Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Serg852]

Соседи, какой расход за январь за отопление? У меня 2,55 3ка 11 корпус

[Ofelia]

А у нас 2 за двушку((( просто одурительные цифры, 4500 за отопление!!!
Народ напомните- по какой причине у нас нельзя установить теплосчетчик индивидуально на каартиру?

[Andr]

а я... а мне... а нам... а у меня на 200 руб. меньше, чем в прошлом месяце 

начитался тут, уже думал присоединиться к протэсту, но была проверка щетчиков ( до этого показатели не заморачивались сдавать, поэтому начислялось по нормативам), а оказалось, что по факту расход за 1.5 года меньше. Поэтому минуснули 1500 примерно)))) А еслиб не это, то былоб 11 000 без света.

Экономика должна быть экономной.

[r2d2]

А у нас 2 за двушку((( просто одурительные цифры, 4500 за отопление!!!
Народ напомните- по какой причине у нас нельзя установить теплосчетчик индивидуально на каартиру?

4327р (1.9335ГКал) за 65м2, 13 корп

[Ofelia]

4327р (1.9335ГКал) за 65м2, 13 корп

ну такой же грабешь!!! Только у нас 61кв.м

[Serg852]

Я так понимаю теперь только платим в отопительный сезон?
Грабеж, не то слово!

[r2d2]

Очередное обращение в жилинспекцию,
надежды мало, но вдруг... вода точит, раз предписание, два предписание...

Скрытый текст

В Главное Управление Московской области
«Государственная жилищная инспекция Московской области»
141407, Московская область, г. Красногорск, ул. Строителей д.4, корп.1
Сокову В.В.

От ****,
143408, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 4, кв. ***
тел.: ****
email: *****

Уважаемый Вадим Викторович,

В очередной раз прошу провести проверку деятельности Управляющей компании УиЭН «Эталон» по начислениям за отопление (предыдущее обращения № 390Г-46792 от 25.08.2015, №08ОГ-65337)

1) При среднесуточной температуре в январе 2016 -10гр., превышение затраты на отопление составили более 100% от нормируемых значений.

При отапливаемой площади моего дома 27951,7 м2
Нормируемое потребление = 0,0145 Гкал/м2 x 27951,7 = 405,29965 Гкал

Согласно квитанции затраты на отопление в январе 2016 составили 830,659 Гкал
Отклонения от нормируемого параметра (830,659 – 405,3) / 405,3 = 105%

Согласно квитанции затраты на отопление в декабре 2015 составили 584 Гкал
Отклонения от нормируемого параметра (584 – 405,3) / 405,3 = 44%

Согласно данным раскрытым на вебсайте реформажкх
https://www.reformag...le/view/8921064(страница Паспорт / Общие сведения) мой дом относиться к классу энергетической эффективности С

Для данного класса величина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию от нормируемого, составляет от +5 до -9% (согласно таблице Таблица 3 - Классы энергетический эффективности зданий http://docs.cntd.ru/...nt/1200035109).

В расходах на отопление я вижу что дом даже близко не относиться к классу С, и превышает показатели для ветхого жилого фонда отнесенного классу E, отклонения более 76%.

Повторно прошу провести проверку наших домов и теплосчетчиков в них!

2) На мои запросы № 390Г-46792 от 25.08.2015, в которых указывалась что управляющая компания неверно применяет нормы по расчету начислений за отопление, применяя одновременно нормы ПП 304 и ПП 354, был получен ответ что УК было дано предписание привести начисления за отопление в соответствие с нормами ПП 354, на запрос в УК произвести перерасчет был получен ответ, что перерасчете отказать, т.к.
применение норм ПП 304 и ПП 354, на конечную сумму не влияло, но как был отмечено в обращении № 390Г-46792, оно вполне влияло на конечную сумму.
Часть этих некорректных начислений мной было оплачено, часть нет: в связи с чем у меня образовался долг перед управляющей компанией,
но своим долгом я не считаю, поскольку расчет был неверный, УК при этом постоянно в квитанциях пишет что это долг.

