Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Andr]

рррссс квартира не принята   грамотей!!!

А на счёт счётчика давление или напор суть одна.

 

задала простой вопрос, а реплик на пять высших тянет.

Какова цена по коммуналке кв.м.

1) Примите кв-ру путем подписания Акта. Это даст Вам все дальнейшие права качать права.

2) Цена коммуналки в 21 веке не по кв. м. а по сложной формуле: тепло, консъержки и т.д - одно, а вода и счетчики по счетчикам.

[getikk]

Ну чтож вы такой трудный?!

Внимательно читайте мои посты (вопросы).

 

 

сложная аналитика наверное только для вас.

вы видимо пишите диссертацию о логике мышления.

[r2d2]

Это здесь (на форуме) обсуждалось подробнейше и многократно. Да и личный опыт у каждого.

Вкратце: когда кран открыт, если давление неравномерное (горячая\холодная) может та или иная переть в магистраль (не все выливается через слив).

Бывают приколы, например: вода горячая передавливает холодную и идет еще и в бачок  унитаза и дальше )))

Соответственно, счетчик крутится и крутится, продолжает считать. Такое возможно даже и при закрытых кранах но если, например, смеситель с термотстатом установлен.

 

Андрей, а можно линки где про этот процесс почитать. Что то никак не пойму как это передавливание с магистрали в магистраль может крутить крыльчатку в водосчетчике вперед, так что счетчик насчитывал положительный расход

или в водосчетчике не важно в какую сторону крутится крыльчатка (вперед или в обратку) - все идет в плюс?

[Andr]

Ну не понимаю я.

Вот купил квартиру. Подписываешь акты что где криво косо или фиг с ним и так.

Ок.

Вызываешь из УК по воде. Там придут 2 чел. Один установит счетчики, другой запишет их показания на момент установки.

С того момента будут начислять "квартплату".  Это примерно 5-7 т.р. (от площади зависит).

Это за всё. И вода, и мусор, и тепло и прочее. Интренет не входит.

Это такая условная сумма, чтобы не заморачиваться.

Потом, как сделаете ремонт ( сантехника, батареи, и прочее) - вызываете чтобы счетчики опломбировали и бодаетесь по литрам, если есть желание. Цену консъержки перебодать невозможно, это константа.

[getikk]

Андрей, а можно линки где про этот процесс почитать. Что то никак не пойму как это передавливание с магистрали в магистраль может крутить крыльчатку в водосчетчике вперед, так что счетчик насчитывал положительный расход

или в водосчетчике не важно в какую сторону крутится крыльчатка (вперед или в обратку) - все идет в плюс?

Я считаю, что в пример можно поставить товарные весы,не посекундный тариф мобильной связи или простой калькулятор.

Все эти устройсва (тарифы) считают в + к себе. За нас уже всё продумано.

[Andr]

Андрей, а можно линки где про этот процесс почитать. Что то никак не пойму как это передавливание с магистрали в магистраль может крутить крыльчатку в водосчетчике вперед, так что счетчик насчитывал положительный расход

или в водосчетчике не важно в какую сторону крутится крыльчатка (вперед или в обратку) - все идет в плюс?

Ну конечно все идет в одну строну ( в плюс).

Иначе, с нашим изобретательным народом, все УК остались бы должны жителям миллиарды и по счетчикам бы вышло, что в каждой квартире по 3 колодца. Уч кудук. 

[getikk]

Я уже кое что приняла и кое что уже знаю, но как это может быть в не принятой кварт выставлять счёт за воду? провторяюсь....... Это может быть?

[Andr]

Это может, должно быть и будет обязательно.

По средним тарифам на кв-ру без счетчиков, исходя из числа собственников.

Иначе: вы устроите там коммерческую общественную баню, а учитывать как расход воды то? (счетчики пломбируются и их сохранность контролируется собственником, а вы им не стали ибо не подписали Акт приемки).

чудится мне: ктото здесь или курсовую или диплом или кандидатскую по договорам в ЖКХ пишет и, ненайдя где списать, троллит вопросаме...

[getikk]

^{У меня нет ключей от квартиры...}

 

^{теперь доступно? а дипломы вы уж сами рисуйте!}

[Andr]

Батюшки мои! Договор то заключен? Деньги по договору (полная или частичная оплата) произведена?

Если заключен и произведена - никто не имеет полного права препятствовать вам заходить в свою бетонную ячейку.

[getikk]

Батюшки не батюшки, а договора нет, деньги выплачены и т.д.

А чем квартиру открывать? чтоб всех в бане помыть! пальцем?

[Andr]

тут чтот не так. если у вас есть договор - вам обязаны открыть кв-ру для осмотра и подписания акта приемки.

если вы не подписыываете - ключи не выдадут, что логично. вплоть до устранения (6 мес.) указанных косяков.

поэтому все подписывают и ремонт за 2 - 3 мес. весь доделывается.

кстати, надобно признать: по 11 корп. маломало до чего было реально докопаться при подписании Акта приемки.

Ну, думаю, значит, потом обманут. Либо тепла не будет, либо вонять будет либо воды либо еще что.

Пока все есть. И это особенно подозрительно 

[r2d2]

Ну конечно все идет в одну строну ( в плюс).
Иначе, с нашим изобретательным народом, все УК остались бы должны жителям миллиарды и по счетчикам бы вышло, что в каждой квартире по 3 колодца. Уч кудук.

