Сообщений в теме: 58

[trollJR]

Всё ясно.Получается,что если тебе нужен оригинал документа надо ехать в БТИ и заказывать.Уж хочется быстрее оформить все документы,чтобы потом спокойно заниматься решением других вопросов!!!

Женя, у нас все как всегда. Все для людей, в кавычках...

[Rigonda]

Мне только собственность дали. Кадастровый паспорт заказала самостоятельно через инет на сайте. Пришел недели через две. В Бти не оформляла еще ничего

[Pava]

Мне только собственность дали. Кадастровый паспорт заказала самостоятельно через инет на сайте. Пришел недели через две. В Бти не оформляла еще ничего

а для чего он вообще нужен?? ну кадастровый паспорт?? и что нужно в бти оформлять?

[Dolce]

а для чего он вообще нужен?? ну кадастровый паспорт?? и что нужно в бти оформлять?

Кадастровый и тех. паспорт нужны только в случае продажи или перепланировки квартиры.

[trollJR]

Для продажи не нужен, зачем??? Он в оценку входит

[Brulka]

Для продажи не нужен, зачем??? Он в оценку входит

что значит в оценку?

[trollJR]

Оценщик делает отчет о стоимости квартиры, туда входит и документация

[Brulka]

Оценщик делает отчет о стоимости квартиры, туда входит и документация

тоесть когда я буду продавать квартиру сначала мне надо оценщика нанять?

[Lesik]

Для продажи не нужен, зачем??? Он в оценку входит

 

По закону кадастровый паспорт нужно хотя бы предъявить при продаже квартиры. То есть если, допустим, покупатель адекватный, то и не обязательно. Но, по идее, покупатель имеет полное право потребовать полностью всю документацию на квартиру, в том числе и паспорт. Особенно, если квартира претерпела перепланировку. Поэтому, если кто продавать квартиру планирует, то на всякий случай, все-таки надо. Я не знаю расценок в Красногорске, но в родном городе у меня его делают по официальному запросу за 1200 рублей. Мне за 5 дней сделали.

 

Brulka, это если через агенство недвижимости продавать, насколько я понимаю. А если просто самостоятельно по объявлению, например, то собираешь пакет документов, назначаешь цену, подаешь объявление и все. Но, в Москве вряд ли кто в здравом уме рискнет продавать квартиру без посредника в виде агенства. )))

Сообщение отредактировал Lesik: 09 Февраль 2014 - 23:09

[trollJR]

тоесть когда я буду продавать квартиру сначала мне надо оценщика нанять?

Смотря кому продавать будешь и как) через агента вроде нет или когда своим кому-то.

[Dolce]

тоесть когда я буду продавать квартиру сначала мне надо оценщика нанять?

Недавно продавала квартиру в Мск,никаких оценок не делала, просто сказала агентству, сколько хочу получить денег за квартиру, столько и получила.

[Brulka]

Недавно продавала квартиру в Мск,никаких оценок не делала, просто сказала агентству, сколько хочу получить денег за квартиру, столько и получила.

а этот паспорт был?

[Dolce]

а этот паспорт был?

Да, просили предоставить кадастровый и тех. паспорт. Но это сделать не составило труда - приехала,за 2 мин оформила заявку, оплатила по квитанции около 1300 руб за 2 документа, через 12 дней забрала все готовое.

Сообщение отредактировал Dolce: 10 Февраль 2014 - 01:31

[Brulka]

Да, просили предоставить кадастровый и тех. паспорт. Но это сделать не составило труда - приехала,за 2 мин оформила заявку, оплатила по квитанции около 1300 руб за 2 документа, через 12 дней забрала все готовое.

а касарь делов то;) спасибо

[Dolce]

Не за что))

[lodger]

Смотря кому продавать будешь и как) через агента вроде нет или когда своим кому-то.

Ну не придумывайте. При продаже квартиры физлицами оценка не обязательна и проводится по желанию. Обязательна оценка для госорганов . На практике, без оценки не обойтись при вступлении в наследство, при ипотечном кредитовании, при разделе недвижимости и "при возникновении спора о стоимости" имущества. В остальных случаях дело добровольное. Если Вас обязывают провести оценку при продаже квартиры, то это или "развод на бабки" или незнание закона. Так же, при проведении оценки никто Вам кадастровый паспорт искать не будет (если только не как допуслуга). Что оценщику дадите, то он в отчет об оценке и вставит. По хорошему если документов в полном объеме нет, то оценщик должен отказаться от проведения оценки.

Сообщение отредактировал lodger: 10 Февраль 2014 - 08:14

[myhb]

Касательно оценки. У меня квартира ипотечная. Пришлось заказывать. Так вот обзвонил более 10 оценочных компаний и все отказались делать без техничесского и кадастрового паспорта. При этом эталон мне их не выдавал -говорил вам надо и заказывайте. С трудом выпросили копию..

. GT-I9500 .

[trollJR]

Ну не придумывайте. При продаже квартиры физлицами оценка не обязательна и проводится по желанию. Обязательна оценка для госорганов . На практике, без оценки не обойтись при вступлении в наследство, при ипотечном кредитовании, при разделе недвижимости и "при возникновении спора о стоимости" имущества. В остальных случаях дело добровольное. Если Вас обязывают провести оценку при продаже квартиры, то это или "развод на бабки" или незнание закона. Так же, при проведении оценки никто Вам кадастровый паспорт искать не будет (если только не как допуслуга). Что оценщику дадите, то он в отчет об оценке и вставит. По хорошему если документов в полном объеме нет, то оценщик должен отказаться от проведения оценки.

И что тут придумано????? В чем противоречие с Вашими словами???? Читайте внимательно. Написано - trollJR сказал(а) 09 Фев 2014 - 23:08:

Смотря кому продавать будешь и как) через агента вроде нет или когда своим кому-то.

[Oksana123456]

всем привет, интересует вопрос с пропиской, как думаете когда я смогу прописаться в квартиру? квартира взята в ипотеку, докум-в на квартиру нет кроме предварит договора купли-продажи квартиры?

[Ираида]

всем привет, интересует вопрос с пропиской, как думаете когда я смогу прописаться в квартиру? квартира взята в ипотеку, докум-в на квартиру нет кроме предварит договора купли-продажи квартиры?

Только после того как получите Свидетельство о праве на собственность