3) Управляющая компания применяя нормы ПП 304 и производя начисления по нормативу обязана в конце года произвести перерасчет, в соответствии с фактическим потреблением потребленного ресурса за год,
однако управляющая компания по итогам 2015 года, перерасчет за отопление не произвела (квитанции в приложении – за декабрь 2015, январь 2016, никаких перерасчетов нет).
По расчету ниже управляющая компания в течении 2015 года начислела мне лишних 1,6 ГКал или 3630р по текущему тарифу, которые как я считаю УК должна возместить.

Расчет:
Показания ОДПУ на 25.12.2014: 9134,077 Гкал
Показания ОДПУ на 25.12.2015: 14090,623 Гкал
итого: 4955,923Гкал - 833,974 Гкал (затраты на подогрев ГВС)
= 4121,949 Гкал – затраты на отопление за 2015год

Доля моего помещения в этих затратах составляет:
4121,949 x 65,1 / 27951,7 м2 = 9,6 Гкал

Согласно квитанций в Приложении
01.2015 = 0,9439 + 0,3925 = 1,3364 Гкал
02.2015 = 0,9439 + 0,5272 = 1,4711 Гкал
03.2015 = 0,9439 + 0,1652 = 1,1091 Гкал
04.2015 = 0,9439 - 0,0031 = 0,9408 Гкал
05.2015 = 0,9439 - 0,4118 = 0,5321 Гкал
06.2015 = 0,9439 - 0,4661 = 0,4778 Гкал
07.2015 = 0,9439 - 0,3949 = 0,5490 Гкал
08.2015 = 0,9439 - 0,3843 = 0,5596 Гкал
09.2015 = 0.9439 - 0,3916 = 0,5523 Гкал
10.2015 = 0,9439 - 0,0109 = 0,9330 Гкал
11.2015 = 1,4019 = 1,4019 Гкал
12.2015 = 1,3545 = 1,3545 Гкал
В сумме: = 11,2221 Гкал,
Таким образом, было излишне начислено мне
11,2221 - 9,60 = 1,6221 Гкал или 3630р по текущему тарифу.

Прошу вашего воздействия на управляющую компанию по вопросам выше,

С уважением, ***

Сообщение отредактировал R2D2: 02 Февраль 2016 - 06:02

[tuman999]

Ofelia
Индивидуальный тепловой счетчик необходимо устанавливать в всех квартирах,в том числе  которые пустуют.
Если вы все же решили установить свой   тепло счетчик,то  вам необходимо обратиться в УК в инженерную службу,с просьбой выдать  тех.условия(параметры) по которым  должен соответствовать счетчик.
Я звонил инженеру,но он отнекивался и сказал заученными фразами-Тех условий НЕТ.
Просто @@@
Можно установить счетчик,но  зря выкинутые деньги и нервы.
А так почитайте,все о счетчиках есть в нэте.

[mis]

Женя, это цифры по нашему дому? Я могу опираясь на них тоже жалобу написать? Подставив свою площадь в расчеты?))))) Или все нужно пересчитать?

[tuman999]

4800 тепло

[Ofelia]

Ofelia
Индивидуальный тепловой счетчик необходимо устанавливать в всех квартирах,в том числе которые пустуют.
Если вы все же решили установить свой тепло счетчик,то вам необходимо обратиться в УК в инженерную службу,с просьбой выдать тех.условия(параметры) по которым должен соответствовать счетчик.
Я звонил инженеру,но он отнекивался и сказал заученными фразами-Тех условий НЕТ.
Просто @@@
Можно установить счетчик,но зря выкинутые деньги и нервы.
А так почитайте,все о счетчиках есть в нэте.

я уже все почитала в инете. По этому и интересуюсь. Ведь если поставить счетчик то плата за отопление в любом случае будет ниже.
А так как у нас не вертикальная система отопления а именно горизонтальная это все очень даже реально поставить. Хочу написать письмо официальное в УК что бы они предоставили все технич требования для установки. Если будет отказ то он уже будет письменный и мотивированный.

[Nox]

я уже все почитала в инете. По этому и интересуюсь. Ведь если поставить счетчик то плата за отопление в любом случае будет ниже.
А так как у нас не вертикальная система отопления а именно горизонтальная это все очень даже реально поставить. Хочу написать письмо официальное в УК что бы они предоставили все технич требования для установки. Если будет отказ то он уже будет письменный и мотивированный.