для этого в некоторых счетчиках используется блокировка обратного хода(отсчета), чтоб не скручивали
 

Я уже кое что приняла и кое что уже знаю, но как это может быть в не принятой кварт выставлять счёт за воду? провторяюсь....... Это может быть?

Батюшки не батюшки, а договора нет, деньги выплачены и т.д.
А чем квартиру открывать? чтоб всех в бане помыть! пальцем?

если вы квартиру у эталона покупали то по договору пдкп с эталоном оплата услуг жкх переходит на покупателя с момента подписания договора.
потому за все месяцы до оформления договора с УК коммуналку придется оплатить в том числе и воду по среднему (если счетчиков нет, а их наверняка нет)
потому если квартира для перепродажи то чтоб не платить коммуналку: не доводить дело до ДКП и не оформлять допуск
если чтоб жить/сдавать: оформлять asap допуск и ставить счетчики - чтоб не начисляли по среднему
или както через эталон "пробить" чтоб затонское поставило счетчики в продаваемые квартиры, т.к. эталон не очень расторопен как с подписанием договоров на допуск, так и актов + январь месяц всесоветского отдыха, и допуска можно не видать до февраля (неделя на акт, неделя на допуск - это в лучшем случае если по акту принять сразу же) + когда там еще слесаря придут счетчики прикручивать.
 

Батюшки мои! Договор то заключен? Деньги по договору (полная или частичная оплата) произведена?
Если заключен и произведена - никто не имеет полного права препятствовать вам заходить в свою бетонную ячейку.

Эталоновский договор ограничивает допуск в квартиру пока не заключен договор с УК :) 
как поставить счетчики до оформления допуска хз как, т.к. пока не подписан акт приемо-передачи, договор еще не полностью действителен. Вся ответственность за ущерб квартире лежит на продавце - а он врядли захочет чтоб ктото там химичил у него :) я бы точно не захотел бы.

Сообщение отредактировал R2D2: 03 Январь 2015 - 05:52

[getikk]

Вы что читаете через строчку? Квартира просто не принята и я пытаюсь вам объяснить уже как страницу!

 

Подвохов нет ни каких. Корпус 13! Ни вода, ни канализация не воняет! Стены и полы выведины изумительно!

Может вы где то обитаете!? только одно объяснение вашим доводам.

для этого в некоторых счетчиках используется блокировка обратного хода(отсчета), чтоб не скручивали
 

если вы квартиру у эталона покупали то по договору пдкп с эталоном оплата услуг жкх переходит на покупателя с момента подписания договора.
потому за все месяцы до оформления договора с УК коммуналку придется оплатить в том числе и воду по среднему (если счетчиков нет, а их наверняка нет)
потому если квартира для перепродажи то чтоб не платить коммуналку: не доводить дело до ДКП и не оформлять допуск
если чтоб жить/сдавать: оформлять asap допуск и ставить счетчики - чтоб не начисляли по среднему
или както через эталон "пробить" чтоб затонское поставило счетчики в продаваемые квартиры, т.к. эталон не очень расторопен как с подписанием договоров на допуск, так и актов + январь месяц всесоветского отдыха, и допуска можно не видать до февраля (неделя на акт, неделя на допуск - это в лучшем случае если по акту принять сразу же) + когда там еще слесаря придут счетчики прикручивать.
 
Эталоновский договор ограничивает допуск в квартиру пока не заключен договор с УК :) 
как поставить счетчики до оформления допуска хз как, т.к. пока не подписан акт приемо-передачи, договор еще не полностью действителен. Вся ответственность за ущерб квартире лежит на продавце - а он врядли захочет чтоб ктото там химичил у него :) я бы точно не захотел бы.

Жень спасибо вразумили!

[MashereD]

соседи! кто опаливает коммуналку через личный кабинет? надо ли регистрироваться на сайте московского кредитного банка? нам при получении ключей выдали конверт с информацией о том, что можно оплачивать через личный кабинет, но я уже час не могу понять как это делать...((

[r2d2]

кто опаливает коммуналку через личный кабинет? надо ли регистрироваться на сайте московского кредитного банка? нам при получении ключей выдали конверт с информацией о том, что можно оплачивать через личный кабинет, но я уже час не могу понять как это делать...((

В ЛК Управляющей компании https://lk.etalonuk.ru можно только квитанцию получить и показания счетчиков передать, оплатить нельзя.

оплатить квитанцию можно по БИК и ИНН указанные в платежке (ну и прочие реквизиты если потребуются) в личном кабинете любого банка (МКБ, Сбербанк и т.д.) но при этом сдерут комиссию за перевод.
Московский кредитный банк тут не причем, реквизиты выставляются на счет в Сбербанке, но даже при платеже со сбербанковской карты
в сбербанковском ЛК дерут комиссию.

Без комиссии это протопать до кассы на Светлой.

Сообщение отредактировал R2D2: 08 Январь 2015 - 04:44

[MashereD]

Вот спасибо)))

[Garry]

Только касса на Светлой будет работать с 12 го числа :(

[7dime]

соседи с дома номер 1 Бульвар Космонавтов -  у вас электричество в общую платежку включено за ноябрь и декабрь?

[MashereD]

Оплатила через сбербанк. Взяли комиссию 250 р. Нет слов.через сбер онлайн не могу те карта не сбербанка. Через МАЛое могутк на их сайте мою карту он отказывается принимать. Ну и всё. Живи как хочешь на другом конце Москвы от улицы светлой.