Сообщений в теме: 282

[KDmitry]

Чем дальше в лес, тем больше вопросов. Пока непонятно, почему не определено избрание председателя самими членами совета, избранными нами. Непонятно, почему нам предлагают безальтернативные выборы председателя, точнее, отсутствие выбора. Хоть для приличия вторую кандидатуру внесите или несите ответственность за свой выбор.
В той трактовке, в которой предлагается голосовать по п. 21., есть явное противоречие с законом. И порядок использования общего домового имущества, и порядок распределения доходов (включая выплату вознаграждения председателю и членам совета дома) решается ОСС, а совет исполяет это решение.
Чем реклама на фасаде не угодила? Она уже есть, и по закону собственники помещений получают доход от ее размещения. Добровольно от этого отказаться?
И где пресловутое Положение или хотя бы проект его, о котором говорилось на стр. 1?
И таки да, хотелось бы узнать четкое мнение кандидатов по самым различным вопросам, которые нас волнуют кроме денег, отдаваемых в закрома Эталона. А именно: мусоропровод, парковка, уборка территории и так далее. Чтобы не ругать себя позже за доверие к людям, чьи позиции диаметрально противоположны моему, например. )))

Добавлено позже (27 Январь 2019 - 15:28)
По п. 5 предлагается голосовать против. Озвучьте свое предложение. Если не Эталон, то кто?!! Альтернативы-то не заявлено.

[GEK]

Пожалуйста, очень много писать... Буквально 1,2 страницы ветки. Совет дома наделяется полномочиями:- участие в отборе подрядчиков нанимаемых ук - согласование тарифов на подрядчиков, нанимаемых ук - контроль качества выполнения услуг подрядчиками - переговоры с ук - выдвижение вопросов для общего голосования собственников И многое многое другоеДа даже повесить объявление возле лифтов на инфостендах - мелочь, но без совета нельзя.

Юлия, скажите, а сколько %% собственников должны проголосовать ЗА, чтобы затея удалась и проводился ли простой подсчёт, какой процент свободных голосующих относительно общего объема кв.м в нашем доме? Просто нет ли заведомо того, что у нас просто не хватит изначально процента голосующих из-за тех, кто живет на правах рассрочки или соц найма, т.е. когда собственники Эталон и Администрация? Насколько я знаю, бюллетени рассылаются всем, информирование и агитация также проводится среди всех жителей, но голосовать имеют право не все, никакой адресности в этом вопросе не наблюдается и складывается впечатление, что никто не придаёт этому аспекту значения и отсутствует понимание, кто у нас собственник и может голосовать, а кто нет.
Заранее благодарю за ответ!


. iPhone . Pro

[yayuliya]

Чем дальше в лес, тем больше вопросов. Пока непонятно, почему не определено избрание председателя самими членами совета, избранными нами. Непонятно, почему нам предлагают безальтернативные выборы председателя, точнее, отсутствие выбора. Хоть для приличия вторую кандидатуру внесите или несите ответственность за свой выбор.
В той трактовке, в которой предлагается голосовать по п. 21., есть явное противоречие с законом. И порядок использования общего домового имущества, и порядок распределения доходов (включая выплату вознаграждения председателю и членам совета дома) решается ОСС, а совет исполяет это решение.
Чем реклама на фасаде не угодила? Она уже есть, и по закону собственники помещений получают доход от ее размещения. Добровольно от этого отказаться?
И где пресловутое Положение или хотя бы проект его, о котором говорилось на стр. 1?
И таки да, хотелось бы узнать четкое мнение кандидатов по самым различным вопросам, которые нас волнуют кроме денег, отдаваемых в закрома Эталона. А именно: мусоропровод, парковка, уборка территории и так далее. Чтобы не ругать себя позже за доверие к людям, чьи позиции диаметрально противоположны моему, например. )))

Добавлено позже (27 Январь 2019 - 15:28)
По п. 5 предлагается голосовать против. Озвучьте свое предложение. Если не Эталон, то кто?!! Альтернативы-то не заявлено.

Приходите 2 февраля с 9:00-21:00 в третий подъезд
Или 3 февраля в четвертый подъезд с 9:00-21:00 - все расскажем более детально.
Мы работаем все выходные для того, чтобы объяснять всем суть голосования и каждую свою позицию.
Будем рады.

