Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Госпитальный]

Я не очень разбираюсь в этих квитанциях.но счет за декабрь точно испугал,за 41.5 кв.м оплата 6327,это без оплаты услуг за телефон,интернет и т.д.

Я давно писал, что вас дурят, но заклевали). У нас через дорогу на Светлой я в таком же новом доме столько за трешку 80 метров плачу.

[Rhaegal]

А Вы собираетесь эти 2,600 одн платить?

уже заплатила

[helenmih5]

Руководителю Главного управления Московской области

 «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Сокову Вадиму Викторовичу

от Иванова В.В.,

зарегистрированного и проживающего по адресу:

143406  г. Красногорск Московской области,

Бульвар Космонавтов, д. 7 кв. 0000

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я являюсь собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме. Исполнитель услуг – ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон»
В платежном документе за декабрь 2018 года управляющая организация выставила к оплате перерасчет за услугу в виде электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды сумму в размере 4098.71 рублей, сославшись на неправильный перерасчет за эту же услугу в ноябре. В ноябре был выполнен перерасчет с отрицательным значением
 -1932.84 рублей . Итого, управляющая организация выставила долг за «ОДН электроэнергия» 2 165,87  рублей (общая площадь квартиры 73,3 кв.м.) без указания объемов указанной услуги
Считаю, что начисление оплаты выполнено с нарушениями требования Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (с изменениями на 20.12. 2018).
Нарушение выразилось в том, что был сильно превышен размер норматива платы на общедомовые нужды по коммунальной услуге электроснабжение, который для нашего дома составляет 2,88 кВтч в месяц на кв. метр, в соответствии с распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22 мая 2017 г. № 63-РВ
В соответствии с полномочиями государственного жилищного надзора, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 июня 2013 года № 493 прошу проверить правильность расчета размера платы за электроэнергию, израсходованную на ОДН. Копии квитанций прилагаются. 
09.01.2019   
Иванов В.В.


Добавлено позже (05 Январь 2019 - 15:27)
Это то что накидала я. Я не юрист и даже рядом не стояла
Так что критикуйте, пишите своё или редактируйте. Буду признательна

Так как у меня немного ситуация попроще, без ноябрьских перерасчетов я на сайте ГЖИ Московской области отправлю вот такое вот обращение:

В декабре месяце мне как собственнику квартиры ______ по адресу г. Красногорск бульвар Космонавтов д.1 незаконно сделали доначисление в сумме 1852, 93 рубля как перерасчет по строке «одн электроэнергия норматив». При этом на регулярной основе в графе «Всего начислено за период, руб.» ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» ( далее УК) осуществляет ежемесячное начисление «одн электроэнергия норматив».
Мои права как потребителя коммунальной услуги были нарушены сразу по нескольким основаниям:
- Так как наш МКД оснащен приборами учета электроэнергии, считаю перерасчет по электроэнергии на ОДН вообще незаконным, поскольку исходя из показаний приборов учета электроэнергии УК должна ежемесячно определять точное количество электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды. А именно:
1. Определяем «Количество электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды» как разницу между «Показаниями приборов учета подачи электроэнергии в целом на дом» минус «Сумма показаний индивидуальных приборов учета всех помещений, не являющихся общедомовым имуществом».
2. Затем распределяем КВТ электроэнергии «Количество электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды» пропорционально площади всех индивидуальных помещений, не являющихся общедомовым имуществом.
3. Распределенное количество электроэнергии на каждое помещение ( например мою квартиру) умножаем на действующий в данном месяце тариф.
4. Исходя из установленной формулы ( по положениям законодательства в сфере ЖКХ) каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому. Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх региональной нормы (так как это необеспечение экономного и рачительного хозяйствования) должны покрываться за счет собственных средств УК (из прибыли или иных подобных источников).
- В полученной мною квитанции просто доначислена очень существенная для семейного бюджета сумма 1852, 93 рубля без каких -либо разъяснений и расчетов. Превышение к среднемесячному начислению квартплаты составляет порядка 20%. Считаю просто недопустимым такое единоразовое повышение оплаты.
Копию квитанции за декабрь 2018 года прилагаю.
Убедительно прошу разобраться в ситуации, и отменить незаконное доначисление.

