивлялся.

Из 16 членов кое-как заметны только 2-3 человека и те только отнекиваются и отмахиваются. Не хотят быть больше в Совете и предлагают переизбрать на ближайшем голосовании. На любой вопрос отвечают что никаких привилегий у Совета нет и любой житель может так же решать вопросы с УК как и Совет.

 

Но ближайшим собранием пока не пахнет... УК не торопится организовывать. А жильцы не могут сами организоваться. Это же ещё и финансово затратно. Никто не готов в одиночку брать на себя потраты.

 

Так что я тоже думаю что надо менять УК. Но с такой активностью жильцов это проблематично сделать.

 

Кстати голосование у нас проходило почти 6 месяцев. Приходилось жильцов усиленно пинать чтобы явка за 50% перевалила.

Так что удачи вам в этом непростом деле! ))

[yayuliya]

Мы уже третий год живём с Советом дома и никакого толку от него нет. Никаких изменений в лучшую сторону. Всё только хуже становится.
Ни разу никакого опроса или голосования не проводилось. УК продолжает делать что хочет и только уведомления по факту вывешивает.
На вопрос какого лешего без одобрения жильцов что-то снова меняют, УК ссылается на Совет дома, мол они так решили. А Совет дома ссылается на мифическое большинство жильцов. Типа жильцы так решили. Хотя ни на форуме, ни в чате, никаким другим способом опроса не было.
Получается Совет дома сам так решил либо так решила УК, а Совет не сопротивлялся.
Из 16 членов кое-как заметны только 2-3 человека и те только отнекиваются и отмахиваются. Не хотят быть больше в Совете и предлагают переизбрать на ближайшем голосовании. На любой вопрос отвечают что никаких привилегий у Совета нет и любой житель может так же решать вопросы с УК как и Совет.

Но ближайшим собранием пока не пахнет... УК не торопится организовывать. А жильцы не могут сами организоваться. Это же ещё и финансово затратно. Никто не готов в одиночку брать на себя потраты.

Так что я тоже думаю что надо менять УК. Но с такой активностью жильцов это проблематично сделать.

Кстати голосование у нас проходило почти 6 месяцев. Приходилось жильцов усиленно пинать чтобы явка за 50% перевалила.
Так что удачи вам в этом непростом деле! ))

Вы можете сменить состав своего Совета дома в случае если результаты работы неудовлетворительные.
И да, явку на голосование тоже отметать не стоит- все же быть или не быть чему-то в доме решают собственники. Совет предлагает - собственники голосуют. И увы, но результаты голосования в соседних домах показали, что явки действительно низкие. Даже я бы сказала НИЧТОЖНО низкие. 23% процента например - это вообще ни о чем.
Потому я допускаю, что в Вашем случае проблема может быть не только с одной стороны. Тут можно назначать комиссию из числа собственников дома и разобраться кто виноват и только потом принимать решения.

[Игорь15]

На вопрос какого лешего без одобрения жильцов что-то снова меняют, УК ссылается на Совет дома, мол они так решили. А Совет дома ссылается на мифическое большинство жильцов. Типа жильцы так решили. Хотя ни на форуме, ни в чате, никаким другим способом опроса не было.

 

Никакие опросы жильцов (ни на форуме, ни в чатах, ни каким другим способом) не годятся. Жильцы вообще могут отдыхать.

Решают только собственники на ОСС в соответствии с Жилищным кодексом.

[Dryoma]

Никакие опросы жильцов (ни на форуме, ни в чатах, ни каким другим способом) не годятся. Жильцы вообще могут отдыхать.

Решают только собственники на ОСС в соответствии с Жилищным кодексом.

 

Ну тогда тем более какого лешего что-то меняется без ОСС?

 

Но с другой стороны наверное же есть категории вопросов которые можно решать без ОСС. Не будешь же по каждому чиху собирать собрание. Которое потом ещё пол года проводится.

[Госпитальный]

Игорь верно пишет. Собственников в 25 этажном доме на несколько сотен квартир собрать нереально. Об этом свидетельствуют цифры проголосовавших - 23%, или около того. И это, еще хороший показатель. В доме либо пустые квартиры, либо квартиранты. Многим собственникам начихать, они не участвуют. 51% собрать это фантастика. Жаль усилий активистов.

[Игорь15]

Dryoma, народная мудрость гласит: если изнасилования не избежать, лучше расслабиться и попробовать получить удовольствие.

[Алексей12корпус]

Квартира огромная?
У меня площадь 56,1 м2 и плачу ежемесячно 6,5 тыс/мес.
А если вычесть оплату по счетчикам (ХВС, ГВС, водоотведение, электричество) - 5 тыс/мес.

Добавлено позже (24 Декабрь 2018 - 14:14)

Если интересно, то побольше. И основной платёж - отопление, которое я убавил до минимума, так как практически не живу там. Да и, честно говоря, в этом гетто, более одного дня быть не могу.

Наивный вы человек. Я знавал штук 5 разных УК. Разницы особой нет.

Я не наивный, а прогматик, исхожу из того, что имею. А имеем дармоедов на шее. Хотя, наверное, народ достоин того, что имеет во всех смыслах этого слова. Скотское отношение друг к другу: заезжаешь ночью во двор разгрузить машину, а там все забито в два ряда, встать на 10 минут негде. Охранник спит пьяный, заходи кто хочет, кругом сугробы и наледь. На детскую площадку без слез смотреть нельзя, у меня на даче для ребёнка и то больше сделана. Вопрос: что УК Эталон вообще делает? Ответ - администрирует сбор платежей!

[Игорь15]

Я понял, что вас беспокоит проблема парковки во дворе.

Многих она беспокоит.

Вам кажется, что смена УК что-то изменит? Наивный вы человек.

Проще вам уйти отсюда.

[yayuliya]

Всем доброго дня.
У консьержей, в каждом подъезде нашего дома, находятся материалы по собранию. Там много листов, но тем не менее есть и потенциальные расчёты по охране, консьержам и всем вопросам, указанным в повестке голосования. То есть это талмуд про всё, что должны были озвучить на собрании и изменениях которые ждут наш дом после голосования, в случае если не наберем 51% голосов собственников.

Ознакомиться с материалами может любой житель нашего дома. Эта информация в открытом доступе. Она же размещена на сайте Эталона в закладке мой дом.
http://etalonuk.ru/m...ners/documents/

[АЛАРИСА]

По тарифу дополнительной услуги « Охрана» указано два поста , но во дворе один , не понятно где второй

[yayuliya]

По тарифу дополнительной услуги « Охрана» указано два поста , но во дворе один , не понятно где второй

УК планирует ввести два поста

[АЛАРИСА]

Одного поста достаточно , второму будет скучно

[Алексей12корпус]

Я понял, что вас беспокоит проблема парковки во дворе.

Многих она беспокоит.

Вам кажется, что смена УК что-то изменит? Наивный вы человек.

Проще вам уйти отсюда.

Если Вы это мне, то я сам разберусь где мне быть и что говорить. Ваше мнение для меня роли не играет

[petdf]

Родители мальчиков 5-8 классов!

Обращение от  жителей третьего подъезда: убедительно просим найти возможность убедить своих сыновей не портить стены лифта изображениями и надписями.

Какой совет дома? Если элементарную сохранность общего имущества жители не в состоянии обеспечить? Можно расписавшись в своей беспомощности обратиться к инспектору по делам несовершеннолетних?