Или можете позвонить кандидату в председатели Совета дома Сергею Терентьеву и задать вопрос по каждому пункту голосования. Он - опытный активист бк6 и бк4 и по каждому вопросу он даст внятные и доступные комментарии. Напишите мне в личку - поделюсь номером телефона. Или найдете его на любом бланке от активистов в почтовом ящике

Сообщение отредактировал yayuliya: 28 Январь 2019 - 01:44

[yayuliya]

Юлия, скажите, а сколько %% собственников должны проголосовать ЗА, чтобы затея удалась и проводился ли простой подсчёт, какой процент свободных голосующих относительно общего объема кв.м в нашем доме? Просто нет ли заведомо того, что у нас просто не хватит изначально процента голосующих из-за тех, кто живет на правах рассрочки или соц найма, т.е. когда собственники Эталон и Администрация? Насколько я знаю, бюллетени рассылаются всем, информирование и агитация также проводится среди всех жителей, но голосовать имеют право не все, никакой адресности в этом вопросе не наблюдается и складывается впечатление, что никто не придаёт этому аспекту значения и отсутствует понимание, кто у нас собственник и может голосовать, а кто нет.
Заранее благодарю за ответ!


. iPhone . Pro

Нам важно собрать 51% голосов.
Сейчас, по результатам двух проведенных акций «День активного подъезда» (из четырёх) активистам удалось собрать по 45,8% голосов с каждого подъезда (1,2 подъезды пока проголосовали),
2,3 февраля состоятся акции в 3 и 4 подъездах.
После окончания акций, после 3 февраля, активисты будут обходить поквартирно тех, кто ещё не проголосовал. Мы ведем свою базу голосующих и после акций сможем выделить процент не проголосовавших и проработать их дополнительно.
Дополнительно, мы сотрудничаем с собственниками коммерческой недвижимости и тоже собираем с них голоса.
Ук не заинтересована в продвижении голосования, потому с их стороны все ограничилось организацией Общего собранием собственников и Размещением бюллетеней в почтовые ящики.
Потому обеспечение явки легло на плечи активистов, тк это в интересах самих жильцов.
Промежуточные результаты заочного голосования собственников только за прошедшие выходные показали, что шансы есть и мы не планируем сдаваться)))

Голосовать могут ипотечники (у кого договора с банками) и Собственники. Рассрочники принимать участие в голосовании не могут, тк их квартиры находятся в собственности у застройщика, а значит за них будет голосовать застройщик в пользу ук соответственно.
Ук нам не предоставило данные по нашему дому сколько квартир не проданы и сколько рассрочников, потому этим занимаемся в настоящий момент мы, в диалоге с каждым жителем нашего дома, и выясняем эти данные для нашей базы самостоятельно.
Так же, мы работаем с теми, кто снимает квартиры и связываемся через них с собственниками помещений, просим приехать и проголосовать.
Потому, шансы есть, работы много - выжимаем из себя все возможное для положительного результата.

Сообщение отредактировал yayuliya: 28 Январь 2019 - 01:38

[Госпитальный]

Молодцы, а таким подходом есть шанс, что наберете больше половины собственнков. Но нет гарантии, что в новом доме вообще есть уже такое число частников. Тогда зря.

[yayuliya]

Молодцы, а таким подходом есть шанс, что наберете больше половины собственнков. Но нет гарантии, что в новом доме вообще есть уже такое число частников. Тогда зря.

Собственность выдавали по нашему дому с 2014. К 2019 достаточно мало «свободных» квартир осталось.
Основные трудности с сейчас с тем, что много квартир сдаётся в аренду, не все арендодатели живут относительно рядом, чтобы они имели возможность приехать проголосовать. Работаем с этим.
В любом случае, «проиграли ничего не делая» и винить себя потом, что могли сделать «это и это»... и проиграли сделав все что могли - отличается) Верим в победу и идем к ней)

Сообщение отредактировал yayuliya: 28 Январь 2019 - 11:16

[zont]

Молодцы, а таким подходом есть шанс, что наберете больше половины собственнков. Но нет гарантии, что в новом доме вообще есть уже такое число частников. Тогда зря.

По 6,7 вопросам надо вообще 2/3 голосов ЗА от ВСЕХ собственников. Так что усилия приложить придется ради этого.

[Игорь15]

Нам важно собрать 51% голосов. 

Уточняю: не 51%, а больше 50%. Хватит, например, 50.001%

[АЛАРИСА]

Добрый день соседи как всегда в третьем подъезде грязь , остатки от перетаскивания строительного материала из склада , который устроила Ук в лифтовом холле первого этажа , это возникает не один раз , а в течение всего дна идёт пополнение материала и наоборот его выдача. Почему УКа не продумала вопрос сделать склад в помещении с выходом на улицу .Почему должны страдать жильцы?

Сообщение отредактировал АЛАРИСА: 11 Март 2019 - 11:36

[АЛАРИСА]

И так в наш подъезд не войти , грязно и засыпано строительными материалами и хочется спросить , как долго жильцы будут равнодушно наблюдать?