Сообщение отредактировал helenmih5: 08 Январь 2019 - 14:25

[Anna1983]

Так как у меня немного ситуация попроще, без ноябрьских перерасчетов я на сайте ГЖИ Московской области отправлю вот такое вот обращение:

В декабре месяце мне как собственнику квартиры ______ по адресу г. Красногорск бульвар Космонавтов д.1 незаконно сделали доначисление в сумме 1852, 93 рубля как перерасчет по строке «одн электроэнергия норматив». При этом на регулярной основе в графе «Всего начислено за период, руб.» ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» ( далее УК) осуществляет ежемесячное начисление «одн электроэнергия норматив».
Мои права как потребителя коммунальной услуги были нарушены сразу по нескольким основаниям:
- Так как наш МКД оснащен приборами учета электроэнергии, считаю перерасчет по электроэнергии на ОДН вообще незаконным, поскольку исходя из показаний приборов учета электроэнергии УК должна ежемесячно определять точное количество электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды. А именно:
1. Определяем «Количество электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды» как разницу между «Показаниями приборов учета подачи электроэнергии в целом на дом» минус «Сумма показаний индивидуальных приборов учета всех помещений, не являющихся общедомовым имуществом».
2. Затем распределяем КВТ электроэнергии «Количество электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды» пропорционально площади всех индивидуальных помещений, не являющихся общедомовым имуществом.
3. Распределенное количество электроэнергии на каждое помещение ( например мою квартиру) умножаем на действующий в данном месяце тариф.
4. Исходя из установленной формулы ( по положениям законодательства в сфере ЖКХ) каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому. Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх региональной нормы (так как это необеспечение экономного и рачительного хозяйствования) должны покрываться за счет собственных средств УК (из прибыли или иных подобных источников).
- В полученной мною квитанции просто доначислена очень существенная для семейного бюджета сумма 1852, 93 рубля без каких -либо разъяснений и расчетов. Превышение к среднемесячному начислению квартплаты составляет порядка 20%. Считаю просто недопустимым такое единоразовое повышение оплаты.
Копию квитанции за декабрь 2018 года прилагаю.
Убедительно прошу разобраться в ситуации, и отменить незаконное доначисление.

Елена, спасибо!!!

[0wl]

А, я не одна такая. У меня 7 200 за однушку. 

 

 

Я так поняла, БК-1 всем добавили. Муж вчера звонил узнавал - чего-то там они то ли просчитались, то ли что - но откуда-то упал долг, который на всех и раскидали по-быстрому.

 

То есть они нафигачили, а за наш счет свои долги гасят? Очень круто!

Сообщение отредактировал 0wl: 09 Январь 2019 - 12:36

[helenmih5]

https://my.dom.gosuslugi.ru/
Удалось отправить обращение по поводу ОДН ЭЛЕКТРОНЕРГИЯ только вот с этого сайта.
После входа в личный кабинет с паролем от ГОСУСЛУГИ на главной странице (щелкнуть мышкой по большим буквам ГИС ЖКХ) находим иконку "НАПИСАТЬ ОБРАЩЕНИЕ".
Потом при выборе адреса Московская обл. город Красногорск (без района) и далее адрес.
Чтобы была возможность отправить в ГЖИ надо выбрать тему обращения "ДРУГАЯ ТЕМА".

[Светик]

Всем привет! Расчетный центр трубки не берет телефона. У них сегодня приемный день. И соответственно поток людей с разными долгами ощутимый. Кто был там? Расскажите, что говорят в расчетном центре.

[alt]

helenmih5, я обычно отправляю в гжи по этой ссылке: https://dobrodel.mosreg.ru/

Там при отправке заявления, ещё нужно галку ставить - подтвердить через госуслуги.

[Anna1983]

Всем привет! Расчетный центр трубки не берет телефона. У них сегодня приемный день. И соответственно поток людей с разными долгами ощутимый. Кто был там? Расскажите, что говорят в расчетном центре.