Вот тоже с женой подумываем об установке счетчиков. Идея об официальном запросе очень хорошая, потом с отпиской можно будет обратиться куда-нибудь.

Оборзели в конец уже. Такими темпами скоро кредит на квартиру будет меньше комуналки

[Ofelia]

Вот тоже с женой подумываем об установке счетчиков. Идея об официальном запросе очень хорошая, потом с отпиской можно будет обратиться куда-нибудь.
Оборзели в конец уже. Такими темпами скоро кредит на квартиру будет меньше комуналки

просто у нас теперь единая строка отопление в квитанции. Соответственно все туда входит, просто берутся показания общедомовых счетчиков и раскидываются на всех в соответствии площади квартиры. Отапливается просто все! Проданное не проданное, лестницы не лестницы.
Как то надоело так платить

[Serg852]

Ну а как проверить правильность показаний счётчиков? На сколько правильно нам их доносят? Должны же быть нормативы? А то они могут так каждый месяц присылать. И это с учётом того, что в январе около 10 дней была температура ниже минус 10.

[Сергей1974]

У друзей квартира в "Алых парусах" на Октябрьском поле. Там была такая же ситуация со счетчиками на тепло, управляющая компания не хотела давать тех условия на установку. Но жильцы ситуацию переломили и стали устанавливать: один, второй, третий и пошло поехало. Так вот, установка счетчиков обходится в среднем 17000 руб., но со слов установивших, отбиваются за 5 месяцев. Так что смысл в установке несомненно есть.

[r2d2]

Женя, это цифры по нашему дому? Я могу опираясь на них тоже жалобу написать? Подставив свою площадь в расчеты?))))) Или все нужно пересчитать?

да по нашему, цифры все в квитанциях есть,
пересчитать надо только ожидаемую сумму перерасчета за 15й год, УК там мухлевала с расчетами ОДН и будут несколько разные суммы

Сообщение отредактировал R2D2: 02 Февраль 2016 - 10:46

[Ofelia]

да по нашему, цифры все в квитанциях есть,
пересчитать надо только ожидаемую сумму перерасчета за 15й год, УК там мухлевала с расчетами ОДН и у всех будет несколько разные суммы

а какого плана музлевания ?
У нас же теперь общая строка Отопление- и в нее теперь входит просто все! И одн и отопление самой квартиры

[Лотов2015]

У меня родственник имеет 1 комнатную квартиру в 400 и от метро Новокосино.в Реутове.Счет за январь 2016   -   3876 р+ рублей 350 за свет.

[tuman999]

накопал

Статья 13 федерального закона «Об энергосбережении» №261-Ф3 от 23.11.2009 прямо указывает, что никакая организация не вправе препятствовать гражданину в установке КСТ в собственной квартире и осуществлении расчётов в соответствии с показаниями прибора. Соответственно, УО обязана выдать ТУ и принять счётчик в эксплуатацию при соблюдении вами законной процедуры согласования. Рекомендуем вам составить заявление в письменном виде, подать его в УО и настоять, чтобы документ зарегистрировали в вашем присутствии. Либо послать по почте заказным письмом. Вам должны в недельный срок вручить или выслать официальный ответ. Если он будет отрицательным, отказ должен быть мотивирован, в том числе в технической части. Получив эту бумагу и не найдя в ней резона, вы сможете обратиться с жалобой в вышестоящую организацию и даже в суд. Практика показывает, что нередко «управдомы», столкнувшись с последовательной, юридически грамотной позицией жильцов, перестают «компостировать мозги» и во избежание проблем приступают к выполнению своих непосредственных обязанностей. как написать заявление

Источник: http://stroy-aqua.co...hika-tepla.html

http://stroy-aqua.co...hika-tepla.html

[r2d2]

У меня родственник имеет 1 комнатную квартиру в 400 и от метро Новокосино.в Реутове.Счет за январь 2016 3876 р+ рублей 350 за свет

прочитал как 1комнтатную 400м2 в Реутове, счет за январь 2 0163 876р (2 млн рублей) и 350р за свет ;D
и подумал, что у нас не все так плохо в стране ))
однокомнатная на 400м2 просто отлично, коммуналка на 2млн тоже не плохо, правда на свете экономит