[AlexHook]

Не знаю как на счёт АЛАРИСЫ, не слежу, но зато посты Игорь15 полны всегда жизнерадостного, ничем не подкреплённого, оптимизма. Я таки продолжаю следить за эволюцией мусорной реформы. Пока что "воз и ныне там". Ну и проскакивают новости как в регионах под эту реформочку заключаются договора с одним-двумя сотрудниками на миллиарды. Но я спокоен и ничему не удивляюсь. Закономерное развитие ситуации. Набираемся терпения, ждём,платим.

[АЛАРИСА]

Интересная ситуация создали тему по дому и как только возникла проблема подъезда , оказалось не интересно для выбранной компании и беспокоить также, как хотите так тоните в проблемах. Так удобно нет слов. Звонили в УКа , обращались с поиском уборщицы , если кому то это важно. Пообещали порешать вопрос , ну а пока будем радоваться проблеме и не беспокоить тех кому доверяем.

Добавлено позже (13 Март 2019 - 18:24)

АЛАРИСА, хватить ныть, сами что-нибудь сделайте.

наверное не тех выбрали , если отношения на хамстве и не уважении других

[Lesik]

наверное не тех выбрали , если отношения на хамстве и не уважении других

 

Так сразу же говорили, что люди эти, которые в совет дома лезут, получают $ за это от заинтересованных лиц...... 

Вы вообще на что надеялись-то? Эти люди будут делать только то, что им "позволят". 

[АЛАРИСА]

Жаль , что порядочных не нашлось.

[yayuliya]

Так. 1. Совет дома еще не избран. 2. Никто никому еще не отказал даже на стадии работы в статусе активистов 3. Никаких процентов и льгот никто не получает. А даже жаль. Тк два месяца будущий Совет дома бесплатно проводит свои выходные в подъездах дома. Потому, что никто голосовать не хочет и никому это голосование не интересно. Живут все выходные в подъездах в ущерб семьям, но блин во благо жильцов. Просто ради идеи. И по всей видимости чтобы их еще использовали в качестве груш для битья по любому поводу. Жалко что бесплатно и без льгот, очень жаль- может не так обидно было бы...

Сообщение отредактировал yayuliya: 14 Март 2019 - 23:31

[Sotnya]

Так сразу же говорили, что люди эти, которые в совет дома лезут, получают $ за это от заинтересованных лиц......
Вы вообще на что надеялись-то? Эти люди будут делать только то, что им "позволят".

А Вы в курсе, что такое клевета?
Если есть доказательства - предъявите. Нет - почитайте правила форума на досуге.

Добавлено позже (15 Март 2019 - 10:54)

Так. 1. Совет дома еще не избран. 2. Никто никому еще не отказал даже на стадии работы в статусе активистов 3. Никаких процентов и льгот никто не получает. А даже жаль. Тк два месяца будущий Совет дома бесплатно проводит свои выходные в подъездах дома. Потому, что никто голосовать не хочет и никому это голосование не интересно. Живут все выходные в подъездах в ущерб семьям, но блин во благо жильцов. Просто ради идеи. И по всей видимости чтобы их еще использовали в качестве груш для битья по любому поводу. Жалко что бесплатно и без льгот, очень жаль- может не так обидно было бы...

Юлия, а это ещё только цветочки.
У нас по слухам таких же «соседей» Совет дома уже несколько лет на откатах сидит.
Удачи Вам и терпения. Не сорваться и не послать всё и всех к чертям собачьим)

[АЛАРИСА]

Интелегентности не хватило извиниться за неэтичное высказывание в адрес проблемы и пошло обсуждение в склоку , странное поведение взрослых людей , желающих навести порядок в доме?!

[Sotnya]

Интелегентности не хватило извиниться за неэтичное высказывание в адрес проблемы и пошло обсуждение в склоку , странное поведение взрослых людей , желающих навести порядок в доме?!

Пока неэтично высказались в адрес своих кандидатов (подчеркиваю) в совет дома только Вы и Лесик.

Сообщение отредактировал Sotnya: 15 Март 2019 - 17:56

[yayuliya]

Интелегентности не хватило извиниться за неэтичное высказывание в адрес проблемы и пошло обсуждение в склоку , странное поведение взрослых людей , желающих навести порядок в доме?!

Человек который неэтично высказался к совету не имеет отношения. Зачем совет то обвинять в том что кто-то что-то тут не так написал? Это же форум

[Наташенька]

Вечер добрый! Мне интересно, сколько жильцов из нашего дома проголосовали, и какое колличество собственников в нашем доме, скоро будет подсчет голосов, а вы тут рассуждаете выберут ли совет дома, я считаю, что нужно выбрать из имеющихся, если они горят желанием работать, одно дело рассуждать, другое дело делать, умничать все могут, попробуйте поработать.