Что скажет мошенник и вор? Приведёт массу доводов со ссылками на непонятные Письма, Постаноаления, формулы, от которых у профессора математики волосы дыбом встанут. Каждый берет и пишет личное обращение от себя в ГЖИ. КАЖДЫЙ. И «долг прошлого периода не оплачивает». КАЖДЫЙ.

[Olga17]

Я ходила.Сказали перерасчёт за 2 года.Жил .инспекция проверяла.Типа со всех неправильно брали.Написала заявление

Добавлено позже (10 Январь 2019 - 07:30)
Я ходила.Сказали перерасчёт за 2 года.Жил .инспекция проверяла.Типа со всех неправильно брали.Написала заявление

[Anna1983]

Я ходила.Сказали перерасчёт за 2 года.Жил .инспекция проверяла.Типа со всех неправильно брали.Написала заявление

Добавлено позже (10 Январь 2019 - 07:30)
Я ходила.Сказали перерасчёт за 2 года.Жил .инспекция проверяла.Типа со всех неправильно брали.Написала заявление

Ольга,

А о чем заявление написали?

[Olga17]

В 202 каб.Чтобы предоставили расчёт,как они считали

[0wl]

Я ходила.Сказали перерасчёт за 2 года.Жил .инспекция проверяла.Типа со всех неправильно брали.Написала заявление

Добавлено позже (10 Январь 2019 - 07:30)
Я ходила.Сказали перерасчёт за 2 года.Жил .инспекция проверяла.Типа со всех неправильно брали.Написала заявление

 

Что-то странно конечно. Как можно считать неправильно 2 года, если есть счетчики и есть формула. До этого считали все ОК было и почему в ноябре резко минус, а в декабре добавили прилично.

Каждый из собственников оплачивает нормативную величину, а все остатки оплачивает управляющая компания. Короче, надо сходить к ним. Ольга, спасибо за информацию.

[Olga17]

Я им тоже так сказала.В ноябре минус был ошибочно говорят.

[Tamaris]

Вот черти!.Это же сколько надо времени,сил,нервов и терпения чтобы с этими компаниями бороться! А они все равно пургу гонят и пудрят мозги.Два года не правильно считали! Так пусть и накажут рублем тех нерадивых людей  кто не так считал!

[0wl]

Да врут они все!

Наплодили долгов и раскидали по всем квартирам

[zazon]

По ОДН электроэнергия.

Получил отписку от нашей УК.

 

Написал в ГЖИ, Добродел, осталась прокуратура и суд.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[Rhaegal]

очень ожидаемо:) неужели кто-то ждёт, ответ типа...извините, мы ошиблись, вот пересчитали мы вам 40тыс должны:)

[zazon]

По отоплению также подал заявление в нашу УК кабинет 204, с просьбой учитывать плату за отопление исходя из фактических объемов потребленной энергии учитываемой индивидуальным прибором учета (который кстати введен в эксплуатацию) и просьбой проведения перерасчета оплаты.

Естественно ответа нет. От слова совсем.

Сегодня по этому поводу обратился в добродел, ГЖИ.

в связи с постановлением конституционного суда РФ

 

Постановление Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П “По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца”
 

 

Отказ нашей УК Эталон, учитывать показания индивидуальных приборов учета, согласно этому постановлению, прямо нарушает наши конституционные права.

в связи с этим сделано обращение в прокуратуру о нарушении конституционного права.

[XEXA]

По отоплению также подал заявление в нашу УК кабинет 204, с просьбой учитывать плату за отопление исходя из фактических объемов потребленной энергии учитываемой индивидуальным прибором учета (который кстати введен в эксплуатацию) и просьбой проведения перерасчета оплаты.

Естественно ответа нет. От слова совсем.

Сегодня по этому поводу обратился в добродел, ГЖИ.

в связи с постановлением конституционного суда РФ

 

Постановление Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П “По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца”
 

 

Отказ нашей УК Эталон, учитывать показания индивидуальных приборов учета, согласно этому постановлению, прямо нарушает наши конституционные права.

в связи с этим сделано обращение в прокуратуру о нарушении конституционного права.

Можно образец заявления в прокуратуру. Можно в личку